秀竹園道14A號必看攻略

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秀竹園道14A號

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秀竹園道14A號: 九龍塘 成交紀錄 共443個

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130,年齡中位數為 41.4歲。 何健成透露,南方花園現時有一個租盤,月租叫價3.5萬元。 屋苑去年底錄有成交,為一個中層E室,實用面積約1,012方呎,以1,280萬元易主,實用呎價約12,648元。 九龍塘區一向以低矮物業主導,環境清幽寧靜,乃一線豪宅區。 秀竹園道14A號 不過幼稚園等周邊配套於區內湧現,使原來安靜的街道日趨喧鬧,若想住得清靜,可轉往區內的內街豪宅,如以老牌豪宅主導的秀竹園道(Sau Chuk Yuen Road)。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。

直至○五年,大業主拆售單位,市場才有小量二手盤。 何健成說,廣梅大廈現時只有一個買賣盤,叫價約2,100萬元。 屋苑已長時間未錄得成交,對上一宗是兩年多前,為一個低層A室單位,獲買家以1,500萬元承接。 香港置業何健成稱,秀竹園道環境清靜,且位處名校網,一向以用家主導,盤源短缺,目前全街僅錄約2個買賣放盤,其中一個屬秀麗園,為一個建築面積約3,600方呎的複式單位,叫價4,000萬元。 秀竹園道14A號 秀麗園的單位間隔簡單,建築面積主要約為1,950方呎,實用面積約為1,558方呎。 何氏指,屋苑樓齡偏高,平面圖則等資料未必齊全,買家宜注意。

秀竹園道14A號: 「花園城市」歷近百載

至於該校是由瑪利諾女修會創辦,瑪利諾女修會於一九二一年到港傳教和服務,並於一九二五年創辦瑪利諾修院學校,最初僅為一所幼稚園,校址位於柯士甸道,及至一九三一年,聖德肋撒堂成立後,於九龍塘區興建瑪利諾修院學校。 政府於一九二○年代起於窩打老道沿線的九龍塘發展為「花園城市」,該區涉及範圍因而開始擴展,及至一九三七年,界限街以北的九龍半島獲界定為新九龍,並細分了四區,其中一區便是「九龍塘」,亦因此奠定了今日九龍塘範圍的基礎。 由於以「花園城市」為設計藍圖,該區低密度式發展構成清靜而閒逸的社區,但隨着大量幼稚園及安老院等落戶區內的大宅,清靜的環境漸漸起了變化,與日俱增的行人與車輛,喧鬧已難避免。 九龍塘在往昔只是一個細小的地方,由於當時的九龍城以西及石硤尾以東屬九龍仔,故九龍塘是屬於九龍仔的一部分,而地名則據悉以往有一個小池塘,並因而得名。 至於在日治時期,九龍塘是一度被改稱為鹿島區。

  • 由於以「花園城市」為設計藍圖,該區低密度式發展構成清靜而閒逸的社區,但隨着大量幼稚園及安老院等落戶區內的大宅,清靜的環境漸漸起了變化,與日俱增的行人與車輛,喧鬧已難避免。
  • 何氏說,受惠於市場氣氛略見好轉,九龍塘豪宅近兩個月的成交亦能維持穩定,惟成交集中於一千多萬元的細價豪宅,大額豪宅成交則未見增多;而區內業主的叫價態度向來強硬,主因是盤源不多,以及屬名校網所致。
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  • 直至○五年,大業主拆售單位,市場才有小量二手盤。

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共有3層,提供3個單位。 秀竹園道14A號 於1955年06月起入伙。 小學校網為校網41,中學校網為九龍城區。 秀竹園道14A號 於過去3年共有1宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 何氏說,受惠於市場氣氛略見好轉,九龍塘豪宅近兩個月的成交亦能維持穩定,惟成交集中於一千多萬元的細價豪宅,大額豪宅成交則未見增多;而區內業主的叫價態度向來強硬,主因是盤源不多,以及屬名校網所致。 位於秀竹園道12號的秀麗園單幢式設計,單位數量僅約12個,屋苑二手成交向來疏落,近兩年未聞有成交個案,而對上一宗成交要追溯至一一年。 黃大仙區議員許錦成表示,秀園樓十一樓發生慘劇後,隔鄰單位紛紛要求調遷,但部分長者戶則不想搬來搬去,只換了鐵閘便算,他無聽聞涉事的樓層有怪異事件發生。 秀竹園道14A號 他又指部分單身人士或少數族裔,由於心急上樓,可能會不介意入住有關單位。 竹園南邨屋邨經理指出,自秀園樓發生慘劇後,鄰近多戶紛紛要求調遷,房署考慮後均批准,有關單位一併納入特快公屋編配計劃。 新一期特快公屋今年七月接受申請,房署共向十三萬輪候冊申請發信邀請參加計劃,共收到四萬七千份申請書,以今期只推出約一千二百個單位計算,超額申請達卅八倍。

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 面對樓價貴租金高,房屋署最近推出包括凶宅在內的新一期特快公屋編配計劃,錄得破紀錄四萬七千宗申請,超額卅八倍。 在僧多粥少下,多個市區及擴展市區的凶宅在短短一個星期內已成功租出,但同樣在市區的黃大仙竹園南邨秀園樓十一樓超級凶宅,雖然房署有提供長達八個月的減半租優惠,但至今仍無人申請,連毗鄰三個單位亦「無人吼」。

秀竹園道14A號: 九龍塘 @中原樓市片區

有區議員估計有關單位最終可能被單身人士或少數族裔人士租住。 港置何健成透露,南方花園現時未有放盤,主因是物業以用家主導,業主普遍惜售。 而物業去年底有錄得成交,為一個中層E室,實用面積約1,012方呎,以1,280萬元易主,實用呎價約12,648元。 秀竹園道14A號 秀竹園道豪宅的其中一個特色,是以單幢式物業為主,欠缺屋苑式發展,該街道的居住人口因而能維持於較低水平,有助維持清靜的環境。 位於秀竹園道7至9號的廣梅大廈,落成於一九六五年,曾經全幢作為大業主的收租物業,故長期未有單位於二手市場流通。

  • 屋苑去年底錄有成交,為一個中層E室,實用面積約1,012方呎,以1,280萬元易主,實用呎價約12,648元。
  • 秀竹園道14A號 於過去3年共有1宗成交。
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  • 黃大仙區議員許錦成表示,秀園樓十一樓發生慘劇後,隔鄰單位紛紛要求調遷,但部分長者戶則不想搬來搬去,只換了鐵閘便算,他無聽聞涉事的樓層有怪異事件發生。
  • 至於在日治時期,九龍塘是一度被改稱為鹿島區。
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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 秀竹園道14A號位於九龍塘秀竹園道14A號(中原樓市片區:九龍塘)。 秀竹園道14A號的實用面積由1,122呎至1,122呎。 同樣為低密度豪宅的南方花園,是位於秀竹園道6號,物業僅樓高6層,每層有6個單位,單位量只有約36個,建築面積約1,250至1,300方呎,實用面積則為約1,008至1,054方呎,原則為三房間隔。 廣梅大廈提供約27個單位,是秀竹園道單位面積較大的物業之一。 何氏指,該街道的單位建築面積普遍為1,300方呎,廣梅大廈的建築/實用面積則約有1,800/1,468方呎,原則間隔為三房,並附有露台。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

秀麗園的單位間隔較簡單,單位的建築面積主要為約1,950方呎,實用面積為約1,558方呎。 何氏指出,由於物業的樓齡偏高,平面圖則等資料未必齊全,買家宜注意。 坐落於秀竹園道12號的秀麗園,樓齡已超過五十年,以單幢式設計,每層只提供4個單位,單位量僅有約12個,因此,物業的二手成交向來疏落,在近兩年市場未聞成交個案,而對上一宗成交亦要追溯至二○一一年。 屬區內豪宅內街之一的秀竹園道,只建有十多幢豪宅,差不多全數均為樓齡高達四、五十年的老牌物業,若以單位的實用而言,老牌豪宅絕對是不二之選。 秀竹園道14A號 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區,區內共8,034個私人住宅單位,涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外,區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。