九建又公布，換地完成後，預期重批地段將發展為一個集零售購物中心及5幢住宅大樓於一身之發展項目，未有透露更多發展細節。 其後城規會在2003年將用地改易為「綜合發展區」。 此後九龍建業繼續提交發展計劃，終在2006年獲批准發展方案，並在2011年獲屋宇署批准圖則，可興建5幢樓高59至62層商住大廈，共提供2,120個單位，同時保育門樓、宿舍A及別墅三幢歷史建築並開放予公眾作休憩空間。 清水灣道348號 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
交通便利，鄰近港鐵坑口站。 釣魚翁郊遊徑（五） – 遠足.香港 然後，抵達了蝦山篤(田灣仔)的緊急求助電話，我們可選擇在這裡改變行程，左轉下山至大坳門路，然後向下走至清水灣的巴士總站離開；或使用大坳門路繞過田下山，直達布袋 … 不過，九建早在今年初遞交修訂方案，有關方案尚未審理。 另非住宅用地部分則以地積比0.937倍作發展，涉22.56萬方呎非住宅用地，當中約10萬方呎休憩用地（包括私人休憩用地7.67萬方呎、及公眾休憩用地2.37萬方呎），並設475個停車位，總樓面約203.18萬方呎。 有關規模將是近年市區最大型住宅發展項目，比同位於東九龍的信置等觀塘凱滙總樓面約185萬方呎還要大。 綜合發展商及地政總署資料，過去兩個月共有3個大型項目完成補地價，涉約415.75萬方呎，補地價金額逾194億元，反映發展商近月積極完成補地價以便增加土地儲備。 新清水灣道興建前，來往九龍東與西貢半島和將軍澳等交通，依賴彩雲邨的清水灣道，但由於清水灣道十分斜，對重型車輛來說甚為吃力。
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有見及此，政府於佐敦谷與彩雲邨間建新清水灣道上山至順利邨道，再經大橋接駁至飛鵝山往西貢半島。 九龍建業獲得聖若瑟安老院土地後，曾在1998年向城市規劃委員會申請計劃興建55至59層建築物，共提供1,980個單位，不過未獲批准。 清水灣道348號 項目是由九龍建業發展的分層住宅樓盤，重批地段編號為新九龍內地段第6458號，於2021年10月與政府達成補地價協議。 清水灣道328號 D座 共有1層，提供1個單位。 清水灣道328號 D座 於1973年01月起入伙。
根據九龍建業在2021年10月29日公佈，集團已與政府達成補地價協議，涉及金額高達96.58億元，為市區歷來最貴私人補價個案。 以地皮可建總樓面面積約216.33萬平方呎計算，每平方呎補價約4,464元。 及至1996年，安貧小姊妹會由於無力支付安老院維修及改善工程的開支，遂與發展商九龍建業達成換地協議，得以在交換所得的上水地皮興建新院舍，並在2003年11月落成啟用。 清水灣道348號 方面，預料向北至東北單位視野開揚，享翠綠林景；向東中高層單位由於前方建築高度較低，普遍視野開揚；而向南單位則前望坪石邨。
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清水灣道348號: 清水灣
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- 個別需要往返飛鵝山至四順的綠色專線小巴路線（例︰新界專線小巴12、104線）除外。
- 不過，九建早在今年初遞交修訂方案，有關方案尚未審理。
- 方面，項目鄰近港鐵彩虹站，住戶可乘搭地鐵前往港九新界各區。
- 值得注意的景點包括兩個海灘，清水灣郊野公園和香港科技大學。
- 清水灣道328號 D座 共有1層，提供1個單位。
由於橋上和橋下的新清水灣道相差數十公尺，有多人曾選擇從該條天橋跳下輕生。 現時，清水灣道與很多重要道路相連，包括通往將軍澳的坑口道及影業路，以及通往西貢市中心的西貢公路。 不過，清水灣道並不直達清水灣海灘，到清水灣的人需在大坳門轉入大坳門路前往。 此訊息已張貼在 清水灣道348號 九龍住宅, 牛池灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 項目所在地前身聖約瑟安老院，獲評級為二級歷史建築，佔地面積約240,827平方呎，重批地段編號為新九龍內地段第6458號。
清水灣道348號: 服務 Services
清水灣位於新界東端，是香港最受歡迎的地方之一，可以享受陽光，清新的空氣，清澈的海水以及豐富的戶外活動，包括徒步旅行，慢跑，遛狗和划船。 憑著令人驚嘆的景觀和開放的空間，清水灣遠離香港繁忙都市的喧囂，但令人驚訝的是，這裡距離中環只有45分鐘的地鐵路程。 清水灣道348號 值得注意的景點包括兩個海灘，清水灣郊野公園和香港科技大學。
海灘的酒店提供免費和無遮蓋的清水灣停車場。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 清水灣道348號 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
清水灣道348號: 清水灣包括的街道
政府藉安達臣道發展計劃，新建道路連接清水灣道與九龍東，以疏導清水灣往來九龍東一帶的車輛。 道路命名為安秀道，南面終點為寶琳路近寶達邨，並於2016年1月11日正式通車。 隨著安達臣道發展計劃，安泰邨因為居民入伙時邨內交通並不發達，極需依賴四順交通。 清水灣道348號 新清水灣道的負荷越來越重，安泰居民早上出門時會塞車，因此區議員爭取擴闊新清水灣道行車線，以舒緩交通阻塞。 當中的高架天橋是香港海拔最高的大橋，來往西貢及九龍。
