永樂街245號成交 內容大綱
本棟大樓為29層樓高且1997年完工的寫字樓，總樓面面積為62688平方呎，步行5分鐘可抵達港鐵上環站。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 樓市前景向好，不少基金積極吸納香港物業。 上環永樂街88至90號全幢舊樓近期獲基金以2.9億元購入，上址六年升值逾1.4倍。 小學校網為校網43，中學校網為黃大仙區。 傳統商業區上環永樂街一幢五層高的全幢物業，獲買家以約2.8億元購入，原業主持貨約四十五年，帳面大賺2.79億元，升值372倍。
據了解，何氏與基金公司凱龍瑞董事總經理何震東同名。 而該基金或有關人士早前已分別以2.17億及4.55億元，購入永樂街80號與82至86號全幢物業。 永樂街245號成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
永樂街245號成交: 物業名稱
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 永樂街245號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 ISLAND RESIDENCE位於筲箕灣道163號，屬單幢式住宅，全盤提供170伙，項目早在2015年中下旬開售，並於2017年底入伙。 有代理指，上述全幢物業早前曾叫價高達4億元，隨後回落至3億元。
直至今年年初，有發展商出價約2.3億元洽購，惟未能成事。 最終物業在近月以約2.8億元易手，據悉是次買賣有機會為發展商的收購行動，不排除連同周邊的地盤合併發展。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
永樂街245號成交: 大廈資料：永德商業中心
永樂街 號位於上環永樂街 號（中原樓市片區：上環）。 永樂街 號的實用面積由326呎至813呎。 據土地及公司註冊處資料，永樂街88至90號全幢舊樓以2.9億元沽出，新買家為駿鴻發展有限公司，其公司董事包括何震東及許予一。 永樂街245號成交
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永樂街245號成交: 港島地產分區 >> 上環 >> 永德商業中心
舖市方面，據土地及公司註冊處資料，油麻地砵蘭街52號地舖以6,300萬元沽，新買家公司董事包括鄧成波及鄧耀昇。 消息稱，銅鑼灣波斯富街單號地舖獲二手手袋店以每月約10萬元承租。 香港西九龍每月呎租為約124元，為全球第四位，按年下跌一位。 永樂街245號成交 消息稱，環球大廈低層全層戶，面積近1.7萬方呎，以約6.1億元沽，呎價約3.6萬元為該廈新高。 該單位原業主為中資，曾於四月份把物業招標，當時意向價約6.35億元。
主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。
永樂街245號成交: 永樂街245號
OVEST是一幢24層高的管理式辦公室大樓，坐落於中西文化交彙的上環，與中環只是數分鐘之距。 我們位於上環港鐵站A2出口正對面，如時亦與港澳客輪碼頭相鄰。 啟發大廈 共有20層，提供72個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 永樂街243號 共有3層，提供3個單位。 永樂街243號 於1966年04月起入伙。 永樂街243號 於過去3年共有0宗成交。
資料顯示，該廈上一個呎價新高紀錄，為去年四月有兩層高層戶以呎價約3.5萬元沽。 此外，由會德豐地產或相關人士持有的西灣河ISLAND RESIDENCE地舖連一樓A至E號舖，市傳新近獲買家以約4.5億元洽購。 舖位面積約14,040平方呎，若交易落實，成交呎價約32,051元，舖位現由大眾銀行及多個租戶承租。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據土地註冊處資料，上環永樂街82至86號全幢物業以4.55億元沽。 該全幢寫字樓現為富昌大廈，總樓面約2萬方呎。 第一太平戴維斯稱，永樂街26號一幢六層高的商業大廈推出招標，意向價2.5億元。 永樂街245號成交 消息稱，上環豫泰商業大廈一籃子物業，面積約2.45萬方呎，亦以約3.5億元沽出。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。
- 永樂街 號位於上環永樂街 號（中原樓市片區：上環）。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 消息稱，銅鑼灣波斯富街單號地舖獲二手手袋店以每月約10萬元承租。
- 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。
中環美利道商業地以創新高價批出，港島區錄至少3宗大額成交，合共涉逾14億元。 中環環球大廈低層全層戶以呎價約3.6萬元沽，創該廈新高，成交價高達6.1億元，另上環永樂街一幢寫字樓以4.55億元售出。 永樂街245號成交 市場消息透露，上述大額成交為上環永樂街59號全幢物業，面積約10,917平方呎，市傳以約2.8億元沽出，成交呎價約25,648元。 物業毗連甲級寫字樓中遠大廈，與上環港鐵站僅約1、2分鐘步程。
