您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，美術館中古屋目前屋主對價格認知不斷拉高，主要是台積電效應且區段新屋行情將挑戰5字頭，而中古屋房價跟著新屋走。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 相對農16特區可開發腹地有限，美術館屬於大樓密集且年年均有新案供給的指標重劃區，然而在2021年上半年，當時每坪25~27萬元即可購置新屋，如今該價格不僅買不到新屋，甚至連中古屋都買不起。
瑞祥大廈成交: 中原城市租金指數cri 2022年4月份
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 高市鼓山美術館特區屬城市發展指標蛋黃區，區段房價高低往往直接影響周邊生活圈走勢，房市具高度參考依據，然而近年來高雄房價出現暴漲，也讓美術館特區購屋門檻提升，甚至因價格上揚，開始驅離首購族進場置產權利。 依實登揭露無論新舊屋，各屋齡房價在去年均創新高，較2020年有著單坪1~2萬元價差。 瑞祥大廈成交 為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
區段不分屋齡今年均價首站3字頭，若僅統計屋齡10年以上中古屋，每坪成交單價也高達30.2萬元。 而美術館房價已出現不分屋齡、不分社區全面上揚，可從過去最便宜大樓看出端倪。 美術館特區房價被拉抬到多高可從待售中古屋看出端倪，如屋齡15年美術北三路中古大樓「太普美學」，27.56坪開價968萬元，換算每坪35.12萬元；美術館特區南段屋齡17年，美術南5街中古大樓「維也納」，26.53坪開價838萬元，換算每坪開價31.59萬元。 台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，目前不少中古屋2房開價都突破3字頭，成交單價落在27~28萬元，2房購屋總價帶從過去550~700萬元，提升到目前700~800萬元，而該價格對首購而言是極大負擔，甚至已有不少首購已放棄在美術館置產。 瑞祥大廈成交 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 瑞祥大廈 共有11層，提供47個單位。
瑞祥大廈成交: 社區銀行服務
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 美術館有多場指標案陸續在今年進場銷售，當中位於美術館北段有城揚建設集團美術東6街，社區266戶大樓，多家代銷業者近期已去提出簡報，未來銷售價格將屬5字頭房價；而位於內惟地區學院建設西藏街成屋案，接案價也將成交價格鎖定4字頭行情。 實價登錄揭露美術館特區去年房價呈現大幅上揚，當中屋齡2年內新屋每坪成交單價首站3字頭，來到每坪31.37萬元，而2~10年中古屋均價每坪也要29.72萬元。 瑞祥大廈成交 歡迎到訪GREATEST.COM.MO。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，GREATEST.COM.MO並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 GREATEST.COM.MO並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴負上任何責任。
使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
瑞祥大廈成交: 社區概況
出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。 高雄吹了大半年台積電效應帶動全市房價上揚效應，即便近期政府祭出多項打炒房政策，但整體影響成效有限，房價仍持續上揚。 瑞祥大廈成交 近期《蘋果新聞網》調查發現，可從被視為全市指標美術館特區看出端倪，依高市府地政局數據，2020~2022近3年區段每坪房價均價分別為27.0、29.2與30.8萬元，即便過去被視為當區最低價大樓「BINGO家築」，最新實登出現單坪成交30.5萬元。 依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
瑞祥大廈 於1965年03月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 瑞祥大廈成交 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。
瑞祥大廈成交: 瑞祥大廈 成交記錄
瑞祥大廈的實用面積由357呎至678呎。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。 本網站僅為各項資訊刊登之媒體平台，使用者於交易前能仍應詳閱地籍相關資料。
- 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 實價登錄揭露美術館特區去年房價呈現大幅上揚，當中屋齡2年內新屋每坪成交單價首站3字頭，來到每坪31.37萬元，而2~10年中古屋均價每坪也要29.72萬元。
- 瑞祥大廈 於1965年03月起入伙。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 瑞祥大廈成交 瑞祥大廈位於灣仔皇后大道東 A號（中原樓市片區：灣仔）。
瑞祥大廈成交: 社區資料
如對各公司提供之資訊有不明瞭者，本公司願全力與以協助。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 高雄吹了大半年台積電效應帶動全市房價上揚效應，即便近期政府祭出多項打炒房政策，但整體影響成效有限，房價仍持續上揚。
- 本網站僅為各項資訊刊登之媒體平台，使用者於交易前能仍應詳閱地籍相關資料。
- 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
- 近期《蘋果新聞網》調查發現，可從被視為全市指標美術館特區看出端倪，依高市府地政局數據，2020~2022近3年區段每坪房價均價分別為27.0、29.2與30.8萬元，即便過去被視為當區最低價大樓「BINGO家築」，最新實登出現單坪成交30.5萬元。
- 美術館有多場指標案陸續在今年進場銷售，當中位於美術館北段有城揚建設集團美術東6街，社區266戶大樓，多家代銷業者近期已去提出簡報，未來銷售價格將屬5字頭房價；而位於內惟地區學院建設西藏街成屋案，接案價也將成交價格鎖定4字頭行情。
- 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 瑞祥大廈成交 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。
