糖水道10號成交 內容大綱
現時物業租戶群包括時裝、餐飲、個人護理品、超市等各種零售行業。 物業現有約208份租約及廣告位准用證，每月總租金收入約407萬元。 如計入已同意續訂及新訂租約，成交後估計每月租金收入約421萬元。 雖然恒地旗下干德道天匯連番錄得撻訂個案，不過，由於以分層式物業計，該廈物業仍然貴絕全港，帶挈同區物業身價亦水漲船高。 據悉，位於干德道31號的適雅大廈約九成業權，新近獲豐泰地產投資有限公司，以約18.4億元購入接近九成業權，住宅部份每方呎收購價高見1.8萬元水平，預計物業重建後每方呎賣價可達3萬元或以上。 糖水道10號成交 當局表示，在離開檢疫酒店後第五日在社區檢測中心的核酸檢測陽性，被列為輸入個案，惟中心完成基因排序 後，發現其樣本為本港流行的BA.2.2。 由於他在離開檢疫酒店後曾進行社區活動，當局相信他是社區感染個案，改列本地個案，目前在家隔離，3名同住家人未有報告陽性。
上環星月樓增6宗個案，涉及1名職員和5名顧客，職員主要在樓面工作。 當局進行基因排序分析，發現星月樓跟西苑臺的基因高度相似。 星月樓群組目前錄得70宗個案，當局相信當晚出現「超級傳播者」，不肯定源頭是否一名在5月8日發病、居住在西苑臺的員工。 糖水道10號成交 東涌富東廣場譚仔雲南米線多3人染疫，涉及3名男士，年齡介乎31至33歲，目前累計6人染疫；當局在店舖所採集的環境樣本全部呈陰性。
六道簡單美味的水果食譜 水果對於我們;來說太熟悉不過了，它的種類很多，而且營養豐富，所以非常受人… 據了解，該項目包括域多利大廈等舊樓，位處勝利道鄰近亞皆老街地段，項目佔地合共9,870方呎，按地積比率9倍計算，可建樓面88,830方呎。 長實以8.01億元中標利工街地皮，每呎樓面地價約7,640元。 此外，香港小輪則以4.063億元投得的寶其利街地皮，每呎樓面地價為7,202元，兩地均貼市場預期的上限價成交。 紅磡細型限呎地招標昨日揭盅，長實繼前元朗邨限呎地後，力壓其餘十家財團，再次成功投得限呎項目，以8.01億元投得利工街地，而去年成功吸納上水地皮的香港小輪，則以逾4.063億元投得寶其利街地，兩地合共為庫房進帳逾12億元。 糖水道10號成交 消息指出，李文彬當時亦有留意該物業，直至04年9月，得悉該名投資者有意沽出物業，加上當時樓市已穩定，李文彬於是以1.173億元向張姓投資者購入，張氏持貨九個月，帳面獲利2,230萬元。 翻查資料，09年10月，AEW基金以約3.44億元購入物業，並把物業翻新，持貨僅一年半，帳面已大賺約1.84億元，獲利甚豐。
當中最受歡迎是加入清心丸的糖水，清心丸呈立體方形且透明感，口感煙韌。 主打傳統港式糖水的地茂館，以湯圓、杏仁茶及原盅燉品糖水等闖出名堂。 糖水款式選擇豐富，當中的原盅燉品燉足3小時，推介杏仁蓮子百合，生磨杏仁的口感順滑。
該行梁偉傑表示，該舖為灣仔道3號地下A1號，面積約567方呎，月租約6萬元，呎租約106元，租客為糖水店。 中原（工商舖）黃泳珊亦稱，深水埗福榮街182號地下連一樓推出招租，地舖面積約2,550方呎，一樓面積約3,620方呎，總樓面約6,170方呎，業主叫租每月約20萬元。 【大公報訊】記者林惠芳報道：過去一個月持續爆發多場遊行示威衝擊，核心區交通癱瘓，市民消費意欲疲弱，加上半年零售數據無起色，拖累六月份商舖租賃成交回落。 糖水道10號成交 港島核心區受影響最大，中環、金鐘、灣仔及銅鑼灣全月只錄52宗舖位租賃，是今年上半年第二低，更接連錄得大幅減租個案，銅鑼灣波斯富街地舖劈價逾五成至月租11.18萬元。 地產代理稱，示威遊行近期擴散至九龍與新界區，對消費意欲及街道零售氣氛均造成負面影響。
糖水道10號成交: 馬來西亞麵包
1967年8月4日，英軍聯同香港警方發動「拂曉突擊」，從航空母艦HMS Hermes 派出軍用直升機降落至僑冠大廈天台，軍警進入大廈逐家逐戶搜捕左派人士，主要目標之一為A座24樓4號室的學友社。 當日英軍派出之直升機亦曾試圖降落至新都城大廈和明園大廈天台，惟該兩廈天檯面積不足以讓直升機降落，軍警遂游繩而下。 隨後數月，香港警察曾多次重臨僑冠大廈搜查，因而被左派報章猛烈抨擊。 东区的北角@中原楼市片区，区内共36,019个私人住宅单位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、电气道(北角段)、渣华道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
利嘉閣（工商舖）聯席董事林彥釗表示，尖沙嘴加連威老道華暉大廈2樓A及B室的樓上舖，面積約1700方呎，以1830萬售出，呎價約1萬元，現由髮型屋承租，月租約6.8萬元，租金回報約4.5厘。 他又稱，原業主於去年以1156萬購入該物業，經是次轉讓帳面獲利674萬元，物業升值約六成。 另外，有「山頂賴」之稱的賴可茵剛斥3688萬元向「舖王」鄧成波購入魚涌匯豪峰2個商舖。 糖水道10號成交 美聯旺舖營業經理吳木來表示，2個商舖分別位於地下G號舖，面積約1222方呎，成交價約2180萬元，呎價1.78萬元，現租客為「囍點住家菜」，租金回報約2.5厘。 另一位於地下的H號舖，面積約597方呎，成交價1508萬元，呎價約2.5萬元，現租客為髮型屋，租金回報約2.6厘。
糖水道10號成交: 最新要聞
醫管局表示，本周五起恢復轄下26間醫院恢復非急症病房探訪安排，每名病人每星期可獲1至2次探訪，期間不能換人，職員會聯絡家屬作安排。 探訪者必須已打兩針（不少於14日），持48小時內的核酸或快測陰性結果，康復者在康復後3個月內持康復證明可獲豁免。 糖水道10號成交 網路話題：如果人生是場遊戲，那你覺得這遊戲最大的Bug是什麼？ 初期技能點錯無法重置也無法重創角色，沒有新手教學不OK，甚至不能選擇出生地這點太Bug，很多人剛玩就有一堆神裝啊多人遊戲模式無法開啟，為什麼玩這麼久都連不到其他玩家…
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,000，年龄中位数为 43.1岁。
- 旺角迷你工作坊，鄰近旺角地鐵站E2出口，只需步行3分鐘，近通菜街女人街，交通方便。
- 銅鑼灣舖位出租，靈活租期由3個月起至2年，旺舖招租，超值靚位，無論租辦公室，零售開店，美容店，美甲店，工作坊，陳列室網，店交收點，設有多個公共休憩空間，鄰近利園, 崇光百貨及希慎等大型商場。
- 他再指，是次成交價合理，地盤亦位於豪宅地段，校網亦理想。
- 對面馬路的新都城大廈亦設有交通銀行及中國工商銀行的分行。
過去二十四小時新增2宗死亡個案，涉及2名男病人，分別78歲和90歲，累計9159宗死亡個案。 太古城麥當勞群組再多1人染疫，涉及1名66歲女士，已打2針，居住在南豐新邨9座，她在5月13日早上11時30分至下午12時30分左右光顧，5月17日發病，同日快測呈陽性，兩名同行親友及家人檢測暫呈陰性。 糖水道10號成交 本港今日新增251宗確診個案，包括215宗本地個案、36宗輸入個案；確診個案中，有111宗屬核酸檢測陽性個案，餘下140宗屬快測陽性個案。 輸入個案中，有23宗在機場檢測陽性；有12宗於檢疫期間確診。
而韋堅信測量師行估價部董事林晉超指出，可能兩地皮於西半山波老道地皮拍賣前截標，而收緊樓按及復建居屋等因素在財團入標後才出現，故以現時市況看兩地皮中標價屬較高。 預期利工街限呎地計及建築成本等，日後落成呎售料至少達1萬元。 至於寶其利街地皮，因屬商住項目，料落成後住宅部分實用呎價料約1.2萬元。 該廈曾於03年底由中國銀行放售，當時吸引八家財團競投，包括發展商嘉華地產，老牌家族裕泰興家族成員，羅氏地產，資深投資者盧華及永傑集團等，由於大家都抱着執平貨心態，最終都沒有奪標，最後由一名張姓投資者以9,500萬元購入。 糖水道10號成交 該物業原業主為資深投資者李文彬，李氏於04年底以1.173億元購入上述物業，當時物業叫中南銀行大廈，再斥資3千萬元作翻新，持貨5年，帳面獲利2.27億元，物業升值2倍。
烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。 俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示，俄軍使用高精準導彈，摧毀一批東歐國家提供予烏克蘭的T-72坦克和其他裝甲車。 而烏克蘭東部一座有近5百年歷史，主建築是木的東正教修道院，受到俄軍攻擊起火，總統澤連斯基呼籲把俄羅斯逐出聯合國教科文組織。 俄軍持續攻擊北頓涅茨克，盧甘斯克州長說，他們控制著北頓涅茨克約一半的地區。 烏克蘭國防部長列茲尼科夫表示，難以估計戰事持續到何時，但他樂觀預料今年年底前可望結束。 鄧成波家族持有、交吉約一年的灣仔尚翹峰地舖，租予餐飲行業，租金較之前升約7%。
僑冠大廈雖然是住宅大廈，但最低的三層是商場，其中大部份樓面由華豐國貨有限公司自1965年起便全資持有。 一些同鄉會例如在香港福建社群規模和影響力都屬於數一數二、歷史攸久的香港福建同鄉會也設於大廈內內7樓，自66年已開始使用該層4個單位打通進行眾會，早年經常舉辦中港文化交流活動，故大廈間中會有特區政府官員和中國官方駐港人員出入。 自66年以來學友社曾使有24樓A4室及其相連之平台作為會址，提供青少年活動和教學場地，惟上址已於2008年以390萬賣出，自此學友社在香港島再無辦事處。 1967年代的僑冠大廈，是整個香港最高的住宅建築物之一，其高達95.12米、樓高28層的高度使其住宅單位能眺望港島中區、灣仔、銅鑼灣以及九龍半島至鯉漁門一帶。 糖水道10號成交 按原來的規劃，僑冠大廈共分為A、B、B1、C四座，每座約有310個單位，合共16部電梯，單位實用面積由405至745呎不等，整個項目橫跨糖水道與書局街，合共提供超過1200多個單位，規模超越北角另一個大型住宅項目新都城大廈。 根據1966年12月25日工商日報的報導，僑冠大廈是港九地區最高建築物（95.12米、312.06英呎）。
糖水道10號成交: 馬來西亞巧克力餅乾
另一個酒吧群組「The Iron Fairies」亦再多2人染疫，至今累計49宗個案。 今日再增一個酒吧爆發群組，涉事酒吧為位於砵典乍街35號「LINQ」酒吧，有18人確診。 其中一名曾去過「The 糖水道10號成交 Iron Fairies」，當局已到「LINQ」視察並取「安心出行」記錄跟進。 再發現8宗懷疑染BA.2.12.1個案，其中有麥當勞群組患者居住的麗晶花園6座有3人確診、太古城鄱陽閣有4人確診。
被捕的酒吧男負責人正被扣留調查，在酒吧被捕的其餘五男兩女獲准保釋，要在7月上旬向警方報到。 祥益經理黃文樂表示，屯門公屋山景邨7座(景業樓)高層6室，面積381方呎，兩房單位，日前獲區內「白居二」中籤者，以180萬(未補地價)購入上址作自住之用，以呎價約4724元，屬市場價成交。 當局無接獲新院舍感染個案，社署早前宣布為院舍進行全面核酸檢測，目前已為3000多名院友進行檢測，找出20至30宗陽性個案，全部CT值都很高，相信是復陽。 元朗「牡丹金閣尚品火鍋」再多3名食客染疫，涉2男1女，目前群組累計有23人中招。 張竹君指，已找到所有曾於相關時段到訪的食客，其中1人正在深圳檢疫，另外2人在馬來西亞。 過去二十四小時，本港再錄多2宗死亡個案，涉及1男1女，年齡介乎84至86歲；另有一名80歲男病人在5月11日離世。
利嘉閣（工商舖）地產聯席董事林彥釗表示，尖沙咀加連威老道38至40號華暉大廈2樓A及B室，建築面積約1,700平方呎，以1,830萬元易手，呎價約1萬元，物業現由髮型屋承租，月租約6.8萬元，新買家可享回報約4.5厘。 原業主於去年以1,156萬元購入該物業，帳面獲利674萬元，物業一年間升值約6成。 糖水道10號成交 本港單日新增273宗確診個案，快測陽性呈報平台則錄得135宗呈報個案。 第五波疫情以來，至今累計有9139名患者死亡，累計逾119.4萬宗確診。 本港今日新增280宗個案確診個案，包括248宗本地個案、32宗屬輸入個案。 確診個案中，有131宗屬檢測陽性個案，餘下149宗屬快測陽性個案。
當時僑光置業的董事長為著名僑商、南洋商業銀行創辦人莊世平。 2019年10月7日晚上，逾百人於西鐵綫兆康站進行破壞，用槌、鐵通、削尖硬物等破壞輕鐵站設施。 糖水道10號成交 到晚上9時57分，來自新界北總區應變大隊的大批防暴警員出動並衝入兆康苑範圍拘捕10人，包括一名19歲孕婦。
糖水道10號成交: 香港地產
消息指，美國基金沽上環柏廷坊全幢，作價5.28億傳買家建生國際。 美國基金AEW沽出上環文咸東街柏廷坊全幢銀座式商廈，作價約5.28億元，收取回報約3.2厘，物業於1年8個月升值5成3。 九龍城區議員吳寶強委託城巿大學近期於區內訪問約五百名巿民，普遍認為該區現時最需改善的為衞生環境、交通流暢度及房屋質素。 據了解，是次屬摸貨成交，原業主於3月份，以約2,420萬元購入該舖位，持貨3個月摸出帳面獲利約180萬元。 烏俄士兵繼續在烏克蘭東部北頓茨克巷戰，烏克蘭總統澤連斯基說，烏軍正奮力抵抗俄軍，但俄羅斯一方有人數優勢，形容北頓涅茨克和鄰近的利西昌斯克，現在是死城，雖然局勢艱難，但烏克蘭有機會反擊。 澤連斯基又說，正設法將在馬里烏波爾亞速鋼鐵廠，被俄軍俘虜的烏克蘭士兵帶回家。
另一個案患者為51歲男士，居住在太古高山台盧山閣，5月25日下午1時40分至2時左右曾去過西灣河新利記用膳。 現時有419名確診病人留醫，其中10人危殆，8人情況嚴重。 過去二十四小時沒有新增死亡個案，目前死亡個案累計9165宗。 糖水道10號成交 中環酒吧Zentral群組多4宗確診，目前累計27宗個案；至於The Iron Fairies群組多10人染疫，群組累計32宗個案。
惟有關計劃並沒有得以落實，經歷了1965年廣東信託銀行擠提事件、香港67暴動和67股災之後，僑冠大廈只按計劃興建了A、B兩座，提供合共624個單位，使用8部電梯。 而B1、C兩座的地段後來興建了規模較小、設計較新但同屬僑光置業有限公司的僑輝大廈，即新光戲院的所在地。 糖水道10號成交 消息人士指，最近何文田勝利道及亞皆老街一帶成為財團收購目標，其中勝利道7號、7號A至G號，連錄28宗成交，包括18宗住宅及7宗地鋪等。
另外，當局懷疑上環星月樓出現爆發，目前至少30宗確診個案，涉及29名食客和1名職員。 他們於5月7日在晚上6點至11點到星月樓用膳，該時段有超過200名食客和約50名員工，食客大多坐3樓為主。 小欖醫院嚴重智障科有1名病人染疫，患者在5月14日發燒，檢測陽性，同房7名病人被列為密切接觸者，當局發現有1名服務助理在5月15日染疫，目前會調查兩人的關連，暫停收新症和探訪。 新增4宗輸入BA.4個案，涉及3男1女，年齡介乎43至67歲，由英國和加拿大抵港，目前錄得7宗BA.4個案。
中環德己立街酒吧「Zentral」群組再多4人染疫，至今累計31宗個案。 另一個酒吧群組「The Iron Fairies」亦再多17人染疫，涉及2名員工、15名客人，至今累計49宗個案，涉及20男29女。 張竹君指，當局發現仍有一部分人未做檢測，強調會作出跟進。 糖水道10號成交 中原（工商舖）商舖副分區營業董事梁偉傑表示，上述灣仔道3號尚翹峰地下 A1號舖，面積約約567平方呎，成交月租約6萬元，平均呎租約105元，新租客為糖水店。
