粉嶺名都成交 內容大綱
粉嶺名都 龍騰閣 (4座) 共有25層，提供200個單位。 粉嶺名都 龍騰閣 (4座) 於1993年05月起入伙。 粉嶺名都 龍騰閣 (4座) 於過去3年共有25宗成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 粉嶺名都成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 上水名都 柏林閣 (1座) 共有24層，提供192個單位。
另外，屋苑設有粉嶺名都商場，樓高兩層，提供各式各樣商店，包括食肆、銀行、影視娛樂等。 粉嶺名都商場坐落於港鐵粉嶺站旁，為區內人流最高的商場之一。 粉嶺名都與港鐵東鐵線粉嶺站僅一街之隔，且有行人天橋連接，不怕日曬雨淋；附近有小巴總站設有多條路線，貫穿區內周邊地區。
粉嶺名都成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳東港城1座高層E室複式戶，面積1070方呎，4房1套連貯物房間隔，成交價1790萬，呎價16729元，低市價約5%。 美聯高級營業經理林錦華表示，粉嶺名都4座低層H室，面積376呎，兩房間隔，吸引新買家以485萬購入單位自住，實呎價12899元。 粉嶺名都成交 若將35屋苑按3區劃分，上周港島區及九龍區交投按周上升，九龍區10屋苑上周錄47宗，按周升約38.2%。 黃埔花園上周錄14宗，按周急增12宗，成為上周九龍區交投上升的動力。
- 德福花園及匯景花園分別增3宗及2宗，美孚新邨、麗港城及新都城各多1宗；即使維港灣按周減4宗，海逸豪園、又一居與東港城齊減1宗，惟上周九龍區交投按周仍顯著上升(見表)。
- 據了解，原業主於2014年12月以375萬元購入上址，持貨6年多至今沽售，帳面獲利157.8萬元，物業升值42%。
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- 此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有7個屋苑錄得「零成交」，與前周的數字相同，當中港島區及新界區各佔1個及6個，九龍區則全線屋苑均有錄得成交(詳見表一)。
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（29/3—4/4）共錄216宗買賣個案，較前周（22/3—28/3）的213宗增加1%，已連續四周保持在二百宗以上的高水平。 粉嶺名都成交
粉嶺名都成交: 海燕花園 成交記錄
此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有7個屋苑錄得「零成交」，與前周的數字相同，當中港島區及新界區各佔1個及6個，九龍區則全線屋苑均有錄得成交(詳見表一)。 周晉廷表示，上述售出粉嶺名都單位的業主心儀粉嶺中心單位。 故放售粉嶺名都單位後，即時購入粉嶺中心K座高層01室，實用面積465平方呎，大2房間隔，望公園及山景。 粉嶺名都成交 該粉嶺中心單位放盤個半月，原開價600萬元，微減2萬，成功以598萬元易手，呎價12,860元。 據了解，原業主於2012年11月以315萬元購入上址，持貨逾8年至今轉手，帳面獲利283萬元，物業升值90%。
(星島日報報道)近期二手市場氣氛一般，紛錄低市價成交，部分屋苑蝕讓離場，利嘉閣助理分區經理林偉明表示，粉嶺名都4座低層A室，面積399方呎，2房間隔，有個人需要決定套現，議價後減至495萬易手，呎價約12406元，低市價約3%。 原業主於18年6月以約520萬購入，持貨約3年帳面虧蝕約25萬。 中原高級區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺名都6座中層H室，面積454方呎，3房間隔，原叫價約638萬，因業主打算移民，故提供較大議空間，減價至596萬獲承接，呎價13128元。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，上周35屋苑交投按周升約1.5%，不僅較本年迄今平均數約123宗高出約8.9%，甚至較17年至20年平均每周約59宗更大幅高出約127.1%(見圖二)。 粉嶺名都成交 粉嶺名都於1993年入伙，屋苑合共有7座住宅大廈，合共提供1,280個單位。 粉嶺名都的單位實用面積由369至454平方呎不等， 2房單位佔供應約75%，以日字廳、方廳及曲尺廳等開則為主；其餘為3房戶，全屬日字廳，間隔實用。 中原副區域營業經理賴作智表示，名都4座低層B單位，面積391方呎，2房間隔，約半年前放盤，當時開價約550萬，獲外區客垂青，議價後以496萬承接作自住，呎價12685元。
美聯物業高級分區營業經理黃麗貞表示，最近入市氣氛熾熱，有外區客為住近兒子，近日沽出青衣單位，換入將軍澳廣場自住，2房成交價870萬元。 世紀21奇豐資深營銷經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為富臨閣（6座）高層B室（鳳凰樓），實用面積399平方呎，2房間隔，望遠景。 單位原開價550萬元，放盤10日，即獲同區上車客以532.8萬元承接，呎價13,353元。 據了解，原業主於2014年12月以375萬元購入上址，持貨6年多至今沽售，帳面獲利157.8萬元，物業升值42%。 粉嶺名都成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 粉嶺名都位於粉嶺粉嶺車站路18號（中原樓市片區：粉嶺）。
德福花園及匯景花園分別增3宗及2宗，美孚新邨、麗港城及新都城各多1宗；即使維港灣按周減4宗，海逸豪園、又一居與東港城齊減1宗，惟上周九龍區交投按周仍顯著上升(見表)。 綜合美聯分行資料，過去一周(3月29日至4月4日)全港35個大型屋苑合共錄134宗成交，比起前一周(3月22日至3月28日)132宗按周升約1.5%，除創3星期新高外，亦已連續7星期破百宗水平。 粉嶺名都成交 若以去年同期適逢復活節一星期(2020年4月6日至4月12日)的70宗相比，過去一周宗數更大升約91.4%(見圖一)。 利嘉閣地產董事陳大偉表示，由於疫情原因難以外遊，令市民留港消費，加上樓市熾熱，促使準買家四出睇樓問盤，令多個二手屋苑交投繼續保持高水平。
粉嶺名都成交: 二手換樓鏈撻著!! 換樓客放售粉嶺名都10日速獲上車客承接 補66萬再購粉嶺中心「串燒」成交
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除了中興和Vivo外，還牽涉小米、Oppo、華為、阿里等旗下印度子公司，如阿里巴巴印度電子商貿，以及阿里雲（印度）等。 中興、小米、Vivo、Oppo、華為及阿里均沒有對上述消息作出回應。 其後有報道指印度當局聽取小米律師意見後，法官宣佈暫停執行沒收的決定；而作為條件，小米將向印度當局通報特許權使用費等資金的轉移情況。 事實上，自從2年前中印軍隊在拉達克（Ladakh）附近發生衝突以來，印度政府致力於大幅削減從中國的進口，以及禁止200多個來自中國的應用程式，包括阿里巴巴購物服務、字節跳動的TikTok短片等等。 粉嶺名都成交 印度又推動「自力更生」運動，為一項以國內發展為中心的政策，旨在提高印度本身的國產能力。 雖然有九龍新盤銷情受阻，但二手市場交投依然向好，換樓鏈再次「撻著」，粉嶺近日更錄得「串燒」成交！ 有業主因換樓而放售原本自住的粉嶺名都2房單位，放盤10日即獲上車客接貨，之後即時再補多65.2萬元，購入粉嶺中心一個大2房單位自用，住大66呎！
粉嶺名都成交: 樓盤編號# 2235083物業編號: Env713 代理提供
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