永隆大廈平面圖詳細介紹

不 過 由 馬 頭 圍 邨 開 始 ， 不 難 發 現 屋 建 會 屋 邨 大 廈 的 設 計 已 走 向 一 致 的 風 格 。 樂富邨採用特別設計舊長型，由鍾華楠建築師事務所設計，各座大廈均有其設計特色。 大廈設計與商場及平台等設施結合，單位基於23平方米款式及雙塔式大廈A型單位而設計，前者同樣不設獨立廚房，廁所改為經露台出入，後者則格局相同。 當中，宏旭樓、宏樂樓、宏逸樓及宏康樓均採用類似大十字型大廈的下闊上窄設計，而位於樂富廣場上蓋的宏達樓及宏順樓設有公屋中罕有的平台單位，前者設有6個平台單位，後者更全座均為平台單位。 永隆大廈平面圖 因宏達樓只有一層住宅樓層共18個單位及兩個餐廳員工宿舍，因此為全港極少數不設大堂及唯一不設公眾出入口的公屋大廈，居民及訪客須經以平台相連的宏順樓出入，單位信箱亦設於宏順樓電梯大堂。

本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 如 果 華 富 邨 是 港 島 區 的 模 範 屋 邨 ， 那 七 五 年 落 成 的 愛 民 邨 便 是 九 龍 區 的 模 範 屋 邨 了 。 愛 民 邨 繼 華 富 邨 後 ， 第 二 個 興 建 雙 塔 式 大 廈 的 屋 邨 ， 而 且 ， 該 邨 之 整 體 規 劃 都 和 華 富 邨 相 似 ， 包 括 屋 邨 大 廈 佈 局 ， 故 高 的 雙 塔 式 建 於 公 主 道 旁 ， 而 其 餘 的 大 廈 則 整 齊 的 佈 置 在 另 一 邊 。 有部份採用這款單位的舊長型大廈的單位，採用了較後期設計，露台連廚房的開口較早期設計的闊，並由原先的裝上鐵欄柵改為裝上鐵窗（部份已翻新單位則改裝為鋁窗），原先位於露台連廚房開口旁邊上方的通風口則取消，改為所廁所外牆身身設有熱水爐通風口，單位立面外觀與採用後期設計的Y1型大廈的相似。 採用了這款單位較後期設計的舊長型大廈包括翠屏北邨翠桃樓及竹園南邨華園樓、秀園樓及趣園樓。 值得一提，長貴邨部分鄉村式設計大廈採用了此款單位較後期的設計，但廁所窗有所加大。

此款單位採用類似大十字型大廈單位的設計，不設獨立廚房，起居室需經連接煮食區的鐵門進出呈扁長方形的露台及廁所，而相鄰單位的露台窗戶之間有較闊的距離，例子有梨木樹邨第2座及荔景邨風景樓。 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，日前錄得美孚曼克頓山3座低層D室成交，實用面積538平方呎，2房間隔，望內街，原… 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%… 永隆大廈平面圖 福來邨位處荃灣市中心，鄰近愉景新城、荃錦中心等多個購物商場，有多線巴士及小巴途經，步行約5至15分鐘就可以到達港鐵荃灣站或荃灣西站，交通非常方便。 停車場旁有一片空地，有很多活動（例如嘉年華）都在那裡舉行。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

永隆大廈平面圖: 永隆大廈 成交記錄

屆 時 居 民 將 被 安 置 到 長 沙 灣 工 廠 大 廈 重 建 項 目 、 元 州 邨 第 二 及 第 四 期 。 蘇 屋 邨 的 海 水 沖 廁 系 統 海 水 泵 房 位 於 長 沙 灣 海 濱 ， 海 水 供 水 管 則 沿 興 華 街 永隆大廈平面圖 抽 上 海 拔 二 百 八 十 米 高 的 大 埔 道 對 上 的 水 務 署 海 水 配 水 庫 ， 再 分 配 給 蘇 屋 邨 的 用 戶 。 整 個 蘇 屋 邨 由 曾 設 計 北 角 邨 的 甘 洺 建 築 師 樓 負 責 整 體 規 劃 。

而現存最早的舊長型大廈位於模範邨民順樓與民景樓，於1952年建成，樓齡已接近70年。 1983年因應機電安全法例修改細部設計，增設煤氣熱水爐通風口而不採用三相電，1984年落成的葵涌大窩口邨富強樓、1985年的葵涌石籬邨石寧樓、黃大仙竹園南邨華園樓、秀園樓、趣園樓皆屬過渡期的設計。 永隆大廈平面圖 中原地產康怡逸樺園分行市務經理劉子峻透露，日前錄得鰂魚涌康怡花園K座低層16室，實用面積646平方呎，建築面積794平方…

永隆大廈平面圖: 單位數目

多數大廈一層設有40個單位，亦有部份大廈設有多達60伙，例如漁灣邨漁順樓。 普遍大廈設有三部升降機，而60伙的大廈及少部份40伙大廈則普遍設6部升降機，升降機數目亦可因應大廈設計及高度、伙數等因素作出修改。 另外，所有採用第一款及第二款設計的大廈均沿襲新型廉租屋大廈於正門入口或垃圾房旁舖設麻花石牆裝飾的設計，為此款大廈的一大設計特色。 永隆大廈平面圖 長型大廈例子有葵涌葵盛西邨（ 年落成）、沙田新翠邨新儀樓（1983年落成）、上水彩園邨彩珠樓（1982年落成）、觀塘和樂邨長安樓（1962年落成），以及提供最多單位的沙田新翠邨新芳樓（1983年落成）以及青衣長康邨康貴樓與康和樓。

單位佈局與雙塔式大廈A型單位相近，但露台通風條與其它大廈有所區別及其面積有所縮小。 同時，大廈的設計亦與其它同型單位的大廈有異，較爲近似於徙置大廈的設計，多數大廈均相連及互通。 1984年，房委會重新設計，立面改為後現代主義的平滑馬賽克飾面，圖則及單位面積等亦得到重新規劃，是為「新長型大廈」。 與其他類型一樣，長型大廈曾大量採用插筒式晾衣裝置（俗稱「三支竹晾衣架」）的設備，後來陸續改配以拉繩式晾衣架。 實際上並不是指單一種類的大廈，而是香港房屋委員會（房委會）用來泛指早期興建的各類長形大廈，因此大廈設計、外貌、單位大小及佈局均各有不同。 近年香港的大學吸引不少內地學生就讀，部分人為節省開支而合租單位居住。

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第 五 期 － 牡 丹 樓 （ Ａ ） 、 蘭 花 樓 （ Ｂ ） 、 壽 菊 樓 （ Ｃ ） 及 石 竹 樓 （ Ｄ ） 四 座 大 廈 在 一 九 六 一 年 三 月 接 受 申 請 ， 並 於 一 九 六 三 年 五 月 落 成 ， 提 供 1,610 個 主 要 為 六 人 房 的 中 型 單 位 。。 第 四 期 － 劍 蘭 樓 （ Ｍ ） 一 座 大 廈 於 一 九 六 零 年 九 月 接 受 申 請 ， 一 九 六 二 年 四 永隆大廈平面圖 月 落 成 ， 提 供 了 174 個 六 人 及 八 人 房 （ 主 要 為 八 人 房 ） 的 較 大 型 的 單 位 。 第 二 期 － 百 合 樓 （ Ｐ ） 、 彩 雀 樓 （ Ｑ ） 及 荷 花 樓 （ Ｒ ） 三 座 大 廈 於 一 九 五 九 年 八 月 接 受 申 請 ， 一 九 六 一 年 一 月 落 成 ， 提 供 了 729 個 六 至 九 人 房 （ 主 要 為 八 人 房 ） 的 較 大 型 的 單 位 。

第 一 期 － 杜 鵑 樓 （ Ｓ ） 、 海 棠 樓 （ Ｔ ） 及 茶 花 樓 （ Ｕ ） 三 座 大 廈 於 一 九 五 九 年 六 月 接 受 申 請 ， 一 九 六 零 年 十 一 月 落 成 ， 提 供 了 1,768 個 四 至 十 一 人 房 的 不 同 大 小 類 型 單 位 。 西 環 邨 建 造 工 程 預 算 約 為 兩 年 ， 原 定 於 一 九 五 七 年 秋 季 竣 工 ， 由 於 土 質 較 預 期 不 穩 定 及 地 形 複 雜 ， 故 首 座 大 廈 要 推 遲 一 年 至 一 九 五 八 年 十 月 才 落 成 入 伙 。 一 九 六 零 年 ， 當 局 曾 發 表 消 永隆大廈平面圖 息 謂 在 西 環 邨 西 鄰 預 留 土 地 ， 準 備 該 邨 之 擴 建 ， 最 後 計 劃 沒 有 實 現 ， 原 址 發 展 成 後 來 的 堅 尼 地 城 警 察 宿 舍 。 盤谷銀行大廈（19層）位於繁華的德輔道中，中環區，距離中環港鐵站步行只約2分鐘，設有3部客運電梯。 有部份採用這款單位的舊長型大廈已透過租者置其屋計劃出售，為眾多款式的舊長型大廈單位中，唯一一款獲出售的款式。 這款單位設計首度出現於愛民邨嘉民樓及康民樓，因愛民邨在房委會成立前興建並在房委會成立之後才落成，估計這款單位屬屋建會時期的設計。 後來由房委會規劃及興建的長青邨青葵樓、麗瑤邨華瑤樓及象山邨翠山樓，亦採用這款單位設計。

大部份單位於露台下方均設有四條通風開口，為此款大廈的最大特徵。 白田邨12、13座及美東邨美東樓則使用一字形的開口（而此三座也是全港首三座竣工之同型大廈，分別於1974年7月及1975年2月落成），而第三款設計則只設兩條開口，並於露台外設有花槽。 第七型大廈單位的面積非常多元化，從2人家庭的22平方米以至逾50平方米的6人單位均有提供，而同一大廈每翼走廊兩邊單位的深度亦可有分別，以提供更多類型的單位。 絕大多數第七型大廈均為因地制宜設計，各款大廈及單位設計可謂數之不盡，但除了少部份特別設計的單位如部份大廈的大型單位外，大多數單位的分別僅在於起居室深度，基本布局均基於下列三款標準設計而成。

• 不 過 通 過 興 建 永 隆 樓 的 實 驗 ， 發 現 該 種 建 屋 方 法 雖 能 加 快 建 屋 速 度 ， 但 卻 使 建 屋 成 本 增 加 ， 所 以 後 來 屋 建 會 並 未 再 用 該 種 方 法 建 屋 。
• 二 零 零 零 年 三 月 二 日 ， 房 委 會 宣 佈 在 二 零 零 三 年 重 建 該 邨 ， 邨 民 多 被 安 置 到 愛 東 邨 、 興 華 一 邨 及 居 屋 愛 蝶 灣 。
• 此款設計的標準單位面積為約30平方米，但亦有可能於大廈中段設附有俗稱「孭仔房」的大型單位。
• 停車場旁有一片空地，有很多活動（例如嘉年華）都在那裡舉行。
• 華 富 邨 是 香 港 首 個 以 市 鎮 形 式 出 現 的 屋 邨 ， 邨 內 有 本 身 的 華 富 中 心 ， 即 現 在 的 華 富 （ 一 ） 商 場 ， 在 當 時 來 說 ， 屋 邨 擁 有 自 己 的 商 場 ， 可 說 是 一 個 創 舉 。
• 一 九 六 五 年 一 月 ， 最 後 一 座 大 廈 ， 第 二 期 計 劃 中 之 洋 葵 樓 落 成 ， 差 不 多 同 時 落 成 的 還 有 位 於 邨 內 的 屋 建 會 總 部 大 廈 （ 按 ； 今 天 的 馬 頭 圍 政 府 合 署 ） 。
• 第七型大廈設計可因地形限制而作出修改，例子有興華邨的豐興樓及裕興樓及葵盛西邨9座，三座均因應陡峭的山坡而作出特別設計。

坪 石 邨 共 有 七 座 大 廈 ， 其 中 的 黃 石 樓 、 紅 石 樓 、 翠 石 樓 、 藍 石 樓 及 金 石 樓 是 單 塔 式 大 廈 ， 每 座 高 二 十 八 層 ； 而 玉 石 樓 及 鑽 石 樓 則 是 兩 座 高 八 層 的 長 條 形 大 廈 。 藍 石 樓 、 金 石 樓 、 黃 石 樓 、 翠 石 樓 及 紅 石 樓 相 繼 於 一 九 七 零 年 三 至 十 二 月 落 成 ， 而 較 低 矮 的 玉 石 樓 及 鑽 石 樓 則 於 一 九 七 一 年 三 月 落 成 。 於 深 水 埗 保 安 道 的 蘇 屋 邨 是 屋 宇 建 設 委 員 會 發 展 的 永隆大廈平面圖 第 三 個 屋 邨 。 在 興 建 之 前 ， 這 裏 曾 是 一 大 片 農 地 及 一 處 名 「 蘇 屋 」 的 寮 屋 區 。 蘇 屋 邨 範 圍 佔 地 十 九 英 畝 ， 是 當 時 遠 東 大 型 的 住 宅 發 展 計 劃 之 一 。 蘇 屋 邨 的 地 盤 平 整 工 程 在 一 九 五 七 年 初 展 開 ， 並 於 一 九 五 八 年 四 月 完 成 。 當 中 由 徙 置 事 務 處 先 遷 拆 十 九 間 木 屋 ， 安 置 共 二 百 二 十 二 名 居 民 ， 並 於 稍 後 時 間 清 拆 另 外 六 十 間 木 屋 及 安 置 共 八 百 名 居 民 。

華 富 邨 是 香 港 其 中 一 個 「 經 典 」 屋 邨 。 華 富 邨 之 所 以 經 典 ， 並 不 在 於 它 的 大 廈 設 計 ， 而 是 在 於 它 的 整 體 規 劃 。 華 富 邨 是 香 港 首 個 以 市 鎮 形 式 出 現 的 屋 邨 ， 邨 內 有 本 身 的 華 富 中 心 ， 即 現 在 的 華 富 （ 一 ） 商 場 ， 在 當 時 來 說 ， 屋 邨 擁 有 自 己 的 永隆大廈平面圖 商 場 ， 可 說 是 一 個 創 舉 。 除 了 有 街 市 、 停 車 場 及 學 校 等 等 設 施 外 ， 還 有 一 所 圖 書 館 － 薄 扶 林 公 共 圖 書 館 ， 是 當 時 繼 大 會 堂 圖 書 館 後 第 二 個 在 港 島 區 的 公 共 圖 書 館 。 兩 期 的 清 拆 調 遷 工 作 ， 將 分 別 於 二 零 零 八 年 十 一 月 和 二 零 一 一 年 底 完 成 。

在「新長型大廈」及「相連長型大廈」設計完成後，就返稱為「舊長型大廈」。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 利嘉閣(工商舖)鄭得明表示，預料五六月可維持穩步上升的勢頭。 據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數… 新世界宣布，長沙灣荔枝角道888號全新甲廈命名為「南商金融創新中心」。

不 過 通 過 興 建 永 隆 樓 的 實 驗 ， 發 現 該 種 建 屋 方 法 雖 能 加 快 建 屋 速 度 ， 但 卻 使 建 屋 成 本 增 加 ， 所 以 後 來 屋 建 會 並 未 再 用 該 種 方 法 建 屋 。 福 來 邨 是 繼 和 樂 邨 後 第 二 個 興 建 七 層 住 宅 大 廈 的 屋 邨 ， 而 且 ， 與 和 樂 邨 一 樣 ， 同 樣 是 當 時 屋 建 會 的 一 個 較 小 型 的 屋 邨 永隆大廈平面圖 。 福 來 邨 是 唯 一 個 位 於 新 界 區 的 屋 建 會 屋 邨 。 早 於 一 九 六 零 年 ， 政 府 已 決 定 把 當 時 在 荃 灣 的 一 幅 新 填 地 撥 予 屋 建 會 作 興 建 廉 租 屋 邨 之 用 。 位 於 觀 塘 月 華 街 的 和 樂 邨 是 是 首 個 興 建 新 式 七 層 大 廈 的 屋 建 會 屋 邨 ， 該 種 七 層 大 廈 ， 祇 在 和 樂 邨 及 福 來 邨 出 現 。

七層大廈顧名思義，七層大廈連地下樓高共7層，大廈外型分別呈長條型（和樂邨同款大廈）及L型（福來邨同款大廈）。 七層大廈原先不設升降機，直到2010至2012年間，房委會為所有七層大廈加建升降機。 此款單位的廁所及廚房均設於露台旁並互相相鄰，兩者的門口均設於露台內，需經過呈正方形的露台進入。 洗手盤設於廁所内，廁所亦不設連接廚房的窗戶，而廚房灶台位置則設有窗戶及抽氣扇安裝位置，且相鄰單位露台窗戶之間的距離較近，例子有石硤尾邨21-24座及葵盛西邨第8座。 實際上稱為長型的大廈，包括了屋宇建設委員會興建的樓宇、計劃中稱為「第七型徙置大廈」的長型公屋（政府廉租屋與徙置區共用樓宇設計）、新型政府廉租屋大廈及房委會興建的長型。 永隆大廈平面圖 第七型徙置大廈早在房委會成立前已完成設計及動工興建，但因這些大廈在房委會成立之後才落成，當時已無分「徙置區」或「政府廉租屋」，房委會便把其統稱「長型大廈」。 1973年，屋宇建設委員會重組為房委會後，接收了17個政府廉租屋、屋建會的10個廉租屋邨（以上劃入甲類屋邨）和所有徙置大廈（乙類屋邨），這些屋邨當中有多類大廈，為方便管理，房委會將其中「甲類屋邨」中長條狀的大廈統稱為「長型大廈」。

而 四 家 建 築 公 司 則 負 責 不 同 期 數 的 設 計 ， 是 故 每 期 的 設 計 風 格 都 是 截 然 不 同 ， 並 順 著 山 勢 由 南 至 北 而 建 ， 使 不 同 期 數 的 樓 宇 錯 落 有 序 地 分 佈 在 不 同 高 度 之 平 台 上 。 蘇 屋 邨 共 提 供 了 5,311 個 住 宅 單 位 ， 而 計 劃 中 的 可 容 人 口 為 約 31,600 人 。 房 屋 署 自 二 零 零 五 年 永隆大廈平面圖 開 始 ， 為 九 個 沒 有 被 列 入 整 體 重 建 計 劃 的 高 齡 屋 邨 進 行 全 面 結 構 勘 察 計 劃 ， 以 確 定 這 些 屋 邨 樓 宇 在 結 構 上 是 否 安 全 和 在 經 濟 效 益 上 是 否 值 得 持 續 保 存 。 勘 察 結 果 顯 示 ， 西 環 邨 所 有 樓 宇 結 構 均 屬 安 全 。 樓 宇 可 繼 續 保 持 十 五 年 ， 期 間 只 需 進 行 小 型 維 修 工 程 。

永隆大廈平面圖: 地產博客

福來邨原訂只有8座大廈，分別為4座7層樓宇和4座16層的舊長型大廈。 1965年，屋宇建設委員會從日本引進「工業化」建築計劃，以預製混凝土方式興建。 為了試驗此興建方法的實用性，屋宇建設委員會在福來邨第二期中加建一幢7層樓宇——永隆樓，於1967年落成。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。

結 構 勘 察 結 果 顯 示 ， 雖 然 蘇 屋 邨 各 座 大 廈 的 結 構 均 屬 安 全 ， 但 由 於 樓 齡 較 高 ， 加 上 環 境 因 素 影 響 ， 樓 宇 結 構 狀 況 日 見 惡 化 ， 必 須 進 行 一 連 串 大 規 模 的 修 補 工 程 ， 加 強 大 廈 的 結 構 安 全 。 屋 建 會 於 一 九 五 五 年 十 月 宣 佈 興 建 它 第 二 個 發 展 的 屋 邨 － 西 環 邨 。 這 個 初 時 稱 為 加 多 近 街 房 屋 計 劃 （ Cadogan Street Housing Scheme ） 的 屋 邨， 直 至 一 九 五 八 年 六 月 ， 正 式 入 伙 之 前 ， 才 被 命 名 為 西 環 邨 。 西 環 邨 興 建 於 加 多 近 街 山 坡 之 上 ， 面 積 只 有 三 點 七 英 畝 ， 共 有 五 座 住 宅 樓 宇 ， 是 屋 建 會 轄 下 規 模 最 小 的 屋 邨 。

二 零 零 零 年 三 月 二 日 ， 房 委 會 宣 佈 在 二 零 零 三 年 重 建 該 邨 ， 邨 民 多 被 安 置 到 愛 東 邨 、 興 華 一 邨 及 居 屋 愛 蝶 灣 。 另 外 ， 該 會 屋 邨 的 入 住 資 格 ， 除 了 要 自 行 申 請 外 ， 申 請 人 的 入 息 也 有 上 限 和 下 限 。 初 時 永隆大廈平面圖 規 定 申 請 人 的 入 息 須 為 四 百 元 至 九 百 元 ； 及 後 放 寬 至 四 百 元 至 一 千 二 百 五 十 元 。 基 本 上 ， 初 時 該 會 之 各 個 屋 邨 是 不 同 設 計 的 ， 這 和 當 時 差 不 多 一 樣 的 徙 置 大 廈 和 政 府 廉 租 屋 相 比 ， 的 確 是 很 有 特 色 。