【本報訊】目的是促進「跨代共融」的香港房屋協會住屋項目「樂融軒」，昨公布首批單位價單後，位於長沙灣的示範單位人頭湧湧。 有人帶同父母一同睇樓，亦不乏沒有子女陪同睇樓的退休人士，當中有人坦言「好想同仔女住」，故打算索取售樓書後再與子女商量。 不過大部分睇樓客對定價表示失望，有年輕夫婦指樓價太貴，已打消同時承租長者單位予父母居住的念頭。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
根據房協透露，以長幼共融概念發展，鼓勵用戶於置業之餘，並為家中長者租住同一大廈的單位，以方便照顧及見面。 方面，項目基座地下至2樓設有商舖；同時區內民生商店、食肆林立，於東大街更是座落了多間特色餐廳；街市（愛秩序灣街市）、商場（包括筲箕灣中心商場、天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所等生活設施亦一應俱全。 單位則供私人買賣用途，實用面積介乎501至1,226平方呎，間隔包括二房及三房，全部設有獨立式廚房。 樂融軒位於筲箕灣筲箕灣道333號（中原樓市片區：筲箕灣）。 蔣萬安也說，今年台灣燈會在台北，是疫情趨緩後全台第一場國際型活動，也在年後為台灣開啟了盛大的序幕。
樂融軒跳樓: 樓盤資料
劉小姐購下一個逾670萬元的2房單位，她表示自己住在同一區，劉小姐認為價錢可以接受，但因家中沒有長者，故沒有需要租住長者屋。 成先生補充，自己現居於九龍城，母親則居於新蒲崗，「樂融軒」長幼共融概念吸引，可方便照顧母親，但要一次預繳逾10萬元的半年租金（3個月租金加上3個月上期）不合理。 喺俄羅斯入侵烏克蘭嘅一周年前夕，中國外交部今日發布《全球安全倡議概念文件》，呼籲政治解決國際地區熱點問題，鼓勵當事國通過對話溝通，化解分歧。 文件提出六個堅持，包括堅持共同、合作、可持續嘅安全觀；堅持尊重各國主權領土完整；堅持聯合國憲章宗旨；堅持各國合理安全關切；堅持對話協商和平解決國家間嘅爭端。 文件指出，一國安全唔應該係損害他國安全為代價，戰爭同埋制裁唔係解決爭端嘅根本之道，對話先係有效途徑。
松本零士創作過多部知名漫畫，更被改篇成經典動畫，包括《宇宙戰艦大和號》、《銀河鐵道999》、《千年女王》等。 松本零士嘅大女發表聲明話，松本零士身為漫畫家，將自己嘅想法馳騁喺故事中，度過幸福嘅人生，佢又引用松本經常講嘅野，「喺遠方時間之輪交接處，我哋仲會相會。」話期待自己同父親再會嘅一日。 松本零士1938年出生於日本福岡縣久留米市，9歲睇到手塚治蟲嘅漫畫之後，受到啟受開始創作，佢嘅作品《宇宙戰艦大和號》、《銀河鐵道999》一度引起日本科幻熱潮，將蒸氣火車、航空母艦帶入宇宙更成為一代經典。 據香港銀行公會網頁顯示，港元隔夜拆息回落至2.88571厘；1星期拆息升至2.66423厘；2星期拆息走高至2.73042厘。 與樓按相關的1個月拆息升至2.88292厘，第五日上升；3個月拆息升至3.6725厘。
樂融軒跳樓: 業主放盤
不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 此項目共提供214個出售單位及60個出租長者單位。 樂融軒跳樓 地庫兩層設有停車場，住客會所設於3樓和5樓，設施包括健身室、游泳池及平台花園。 家庭成員可以各自擁有獨立的居住空間，亦可以雙向照顧，加強彼此間的聯繫，生活更和睦共融。 鑑於出租單位的對象以長者為主，故設計上會較為特別，例如部分單位廚房選用電磁爐及設有專供輪椅人士所用、高度較矮的廚櫃，客飯廳設有視像火警警報及緊急呼喚按鈕，而公眾地方更備有空中花園等休息設施，有助促進長者睦鄰關係。
他認為「樂融軒」開價與區內二手樓宇相若，甚至更為低，加上出租單位有針對長者需要的設施和服務，售價和租金均具競爭力。 不過，該地產界人士亦指，以售價約600萬元計算，以一半金額做按揭，每月供款約2萬元，認為「樂融軒」主要面對中產或以上的市場。 香港文匯報訊（記者 吳沚芊）房協首個混合式長幼共融項目「樂融軒」昨日開售，提供住宅物業212個。
樂融軒跳樓: 地產代理公司資料
有地產界人士指，以售價約600萬元計算，每月供款約2萬元，認為「樂融軒」主要面對中產或以上的市場。 房協私人住宅及長者屋混合發展的筲箕灣樂融軒，標榜「長幼共融」，近日有一手業主成功在二手售出單位離場，大賺316.5萬元。 美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑表示，筲箕灣樂融軒一個實用面積635… 房協推出首個結合出售及出租單位的混合發展住宅項目「樂融軒」，為推廣「長幼共融」理念，準業主若為長者租住長者單位，可優先購入私人住宅單位。 樂融軒跳樓 房協昨日公開第一批價單和銷售安排，首推低中層共60個單位，實用面積由501平方呎到671平方呎的兩房和三房單位，平均呎價約13,838元。
房屋協會首個私樓與長者屋混合發展項目「樂融軒」昨日出價單，首批六十個放售單位平均呎價近一萬四千元，最平實用面積五百方呎的兩房單位賣六百四十九萬元，長者屋的「最低消費」亦月租逾萬元。 買家若同時買最平單位及租住最平的長者屋，供樓連同租金每月開支亦達三萬元。 樂融軒跳樓 筲箕灣樂融軒新近錄得低價成交，中原地產副分區營業經理李嘉儀表示，樂融軒中層D室，實用面積671平方呎，三房套間隔，座向東，望山景及海景。
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共有212伙，分佈於12至42樓，樓底高度分別為3.05或3.1米(12至40樓)、3.025至3.7米(41樓)及3.4至4.1米(42樓)，實用面積由501至671平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。 樂融軒跳樓 樂融軒 為房協首個住宅及長者屋混合項目，採用單幢式設計，樓高40層，共各配置三部升降機，於天台設有庇護層。 李嘉儀指，直至近日受股市氣氛影響，賣方減價202萬至1,198萬元將單位易手，減幅達14%，呎價17,854元，成交價較銀行估價低約10%，接近回到2017年水平。
他認為應給房協一個試驗的機會，並相信項目有其好處，有一定的吸引力。 項目共提供274伙，包括60伙為長者單位，另214伙公開發售。 提供1至3房戶，實用面積由305至1,226平方呎。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。
樂融軒跳樓: 筲箕灣 @中原樓市片區
方面，大廈單位分為向東北(A至D室)及向西南(E至H室)兩類：向東北中低層以望前方泳池園景及區內樓景為主，36樓以上單位可享有部份海景；而向西南高層單位可眺望東半山翠綠山景。 僅設2伙，位於42樓A、B室，樓底高度由3.4至4.1米，實用面積分別為1,206及1,226平方呎，間隔全屬3房2廳（連套房）及儲物室連廁加多用途房。 各配置133平方呎平台、274或278平方呎天台、66平方呎梯屋及35或36平方呎露台。
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