灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 海怡閣成交 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 中原副區域營業經理盧鏡豪指出，海怡半島15座中層D室，面積623方呎，3房套間隔，以968萬易手，呎價15538元，創3房套近半年新低價。
單位實用面積介乎474至786平方呎，提供兩房及三房。 特色戶有12伙，平台戶只有1伙，位於第1座7樓C室。 海怡半島 1期 海昇閣 (1座) 共有40層，提供318個單位。 海怡半島 1期 海昇閣 (1座) 於1991年11月起入伙。 海怡半島 1期 海昇閣 (1座) 於過去3年共有38宗成交。
海怡閣成交: 海怡閣 成交記錄
不過由於發展商需進行地盤外圍工程、同時安排政府部門驗收基座的多項政府設施等，需要等待發出滿意紙後才可安排買家收樓。 到2014年6月12日，市建局指受影響的600多戶居民中，仍然有7戶（包括2名天台、4名住宅及1名非住宅佔用人）未有遷出，因此要求法庭執達吏突擊收回單位。 海怡閣成交 但最後返回屋內後，連同兩名兒子被保安員強行抬出大廈外，之後更被控涉嫌襲擊被捕。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海怡半島 1期 海暉閣 (2座) 共有40層，提供320個單位。 海怡半島 1期 海暉閣 (2座) 於1991年11月起入伙。 海怡半島 1期 海暉閣 (2座) 海怡閣成交 於過去3年共有38宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
海怡閣成交: 地產博客
其中，南區有多幢物業上榜，如鴨脷洲海怡半島怡翠閣、海昇閣及海逸閣，以及石排灣邨碧園樓。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 海怡閣成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
盧鏡豪指，買家屬於用家，見單位可承做高成數按揭，即馬上入市。 同類高層單位去年9月曾以1078萬成交，是次低層單位成交價低近13%。 海怡閣成交 原業主於2019年3月份以約760萬購入單位，是次轉手帳面獲利約78萬，物業升值約10%。 本月迄今海怡半島暫錄得約9宗買賣成交。
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屋苑屬市區重建局海壇街、桂林街及北河街的重建項目，覆蓋三個相鄰的地盤。 項目早於2006年2月17日展開，總綱發展藍圖到2009年10月獲批。 根據最初的規劃，項目包含一條的內街，兩旁均設有商舖，並連接地面公共休憩空間及街道網絡。 海怡閣成交 其中前庭廣場曾計劃設計為充滿地區歷史特色的園林設計，重建後可望提供約845個單位。
小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 海濱花園 海葵閣 (20座) 於過去3年共有22宗成交。 海怡半島 2期 怡翠閣 (16座) 共有40層，提供318個單位。 海怡半島 2期 怡翠閣 (16座) 於1993年07月起入伙。
- 海濱花園 海葵閣 (20座) 於1989年12月起入伙。
- 而位於海壇街201號設2座37層商住物業（第3座和第5座）。
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- 根據最初的規劃，項目包含一條的內街，兩旁均設有商舖，並連接地面公共休憩空間及街道網絡。
海怡半島 2期 怡翠閣 (16座) 於過去3年共有18宗成交。 項目由4座物業組成，並分為3個地盤發展。 第一座（海壇街218號）和第二座（海壇街203號）各設1座樓高29層和35層的大廈。 而位於海壇街201號設2座37層商住物業（第3座和第5座）。
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2013年9月，有居民表示市建局的補償不公平。 雖然街坊曾經遞信、示威、遊行、打官司，但最後也無法讓市建局改變立場。 有居住12年的住戶在人口凍結時並不在家，結果亦被指為空置單位和被指為「釘子戶」而得不到賠償。 雖然其後曾經交出電費單、水費單證明，但市建局仍然要扣減三份一賠償。 海怡閣成交 位於在通州街246號的地鋪連自住單位的業主曾經聘請測量師估價，為$15000一呎。 不過市建局當初提出的賠償價低達$2800一呎，地政總署亦只開價$8000多元一呎。 他們亦認為希望原區安置，可以做到「樓換樓、鋪換鋪、呎換呎」，將來可重回其原有的社區網絡，不想一生心血毀於一旦。
