浩如樓成交 內容大綱
中原霍劍亮表示，浩景臺盤源不多，現時兩房盤僅得兩個，最平為2座中層戶，望山景，實用面積481方呎，加辣後仍叫475萬元，實用呎價9,875元。 單位實用率逾八成，廳房俱大，即使採鑽石廳設計，擺放家具考心思，但地方仍然見使。 浩景臺樓齡十七年，但外觀簇新，6座大廈提供1,456伙，基座為住客會所，甚似私樓。 設施方面甚齊全，包括戶外泳池、兒童遊樂場、健身室等，足不出戶享受悠閒時光。
美孚新邨 3期 百老匯街61-63號 於過去3年共有6宗成交。 美孚新邨 1期 百老匯街22-24號 浩如樓成交 共有20層，提供99個單位。 美孚新邨 1期 百老匯街22-24號 於1969年06月起入伙。
浩如樓成交: 物業簡介
除了哈日族十足的潮流產品外，還可以找到不少新晉的本地設計師產品，他們大膽而前衛的作品，讓本地創作得以茁壯成長，因此每次逛利時商場，總能有意想不到的特別收穫。 尖沙咀位於九龍半島南端，前迎維多利亞港，是香港著名的旅遊熱點及商住區。 而尖沙咀東部（尖東）更是集商業及娛樂於一身的鬧市，同樣是優質靚舖的集中地。 尖沙咀的店舖，主要顧客是附近商廈工作的白領一族及絡繹不絕的旅客。 寫字樓方面，更雲集港威大廈、東海商業中心、帝國中心、尖沙咀中心、海洋中心等辦公大樓，投資及自用皆宜。
在現時情況及數據分析下，樓市表現較之前預計為好。 市場二手交投活躍，相信今年一、二手成交可以回復2017年的水平，即估計全年6.3萬至6.5萬宗，二手佔約75%。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，樓市持續暢旺，疫情好轉，有利買家入市意慾，現時由打工仔及用家主導市場，自去年8月起已消化許多購買力，但相信購買力仍然可持續到今年年底，估計今年住宅樓價升5%至8%。 全靠經紀細心講解兼提供充足資料，上車客單靠睇相及VR 360影片，便以657萬元入手青衣海欣花園低層兩房戶。
故Thomas建議先投資外地，再將所賺的資金在香港投資或置業。 業主租客雙方都要fact check 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走… [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 21年4月28日 引刀一快 浩如樓成交 我“被公屋”咁耐，唔記得… 現在是年輕人首置良機 2020年10月，新世界發展與港鐵合作發展的大圍站柏傲莊開售。 6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多… [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 21年8月15日 樓奴 13樓一針見血……一邊租樓…
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 梧桐國際宣布，以總認購價5000萬元，向中譽集團出售梧桐證券，完成後，中譽集團持有梧桐證券經擴大後股本約8.482%。 梧桐證券主要從事 證券及期貨條例牌照項下之金融服務業務；放債人條例牌照（香港法例第163章）項下之信貸及借貸服務業務；其他金融服務；物業投資及租賃及戰術及策略投資。 浩如樓成交 Thomas指出，以前香港一、二手樓成交1年十幾萬宗，一手的成交不佔整體的兩成。 不過自政府辣招推出後，一手的成交已佔整體的三成，即約6萬宗。
在目前的低成交下，樓市依然上升，反映是「有錢人」將樓價推高，而沒有能力負擔的人，所居住的面積只會愈來愈少。 恩浩國際中心位處常悅道1號, 由億京發展及仲量聯行作管理, 為一幢樓高32層之甲級寫字樓大廈，提供樓層包括地下至36樓。 大廈地下為商舖；1樓至3樓為停車場；5樓設2個商舗及4個寫字樓單位；6樓至36樓為則寫字樓。 浩如樓成交 同時，大廈7樓為隔火層；並不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓。 大廈鄰近億京中心, 創豪坊及企業廣場2期, 用戶以金融, 貿易及科技公司為主。 浩如樓位於佐敦上海街145號（中原樓市片區：佐敦）。
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浩如樓成交: 中學: 九龍城區
景新臺位處山腰，與山巒相伴，環境清靜，且離輕鐵景峰站不算遠，搭幾個站即達屯門市中心及西鐵屯門站，車程不需十分鐘，購物或接駁西鐵方便。 Budget有限想住樓齡較新的居所，不如放眼落成十四年的屯門景新臺，內外「靚仔」見得人，兩房單位自由市場415萬元起，實用呎價8,400餘元。 美聯黃少明指，現時屋苑入門盤為5座高層戶，實用面積503方呎，兩房間隔，叫500萬元，實用呎價一萬元有找，比起呎價叫逾1.3萬元的新都城兩房戶平一截，相若Budget只夠買新都城300餘方呎細單位。 浩如樓成交 怡心園近山而建，環境清幽，但離港鐵寶琳站及新都城中心商場不遠，步程需十分鐘，位置靜中帶旺。
過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入… [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 1月14日 家寶 我到看好今年樓市 21年5月1日 鳥6 移民潮對於香港樓市是一… 貨櫃碼頭起樓 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個… [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 21年8月9日 港女 點信特區政府會放棄高地…
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要在尖沙咀尋找一個至潮至前衛的重點購物商場絕對是你的不二之選。 永遠走在至「潮」尖端，總是型人型貨的集中地，許多市場上罕見或是絕版的貨，甚至是香港鮮有外國品牌，都能在利時商場中覓到。 由此可見，利時商場各商舖的老闆們眼光都是非常獨到，能緊貼至IN潮流。 浩如樓成交 商場的主要對象，是喜歡追潮流的年青一眾。 單單看這裡的貨源，擺放的均是至IN至潮的貨式，便可略知一二。 加上這裡所出售的商品價格不高，許多更是名不經傳的泊來品牌，特別是來自日本的前衛服飾。 因此這裡早已變成追趕哈日族潮流的青年人集中地。
同時，沿觀塘繞道、觀塘道等主要道路通往港九各區皆方便快捷，故物業實盡享地利之便。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 浩如樓成交 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。
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美孚新邨 1期 百老匯街22-24號 於過去3年共有8宗成交。 天頌苑 頌浩閣 (L座) 共有40層，提供320個單位。 天頌苑 頌浩閣 (L座) 於1999年12月起入伙。 天頌苑 頌浩閣 (L座) 於過去3年共有20宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
浩如樓成交: 美孚新邨 1期 百老匯街1
除商業寫字樓外，尤以大量主打遊客的商舖回報最可觀，業主更無須憂慮租金收入的問題。 有「韓國街」之稱的金巴利街，沿途都是韓式餐廳及韓國食品超級市場。 而厚福街更是不少人必到的「食街」，拉麵、甜品、小食應有盡有；尖東更不乏酒吧和夜總會，夜生活精采。 浩如樓成交 有意在飲食業大展掌腳的老闆，大可在尖沙咀開舖。 尖沙咀亦是不少名牌旗艦店及連鎖化妝品店的必爭之地：區內有眾多大型商場，例如海港城、K11、The ONE等，逾20間酒店更是自由行必到之地，能有效進一步帶動區內店舖人流。
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德信中國公布，今年5月集團實現合約銷售金額約26.4億元人民幣(下同)，合約銷售面積約16.1萬平方米。 截至2022年5月31日止5個月，集團實現累計合約銷售金額約150.3億元，累計合約銷售面積約76.4萬平方米。 融創中國公布，2022年5月，集團實現合同銷售金額約128.5億元人民幣(下同)，合同銷售面積約101.7萬平方米，合同銷售均價約12,640元/平方米。 截至2022年5月底，集團累計實現合同銷售金額約987.8億元，累計合同銷售面積約740.1萬平方米，合同銷售均價約13,350元/平方米。 浩如樓成交 綠城中國公布，2022年5月取得銷售3,580套，銷售面積約46萬平方米，當月銷售金額約為119億元人民幣，銷售均價約為每平方米25,823元人民幣。 2022年首5個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約237萬平方米，總合同銷售金額約588億元人民幣。 不過唯一難度係Kirsten可能要唱埋普通話歌，話說呢排都多「新香港人」入市，前排東涌昇薈一房單位，就有內地專才以718.8萬元購入，仲要高於市價都買添。
講到sell樓影片，近年AA都多咗囝囝囡囡代理出鏡，有大頭近鏡遊園式，亦有「警訊式」心得影片；讀傳理唔做主播做AA的Chilli，近年都有「睇樓團」影片；囝囝類亦有前財經主播胡國威的「胡說樓市」sell專業勤力。 浩如樓成交 細看頻道個人製作，其中一條Kiss Me的MV，畫面鋪排由會所網球場到樓景，甚有潛力可以啟發出用MV來介紹樓盤呢招。 他指出，如年底前可以恢復通關，相信部分內地的購買力會湧入香港，尤其豪宅市場。
本物業座落黃竹坑工商業區，地理位置優越，區內發展如火如荼，變天在即，多幢新落成之商廈，酒店等，合共提供超過約200萬平方呎樓面。 同時，距離黃竹坑港鐵站只需約數分鐘步程，沿黃竹坑道亦有多條巴士及小巴線路，路線覆蓋港九新界各區，交通網絡極為完善。 物業設備先進完善，單位間格靈活實用，一樓大堂氣派尊貴非凡，又不失專業卓越的風範。 惠州我未去過 , 對當地樓市了解不多 , 謝謝您的解說 ! 看來長線投資是大有可為的 , 就像 ” 一帶一路 ” 一樣 .
浩如樓成交: 九龍城道151號
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- 21年5月8日 引刀一快 香港有幾多個貨櫃碼頭俾…
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屋苑由5幢住宅組成，設有住客會所，雖然不設泳池，但大路康樂設施如健身室、乒乓球室及兒童遊樂室一樣有齊。 屋苑落成十六年，前身為夾屋，但受九八年政府停售夾屋影響，怡心園落成後空置逾兩年才改作私樓發售。 當年房協為增加競爭力，將物業大翻新，並提升單位及公共設施用料，質素媲美同區私樓。 將軍澳不乏房協盤選擇，「平平哋」大可放眼怡心園，前身為夾屋，及後改作私樓出售，現時二手市場五球有貨揀，實用呎價一萬元有找，平通區內私樓。 根據全球房地產指南發表最新報告，今年亞洲各地的樓價租金回報相當不俗，印尼首都雅加達為8.61%、菲律賓首都馬尼拉為6.13%、泰國首都曼谷為5.13%、柬埔寨首都金邊為5.33%。 浩如樓成交 Thomas表示，英國、澳洲、美國等地區的租金回報為3.5%-4.5%，可見新興市場的回報比發達國家高。 他估計2017年全年樓價升幅約12%，不過明年樓價升幅僅約5%，主因是購買力下降，在樓價高企而人工升幅減少的情況下，相信大眾難以負擔。
該廈既有商舖用途的樓層，亦有寫字樓的樓層，更設有停車場。 大廈為甲級商廈，發展商是億京發展及策劃有限公司，物業管理是仲量聯行物業管理有限公司；大廈是分拆業權，有放售及放租單位，有數百呎至全層大樓面接近2萬呎的單位不等，可供不同用戶選擇，吸引買家。 另外，大廈位置亦很不俗，鄰近港鐵鑽石山站，非常方便! 浩如樓成交 而且區內發展成熟，既有傳統工廈在此區(新寶中心、勤達中心、新科技廣場等工廈)，附近亦有住宅屋苑，有配套，交通亦非常方便，有不同交通工具巴士、小巴可到達。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 Budget有限可揀早年轉為住宅發售計劃的屯門景新臺，自由市場價415萬元起，實用呎價8,400餘元。 若嚮往靜中帶旺的生活，可揀早年改為私樓的將軍澳怡心園，兩房戶最低消費500萬元；愛靜一族可向葵涌半山浩景臺埋手，兩房戶475萬元有交易，兩盤實用呎價均萬元有找。 浩如樓成交
