漆咸道北474號成交詳解

永義國際公布，集團擁有漆咸道北大廈超過80%，並已提交有關售賣漆咸道北大廈所有不分割份數之命令之申請，預期土地審裁處將頒令以公開拍賣方式售賣漆咸道北大廈。 倘公司在該拍賣中成為中標者，則公司就收購餘下單位，應付代價將為中標價約11.31%。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 漆咸道北474號成交 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 漆咸道北273号位於红磡漆咸道北273号（中原楼市片区：红磡）。 漆咸道北273号的实用面积由255尺至255尺。

漆咸道北474號的實用面積由141呎至656呎。 消息指，紅磡漆咸道北409至411號地盤，前為服務式住宅紅都軒，以約1.3億元成交。 項目地盤面積1,970平方呎，若作商住用途，地積比率則為9倍，可建總樓面約1.77萬平方呎。

漆咸道北474號成交: 中學: 九龍城區

同德大廈 共有14層，提供56個單位。 同德大廈 於1985年09月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 寶暉大廈 共有24層，提供48個單位。 寶暉大廈 於1984年11月起入伙。

• 漆咸道北273号位於红磡漆咸道北273号（中原楼市片区：红磡）。
• 漆咸道北489號 於過去3年共有0宗成交。
• 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
• 漆咸道北494號 於1956年06月起入伙。
• 消息指，紅磡漆咸道北409至411號地盤，前為服務式住宅紅都軒，以約1.3億元成交。

『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 紅磡漆咸道北423至433號怡輝大廈地下雙號鋪，建築面積約700方呎，以1350萬售出，呎價約1.92萬。 據悉，原業主於1986年以77.8萬購入，持貨36年帳面獲利約1272.2萬，物業期間升值約16.3倍。 漆咸道北474號成交 據地產代理指出，上述現時由設計公司以約2萬元承租，料買家享租金回報約1.78厘。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 又認為紅磡舊樓向來屬於發展商收購重建的熱門目標，部分經已重建為大型商住項目，成為區內的新地標。 漆咸道北474號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

漆咸道北474號成交: 九龍區 舖

據悉，原業主於2001年12月以80萬買入，持貨21年帳面獲利約1270萬，物業期間升值約15.8倍。 油麻地廟街7至13號兆豐大廈地下單號鋪，建築面積約1500方呎，以2500萬售出，呎價約1.66萬，據悉，原業主於1984年7月以131萬買入，持貨約38年帳面獲利2369萬，升值約18倍。 據業內人士指出，上述鋪位現時由香港曲藝藝術協會以約6.5萬承租，料回報約3.12厘。 漆咸道北474號成交 （星島日報報道）疫情持續放緩，帶動鋪位市場交投轉活，市區鋪位頻錄買賣。 消息指，大角嘴道141至147號中和樓地下單號鋪，建築面積約600方呎，以2900萬成交，呎價約4.83萬。 原業主於2014年7月以1928萬買入，持貨8年帳面獲利約972萬，物業期間升值約50%。 該鋪現時由連鎖藥用店以7萬租用，料回報約2.4厘。

有關授權的有效期為由股東批准日期起計12個月。 【明報專訊】繼今年初統一堅尼地城吉席街舊樓業權後，永義國際（1218）昨日亦統一紅磡漆咸道北472號、474號、476號及478號的業權。 上述項目昨早進行強制拍賣，永義在無對手下，以底價3億元統一有關舊樓業權。

九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 漆咸道北474號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 倘公司未能在該拍賣中標，公司則將有責任將其於漆咸道北大廈中的全部權益出售予中標者。 董事會擬於股東特別大會上尋求股東批准授權，透過是次拍賣出售漆咸道北大廈中集團擁有的全部單位。

漆咸道北281號 於1957年07月起入伙。 漆咸道北281號 於過去3年共有1宗成交。 漆咸道北494號 共有3層，提供3個單位。 漆咸道北474號成交 漆咸道北494號 於1956年06月起入伙。 漆咸道北494號 於過去3年共有0宗成交。

漆咸道北474號成交: 樓盤編號# 1893932物業編號: Ca0009 代理提供

漆咸道北273号交通便利，邻近港铁何文田站。 九龙城区的红磡@中原楼市片区，区内共14,523个私人住宅单位，涉及人口共49,500人。 漆咸道北474號成交 主要街道包括马头围道(红磡段)、必嘉街(红磡段)、漆咸道北(红磡段)、佛光街(红磡段)、崇安街(红磡段)、高山道(红磡段)。

用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 富邦大廈的實用面積由253呎至258呎。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 漆咸道北474號位於土瓜灣漆咸道北474號（中原樓市片區：土瓜灣）。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 漆咸道北474號成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。

漆咸道北283號 共有4層，提供4個單位。 漆咸道北283號 於1957年07月起入伙。 漆咸道北283號 於過去3年共有0宗成交。 漆咸道北489號 共有5層，提供5個單位。 漆咸道北489號 於1976年06月起入伙。 漆咸道北489號 於過去3年共有0宗成交。 漆咸道北281號 共有4層，提供4個單位。

漆咸道北478號 共有6層，提供15個單位。 漆咸道北478號 於1957年04月起入伙。 漆咸道北478號 於過去3年共有0宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 漆咸道北474號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 此外，消息指，鴨脷洲大街25至31號年豐大廈地下雙號鋪，建築面積約751方呎，以約1350萬售出，呎價約1.79萬。

• 項目地盤面積1,970平方呎，若作商住用途，地積比率則為9倍，可建總樓面約1.77萬平方呎。
• 漆咸道北474號位於土瓜灣漆咸道北474號（中原樓市片區：土瓜灣）。
• 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。
• 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
• 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,600，年龄中位数为 44.1岁。

另外，区内主要屋苑包括 联盛大厦,红磡湾中心,家维邨,隆基大楼,黄埔唐楼。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,600，年龄中位数为 44.1岁。