泰興大樓成交詳細介紹

原業主於2017年2月以1449萬購入,持貨5年帳面獲利231萬,期間升值16%。 最新工商鋪成交│西半山鋪4000萬易手 30年升值124倍 【星島日報報道】 疫情走勢持續放緩,帶動鋪位交投轉活。 市場消息指出,西半山摩羅廟街26至28號建興樓地鋪連閣樓,鋪位面積1100方呎、另設入則閣面積約1100方呎,總建築面積約2200方呎,以約4000萬售出,呎價約1.81萬。 該鋪現時由動物醫務所以13.8萬租用,料買家享金回報約4.14厘。 據悉,原業主於1992年2月以32萬買入,持貨30年帳面獲利約3968萬,物業期間升值約124倍。 事實上,區內近期頻錄鋪位買賣,資料顯示,同區摩羅廟交加街31號地鋪,建築面積約800方呎,於上月以交吉形式易手,作價約1200萬,呎價約1.5萬。

美孚新邨山景戶1268萬售 中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號低層D室,面積926方呎,採三房套房間隔,向翠綠山景,最初開價1400萬,放盤半年,直至近日調整至1300萬即獲洽購,最終以1268萬易手,呎價13693元。 外區首置客810萬購健威花園 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角健威花園C座高層06單位,面積456平方呎,2房設計,成交價810萬易手,呎價17763元,屬市價成交。 原業主在2006年2月330萬購入上址單位,持貨約16年帳面賺約640萬,物業升值約1.9倍。 泰興大樓成交 原業主於2018年11月以約520萬購入上述單位,持貨3年半轉手帳面賺6萬,物業升值約1%,料實蝕20萬離場。 淘大花園本月暫錄約5宗買賣個案,較上月同期減少2宗。 原業主則於2015年10月以810萬買入單位,持貨6年多帳面獲利283萬,升值35%。 原業主換樓同屋苑3房 城中駅2房835萬沽 中原分行經理黃仕斌表示,將軍澳城中駅7座中層F室,面積503方呎,採兩房間隔,單位座向北方,擁翠綠山景,原業主換樓同屋苑3房戶,本年2月放盤叫價892萬,區外上車客連番議價至835萬承接,呎價16600元,低市價約5%。

  • 原業主則於2015年10月以810萬買入單位,持貨6年多帳面獲利283萬,升值35%。
  • 原業主於2009年4月以313.8萬購入單位,持貨13年帳面獲利558.2萬,單位升值逾1.7倍。
  • 該鋪於鋪位高峰期,曾由英皇珠寶鐘錶租用,月租高見250萬,其後Swarovski於2015年以150萬承租,近年月租約80萬,雖然最新租約為短約,不能與長租直接比較,不過,比較Swarovski租金,新租金跌幅77%,若與高峰期250萬比較,更跌足92%。
  • 據地產代理指出,上述鋪位現時由廚具用品店及咖啡店分別以每月17萬及16.8萬承租,合共月租收入約33.8萬,以易手價計,料買家享租金回報約3.68厘;據業內人士指出,上述鋪位早前於市場以1.3億放售,若以1.1億售出,成交價屬低市價水平。
  • 據悉,原業主於2014年以股權轉讓方式購入,當時作價約1.75億,持貨7年帳面蝕讓約6500萬,期間貶值約37%。

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泰興大樓成交: 泰興大樓 成交記錄

據悉,新租客為夫婦,心儀單位享開揚景色、而且近家人,故睇樓1次後決定承租。 業主於1998年8月以約138萬購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約10厘。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

市場消息傳出,尖沙咀加連威老道太興商業大廈全幢物業已成為四太的囊中物,成交價超過5億港元。 在政府出招後,名人富豪入市的焦點都轉移至非住宅市場,四太是次出手,每月逾66萬元的租金袋袋平安,估計租金回報率約1.58厘。 而物業於去年年中放盤至今,07年原業主亦估計穩賺最少億半離場。 泰興大樓成交 據地產代理指出,上述鋪位現時由廚具用品店及咖啡店分別以每月17萬及16.8萬承租,合共月租收入約33.8萬,以易手價計,料買家享租金回報約3.68厘;據業內人士指出,上述鋪位早前於市場以1.3億放售,若以1.1億售出,成交價屬低市價水平。

樺峯高層C室,面積843方呎,屬3房間隔,向東享開揚市景,以每月2.9萬租出,呎租34.4元。 業主於2014年9月以1378.9萬購入上述單位,租金回報率2.5厘。 富健花園3房1.45萬承租 祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園8座低層G室,面積592方呎,三房兩廳,月租1.45萬元,呎租24.5元。

泰興大樓成交: 單位數目

林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約444萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。 珒溋 美聯首席高級營業經理黃家樂表示,啟德尚. 珒溋1座高層J室,面積479方呎,屬2房間隔,外區客近日「零議價」1.8萬租入單位,呎租37.6元。 據了解,業主於2020年1月斥資1148.6萬購入,回報率約1.88厘。 泰興大樓成交 紅山半島2房連車位4.8萬租出 美聯高級分區營業經理楊家俊表示,大潭紅山半島6座高層A室,面積1013方呎,為2房1套連儲物房間隔,由於單位間隔實用,內部裝修企理舒適,外區客以4.8萬連一個車位承租,呎租約為47.4元。

  • 海外地產|多倫多新盤Concord Sky 入場價500萬 【星島日報報道】 加拿大屬本港熱門移民國度,其中位於該國大城市多倫多的新盤Concord Sky,目前來港推售新一批單位,提供1房至3房戶型,面積由 500至1500方呎,將於2026年落成,入場價為港幣500萬。
  • 兩個月內連沽三鋪 事實上,自疫情於上月放緩後,羅守輝頻頻沽貨,資料顯示,羅氏於本月以2160萬售出深水埗白楊街恆成大樓地鋪連入則閣,建築面積約1371方呎,以約2160萬成交,呎價15755元,持貨約3年帳面獲利約360萬,升幅約20%。
  • 建築約1263呎,闊約20呎,連 yard 深約50呎。
  • 太興集團主席陳永安早前沽出旗下鋪位,資料顯示,由陳氏持有的北角七姊妹道116至122號兆華大廈地鋪連1樓,於去年底約5000萬售出,持貨5年帳面蝕讓2200萬。

2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」,2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間,李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程,改變了他的一生。 2013年李根興決心把公司升級轉型,向香港證監會申請牌照,2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 據知情人士透露,買家為裕泰興家族成員羅守耀太太鄧嘉玲,購入作長綫收租用途。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

泰興大樓成交: 泰興大廈 Tai Hing Building

領展:相關工作進行中 不過,代理咬實牙根處找客,意外地,該項目截收5張標書,雖然出價與領展意向還有距離,不過,在進入第二輪洽談當中,最新有準買家出價高逾25億,令該宗一度面臨泡湯的買賣,出現爭奪激烈場面,盡管賣方索價仍硬淨,買賣重現生機,結果有機會於短期內揭盃。 本報昨日向領展查詢,發言人回應,有關本集團邀請買家表達對購買赤柱廣場意向,相關工作仍進行中,若交易得以落實,將正式公布。 外資基金準買家佔大比數 市場消息續說,今番投標數目之多,不但是代理努力成果,更顯示準買家極具實力,今番外資基金佔大比數,外資客對赤柱特別有情意結,一併出售的,亦包括赤柱廣場旁的美利樓,屬維多利亞時期建築物,由金鐘重置到赤柱。 泰興大樓成交 約40間商鋪悉數出租 本報記者於過去周末走訪該商場,見人流量相當不俗,以家庭客為主,外藉人士佔兩至三成,該商場由地下至5樓,約40間商鋪悉數出租,上層商戶以時裝店及精品百貨為主導,1樓及2樓設大型超市及多間食肆,地下聚集酒吧,不少外藉人士於此駐足消遣。 盛滙商舖基金創辦人李根興評論道,港島南區聚集外籍人士,與外國生活環境相若,而赤柱環境及氣氛,向來更是外籍人士垂青。

最新工商鋪租務直擊│羅素街鋪王18萬短租 食品店簽署半年約 【星島日報報道】 銅鑼灣羅素街再錄短租,其中位處波斯富街的單邊「鋪王」,獲樓上有限公司承租,每月18萬,為期半年,平均呎租僅129元。 該鋪於鋪位高峰期,曾由英皇珠寶鐘錶租用,月租高見250萬,其後Swarovski於2015年以150萬承租,近年月租約80萬,雖然最新租約為短約,不能與長租直接比較,不過,比較Swarovski租金,新租金跌幅77%,若與高峰期250萬比較,更跌足92%。 泰興大樓成交 業內人士指,該食品店有見核心區鋪租大幅度折讓,連環開店,力吸本地客生意,不過,租賃主動權始終在業主一方,即使日後市況改善,在通關後,將有其他行業取代。

泰興大樓成交

惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 美國有線電視新聞網(CNN)報道,烏克蘭總統澤連斯基當地周二(5月31日)表示,他對歐盟第六輪制裁俄羅斯的方案表示歡迎。 然而,澤連斯基還表達了對此輪制裁「遲到」的不滿。 事實上,加連威老道一向成交熾熱,而且不乏名人出手,包括早前澳門傅老榕家族後人斥資10.88億元購入同順興商業中心,呎價約2.09萬元;而資深投資者「舖王」鄧成波亦斥資2.7億元購入67及69號相連地舖,平均呎價約13.4萬元。 據悉,原業主07年以約3.48億元購入物業,於去年年中放售,當時意向價約5.5億元,平均呎價約1.83萬元,但一直乏人問津,至近期有傳將意向放售價降至約4.98億元,呎價約1.66萬元,減價7.8%。 但無論如何,若果消息屬實,四太真的以超過5億元入市的話,原業主亦穩賺最少億半離場。

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 據知,上址原由太興集團(6811)創辦人陳永安等人士持有,於2015年以約7,200萬元買殼形式購入,5年間易手,帳面蝕讓2200萬元,貶值約三成。 上址現由健身室租用,租金20萬元,若以最新成交價計算,租金回報約4.8厘。 市場消息指,北角七姊妹道116至122號兆華大廈地下C舖連一樓,地下300平方呎連一樓5,500平方呎,早前以8,500萬元放售,市傳最新以5,000萬元成交,即減價3,500萬元或41%,以樓面計,呎價僅8,621元。 泰興大樓成交 觀塘區的觀塘@中原樓市片區,區內共18,709個私人住宅單位,涉及人口共162,534人。 主要街道包括牛頭角道(觀塘段)、偉業街(觀塘段)。 另外,區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。

消息透露,大廈現時3樓為交吉,地下的4間商舖面積由385方呎至800方呎不等,現時總月租達18.2萬元。 而1樓及2樓現時月租分別為6.36萬元及8萬元,4樓至17樓的總月租合共為33.5609萬元,屈指一算,四太每月可賺最少66萬元的租金,租金回報率約1.58厘。 資料顯示,上述成交為中環域多利皇后街5號地下A、B、E號舖,在11月18日以1.8億元易手。 泰興大樓成交 舖位原業主為英皇國際,於2007年底以1.1億元買入,持貨十四年現帳面賺約7,000萬元或64%。 原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪,作價2430萬,持貨12年,帳面獲利3570萬,物業升值1.54倍。

而且,該豪宅曾出現多戶每坪成交價站上兩百萬元,成為北市單價兩百萬豪宅俱樂部成員之一。 根據內政部實價網,二○一六年七月,僑泰興關係企業嘉聖興將屋齡逾二十年、位於基隆路一段的商辦「佩芳大樓」賣給元大馬家;該商辦一九九一年興建完成,為地上二十層、地下兩層辦公大樓,曾是IBM總部,更一度是信義區指標商辦;後因大樓老舊及特殊因素,導致租金始終上不來,甚至連頂級商辦都不算。 泰興大樓成交 中環舖位市場交投轉趨活躍,如今年8月份,花旗銀行(香港)以7.1億元沽出開業近四十年的中環會德豐大廈逾萬呎巨舖,承接買家為投資經驗豐富的新買家「台灣張」張彥緒。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區,區內共18,140個私人住宅單位,涉及人口共47,856人。 另外,區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,柏蕙苑,華蘭花園,新威園。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000,年齡中位數為 42.9歲。 太興樓位於鰂魚涌鰂魚涌街124號(中原樓市片區:鰂魚涌)。 2001年911美國恐襲後,在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」,成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者,先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 泰興大樓成交 太興集團主席陳永安早前沽出旗下鋪位,資料顯示,由陳氏持有的北角七姊妹道116至122號兆華大廈地鋪連1樓,於去年底約5000萬售出,持貨5年帳面蝕讓2200萬。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

泰興大樓成交: 泰興大樓

藍灣半島海景3房3萬租出 利嘉閣聯席董事武秉強表示,小西灣藍灣半島8座低層C室,面積811方呎,3房1套連工人套間隔,外望全海景,日前以30000元獲承租,呎租約37元。 泰興大樓成交 業主於2000年以約632萬購入上述單位,現享租金回報率達5.7厘。 武氏補充,屋苑現時約有60個單位放租,一房戶入場價16000元起。

馬鞍山本月上半月錄得約57宗二手買賣成交,當中新港城佔4宗,平均呎價約17420元。 恆麗園3房移民盤783萬沽 低市價4% 利嘉閣助理分區經理許喜龍透露,荃灣恆麗園4座低層A室,面積626方呎,3房1套間隔,外望享東南海景,原業主為移民賣樓,去年8月放盤叫價900萬,後來減至820萬,外區用家再議價至783萬承接,呎價約12508元,低市價約4%。 原業主於2012年以425萬購入上述單位,持貨10年帳面獲利約358萬。 許氏補充,上述為屋苑本月首宗二手成交,現時約有10個單位放售,3房入場價778萬起。 最新工商鋪成交│赤柱廣場逾25億獲洽購 五名準買家角逐 料短期內揭盅 【星島日報報道】 疫市下,大手買賣表現毫不遜色,尤其外資基金越戰越勇,領展旗下的赤柱廣場,獲五名準買家積極角逐,其中有出價逾25億,結果有機會於短期內揭盃。 是次該宗洽購別具意義,顯示疫市下,實力買家仍眾多,消息人士透露,今年1月底,一家基金看中赤柱廣場,有意以約27億承接,並透過大型代理行與領展接洽,領展因而公布標售物業,不料第五波疫情來得激烈,該家基金突然退縮,著實令代理「一汗額」。

據悉,原業主於1964年以6.8萬購入,並新2007年起分段以送贈契形式轉讓,以易手價計,物業於58年間升值約1193萬,物業於期間升值約175倍。 最新工商鋪租務直擊│波斯富街鋪每呎283元租出跌64% 【星島日報報道】 受疫情等因素打擊,核心區鋪位租金跌勢未止。 消息指,銅鑼灣波斯富街地鋪於交吉近兩年後,連鎖名牌專賣店以約17萬租出,呎租約283元,較上一手長租租金急挫約64%,租金亦重回當年「沙士」水平。 泰興大樓成交 地產代理指出,上述鋪位靠近波斯富街與羅素街交界,人流量極佳,昔日為各大商戶「兵家必爭之地」,該鋪於高峰期,即2011年至2014年間,該鋪租金更高達90萬,實在令人嘩然,故最新租金較高峰急挫逾8成,但已屬貼市價水平,反映現今核心區鋪位市況疲憊不堪。

另外,區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,錦華花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800,年齡中位數為 41.7歲。 泰興大樓成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。