項目地盤面積約30,632平方呎，重建後總樓面積約15.2萬平方呎，住宅部分佔約14.96萬平方呎，非住宅則佔2,570平方呎。 項目擬建1幢不多於21層、設3層平台的分層住宅大廈，提供255伙。 該街道接近半山區，兩旁的房屋均是舊式設計，而大部份的單位已經空置，因此環境非常幽靜。 船街的北段近莊士敦道，是商業化的地方，尤其是嘉薈軒在2008年春季新落成之後。 該段船街的建築物樓上是住宅，臨街地鋪多數是食肆，店前是泊車位。.
盡管傳說中的香港猛鬼大廈或建築已被拆卸重建，但口耳相傳的香港鬼故事仍是傳不停。 要數香港經典鬼故的相關地方，九龍區有雷生春，港島區有高街鬼屋與南固臺，新界離島則有元朗達德小學與長洲東堤。 NearSnake 為各位愛好鬼故事的朋友盤點 15 個香港猛鬼地方，讓大家了解其背後故事。 本港鬧鬼的傳聞不少，而且大部分都是發生在某些有特殊歷史背景的建築物，特別是在日治時期，不少港人遭屠殺，坊間特別多此類傳說。 滄海桑田，大部分相關建築物已重建，遺留下來的都是坊間鬧鬼的「不老傳說」。 翻查資料，南固臺現為荒廢大宅，建築風格融合中西元素，外牆以紅磚建成。
灣仔南固臺: 歷史
另外，擬議綜合發展善用市區土地資源和為申請地點帶來新用途，將能優化灣仔社區環境。 合和實業就灣仔一級歷史建築物南固臺及周邊建築物等，向城規會申請重建1幢樓高21層的分層住宅，提供255伙。 當中有「灣仔鬼屋」、「猛鬼磚屋」之稱的歷史建築南固臺，將會保留作保育用途，同時作非牟利用途讓公眾享用。 2018年，南固臺業主合和實業向城市規劃委員會提交改劃申請，計劃將南固臺連同灣仔山坡臺、船街「妙鏡台」和毗鄰政府土地改劃作綜合發展。
講到鬧市廢屋，銅鑼灣波斯富街的快樂大廈，說它是廢屋可能會有人反對，因為它的街舖以至二三樓的樓上舖仍然大做生意。 不過，高層不少單位的窗戶已被拆走，形成一間間空洞的房子，這一種半廢棄的建築可算是香港的城市特色。 請在本文下方空格內加上✓表示同意我們使用您的個人資料（如姓名及電郵）作直接促銷用途，例如向您發送有關我們舉辦或安排的活動的新聞及／或宣傳推廣通訊物料或促銷資訊。 位於星街盡頭的防空洞入口，前方置有一個1.5米高的土地神龕，內設香爐供奉。
灣仔南固臺: 香港大學－四不像詛咒
香港一級歷史建築（Grade I historic buildings in Hong Kong）是香港古物古蹟辦事處評級的香港歷史建築的第一個級別。 在這個級別的建築物，被認為具特別重要價值，而可能的話須盡一切努力予以保存。 政府於2008年確立制度，身兼古物事務監督的發展局局長，可考慮被評為一級歷史建築是否達到「極高門檻」，宣布為香港法定古蹟。 2005年，當局選取了1444幢歷史建築物，由專家小組進行深入評估，並向古物諮詢委員會提交擬定評級，供委員會考慮及審議。
），是位於香港香港島灣仔區灣仔船街55號的一所古宅，其外牆以紅磚建成，糅合中西建築風格，為香港一級歷史建築。 香港（簡稱港，雅稱香江；Hong Kong，縮寫作 HK、HKG）是中華人民共和國兩個特別行政區之一，位於南海北岸、珠江口東側，北接廣東省深圳市，西面與鄰近的澳門特別行政區相距63公里，其餘兩面與南海鄰接。 全境由香港島、九龍和新界組成，其中香港島北為最發達地區；地理環境上則由九龍半島等大陸土地、以及263個島嶼構成「島嶼」以超過500平方米面积為標準，根據地政總署測繪處：，人口約741萬人（2017年底）。
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根據合和主席胡應湘在傳記中引述父親胡忠提及的南固臺，也是日軍侵華時期的慰安所。 根據差餉記錄，南固臺建於1918年，原由上海富商杜仲文擁有，後來售予其弟，即本港老牌百貨公司永安百貨副司理、籍貫中山的澳洲華僑商人杜澤文，是杜家兩代人的宅第。 杜澤文在1943年日軍侵華期間死於大宅內，此後南固臺便落入日本人手上。 灣仔南固臺 主要業務是基建項目投資，物業租賃、代理及管理，酒店營運及管理，餐館營運及食品經營，建築及項目管理。 公司在香港註冊，董事局主席為胡應湘，董事總經理為胡文新。
1941年12月25日，日本軍事佔領香港，展開長達3年零8個月的淪陷時期。 《香港志‧總述 大事記》記載，1942年8月，日佔政府宣布將灣仔闢為日人居留地，限令2,000多名居民3日內遷出，副總督平野茂更授意日軍在駱克道一帶設立500家「慰安所」。 而且擬議綜合發展符合政府鼓勵私營機構參與文物保育項目的政策，並展現發展核准「綜合發展區」地帶的規劃意向，更讓大眾了解並欣賞南固臺的歷史價值。
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面積約78.59平方公里，最高峰是太平山，海拔554米，為境內第二大島嶼。 香港島是香港開埠時最早發展的地區，當1842年香港成為英國殖民地而維多利亞城又未落成時，位於港島南區的赤柱是當時的行政中心。 在英國殖民地初期，香港島北部人口密集，並劃為維多利亞城。 香港島與九龍半島由維多利亞港分隔，海岸是昔日貿易船隻停泊的地方。 灣仔南固臺 香港島是香港的政治和經濟中心，立法會綜合大樓、政府總部和終審法院皆位於香港島；中環、金鐘和銅鑼灣等主要商業區也位於香港島。
根據2021年3月23日灣仔區議會文件顯示，星街、灣仔道、皇后大道東、禮頓山和成和道共有5條防空洞。 政府部門回覆區議員時表示，5條防空洞部分段落及出入口已被堵塞或填封，但部分仍可進出。 當中位於星街盡頭的防空洞入口，前方置有一個1.5米高的土地神龕，內設香爐供奉，每日均有善信上香。 相傳這個防空洞曾受日軍炮轟，造成大量避難民眾死傷，其後有街坊表示不時受到鬼魂滋擾，故集資在洞外興建一座小神壇，盼保平安。 灣仔南固臺 至於早年神壇上方的廣告牌位置，蓋有一塊兩層樓高的紅布，則未知是否與附近居民求心安有關，現時紅布已被拿下，防空洞入口亦鎖上。 除了星街，皇后大道東近金鐘道亦有三個鎖上的防空洞閘門，是區內珍貴的歷史痕跡。
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2003年，適逢月事來潮撞邪的3名13至14歲女生，分別是鄭女、王女及張女，同就讀北角區一間中學，她們對於筆仙及塔羅牌深信不疑，被同學謔笑為「神婆」。 她們聲稱獲筆仙指示，往北角空置的政府物料供應處起骸骨，3女依指引前往起骨無果，雖然那次白走一趟，但卻令她們對陰界產生強烈興趣。 其後與5名少年男女組成探靈團，成員除她們3人外，另有鄭的男友及3女一男同學。
- 灣仔是一個人口流動相當大的區域，雖然區內居住人口只有十多萬，但卻有達六十萬的通勤人口每日上班和上學。
- 合和亦計畫修繕南固臺，建議活化為證婚場所，以非牟利模式營運。
- 戰前是一所痲瘋病院，被關進住院的病人只有等死，所以積存怨氣極深；日治時期，該處成為刑場，重光後一直有鬧鬼傳聞。
- 盡管傳說中的香港猛鬼大廈或建築已被拆卸重建，但口耳相傳的香港鬼故事仍是傳不停。
後來電台節目線人前往搜集資料後，竟離奇自殺身亡，事後傳出他撞邪，被女鬼糾纏，主持人更首度在節目呼籲大家不要去該地點靈探。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 《01熱話》設有「靈異online」欄目刊載各類鬼故事或都巿傳說，讀者如想分享所見所聞或親身經歷，歡迎私訊到「01熱話」facebook專頁或電郵至：，內容將有機會刊出。 有指曾有一班年輕人深夜入內遊玩，竟見屋內處處黑影，嚇得落荒而逃，又有指每逢夜深，屋內或現神秘綠光、鬼火，更有指附近街坊不時聽到恐怖的女子慘叫聲。 據稱在清朝時代，瀑布灣公園是商船及賊船的食水補給站，有一天，一群海盜突然大開殺界，濫殺無辜村民，自此這裡成為亂葬崗，無人認領的骸骨通通拿去火化，然後拋進瀑布內。 如果你想要親身探秘/探廢，務必事先知會家人或朋友，避免單獨行動；必須準備充足物資（如食水、急救用品、風褸、電筒和地圖等）。
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其後小記再往盛傳藏有一副棺木之山洞查看，只見洞內黑漆一片，堆滿廢置雜物，搜尋多時仍未見傳說中的棺木，相信只屬以訛傳訛。 各人嚇得不知所措，圖掌摑3女驅魔，其中鄭女被打至流鼻血，而原本弱不禁風的鄭女竟然變得力大無窮，一掌將4友人推跌。 各人皆盡喪失理智，就像喪屍襲擊人類般肉搏，引來一陣撕殺聲。 附近街坊聞聲以為打鬥報警，警員趕至3女仍未回復正常，竟然發狂追住警員，警員險被3女噬咬，即時要求增援，最終靠10多名警員聯手，才能合力將3女制服，其時3人早已衣履不整，不過卻仍緊握拳頭，精神繃緊。 資料顯示，合和早於2018年已就項目申請221伙住宅，並於2019年獲批，而最新方案則增加34伙或15%，可建總樓面則增加2.15萬方呎或16.5%。 船街上段，近堅尼地道附近曾有幾所由印度人經營的牛奶場，牛隻被關在牛棚內，羊群則放在山坡上覓食，植物部曾於1877年在堅尼地道上種植了約1700棵冷杉樹，卻慘被羊群吃光，因此有人提出禁止在山上放羊的動議。
大宅其後落入日軍手中，成為囚禁慰安婦的地方，戰後一直丟空，不時傳出女鬼哀怨聲及有光團飄浮。 2003 年有 灣仔南固臺 8 名少年男女闖入探險，其中 3 名女生疑「鬼上身」，變得語無倫次、力大無窮，襲擊同行友人，多名警員接報到場，合力才能將她們制服地上。 在珍珠港事件當日，日本軍隊由酒井隆指揮從寶安縣進攻香港。
灣仔南固臺: 灣仔鬼故
而地區劃分（例如作為立法會選區）上的香港島，還包括鴨脷洲、大小青洲、熨波洲、銀洲等附屬島嶼，即中西區、灣仔區、東區和南區四區的總和。. 灣仔（Wan Chai，坊間亦作Wanchai，舊作Wan Tsai），舊稱下環（Ha Wan），位於香港島灣仔區的西部，是灣仔區的主要組成部分，東起堅拿道，西至軍器廠街，南至寶雲道。 在英國於1841年佔領香港島前，灣仔一帶已有人居住，當中主要為漁民。 英國建立殖民地後，灣仔是華人主要的聚居地，也是香港最早發展的地區之一，亦曾為英國殖民政府的軍事基地，現時是香港其中一個主要商業區，區內亦有很多舊式住宅大廈，因此也面對著市區老化的問題。 灣仔是一個人口流動相當大的區域，雖然區內居住人口只有十多萬，但卻有達六十萬的通勤人口每日上班和上學。 作為住宅、商業、購物及娛樂一應俱存的區域，加上毗鄰中心商業區中環及大型購物區銅鑼灣，灣仔的交通需求相當大。
位於華富邨是香港最早期的公共屋邨之一，建成之前為亂葬崗及雞籠環墳場，不時被指屋邨走廊經常出現怪聲，鬼故事不斷。 而華富邨的瀑布灣天是猛鬼地，當年吸引不少人前往戲水，可惜多次發生溺斃事件後，便傳出「水鬼搵替身」傳說；據說這裡還有一個石棺材，每次有人接觸石棺材之際，便會遭受到厄運，故傳聞中棺材至今依然放置在瀑布灣附近。 灣仔船街南固臺的古舊大宅，最令人深刻的是，2003年有8名少年男女闖入探險，其中3名女生疑似「鬼上身」，變男聲、語無倫次兼力大無窮，襲擊同行友人，需要多名警員合力才能將她們制服地上。
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亦有一些老街坊表示，每到夜深時分，屋內經常有一團團綠色的怪火及怪光飄浮。 其實荒廢多年的南固臺因缺乏「陽氣」，加上建築物又被大樹包圍，令陰氣聚集，而屋內的圓拱門乍看更猶如墓門，容易招聚靈體，一點也不意外。 南固臺旁邊的山坡臺1A地段，又是另一幢被荒廢的建築物──聖璐琦書院，也是灣仔鬼屋之一，不過這些鬼故事都沒什麼史實根據，不用太認真看待。 相比起南固臺反映華人社會地位慢慢提升，聖璐琦書院卻另有意思，它見證了1970年代中學學位不足，政府要向私校買位的歷史。 灣仔及銅鑼灣很奇妙，既是富裕的社區，卻也有不少窮人生活在其中。
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杜澤文係永安百貨副司理，1945年死咗，之後間屋一直冇人理。 斜坡上倒滿幾廿年嚟嘅建築廢料，有唔要嘅神主牌同洗手盤。 前身為灣仔郵政局，相傳有位「鬼郵差」，專趁夜深派信，當居民收到其「親手」遞送的白紙，即有血光之災，簡直是《午夜凶鈴》信件版！ 灣仔南固臺 灣仔南固臺 及至1993年，郵局被改建為環保軒，這段詭異傳說也愈來愈少人提及。
灣仔南固臺: 大廈資料：南固臺
直至1980年代，杜家以1600萬港元將南固臺賣給財團。 多年後小記於2017年11月舊地重遊，雖然南固臺外貌完好，但因已被地盤包圍，一般人已難內進或在門外留影。 3女由救護員被綑綁手腳送院，並接受血液及尿液檢驗，證實未有服食藥物，卻未知因何發狂。 撞鬼怪事引起附近街坊驚懼，指該間猛鬼屋所在的船街一帶為日戰時期屬「慰安區」，疑慘遭姦淫鬱死的婦女無數，冤魂不息才現身作祟。 探靈日期定於11月一個晚上進行，當晚冷風淒簌，8名少年男女認為是探鬼的好日子，並以一向盛傳猛鬼的灣仔「紅屋」為目標。 「紅屋」位處船街街尾山邊，原名為南固臺的古老荒廢大宅，庭門蕭颯，白天路過都會感到有點寒慄。
此外，有傳南固臺每至夜深，屋內便有一團團綠色的怪火及怪光飄浮，有時怪火更會飄出屋外；不少街坊更常聽到大宅內傳出陣陣的女人慘叫聲。 據區內老街坊稱，船街一帶的舊樓在日治時期曾淪為慰安區，居住了一群被日軍充當軍娼的婦女。 2017年，一對年齡分別為93歲及86歲的姊妹，憶述當年她們住在灣仔石水渠街，1942年時不幸被2名日本軍跟蹤到住處強姦，他們更每隔數天就上門一次，至45年二戰結束，惡夢才終於過去。 1970年代，合和實業有意發展灣仔南部，收購了南固臺一帶的地段，擬建 Mega Tower Hotel，但會保留大宅並融入發展。 然而 Mega Tower Hotel 的興建一直未能落實，所以大宅一直空置。
位於新界北區，據說以前有轎夫抬著新娘，路過此處，由於地上石岩濕滑，其中一位轎夫滑倒，引致花轎掉落瀑布下的水潭，新娘溺斃，所以被稱「新娘潭」。 該處時有鬧鬼事件，有人說在水中見過新娘的腳，而旁邊的照鏡潭，則傳出是死去新娘在該潭上照鏡，因而得名。 位於香港上環的一條半山街道，曾是日軍軍營，當年日本打輸仗，很多日軍在營中自殺，附近居民話深夜時，經常聽到步操聲、日軍對話等。 該處有碉堡、防空洞，很多人前往打War Game，據聞會出現自己以外的軍人加入，都是上世代的日軍、英軍。 傳聞叫摩星嶺4號的地方（曾被稱「白屋」），有紀律部隊在做訓練時，甚中一名警員不知為何走入荒廢的屋裡自燃，這間屋有很多煙燻的痕跡。 有說在1941年日本攻佔香港期間，有大批抵抗日軍的屏山村民在此地被殺，屍骸就被埋葬在校址旁的該處，成為亂葬崗，因此陰魂不散；另一種說法，指該處變成亂葬崗是因為1899年英國租借新界時，屏山村民為抵抗英軍而死亡所致。
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