眾安街96號租盤 內容大綱
上週五美元指數升約0.5%，美國公佈優於預期的就業報告，顯示就業市場漸趨緊張，可能令美國美聯儲繼續激進加息。 樂觀的分析認為，美聯儲的緊縮週期是基於美國經濟增長比歐洲更強勁，尤其是在禁運俄羅斯石油後，禁運可能會損害歐元區經濟。 眾安街96號租盤 美元兌日圓一度升0.87%，至逾三週高位130.97，距離5月觸及的20年低點不遠，因日本央行堅持其超低利率政策立場。 日本央行總裁黑田東彥上週五表示，在家庭收入增長疲軟的情況下，不樂見物價上漲過快。
）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953伙單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。 由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。 項目於2017年8月被命名 ，同年10月售罄一手盤，並於2019年4月10日啟用，樓下商場則是如心廣場二期。 德士古道以北，楊屋道以南的一段有「工廠三寶」爵悅庭、樂悠居及立坊，與周邊仍然工廠林立的環境顯得格格不入，三者皆為入伙僅數年的半新盤，單位間格除了標準的兩房及三房單位外，也有一房單位，爵悅庭的極高層更有四房單位供應。 1999年3月21日鰂魚涌海景樓3樓倫常雙屍案一對年约60歲的夫婦被發現倒斃在屋内，身上有多處刀傷，警方事後在旺角登打士街拘捕死者26歲的兒子。 1999年4月10日上水彩園邨彩湖樓10劫殺案喝醉後獨自返家的少女周麗芳（20歲）帶著金鍊，因而被張基榮（26歲）引到上水彩園邨彩湖樓1033室的住所劫殺。
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在本檔表達的預測及意見只作為一般的市場評論，並不構成投資意見或保證回報。 報告中可能存在的一些基於對未來政治和經濟的某些主觀假定和判斷而做出預見性陳述，因此可能具有不確定性。 投資者應明白及理解投資槓桿式外匯、期貨及投資相關產品之目的，及當中的風險。 另外，投資市場有眾多不明朗因素及突發事件，本檔所述的投資可能不適合所有投資者，且並未考慮各收件人的特定投資目標或經驗、財政狀況或其他需要。
案發日期案件簡介1996年2月7日大嶼山女保險經紀慘遭劫殺肢解案兩名兇徒張滿強、羅有福兇徒誘騙一名女保險經紀陳蘭嬌（34歲）到大嶼山進行劫殺，然後肢解，再以膠袋打包棄屍荒野，繼而勒索其妹妹。 1996年至1997年歡場屠夫案三名兇徒陳家進（25歲）、陳奇能（27歲）及梁詩禮（22歲）、先強姦劫殺三名歡場女子譚銀杏（23歲）、張華美（29歲）及余惠雯（24歲）後毀屍滅跡；其後姦劫一名女子阿燕（27歲）沒有滅口，成為破案關鍵。 1999年1月13日，陳家進被裁定三項謀殺罪、一項串謀謀殺、兩項強姦及四項串謀搶劫等罪囚終身；陳奇能亦囚終身，梁詩禮囚12年。 改編作品：電影《新三狼奇案之歡場屠夫》；香港電台實況劇《執法群英 II：歡場三狼》。
1997年7月16日西環北街建隆樓倫常慘案一名男子欠下賭債無法清還，擔心年邁雙親乏人照顧，用混有毒藥的粥品毒殺雙親後在與命案現場建隆樓遙望相對的西環觀龍樓D座20樓欄河跳下，當場頭顱爆裂喪生。 1997年7月17日佐敦道38號舞小姐命案一名男子與女友爭執，用刀插斃女友。 1997年7月21日南昌邨昌逸樓縱火案三母子被燒死。 1997年8月4日大埔廣場停車場男童被殺案12歲男童羅偉言被生母的男朋友誘騙到大埔，在大埔廣場停車場用吸塵機電線勒斃，棄屍三門仔垃圾站。 1997年10月20日元朗怡豐大廈命案女兒被母摔下樓。
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1994年12月17日元朗屏山田廈路西山村劫殺案15歲兇手陳永賢行劫81歲老婦時，遭老婦的外孫回家撞破，他連刺老婦外孫48刀令他失血致死，其後在屯門青磚圍村被捕。 2004年12月2日，法官認為他在獄中表現良好、成功入讀公開大學及與囚友自組樂隊，努力改過自新，將刑期定為27年。 1992年1月22日荃灣荃錦中心1座27樓命案一名男子殺妻後自殺。 眾安街96號租盤 1992年2月3日石崗船民營騷亂案元朗八鄉的石崗的船民羈留中心的南越和北越人，因私酒及爭用熱水等問題起衝突，兩方用長矛、利刀、鐵通及汽油彈等在營內械鬥，並演變成大騷亂。 結果釀成24人死亡，130多人受傷，成為香港史上傷亡最慘重的越南船民騷動事件。
發展商為香港置地、香港鐵路、怡和洋行、僑光置業及香港大新。 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況，所顯示的面積等資料未經核實，所有資料僅作參考用途，若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及相關人等一概不負責。 案發日期案件簡介1999年北角健康花園煲屍案屍體被肢解與煮熟後分批丟棄。 1999年1月28日旺角聯合廣場燃燒彈縱火案黑幫尋仇擲汽油彈無差異襲擊途人，一死兩危。 1999年2月14日屯門大興邨鐵箱醃屍案易寶雯（19歲）在屯門大興邨興耀樓2936室因感情問題而與同居男友張偉文（22歲）發生爭執，易寶雯最後殺害了張偉文，並將他分屍後放入一鐵箱內用鹽醃藏。 2000年12月6日，陪審團裁定三被告謀殺罪名不成立，但誤殺罪成，法官阮雲道判以誤殺罪中最重的刑罰，判處3人終身監禁。
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該行不會撤走其大規模貨幣刺激措施，因最近通脹攀升主要是受原材料成本上漲推動，這可能是暫時的。 免責聲明 本研究報告內容既不代表國泰君安外匯有限公司(“國泰君安”)的推薦意見也並不構成所涉及的個別槓桿式外匯產品的買賣或交易之要約。 眾安街96號租盤 同時，本研究報告並不構成，亦無意作為，也不應被詮釋為專業意見。 國泰君安的銷售員，交易員和其它專業人員可能會向國泰君安的客戶提供與本報告中的觀點截然相反的口頭或書面市場評論或交易策略。
據《香港01》統計，自2020年起，街舖市場已錄得超過100宗蝕讓個案，個別蝕幅高達六成，亦有旺區街舖業主損手逾2億元。 業界人士認為，零售市況前景仍然未明，舖市跌勢未止，料今年餘下時間蝕讓個案只會愈來愈多。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 眾安街96號租盤 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
他說，近年中資機構對參與「財仔」行列的興趣增加，亦聽聞有中資背景公司續進軍，誘因包括申請放債人牌照，相較向其他監管機構申請認可牌照簡單，即使財務公司的法定貸款利率上限趨降，但其利差模式較銀行彈性靈活；此外中資機構資本雄厚，稍作資源調撥配合科技運用，拓展業務並不困難。 會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。 眾安街96號租盤 去年1月份「舖王」鄧成波家族亦以約4億元，沽出西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓舖位，面積共28,439平方呎，較2017年購入價4.38億元比，帳面大幅蝕讓3,800萬元或8.6%。
案發日期案件簡介1991年1月28日荃灣廣場泵房兇案在荃灣廣場地盤七樓平台泳池旁的一個水泵房，發現男子郭家樂（28歲，無業）伏屍電鋸床旁，額傷見骨疑是電鋸造成，右手幾乎折斷。 1991年1月28日屯門兆禧苑情殺案張家文（18歲）與女友林佩瑜（13歲半）於梯間談判，用手叉頸直至女友口鼻流血，呼吸全無才罷手，復用打火機燃燒女友秀髮，燒至體無完膚。 張家文潛逃兩個月後由父母陪同自首，1992年8月謀殺罪成判無期徒刑。 2005年1月18日，法官彭鍵基裁定張家文的確實刑期為28年。 1991年3月22日青衣長青邨謀殺案少年周志恆（16歲，運輸工人）凌晨時分被發現倒斃在長青邨，身上多處中刀。 1991年3月30日元朗朗屏邨鵲屏樓倫常慘案患有受妄想被迫害症的瘋婦吳X嬋（54歲），在鵲屏樓24樓寓所分別以割脈（手腳及頸部大動脈均被斬斷）及鎖喉方式殺害兩名13歲及8歲的女兒，然後割脈及企圖跳樓，最後被丈夫制止。
項目附近被多個公園包圍，如荃灣公園、如心化石公園等，項目亦自設園林。 【彭博】– 大宗商品現貨價格飆升至紀錄新高，因能源和食品供應繼續受到俄烏戰爭的衝擊，而中國放鬆了遏制市場需求的防疫封鎖政策。 受天然氣和小麥期貨走高推動，追蹤23種原物料價格的彭博大宗商品現貨指數周一上漲1.9％至歷史最高水平。 眾安街96號租盤 該指數今年累計上漲36％，有望創下十多年來的最大單年漲幅。 在供應緊張之際，大宗商品今年的上漲受到了石油，天然氣和運輸燃料價格上漲的共同推動。 彭博能源現貨指數今年暴漲逾92%，創下至少1992年以來最大升幅。 除了核心區屢現損手情況，新界區也未能倖免，不乏勁蝕個案。
1994年7月31日灣仔富士大廈14樓命案一名鳳姐被殺。 1994年8月24日北角英皇道57號命案一名男子在上址先殺死妻兒，後往跳樓身亡。 1994年9月26日大帽山綁架案一名10歲男童被其表兄綁架時死亡，被棄屍大帽山。 1994年10月5日旺角新填地街459號天台石屋縱火案男子陳榮穗（45歲）放火將對家滅口，四屍五命。 1994年10月6日沙田沙角邨魚鷹樓升降機命案一名男子被發現離奇倒斃於大廈的升降機內。
1990年11月5日九龍常盛街黑幫仇殺案9名社團「聯英社」成員於何文田常盛街擺平一名「新義安」份子。 「聯英社」其中4人被定罪，包括當時未成年的王達恩（17歲）及陳寶強（16歲）。 眾安街96號租盤 陪審團於1992年裁定王達恩與陳寶強謀殺罪成判囚終身。 法官彭鍵基於2005年1月11日判刑時指出，王達恩與陳寶強兩人在獄中表現良好，判囚29年。
兇手與另一判囚終身囚犯暴斃事件，成為亞視新聞烽煙節目《互動新聞網》於1998年9月尾播出第一集的討論主題。 1995年6月20日大埔富亨邨長者住屋三屍案一名70歲何姓長者因共用廚廁問題而爭執，繼而殺死兩同居老翁後上吊自殺。 及後，社會福利署被批評安置綜援長者住戶政策不當，間接釀成此事。 1995年6月25日葵盛東葵興樓命案感情失意婦人自殺，拉著5歲女兒墊背。 1995年7月11日柴灣漁灣邨漁順樓縱火案瘋人縱火，因邨內消防通道上鎖，消防車未能到達火災現場，而釀成三死慘劇。 眾安街96號租盤 事後無線電視節目《城市追擊》在漁灣邨舉行直播聲討大會，追究房署責任，主持黃毓民，嘉賓為曾健成，事後黃曾二人均稱遭漁灣邨選區的區議員鍾樹根及民建聯港島支部主席程介南恐嚇，要他們立即中止直播。 1995年8月19日南昌邨昌逸樓倫常慘案28歲姓麥男子，因長期失業兼欠債，乘30歲姓馬妻子及11歲女兒熟睡時割破煤氣喉自殺，一家三口玉石俱焚。
屋苑位於港鐵荃灣站上蓋，住戶由屋苑經過綠楊坊即可到達荃灣站。 荃灣站地下設有公共運輸交匯處，設有多條巴士及小巴路線前往新界不同地點，另有直通巴士往返深圳皇崗口岸。 綠楊新村附近的蕙荃路及眾安街沿途亦有多條巴士及小巴路線途經，讓住戶往來港九新界不同地點及機場。 校網方面，分別為荃灣區（幼稚園及中學）、62校網（小學）。 無論你是上車客、換樓客或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水綠楊新村單位！ 我們致力助你更清晰掌握綠楊新村買賣盤的真實資訊，因此作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，助你節省搵樓時間，更快購得理想物業。
主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。 荃灣指標屋苑綠楊新村，為港鐵荃灣站及荃灣車廠的上蓋物業，部份單位可遠眺曹公潭、大帽山等蒼翠山景，視野寬廣開揚。
消息人士透露，荃灣沙咀道297至313號眾安大廈地下雙號號舖連入則閣，以8,400萬元易手，略低市價約5%。 商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。 2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 眾安街96號租盤 2019年9月16日，隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋，透過海之戀商場連接荃灣西站。 1997年12月17日荃灣沙咀道112號錦發樓7樓殺妻一名女子被丈夫勒死。 1997年12月24日上水彩園邨彩玉樓627室情殺案兇手及死者爭執起，用一條尼龍繩勒死死者。 1997年12月29日沙田隆亨邨學心樓23樓命案婦疑勒死親女。
參考荃昌中心中層單位，面積368平方呎，成交價496萬元，呎價13,478元。 至於周合成大廈主攻細碼單位，距荃灣港鐵站只需5分鐘步程。 銀碼細 預算有限買家追捧 港島區兩幢位於北角及西營盤的單幢樓，呎價1.6萬元破頂，包括西營盤恒隆銀行西區分行大廈低層A室，實用面積243平方呎，世紀21首選置業董事溫略丹表示，單位屬1房間隔，獲上車客以410萬元承接，呎價16,872元創新高。 原業主於2012年以275萬元入市，易手帳面獲利135萬元。 而是次成交呎價，比對上一宗低層C室，呎造15,397元，高出接近1成，亦反映單幢樓樓價銀碼細，樓價升勢比一般其他物業更急。 有指秀華坊31至36號1樓單位，面積390平方呎，以新高價500萬元沽，平均呎價12,821元。 不過，相比於屋苑式物業，單幢樓交投少，以周合成大廈為例，對上一宗成交要追溯去年7月份。
元朗邨於2001年拆卸，原址現建成朗晴邨和私人屋苑世宙。 案發日期案件簡介1997年車行女經紀命案車行女經紀被謀財害命，暴屍西貢銀線灣石灘。 1997年屯門蝴蝶邨縱火案屯門蝴蝶邨一家三口被縱火滅口。 1997年1月25日尖沙咀卡拉OK縱火案黑吃黑事件。 1997年1月26日沙田沙角邨縱火案當日約凌晨4時，沙角邨雲雀樓604室被人用鐵鏈鎖上，隨後縱火，屋內一名24歲李姓青年被燒死。 1997年2月12日香港仔石排灣邨第4座4樓弒母案精神病人劉榮華因長期拒絕服藥及受電視劇中殺人片段刺激，在家中毒打其76歲母親至肋骨斷裂，再持菜刀將她的頭顱斬下，把頭拋出街外，警員到場時發現他正在洗刀，於是將之拘捕。 劉榮華罪成被判於小欖精神病治療中心接受等同終身監禁的無限期醫院令，但翌年9月於獄中離奇猝死。
按察司嘉伯倫接納辯方求情，被告犯案時患有精神憂鬱服下過量藥物，輕判入獄3年。 1991年7月17日北角丹拿道友褔園六樓命案死者經常埋怨丈夫收入低微，不足給她揮霍，死者恐嚇要離婚及將有子女帶返大陸，兇手錯手握死妻子。 1991年7月27日元朗錦田水頭村警匪開槍案三百警員包圍元朗錦田水頭村一村屋，圍捕日前醫院劫犯搶槍之悍匪，與悍匪發生激烈槍戰。 眾安街96號租盤 兩匪訛稱投降騙探員趨前時，持手榴彈圖挾人質，結果中槍死亡。 連環械劫案集團主腦盧世安（19歲）及同黨中槍死亡，其餘5名則投降。 改編作品：亞洲電視電影《香港奇案：AK47》；亞洲電視電視電影《重案實錄之驚天械劫案》；香港電台實況劇《執法群英 II：旱天雷》。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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1992年，吳婦被判接受感化兩年，是少數不作出「判囚終身及不得假釋」（即「無限期醫院令」）裁決，亦曾經是香港唯一沒有判監的同類命案 ，直至2019年安定邨殺妻案審結為止。 兇手於2006年8月8日，在屯門兆康站等候乘坐輕鐵614線時不慎墮軌，並被列車撞倒及捲入車底，送院搶救後生還。 眾安街96號位於荃灣市中心眾安街96號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 大窩口以公營房屋為主，私人物業以單幢舊樓為主，集中在大廈街一帶，另外在關門口村旁國瑞路有入伙兩年的縉庭山，屋苑提供開放式至四房單位，純住宅項目沒有商業設施。 國瑞路還有幾個地盤將重建為住宅，例如長實持有的汽巴精化項目及新地持有的東北貨倉及水泥廠地盤，未來陸續成為荃灣區內另一住宅區，位置上雖然近港鐵大窩口站，但是沿途無瓦遮頭頗為不便，以樓價論只能靠新樓溢價跑贏同區物業。
項目提供1房至3房，九成單位為2、3房單位，當中五成半屬2房戶，共有521伙。 3房單位則有342伙，實用面積由763至859方呎不等。 部分單位或受噪音影響，單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗，以紓緩噪音。
- 按地區劃分，重災區為九龍區，佔整體個案約52%，港島及新界區則分別佔約32%及16%。
- 德士古道以南，青荃路以北的一角除了海濱花園外，還有樓齡相若的海灣花園，以及興建中的西鐵荃灣TW7項目。
- 德士古道以北，楊屋道以南的一段有「工廠三寶」爵悅庭、樂悠居及立坊，與周邊仍然工廠林立的環境顯得格格不入，三者皆為入伙僅數年的半新盤，單位間格除了標準的兩房及三房單位外，也有一房單位，爵悅庭的極高層更有四房單位供應。
- 1994年8月16日韓亮方被判囚8年半，黃艷萍被判囚7年。
- 樂觀的分析認為，美聯儲的緊縮週期是基於美國經濟增長比歐洲更強勁，尤其是在禁運俄羅斯石油後，禁運可能會損害歐元區經濟。
- 1991年11月17日大角咀製衣廠燒屍案案發於大角咀洋松街84號三樓恆基製衣廠，製衣廠被縱火後發現一名女車衣工人李寶珍（32歲）的屍體。
- 翠華控股(01314.HK)公布，向獨立第三方華潤採購倉儲出售位於葵涌梨木道88號達利中心，總樓面面積約72,341平方呎的非住宅用途物業，現金代價2.64億元。
1991年4月13日石籬邨雪櫃藏人頭案4月20日於石籬邨第8座三樓揭發雪櫃藏人頭案。 死者是泰國華僑婦人彭裕蘭（61歲），彭婦與丈夫本來在石籬邨第11座（今石籬中轉屋大廈）開設中藥店，後來轉讓他人。 兇手為死者偷渡來港的孫兒江林成（24歲），長期居住在死者在石籬邨第8座三樓的家中，彭婦經常因勸告孫兒返鄉和財產爭執等，引起衝突及打鬥，彭婦被殺及肢解，孫兒將彭婦的頭被放入一個水桶後放入雪櫃，雙手放入一個盤，雙腳放入洗衣機，軀體用布包著放入衣櫃，清理兇案現場後離開。 眾安街96號租盤 兇手事後奪走死者身上金錢後到旺角消遣，之後回到石籬邨在石梨街愛群酒家外被行劫受傷送到瑪嘉烈醫院，因惹起院方懷疑而被捕。 1991年6月23日羅便臣道情殺案女子姚嘉蒂（41歲）先將同居男友譚家基（48歲）迷暈，然後用刀殺死。
案發日期案件簡介1998年荔枝角道大東電器行命案一名男子死亡。 1998年2月15日柴灣怡翠花園A座命案丈夫被妻笑「唔得」盛怒下勒死妻子。 陪審團一致裁定陳強明搶劫、非法禁錮、強姦共八項罪成，加上他於1999年承認阻止屍體得到合法埋葬罪，法官認為陳是一個邪惡的人，懂得支配別人，將屍體斬件令人感到不安，但卻毫無悔意，判他入獄18年。
