砵蘭街40號成交 內容大綱
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- 砵蘭街43號 共有7層，提供7個單位。
- 物業位於油麻地新填地街142至144號地下至2樓。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 砵蘭街108號 共有6層，提供6個單位。
- 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 市傳鄧成波家族以約6億沽九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權。 地下至3樓為商舖，4至5樓為住宅，面積共約3.3萬呎。 砵蘭街40號成交 宏安地產鄧灝康等人以約7200萬沽出土瓜灣馬頭角道地舖，持貨兩年賬面賺970萬。 物業屬大單邊舖，位於馬頭角道47至55號安寧大廈地下D舖，屬馬頭角道與炮仗街交界，面積約25…
現租客為寵物店，月租約8.5萬，買家回報約3.18厘。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 砵蘭街40號成交 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 幸運大廈 共有7層，提供49個單位。 幸運大廈 於1967年04月起入伙。
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砵蘭街40號成交: 舖 九龍 旺角 昌記大樓
尖東好時中心商場2樓舖位以280萬易手，面積約326呎，呎價約8588元。 原業主於2014年以280萬購入，持貨7年帳面平手。 盛滙商舖基金李根興指出，教育路118號地鋪亦錄成交，該舖面積約1000呎，以2880萬沽出，呎價約2.88萬，租客為泰國餐廳，月租約6萬，買家回報約2.5厘。 砵蘭街108號 共有6層，提供6個單位。 砵蘭街108號 於1957年08月起入伙。
砵蘭街108號 於過去3年共有1宗成交。 砵蘭街43號 共有7層，提供7個單位。 砵蘭街43號 於1962年08月起入伙。 砵蘭街43號 砵蘭街40號成交 於過去3年共有0宗成交。 砵蘭街444號 共有9層，提供9個單位。 砵蘭街444號 於1965年10月起入伙。
原業主持貨逾6年，賬面蝕約987萬，貶值約13.6%。 石門安群街1號京瑞廣場二期地下G05&G56號舖，面積分別約3252呎及約3491呎，總面積約6743呎，租客為陳根記，租金約37萬，市傳以約1.39億成交，買家回報約3.19厘。 麥當勞以2.6億沽出英皇道商舖，面積約2萬呎，現租客為幼稚園及超級市場，呎價1.3萬。 物業位於鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下，麥當勞於32年前，亦即1989年，以1.5億元購入栢蕙苑高層地下及… 砵蘭街40號成交 市傳大埔運頭街地鋪以1730萬易手，平均呎價1.5萬，物業於8年間升值僅8%。 物業位於大埔運頭街12至18號美華大廈地下A1號鋪，面積約1100呎，租客為新江記餐廳，月租約5萬，買家回報約2.9厘。 元朗教育路70至86號豐裕樓地下G鋪，面積約1000呎，以約3200萬易手，呎價約3.2萬，原業主於1998年以25萬購入，持貨23年帳面獲利約3175萬，升值約127倍。
2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。 基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。 砵蘭街40號成交 基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
砵蘭街40號成交: 文豪閣千呎戶 單位升值近八成 業主1150萬元沽獲利505萬元離場
小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 砵蘭街大廈 共有11層，提供66個單位。 砵蘭街40號成交 砵蘭街大廈 於1967年03月起入伙。
- 幸運大廈 共有7層，提供49個單位。
- 舖王鄧成波家族剛沽出怡和街、新填地街、廣東道及上海街等舖位，套現逾4.13億。
- 物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位，面積約800呎，呎租約300元，租期為2年死約，2年生約。
- 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。
砵蘭街353號位於太子砵蘭街353號（中原樓市片區：太子）。 砵蘭街353號的實用面積由684呎至713呎。 砵蘭街353號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 砵蘭街40號成交 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。
小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 砵蘭街444號 於過去3年共有1宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 砵蘭街40號成交 鄧成波家族以6000萬沽銅鑼灣鋪，持貨12年獲利約3570萬鋪王鄧成波家族沽新會道地鋪，作價6000萬。 物業位於銅鑼灣新會道4號，地鋪面積約1263呎，呎價4 … 物業位於油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪，總面積約1.99萬呎，現租客為 …
砵蘭街40號成交: 大廈資料：砵蘭街43
盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入78間街舖 (港幣13.0億)，賣出40間 (港幣6.6億)，按宗數全港第一。 另嘉里建設（00683）持有大部分業權的跑馬地山光大廈，據聞已安排代理行短期內拍賣，上址底價10.38億元。 砵蘭街40號成交 英皇國際去年入稟申請強拍的砵蘭街58及60號，項目最後一伙上月初以842萬元易手。 該公司執行董事張炳強指出，將連同毗鄰的砵蘭街54及56號發展，並計劃下月向城規會申請由1幢提供150個房間酒店，改作商住發展，以善用土地資源。
油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 砵蘭街40號成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
砵蘭街40號位於油麻地砵蘭街40號（中原樓市片區：油麻地）。 砵蘭街40號的實用面積由263呎至263呎。 砵蘭街40號交通便利，鄰近港鐵油麻地站。 舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓，物業位於油麻地上海街339至345號全幢，為1幢9層高商住大廈，設有4個地舖共約2040呎，而1至8樓為住宅，總樓面 砵蘭街40號成交 …
砵蘭街大廈 於過去3年共有4宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 何文田窩打老道鋪，以9800萬連約易手，面積約1.18萬呎，呎價約8305元，原業主持貨45年，升值281倍。 砵蘭街40號成交 物業位於何文田窩打老道61至63號地鋪入口連1樓及2樓，消息指… 鄧成波家族以3億沽出窩打老道鋪，呎價約1.5萬，持貨12年獲利約1.88億。
侯君俠及侯君剛於去年底亦以約3230萬購入尖沙嘴廣東道30號新港中心2座中層單位，呎價約1.56萬。 ➢ 砵蘭街鋪以2280萬易手，低市價約一成 砵蘭街地舖以2280萬易手，呎價約1.14萬。 物業位於砵蘭街430號，面積約1000呎，入則閣約1000呎。 砵蘭街40號成交 入則閣租金收入約每月1.5萬，舖位其他部份交吉，… 長沙灣OK688 1樓雙號舖，於上月以65萬易手，原業主持貨3年虧蝕約60萬，貶值約48%。
