海天小築平面圖 內容大綱
如果買家懵然簽臨約，以及在查冊正本上簽名，之後即使律師樓通知物業無契或缺契，買家亦不能取消交易；無契樓銀行批出按揭或有障礙(就算賣家肯馬上到律師樓宣誓取核證副本)，最壞情況是撻訂。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 海天小築平面圖 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 海天小築 3座(42號) 共有1層，提供1個單位。
地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 海天小築平面圖 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 整項綜合發展項目的平均呎價約1900元。
丁屋的地契一般只列明「可作非工業用途」，但沒有指明是「住宅用途」，故地下單位可獲豁免，只需申領商業登記，改作食肆則需取得相關牌照如酒牌等。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,251個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 海天小築平面圖 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,井欄樹,大埔仔村,曉嵐閣,松濤苑。
皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 海天小築平面圖 而京士柏及紅磡站附近一帶也屬油尖旺區。
南區的舂磡角@中原樓市片區，區內共413個私人住宅單位，涉及人口共1,515人。 主要街道包括環角道(舂坎角段)。 另外，區內主要屋苑包括 環角道33號,VILLA PIUBELLO,昭陽花園,柏濤小築,海天小築。 海天小築平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 76,020，年齡中位數為 41.8歲。 村屋泊車位多為私家農地或鄉村式發展用地。 多數泊車位都沒有補地價，政府並不承認泊車用途。 銀行亦不會為相關「車位」承辦按揭。
海天小築平面圖: 西貢 萬宜山莊
私人樓, 細單位可以諗啓豐, 多數四五百呎左右. 附近有幾個商場可以”痴”住用, 包括自己啓豐商場, 海翠…. 買菜可用蝴蝶村街市….(不過聽講係貴少少的). 又靠近碼頭輕鐵總站, 不俗. 座落於地鐵及西鐵中間, (步行約十分鐘), 加上會所, 大堂設施不俗, 區內暫時的指標單位. (我相信要等到荃灣西站上蓋發展先會受到威脅), 觀景亦開揚.
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 海天小築平面圖 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。
海天小築平面圖: 大埔 臨近海灘,有餐廳,交通方便,專線小巴直達馬鐵站
海天小築 3座(42號) 於1979年01月起入伙。 小學校網為校網18，中學校網為南區。 海天小築 3座(42號) 於過去3年共有0宗成交。
宏觀來講, 屯門除o左舊區/工廠區重建外, 可發展只得虎地同掃管芴兩個地方. 附近居屋會有景峰等….. 海天小築平面圖 我自己去過, 感覺交通甚為不便. 我有感政府如果要再發展公屋/居屋, 都會係呢區附近……
山竹帶來小海嘯，以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷，惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。 海天小築平面圖 至於新地海天晉亦一度出現停水、停電困境。 全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。
）位於香港新界西貢區將軍澳唐賢街9號，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 海天小築平面圖 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產，其後期數為新地發展。
海天灣位於清水灣銀泉徑8號（中原樓市片區：清水灣）。 入伙日期由06/1992開始。 海天灣共有27座，提供27個單位。 海天灣的實用面積由1,340呎至1,966呎。 市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數，屬5個獨立發展項目，只可稱為同一系列，各自受其批地文件管轄，各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。 海天小築平面圖 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。
- 市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數，屬5個獨立發展項目，只可稱為同一系列，各自受其批地文件管轄，各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。
- 尤其而家好多人會諗東涌, 將軍澳, 馬鞍山等等…..
- 天晉II由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。
- 至於交通, 無論巴士, 村巴, 輕鐵都係附近.
- 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。
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(荃灣中心點, 本人瞭解, 應為大河道至沙嘴道一帶. ) 中心點區內商場欠奉, 但食肆林立, 舖頭眾多, 日常消費購物娛樂都非常方便. 雖然荃灣三寶座落工廠區, 但其實近年工廠地點基本上只是工廠大廈內的寫字樓或倉庫. 當然貨車會較多, 但不至於空氣有異味(如靠近紗廠, 染廠就明我講乜).
住宅設有行人天橋連接PopCorn商場。 項目由兩組門廊式建築組成，合共有6幢住宅。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The 海天小築平面圖 Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。
正正因為唔出名, 所以區外客會較少去睇. 兩者中間, 會有龍門居, 富x花園…(居屋)同新屯中. 新屯中之前我係甚它msg講過, 唔提了.
不過大興係起係屯門工業區內, 但我想住, 工業區將會有重大改變. 區內成交價最硬淨當然係新x基的卓爾居. (第一期好過第二期. ) 景觀開揚, 但要記住, 怕望墳景的記住留心望清楚… 唯一, 就係交通差少少, 要”痴”住大興的交通網絡. 新墟多係單幢舊樓, 較新同大型就係巴倫紐對面…(唔記得叫乜名. ) 後面亦有個叫玫瑰花園. 雖然叫做墟, 但反而交通不及市中心. 整體上感覺係較舊, 當然, 價格亦叫做平d.
日常都要靠小巴接駁出中心區. 單位較大, 住落感覺同一般屯門住宅會好唔同. 另一個新盤係龍成花園…..不過無睇過, 海天小築平面圖 無comment. 荃灣三寶, 其實座落位置在工廠區地帶. 即沙嘴道至楊屋道尾…..
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(多數係外區搬入來的上車客居多). 唔駛問, 個商場就出晒名架啦. 至於交通, 無論巴士, 村巴, 輕鐵都係附近. 相信呢區係多數人睇樓的第一點, 所以唔多講了.
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區內大多為小面績單位, 正正是上車人仕居多. 項目於2014年8月尾推售。 海天小築平面圖 項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。
海天小築平面圖: 西貢 匡湖居
雖然叫做連接地鐵, 但其實都幾遠, 惟一係有個大型商場, 非常方便, 車位流足. (荃灣普遍都有車位不足的弊病), 但荃灣人未必鐘意, 海天小築平面圖 因為九七蟹貨很多, 亦因為那條穿心橋. 不過我亦會將呢個盤放係推介行列, 畢竟, 地鐵沿線點都叫座叫價.
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- 我自己去過, 感覺交通甚為不便.
- 至於新地海天晉亦一度出現停水、停電困境。
- 私人樓, 細單位可以諗啓豐, 多數四五百呎左右.
小弟係度拉個頭纜, 不如大家設計下當區睇樓攻略…… 咪等大家只係去過當區其中一幢大廈睇樓就以為睇晒成個區, 馬上下判斷. 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
對當區其它盤, 只可以聽個地產經紀sell…. 希望大家本著我為人人的心理, 將全香港的區份做一個summary…. 就算想行多幾間, 都起碼知盤源集中點. 以前大人話靠近三聖, 所以有魚腥味. 海天小築平面圖 但單位係實用, 間格四正, 百鬆d已有成交. (呢點係青山公路段的好處), 亦係青山公路段唯一有輕鐵接駁的屋苑. 呢區主要係蝶茵, 別外有兩個大盤, sorry唔記得叫乜名, 其中一個好似有個康字.
專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。 新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。
海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。 海天小築平面圖 項目於2016年3月開售，預計完工日期為2017年12月，2018年1月入伙。
