燕安街18號成交必看介紹

宏安於2010年以3.2億元向科達地產主席湯君明購入漢英大廈,然後改建為一幢25層高銀座式商廈,並拆售其中7至25樓,合共16層樓面,每層面積約2200方呎,預期以餐廳、零售等作主題,並於2014年落成。 2013年1月29日土地註冊處資料顯示,宏安(01222)旗下旺角彌敦道724至726號銀座式商廈8樓、11樓及12樓分別以6600萬、5610萬及5610萬元易手。 2012年5月31日宏安集團成功收購深水埗營盤街 號舊樓,地盤合共佔地約4624方呎,以地積比率九倍計,料重建樓面約41616方呎,預計將發展與旗下紅磡薈點相若類型的住宅。

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主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外,區內主要屋苑包括 牽晴間,花都廣場,粉嶺中心,碧湖花園,帝庭軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800,年齡中位數為 41.8歲。 新界區方面,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末僅錄得1宗成交,本月暫累積20宗成交,平均實用呎價約11600元。 大圍鐵路上蓋屋苑今日第3輪開售,繼續搶去新界區大批購買力,加上新一批白居二流入市場,分散市場注意力,區內二手交投受壓,影響指標屋苑嘉湖山莊周末交投量。 九龍區方面,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,新都城於父親節周末錄得3宗成交,保持上周旺勢。

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中原最新促成單位包括2期9座中層D室,實用面積538平方呎,建築面積750平方呎,三房套房間隔,擁內園景,現以915萬元易手,折合實用呎價17007元。 原業主於2009年以308萬元買入單位,持貨12年,現沽貨賬面獲利607萬元,單位升值近2倍。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園本月至今暫錄得11宗成交,本周末成交錄1宗,成交單位為中原獨家盤N座低層2室,實用面積461呎,兩房內園戶,放盤30分鐘,獲買家即睇即買,以862萬元成交,折合實用呎價18698元。 原業主於2011年11月以418萬元購入該址,現轉手賬面獲利444萬元,單位升值106%。 燕安街18號成交 中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島本周末僅錄1宗成交,單位為2座高層D室,實用面積527呎,兩房向東北,享香港仔避風塘景,放盤僅1天,即以915萬元成交,折合實用呎價17362元。 原業主於2018年以846萬元購入單位,持貨剛滿3年即順利沽貨,賬面獲利69萬元離場。 中原地產十大屋苑本周末錄得16宗成交,按周回落20%,交投主要集中於港島及九龍區,新界屋苑成交相對疏落,零成交屋苑只有麗港城1個。

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  • 近日一名女網友在Dcard上發文,提到與男友論及婚嫁想買房,兩人剛進公司不到一年,手頭資金約有75萬元,目前雙方月薪加起來有9~10萬元,想購入總價約450萬、屋齡26年,在基隆大武崙的房子,不夠的部分則預計用信貸補足。
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學者更直言,台灣房市的自由市場機制已經完全失靈。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書上發文表示,為何需要尊重市場機制? 不過若套用在房地產市場,市場機制卻不見得能發揮作用,關鍵在於房地產具有強烈的「獨佔性」與「外部性」。 學者認為,自由市場機制在房市裡完全失靈,需要仰賴政府大力介入。 示意圖/photoAC 章定煊指出,房地產投資口訣傳統上都會說「區位、區位、還是區位」,這代表了兩個意涵,區位代表房地產具有獨佔性,就像公車上一個位置坐了人,另一個人只能選其他位置,總不能坐在別人的大腿上。 燕安街18號成交 另一個意涵是外部性,房地產的價值受到周圍設施接近性的影響,也就是周圍只要建設起來,接近的設施變多,房地產價值自然提升,這也是為什麼很多建商廣告DM上都會寫「跟著建設走」。

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為了讓廣大市民能夠便捷地查閱政府的數碼地圖和地理空間信息,地政總署開發了供公眾使用的「地理資訊地圖」服務。 「地理資訊地圖」提供一個公共資訊平台,促進政府與公眾之間的地理空間信息的交流和共享。 燕安街18號成交 「地理資訊地圖」自二○一○年五月起推出以來,地政總署與29個政府部門一直緊密合作,為公眾提供可靠的地圖和地理空間信息服務。

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