海天徑9 11號租盤 內容大綱
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他續稱，海天徑19至25號的樓齡雖然偏高，約三十七年，但因實用率有八成六，兼且不設窗台，間隔四正實用，因此受用家追捧。 該物業現時有一個租盤，為一個地下複式戶，單位面積約3,300方呎，月租叫價13.8萬元，折合每方呎約41.8元。 海天徑9-11號位於港島南區，是區內其中一個住宅屋苑，由2座住宅大樓組成，提供12個能盡享海景的住宅單位。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 海天徑9 11號租盤 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 南區的舂磡角@中原樓市片區，區內共413個私人住宅單位，涉及人口共1,515人。 另外，區內主要屋苑包括 環角道33號,VILLA PIUBELLO,昭陽花園,柏濤小築,海天小築。
海天徑9 11號租盤: 地產博客
海天徑9-11號位於舂坎角海天徑9-11號（中原樓市片區：舂坎角）。 海天徑9-11號共有2座，提供12個單位。 海天徑9-11號的實用面積由1,290呎至1,290呎。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料…
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- 睦誠徑9號位於渣甸山睦誠徑9號（中原樓市片區：渣甸山）。
- 小學校網為校網18，中學校網為南區。
- 海天徑9-11號共有2座，提供12個單位。
- 另屋苑2B座高層C室，面積538方呎，同屬兩房單位，於去年8月開價1200萬，之後多次減價，新近以1080萬沽出，呎價20074元，原業主持貨4年多帳面獲利23%。
- 區內主要屋苑包括 嘉雲臺,衛信道2-6A號,柏麗園,畢拉山道111號,永安閣。
- 海天徑 9-11 號 9 號 於過去3年共有0宗成交。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 76,020，年齡中位數為 41.8歲。 另中原工商舖董事總經理潘志明稱，近兩年有不少內地企業來港投資，令大額成交湧現，其中商廈市場最受惠，第三季工商舖預計錄1,080宗成交，按季升逾2%，成交金額料錄313億元，按季料升30%。 資深投資者廖偉麟表示，紀惠集團早前收購赤柱海天徑3至7號的最後一個單位業權，而該集團自八九年已開始收購該物業，總收購成本約2億元，最新計劃興建3幢面積合共約10萬方呎的超級豪宅，平均每幢面積逾3萬方呎，料每方呎樓價約4萬起至5萬元，總市值可高達逾50億元。 海天徑9 11號租盤 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
海天徑9 11號租盤: 香港樓宇目錄
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原業主日前開價1380萬放盤，即日吸引5組自用客上門睇樓，最終獲一名租轉買用家以1350萬連車位於當日承接，呎價14286元，屬市價。 據悉，買家租樓多年，因見最近樓市回穩，故把握機會入市自住。 原業主於01年以370萬購入，持貨21年帳賺980萬或逾2.6倍。 黃學宇指，帝欣苑共提供近80個連花園單位，惟現時只有4個同類特色放盤，叫價最低1340萬連車位。 海天徑9 11號租盤 全屋苑現有20個放盤，入場費1100萬連車位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
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區內主要屋苑包括 嘉雲臺,衛信道2-6A號,柏麗園,畢拉山道111號,永安閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 97,700，年齡中位數為 43.5歲。 港置袁偉林透露，海天小築一年也未必有一宗成交，主因是缺盤，屋苑對上一宗成交於二○一一年底錄得，為一座雙號屋，成交價逾6,000萬元，按洋房面積約3,800方呎，呎價近1.6萬元，而再對上宗成交是於二○一○年錄得，一座單號屋以7,000萬元易主。 該屋苑屬海天徑較細規模的洋房屋苑，只建有6座洋房，洋房面積由約3,000至3,800方呎，另有私家花園，原則間隔為三至四房。 海天徑9 11號租盤 港置袁偉林稱，Ocean Bay於市場鮮有放盤，現時若有放盤，料每座洋房叫價至少1.5億元，而屋苑對上一宗成交是於一○年錄得，一座面積3,185方呎洋房，以9,800萬元沽出，平均每方呎成交價超過三萬元。 據悉，善於投資物業的謝霆鋒，是於○八年購入Ocean Bay的洋房，面積為約3,185方呎，購入價近9,700萬元，呎價逾3萬元，屬當時該地段的新指標，而時至今日，市場估計物業市值已高逾1.5億元。
海天徑9 11號租盤: 香港大廈搜尋
原業主早於2004年2月僅以117萬元的低價入市，持貨18年帳面獲利493萬，期間大幅升值4.2倍。 原業主則於2005年6月以自由市場價157萬買入單位，自住近17年沽出，帳面獲利478萬元，單位期內大幅升值3倍。 海天徑9 11號租盤 (星島日報報道)世紀21柏宇高級經理黃學宇表示，大埔帝欣苑（見圖）30座低層D室，面積945方呎，3房連套房加儲物室，望內園，另連533方呎花園。
原業主於17年8月以858萬一手買入單位，帳面獲利222萬。 另屋苑2B座高層C室，面積538方呎，同屬兩房單位，於去年8月開價1200萬，之後多次減價，新近以1080萬沽出，呎價20074元，原業主持貨4年多帳面獲利23%。 (星島日報報道)世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，大埔太湖花園（見圖）最近錄得10座高層E室成交，面積400方呎，為2房間隔，座向東南望內園景，單位原開價610萬元，放盤短短半個月，最終在零議價下按原有開價成交，呎價15250元。
海天徑9 11號租盤: 工商鋪錄358宗註冊 美聯：按月跌16 2%
海天徑 9-11 號 9 號 於1975年06月起入伙。 小學校網為校網18，中學校網為南區。 海天徑 9-11 號 9 號 於過去3年共有0宗成交。 灣仔區的渣甸山@中原樓市片區，區內共1,297個私人住宅單位，涉及人口共4,701人。
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舂坎角泳灘的優點是水清沙幼，亦遠離鬧市煩囂，加上有面積較大的燒烤場，所以在暢泳之餘，亦可進行燒烤聚會；而且視野全無遮擋，優美海景盡入眼底。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 海天徑9 11號租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
