有「凶宅大王」之稱的資探投資者伍冠流，新近以850萬元購入屯門瓏門一個兩房單位。 市場消息透露，伍冠流購入的單位為屯門瓏門8座高層C室，實用面積484平方呎，兩房間隔，成交價850萬元，成交呎價17,562元。 【本報訊】九龍塘又一村花園B07座高層A室單位，最近以2,743萬元易手。 該單位實用面積約1,496平方呎，實用呎價約1.83萬元。 代理表示，該單位原業主於2007年1月以1,350萬元購入上… (星島日報報道)新盤市場續成市場焦點，市場消息指，多個項目昨共錄約十九宗成交。
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玖瓏山凶宅: 物業位置
即使發展商與AUDI合作，住戶可可透過手機程式租車，但始終不夠方便，如業主未能自由駕車出入，影響屋苑吸引力。。 玖瓏山於九肚山麗坪路33號，已於2015年入伙，共有10座，提供973個單位，單位實用面積由425呎至2,606呎。 (星島日報報道)豪宅新盤搶客戰即將展開，多個項目續進行軟銷工作吸客。 早前開價的紅磡何文田山畔，續開放示位予公眾參觀，兩天內錄約六千人次到場，並以投資者主導。
屋苑由4組呈波浪型設計的建築組群：日瓏閣、月瓏閣、傲瓏閣和天瓏閣組成。 玖瓏山凶宅 玖瓏山凶宅 玖瓏山坐落於群山之中，遠離汽車流量甚高的大埔公路，全部單位均享翠綠山景。 另屋苑採用人車分流設計，汽車駛入屋苑入口後，隨即轉入地下通道行駛，減少聲浪及廢氣對住宅的影響。
玖瓏山凶宅: 沙田 玖瓏山 日瓏閣
屋苑平均二手成交呎價已由2015年高峰20,872，跌至上月13,336元，跌幅有36%. 【明報專訊】近年市場相繼有不少蚊型樓推售及落成，每論售價及租金都甚為昂貴，近日恒地深水埗單幢盤曉尚陸續入伙，剛錄得兩宗租賃成交，實呎達40元，租金回報約3.6厘。 細價樓樓價處於強勢，中小型單位指數連續兩周創新高，連升4周共0.59%；惟大型單位樓價按周大跌2.02%，較高位回落逾3%，反映樓價發展趨兩極。 CCL報129.6點 結束3連升 樓價指數…
- 儘管A股對科技股估值較「鬆手」，但有分析指無損香港集資中心的地位，惟VIE企業赴海外上市前，須與當局「事前溝通」，並獲「祝福」方可啟程。
- ），位處香港新界沙田九肚山麗坪路33號，是嘉里、信和及萬泰合作發展的高尚住宅屋苑，亦是新九肚開發區首個建成的私人屋苑，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計。
- 【明報專訊】由永泰地產（0369）及南豐合作發展的何文田山畔繼日前高價推出首批50伙後，銷售部署進入直路，市場昨日流傳項目售樓安排，規定一人最多可分別遞交兩份認購表格，每份可入三票。
- 單位原業主為鄺美雲（KWONG MEI WAN CALLY），於2014年11月以870.36萬元一手購入，是次沽貨帳面獲利107.64萬元，升值12.4%。
- 項目共提供973伙，共分4座，以2房及3房戶為主打，佔78%，1及4房戶佔15%，另7%為花園/天台戶。
交通方面，屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士服務；另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田，途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 住戶亦可步行約20分鐘到大埔公路乘搭巴士或小巴到沙田及大圍等地。 玖瓏山凶宅 玖瓏山由四組庭苑合共10座物業所組成，每座樓高18至19層，每層設1至7伙，合共提供973伙分層住宅，間隔包括1至5房，實用面積由約425至2,607平方呎。 2014年11月開售，已於2016年第3季入伙。 玖瓏山提供的973伙，其中907伙屬一至四房標準單位，而實用面積介乎929至1018方呎的三房連主人套房單位，佔標準戶總數近47%，屬比例最多的標準戶。
玖瓏山凶宅: 置業開支結果
由新地發展的將軍澳天晉IIIB昨連沽六伙，主導大市交投，錄成交的單位包括一B座高層B室，實用面積九百四十五方呎，定價一… 玖瓏山凶宅 ），位於香港新界粉嶺聯和墟聯興街39號，是新鴻基地產發展的單幢式住宅。 物業樓高29層（不設13、14及24樓），共提供144個2至4房單位，於2014年12月入伙（9年樓齡）。 項目是由嘉里建設、信和置業及萬泰三家合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田九肚山麗坪路33號，已於2016年2月入伙。
【明報專訊】由永泰地產（0369）及南豐合作發展的何文田山畔繼日前高價推出首批50伙後，銷售部署進入直路，市場昨日流傳項目售樓安排，規定一人最多可分別遞交兩份認購表格，每份可入三票。 市區半新盤同樣不能倖免，北角柏蔚山3座中層H室，實用面積832平方呎，三房連工人房間隔，獲區外換樓客以約1,980萬元承接，呎價23,798元，屬貼市價。 惟據了解，原業主於2018年6月以2,176萬元購入上述單位，擬作投資，持貨逾三年多轉手，現帳面蝕約196萬元，單位期內貶值9%。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
玖瓏山凶宅: 沙田 玖瓏山 (宣傳期已過)
市場再錄名人沽貨個案，前港姐亞軍、被形容為娛樂圈富婆的藝人鄺美雲，上月以978萬元沽出沙田玖瓏山一個兩房單位，持貨七年，帳面賺約「一球」。 居民可到中文大學或沙田市中心一帶，有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。 中原地產副分區營業經理周家傑指，受累第五波疫情爆發，形容現時「只有減價貨才會有承接」。 生活配套方面，玖瓏山附近缺乏店舖或商場，居民可到中文大學或沙田市中心一帶的大型購場商場、超級市場及食肆選擇購物。
2022年城市規劃委員會所收到的住宅規劃申請，涉及超過6.1萬伙私人住宅。 其中來自元朗、屯門、天水圍及上水與「北都」相關區域，就佔逾4.66萬伙，比例約76.4%。 玖瓏山凶宅 玖瓏山位於新九肚區域，與傳統的九肚山區域有區別，自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而玖瓏山成為新九肚第一個發展項目。 根據中原地產數據，玖瓏山今年至今暫錄約40多宗二手買賣，其中，帳面蝕讓的佔20宗，帳面蝕幅由1%至23%。
玖瓏山凶宅: 沙田 玖瓏山 傲瓏閣 第03座 (宣傳期已過)
發展商表示，最快會於今天公布銷售安排，料… (星島日報報道)由興勝創建發展的尖沙嘴THE Austine PLACE，將於下周一首度開放項目設於現樓的示範單位，並擬於下周中開價，料涉最少三十伙，最快本月底前推出應市，吸納換樓客及投資客等。 (星島日報報道)近期新盤熱銷，搶走市場大量客源，加上二手盤源短缺，業主叫價強硬，二手市場買賣拉踞，本報綜合市場數據，今明兩日市場錄二千零五十一組預約睇樓客，較上周微跌約百分之二。
玖瓏山 日瓏閣 第1座 共有19層，提供153個單位。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於2015年06月起入伙。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於過去3年共有32宗成交。
玖瓏山凶宅: 地產博客
【本報訊】由投資者林子峰購入的旺角現時點，昨傍晚正式拆售，單日可沽出105個舖位，佔可推售舖位總數近9成。 市場資金充裕，投資者再推商場拆售項目，投資者林子峰本月斥資約2.55億元購入旺角彌敦道… 【本報訊】葵涌將有多幅工商業地皮推售，大鴻輝趁機會申請將葵涌貨櫃碼頭路，以及葵豐圍兩幢工廈改裝成為辦公室，合共涉及36萬平方呎商業樓面，配合區內轉型。 【本報訊】受公眾壓力影響，合和（00054）修訂灣仔合和中心2期方案，撤回今年中提出的「雙翼設計」，還原為09年通過的「Y字型」方案，但取消辦公室樓面，改為增加酒店及會議設施等。 參考中原數據，玖瓏山今年迄今錄得約27宗二手成交，帳面計17宗可獲利或平手，餘下10宗需要蝕讓離場。 據知她早在八十年代中以約50餘萬元買入第一層樓。
- 中原地產十大屋苑錄得15宗成交，按周減少9宗，連續9周錄得雙位數。
- 而沙田九肚麗坪路屬全新住宅區發展地區，地勢較九肚山傳統豪宅區更高。
- 上，玖瓏山採用人車分道之概念，屋苑的地面是綠化空間及行人道，所有車輛將被分流至地下層，令起居生活更見舒適。
- 周家傑指，原業主去年9月開始放盤，當時叫價1,050萬元，放盤數月無人問津，遂於12月減價至980萬元，至日前終以940萬元易手，累減110萬元或10%，呎價13,584元。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月二手交投暢旺，市場上已消化大量筍盤，不少業主對後市樂觀，降低議價幅度，一手新盤接連推出，亦搶去市場焦點及購買力。
- 何文田山畔近日部署開售，並開放位於觀塘巧明街的4個…
