燦如閣成交 內容大綱
中國實施新信訪條例，適用範圍從政府行政部門擴大至各級的黨、人大、政協等六個機關、群體組織和國有企事業單位，強調對待信訪人不能態度惡劣、作風粗暴，亦不得打擊報復信訪人，否則依規依紀依法嚴肅處理，構成犯罪… 香港保護兒童會轄下「童樂居」去年底爆出連串虐兒醜聞，先後有二十七名職員被捕兼落案起訴。 正當民情一直要求整治，社會福利署指「童樂居」嚴重違反服務質素標準，因而決定扣減香港保護兒童會的撥款，涉款一百八十多… 利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳清水灣半島6座低層H室，面積608方呎，三房間隔，原業主開價950萬，議價後減至925萬沽出，呎價15214元。
美聯聯席區域經理黃森傑表示，新蒲崗譽‧港灣6座低層G室，面積525方呎，兩房間隔，望開揚內園景，原叫價1080萬，原業主減價85萬，終獲外區客以995萬承接，呎價18952元，低市價近8%。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨三期百老匯86號中低層C室，面積848方呎，三房一套間隔，原叫價1220萬，減價182萬，終以1038萬成交，呎價12241元，低市價約5%。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑E座高層8室，面積650方呎，三房兩廳間隔，累減20萬至440萬（居二市場價）成交，呎價6769元，屬低市價成交，新買家為區內綠表客。 燦如閣成交 當日股票收盤行情，昨日股票收盤行情漲跌比較，提供「成交價」、「漲跌幅」、「成交筆數」、「成交均張」等資訊供參考。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
燦如閣成交: 按揭計算結果
新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約2宗成交，按週無升跌。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 利嘉閣蘇偉國指出，該行促成中半山堅尼地道24號燦如閣高層單位的二手買賣成交。 燦如閣成交 單位為3房套房設計，連車位成交價3,160萬元，實用面積1,419平方呎，建築面積1,750平方呎，享開揚樓景，實用面積呎價22,269元，建築面積呎價18,057元，成交屬市價。
另上述以約820萬元售出的太古城中層單位，網上初步估值約861萬元，高出幅度約5%。 中原趙鴻運稱，太古城昨「五‧一」假期錄2至3宗買賣，當中不乏內地客入市個案，其中寶安閣高層B室，面積約800方呎，獲內地客以818萬元承接，呎價10,225元。 中原分行經理張志豪表示，荃灣綠楊新邨N座低層03室，面積451方呎，兩方間隔，原叫價728萬，減價後以693萬成交，呎價15366元，低市價近2%，新買家為外區上車客。 原業主於2009年8月以220萬購入單位，持貨逾12年，轉手帳面賺473萬。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town 1座中層E室，面積433方呎，兩房間隔，原叫價768萬，終以760萬成交，呎價17552元。 天水圍受到新盤的影響最深，區內指標屋苑嘉湖山莊已經連續4個週末未錄得成交。 美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強表示，區內新盤開價貼市，續向同區二手的交投構成壓力，不少有意在天水圍置業的客戶都將注意力轉向新盤，或靜待二手業主的反應。
燦如閣成交: 樓盤編號# 2238969物業編號: Bq52503503 代理提供
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- 吳志輝相信，隨著市場信心好轉，更多的購買力會被活絡的市場氣氛引出，區內成交有望進一步上升。
- 至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約3宗成交，按週升50%或增加1宗。
- 據了解，原業主2004年6月購入上址，當時作價285萬，持貨約18年至今沽售，帳面獲利713萬元，單位期內升值2.5倍。
- 新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約2宗成交，按週無升跌。
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燦如閣成交: 設有車場, 貨櫃車位, 獨立冷氣, 獨立廁所, 車到樓層, 間隔四正, 城市景觀待售
對本月港股傾樂觀，本月上望22500，短線21500有阻力。 說回這位朋友，已婚沒有孩子，兩夫婦都有穩定的工作，但在香港仍未置業，理由是樓價過高，不想花掉積蓄置業而犧牲生活質素，他認為不值得就此成為樓奴。 其實，早在十年前筆者已勸喻這位朋友盡快尋找合適單位上車，當年他的理由與今天都是一樣；當年筆者無奈之下，唯有勸喻他至少也可購買一些較簡單容易處理的投資產品如車位，以對沖樓價的升幅，然而這位朋友最終都沒拿定主意。 其實今天在香港上車並不算難，樓價雖然高企，但只要是首置人士，除了可享低稅率外，亦可享用按揭保險計劃的高成數按揭，比移民他鄉的不明朗因素更少。 燦如閣成交 部分港人真的以為外國月亮特別圓，其實移民除了需要勇氣外，更加需要適應環境。 大部分移民外地的人都變二等公民，不容易融入新生活；就如當年內地人移居香港除了被歧視為阿燦外，亦只能擇居偏遠地區，如天水圍，因交通沒今天發達，亦因移民生活及適應不容易而經常發生倫常慘劇，故天水圍曾被稱為「悲情城市」。 說回這名朋友，已婚沒有孩子，兩夫婦都有穩定的工作，但在香港仍未置業，理由是樓價過高，不想花掉積蓄置業而犧牲生活質素，他認為不值得就此成為樓奴。
其實，早在10 年前筆者已勸籲這名朋友盡快尋找合適單位上車，當年他的理由與今天都是一樣；當年筆者無奈之下，唯有勸籲他至少也可購買一些較簡單容易處理的投資產品如車位，以對冲樓價的升幅，然而這位朋友最終都沒拿定主意。 相比起移民外國，一切由零開始，其實今天在香港上車並不難，樓價雖然高企，但只要是首置人士，除可享低稅率外，亦可享用按揭保險計劃高成數按揭，只要有穩定工作，上車絕非無可能，亦比移民他鄉的不明朗因素少。 利嘉閣首席聯席董事紀燦南表示，奧運凱帆軒3座低層B室，面積約475方呎，為兩房間隔，以898萬售出，呎價約18905元，屬市價成交。 燦如閣成交 另投資者伺機出貨，消息指，馬灣海珏再錄二手成交，屋苑32座低層B室售約1,238萬元，不足兩個月升值90萬元。 中原稱，青衣藍澄灣6座高層H室售348萬元，呎價5,455元，較一周前同類做價再高出5萬元，並為同類新高。 部分新高價成交單位估值亦無問題，如最近以289萬元成交的沙田第一城極高層戶，呎價7,316元，為細單位新高，網上估值約304萬元，高出約5.2%。 月前鰂魚涌南豐新邨高層戶售408萬元，呎價8,608元創標準戶新高，網上估值約425萬元，亦高售價約4.2%。
原業主最初叫價約3,300萬元，現減約140萬元後獲用家承接。 原業主在1966年2月僅以14.5萬元一手購入上述物業，持貨至今轉手，帳面勁賺約3,146萬元。 地政總署最新資料顯示，共有7個項目於上月申請預售樓花同意書，共涉3844伙，其中包括由中國海外、嘉華國際及會德豐地產合作發展的啟德第4A區1號第2期，提供1121伙，屬上月申請預售的項目中，以單一期數… 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
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同樣地，港人移民外國必須面對如何適應當地文化及生活的節奏，以至生活中事無大小任何瑣碎的問題。 香港面積雖小，但交通網絡完善，絕大部分地方都是一小時生活圈之內；如果在外國要住市區，價格一定高昂，而住郊區則要付上長途跋涉的代價。 燦如閣成交 可能有一部分港人會認為外國的月亮特別圓，其實移民除了需要勇氣外，更需要的是適應環境。
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 中西区的中半山@中原楼市片区，区内共8,287个私人住宅单位，涉及人口共24,463人。 燦如閣成交 主要街道包括马己仙峡道(中半山段)、花园道(中半山段)。 另外，区内主要屋苑包括 晓峰阁,帝景园,凤凰阁,地利根德阁,慧景台。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 104,160，年龄中位数为 44.0岁。
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- 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。
- 其實，早在10 年前筆者已勸籲這名朋友盡快尋找合適單位上車，當年他的理由與今天都是一樣；當年筆者無奈之下，唯有勸籲他至少也可購買一些較簡單容易處理的投資產品如車位，以對冲樓價的升幅，然而這位朋友最終都沒拿定主意。
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- 香港面積細小，交通四通八達，任何點對點的地方都是一小時生活圈；如果在外國要住市區，價格一定十分昂貴，住郊區則要付上交通時間的代價。
- 原業主於2006年11月，以約318萬購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約580萬，物業升值約1.8倍。
本人特此聲明在中原放盤之所有單位都是真盤，都可以睇樓，如有欺瞞可約見對質，假一賠千。 美聯物業美孚六期分行高級區域營業董事吳志輝表示，樓市最壞的情況相信已經過去，因應近日的社會氣氛緩和，股市復甦，樓市成交亦較前活躍。 美孚一帶的成交速度加快，業主願意接受現實，增加議價幅度，亦成為二手回穩的催化劑。 燦如閣成交 吳志輝相信，隨著市場信心好轉，更多的購買力會被活絡的市場氣氛引出，區內成交有望進一步上升。 【財華社訊】據美聯物業分行統計，剛過去週末(1月4日至5日) 10大二手藍籌屋苑錄得約7宗買賣成交，按週升40%或增加2宗，連升兩週，惟連續9個週末錄得單位數。