請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗：Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。 為避免使用網頁時發生問題，請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。 朗文花園租盤 答︰銀行為支持及鼓勵客戶住用可持續發展的綠色建築，推動環保綠色生活，特別為香港綠色建築議會「綠建環評」認證為鉑金級或金級的環保建築物，設專屬…
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- 他認為，現時體院設施已經達飽和狀態，希望政府另覓新場地和買下國際賽事的播映權，協助推廣體育發展。
- 港島區供應一向珍稀匱乏，今年北角區卻有回勇之勢，今年雖然僅得4個項目供應，不過全部都是大型住宅項目，為當區帶來約1,700個單位供應，供應伙數之多屬近年罕見。
- 綜合各屋苑入場單位來看，大部分入場單位均比一手買入價高，個別放盤叫價比買入價低，反映業主以蝕讓價求售，例如油麻地珀‧軒中層248平方呎開放式C室，業主以$500萬求售，較2013年一手買入價$572萬低$72萬或約13%。
- 對於近日政府公布的零售數據，未見太大起色，而部分旅遊旺區，例如旺角、銅鑼灣仍有「吉舖」出現。
- 【Now Sports】祖雲達斯中堅迪列治表示，暫時不會決定續約還是再作其他打算。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,000，年齡中位數為 41.8歲。 理大應用社會科學系社會政策研究中心主任鍾劍華認為，房策上欠缺新意，預計是次為特首梁振英本屆任期內最後一份施政報告，故希望向外表示自己表現較上一屆政府優勝以爭取連任。 萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管林浩文認為，房策方向正確，惟需維持長遠的執行力度，而且政府沒有根據實際市場經濟環境，重新審視和調整本港現行實施的樓市降溫措施有建設性地展開對話感可惜。 朗文花園租盤 城大建築科技學部高級講師潘永祥指，是次房策反映政府覺得樓價仍然高企，不會樓價回落便急急救市，另亦顯示到政府在增加供應上頗具決心。 天俊測量師行執行董事張楚然認為，免補價建天橋隧道措施，對觀塘及九龍灣等區域轉型帶來幫助，因為現時改劃用途的補地價涉及金額頗大，而增加此類配套設施亦同時會為物業帶來增值。 九建市務及銷售部總經理楊聰永指，施政報告屬預期之內，而未有特別新房屋措施，他指對發展商是好事，認為由市場訂出平衡更好。
另曉薈低層實用204平方呎開放式上月4月（即政府公布加辣當日）簽署臨約$382萬售出，原業主於2013年以一手價$421.9萬購入，帳面已蝕約$39.9萬。 2013年開賣之新盤所束縛的單位已陸續鬆綁，故市場買賣放盤增加，二手成交亦浮現。 綜合成交資訊來看，主打中小型單位的新晉屋苑相對較受買家歡迎，例如元朗溱柏及尚悅、粉嶺逸峯等，個別提供開放式及1房細單位，例如尚悅近兩個月二手共70宗成交，相當旺場，反映業主睇準時機「甩貨」，價錢上或有得傾，必定刺激交投量。 朗文花園租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
另外港島西一帶有多個豪宅盤如火如荼，部署短期出擊，包括太古地產殷然、豐泰敦皓、新世界及恒地合作的瑧璈，料首季出現西區豪宅戰。 此外，九龍豪宅戰蓄勢待發，據悉長實地產計劃短期對外開放紅磡維港‧星岸現樓為馬頭角君柏打頭陣。 6號洋房為項目第二最大洋房，實用面積9,455呎，設有獨立升降機及1,728呎私人車庫，並擁6,188呎前後花園、1,530呎天台及平台及冷暖水泳池。 九倉及南豐合作發展的山頂Mount Nicholson第1期共17幢洋房，率先推出6號屋作招標發售，實用面積9,455平方呎，為屋苑第二大面積洋房，今日（20日）上午10時起招標，截標時間為同日下午1時，招標僅3小時。 已取入伙紙的黃泥涌壹鑾已削減優惠變相加價，永光地產總經理及主席助理鄺德權透露，壹鑾現樓正打造連裝修複式戶，將稍後推出，另最快下月開放現樓連家具示位，以現樓形式銷售。 鄺德權認為，美國維持利率不變、本地經濟環境及就業情況比年初佳、樓市供應穩定等因素支持之下，預期樓市升價會持續至明年第一季，升幅約5%至10%。 另一邊廂，主打逾千呎4房戶的鴨脷洲南區‧左岸計劃最快下周開價，首張價單涉約50伙，有機會與香島同場激戰。
運房局局長張炳良表示未來5年，公營房屋供應將達9.71萬個，其中7.67萬為出租單位，餘下2.04萬伙為資助出售房屋，雖然數目上與市民所需有落差，不過仍比去年數目有所增加，又籲社區人士持開放態度，支持政府增加相關供應。 至於在房屋政策方面，梁氏在報告內指出住屋仍然是本地最大的民生問題，並明言其「樓價租金仍然遠超於市民負擔能力，同時亦扭曲一代青年人的價值觀」，反覆強調政府在解決住屋問題的勇氣及決心毋庸置疑，不但沒有責任保證樓價只升不跌，而且相關措施必須繼續堅持，不能半途而廢。 朗文花園租盤 從其房策綱領來看，顯示政府未受近期樓價回落影響，亦無意在短期內減辣以及減少供應，今年於房策方面明顯「留力」。 此項目將會興建7座30至34層高住宅及酒店綜合發展物業，涉及樓面約75萬平方呎，當中住宅樓面佔43萬平方呎，其中一座物業作純酒店發展，其餘6座則會採綜合發展，最低6層為酒店，樓上則為住宅，提供約400伙，將主打大單位為主。
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發展商早前曾表示，此項目將會分兩期發展，其中第1期涉及355伙，已於短期內申請預售樓花，預計會在第三季登場。 而未來工作目標為在內地多間專上院校中出任教職，繼續為業界出一分力，培養人才，現時亦有意再推出第二本著作，名為《擁抱金融霸權》，將主力講解金融市場的發展及結構。 此外，他自己睇市着重於整體大趨勢，認為投資物業應該以10年時間作計算，一旦確認屬上升軌就不要輕易放棄手頭物業，估計未來10年中國經濟增長強勢依舊，將直接為本港樓市及經濟帶來裨益。 受佔領運動影響，去年度的財政預算案提供各項紓緩措施協助受影響行業，例如以$1,800萬港元幫助零售業、施遊業、餐飲業、運輸業及酒店業等5個界別，同時豁免旅行中介、酒店、餐飲業及小販等6個月牌照費。
本刊嘗試參考近期形薈及尚譽的銷售資訊，形薈開售至今累沽208伙中，大手客旋風式掃貨，有近七成單位購入自大手，尚有部分投資者來自一般組別；尚譽已沽24伙中，有3大手客掃8伙，最大手斥約$1,150萬掃3伙，另有投資者於一般組別入貨，並解釋「因資金無出路」。 華置助理銷售經理戴健文透露，項目餘貨正準備連裝修單位，有機會月底重推，暫未決定開價或招標形式發售；而與新世界合作的半山區西部璈珀亦料月底削優惠，幅度約2%至5%；全新項目的半山區東部肇輝臺12號則最快年底登場。 朗文花園租盤 戴健文補充，以璈珀為例，用家及投資者各佔半，集團睇好豪宅後市，故有意採取削優惠做法來加價。
因為驚喜在後頭，愈走近盡頭，愈見日光，定一定神看，這裡坐擁六米樓底，裝著全落地玻璃，六張方枱，全榻榻米地座， 窗外是一大片空地和單車徑，風景不算迷人，卻不時會引來途人艷羨的目光。 而全店家具原來都是本地家品outofstock 朗文花園租盤 出品，呢啲咪叫品味。 不管你是堅文青、流氓青、偽文青還是什麼都好，這個世代，去邊度做乜嘢食咩飲咩，最緊要有得影相呃Like乜乜乜。 嚴選以6大最新最被讚好咖啡廳、工作室、好hea場所，要吃要喝要靚相，完全無難度。
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- 以形薈今開賣60伙單位作例，有意認購2至6伙單位買家可最優先揀樓，惟限制買家須認購最少1個429呎或以上單位，亦限購1伙開放式戶，不過新地為大手買家提供額外樓價回贈；尚譽首輪30伙則安排有意認購2至3伙買家最優先揀樓。
- 這個已神隱4個月的51歲名將說：「我已準備回來這項喜愛的運動，32年的生涯後，我將展開一條新的道路。處於職業生涯這個階段，我的心情再次感到激動。」米基遜還計劃如常參加下周的美國公開賽，而且他強調出戰LIV邀請賽，不會因此而喪失美巡賽會員資格。
- 至於大碼方面，有不少買家本身持有物業，故需要付交雙倍印花稅（BSD），惟發展高多從回贈優惠着手，以補貼買家購樓成本，補貼金額由幾百萬至逾千萬。
區內新晉物業可數近月入伙的長實地產DIVA及恒地維峯兩項單幢物業，近期實用面積平均成交呎租為$49及$52。 回顧上年度財政預算案對房屋措施方面的着墨，除了傳統的增加住宅及商業用地數目外，還增設了居屋補價貸款擔保計劃，並在去年9月與8間銀行聯手提出「補價易」計劃，協助50歲或以上的資助房屋業主補地價，以增加此類單位於市場上的流轉性。 朗文花園租盤 截至今年2月中，共批核4宗補價易計劃申請，涉及金額約$281萬。
【Now新聞台】房委會資助房屋小組委員會通過周三起，凍結出租租者置其屋計劃下回收的單位，以加快日後出售。 无缝导入在 CorelDRAW 与 Corel PHOTO-PAINT 先前版本中的工作区，或使用预定义的工作区保持对特定行业工具的组织和访问。 根據中原(工商舖)資料顯示，銅鑼灣區本月暫錄得約7宗地舖租賃成交，與去年8月份約21宗相比，大幅下跌約66%。 中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事莊朗文表示，銅鑼灣波斯富街70號地下，面積約1000方呎，獲藥妝店以約20萬承租；據悉，該鋪前度租戶為電訊商中國移動，遷出後該鋪已丟空約3個月，該鋪舊租金為45萬元，故新租金較舊租金急瀉約55%。 朗文花園租盤 Cafe 的搞手其實是咖啡豆和設備供應商， 提供亞洲最新的烘焙機、炒豆技術等，也專注做食物的味道研發，例如他們會做冰凍甚至有汽的Espresso，又用啤酒桶釀造有汽茶等，搞鬼之餘，味道不俗的啊！
邵氏認為，核心區旺舖始終地段優質，只要業主稍減租已有租戶承接，不需劈租吸客，跌幅有限，甚至調整期可在今年第一季內完結，但樓上舖情況卻相反，始終人流上難以與地舖相比，在零售數據暫無好轉下，前景較為睇淡。 他再補充，本港住宅樓價由2003年開始，截至去年已有數倍的可觀升幅。 若以中原城市領先指數（CCL）為例，2003年初指數為35.77點，雖然去年指數由高位回落，到年底時為135.89點，累升達2.8倍。 故此，就算樓價一時三刻稍現回調，下滑一成至兩成，絕非重大問題。 邵志堯接受本刊專訪時稱，預期今年樓價將橫行向下，或錄得約一成的調整，但估計不會如外界人士所認為，最壞情況樓價急挫三至四成的崩圍現象，暫時未見樓市已見頂，甚至有滑落轉勢的迹象。
美國回來的Karen 最拿手做班戟，原味充滿新鮮蛋香， 伯爵茶味特色一點， 而且他們做的是三層厚身版本，班戟內加了原粒藍莓，一來增加口感， 又減低了厚重的麵粉質感， 吃落更Juicy， 可自選三款配料，是店中Hot Item。 三文魚他他則是很好的Finger Food，用牛油果、洋葱和香草打成的醬入口超Fresh，下層是熱軟的蒜蓉包，一點也不膩，襯晒寫意的心情。 店子在北拱街口，格局的骰小巧，面積比觀塘的工作室小了兩碼子，只坐到十來人。 朗文花園租盤 這邊不玩攝影Theme，換上滿滿的文字裝飾，用書頁拼貼成牆紙，甚至直接倒掛著他喜愛的書本。 我喜歡門外的椅桌多一點，具體些，其實是Eddie 用紅酒箱砌成的小枱、襯張小學上堂椅，無心插柳，反覺這「裝置」甚有Café 的率性和隨心。 這邊面積比本店大了好幾倍，仍是一貫強烈的木材感，門口一小隅賣手工餐具，沿著半開放式廚房往內走，Cozy，卻未見特色。
除政府出招干預外，近年新盤在折扣及付款優惠上招數盡出來吸客，同樣是令小陽春未能成形的一大主因。 例如2014年農曆年後，當年新地重推元朗爾巒，並較首次推售時大幅劈價，令市場氣氛觀望，當時十個藍籌屋苑就有5個交投量下跌，未能重現小陽春的熱賣情況。 【小陽春形勢分析】本刊特意找了2012年至今，3個藍籌屋苑（嘉湖山莊、沙田第一城及太古城）於農曆年假期前後的成交量及呎價分析（詳見右表）。
全店所有食物飲品更不用糖精、糖漿甚至糖水，也沒有添加劑、色素，那簡單到極點的Zero Choice Salad 集合了五種新鮮瓜菜， 調味直接純粹， 油醋汁更是驚喜，原來加了新鮮橙肉和橙汁，平衡了醋的酸度，味道清淡而自然。 新鴻基地產旗下大埔白石角Silicon Hill第1期，落實將於周六(11日)展開次輪銷售，發售198伙。 張氏續指當局亦會改善公營房屋居住環境，其中大型的住屋項目綠化率將達30%，又會計劃為100個長者人口比例較高的公共屋邨加入長者設施。 他又重申，仍會堅持將家庭及長者輪候公屋首次編配的時間目標維持在3年之內。
Q房網‧香港董事總經理陳坤興對於政府透過土地供應來解決房屋問題表示歡迎，但對於政府強調不會在短期內調整樓市政策則呼籲政府應多與業界溝通，認為活化成交量及推動樓市流轉最為重要，才能讓樓市長遠健康發展。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，房屋政策上新意欠奉，主要重申政府沒責任令樓價只升不跌，並強調香港政府於解決房屋問題上的決心及勇氣，將繼續從增加土地、房屋供應，以及樓市調控措施上着手，穩定樓價。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑早前曾表示，施政報告不撤辣方向明確，樓市下行已成趨勢，估計今年首季樓價將由高位回落15%，故此業主要去貨的話，相信他們要減8至10%才有承接，並預計新春後出現的「小陽春」會步入「價跌量升」的情況。 朗文花園租盤 美聯物業住宅部行政總裁布少明早前亦預計，新春後市場將會釋放部分購買力，令到成交量得以提升，而新界樓交投活躍亦可最多持續兩個月。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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香港測量師學會會長劉振江認為，今次施政報告未有新的房屋政策，視為任期內的一個房屋政策檢討、回顧及總結。 給予報告5至6分，表示雖有8萬多一手住宅供應，但要視乎住宅種類，他又希望政府可以推出一些有特別目標群的地皮，如長者及剛畢業的人。 施政報告亦重新規劃將軍澳137區堆填庫，研究發展成商住用途的可能性，面積大約80公頃，規模會較日出康城更大，潛在供應將可達3萬伙；另外亦從原有150幅具潛力的用地上研究其中20幅將附近斜坡納入發展範圍，可增建1.7萬伙，九成為公營房屋。 北角區發展歷史悠久，區內有不少古迹見證區內多年點滴，亦為區內添上文化色彩。 前身為香港皇家遊艇會會所，於1908年建成，坐落油街12號，現址改建為一座推廣視覺藝術的展覽及藝術中心「油街實現」。
由內房萬科發展的長沙灣The Campton，入伙接近一年，已售96%單位。 房屋委員會昨日公布最新公營房屋實質建屋量，2021/22年度實建25,814個單位，較前一年度增長逾一倍，是近3年最高… 今年小陽春能否重現的確難料，不過預計在樓價持續下跌之下，二手減價吸客是釋放購買力的不二法門，故此「價跌量升」有機會成為二手新常態。 區內亦設有多個巴士總站及公共交通交滙處，包括寶馬山公共運輸交滙處、北角碼頭巴士總站、百福道巴士總站及健康中街巴士總站，前往上環、機場及赤柱等地。 朗文花園租盤 長遠而言，也看好本港樓價走勢，始終香港背靠內地，在中國經濟繼續增長下，相信香港如上海、深圳、北京等一綫城市般，其物業會繼續成為內地、甚至海外富豪的追捧對象，可謂不愁買家。 財政預算案將於下周公布，鑑於未來經濟情況不穩，故此坊間估計財爺會繼續「一次性」派糖，同時配合施政報告落實「一帶一路」的相關措施，不過外界普遍認為減辣無望，樓市將會持續回軟。 反觀個別新界西屋苑樓價升幅相對遜色，包括荃灣中心、屯門市中心等屋苑，平均呎價距去年高位仍相差15%以上。
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港島區供應一向珍稀匱乏，今年北角區卻有回勇之勢，今年雖然僅得4個項目供應，不過全部都是大型住宅項目，為當區帶來約1,700個單位供應，供應伙數之多屬近年罕見。 北角區現時共有750個二手物業放盤，實用面積平均每呎叫價$14,700，而北角半山區則有380個放盤，實用面積平均每呎叫價$18,600。 朗文花園租盤 區內最平入場費由$330萬起，物業為明月大廈低層D室，實用面積188平方呎，每呎叫價$17,553。 市場消息指，單幢物業新英大廈高層A室，實用面積420平方呎，本月以$550萬易手，呎價$13,095，此單位原先叫價$700萬，減幅高達21.4%。
體育學院新設施大樓進行奠基儀式，行政長官林鄭月娥致詞時說，大樓涉及10億4千萬元的撥款興建，政府要求各部門通力合作，爭取在巴黎奧運前完成。 新設施樓高三層，可用面積接近9000平方米，設有多個多用途訓練場、精英訓練科技中心和體能室。 她表示，政府對體育的投入由她上任時的5億6千萬元，增加至本年度的9億元，增加超過六成，包括購入東京奧運轉播權，為香港運動員投下信心的一票，又推行精英資助制度，重點研究運動科學，以科學方法培訓運動員，配合他們出戰，提升香港在國際賽事的競爭力。 香港體育學院主席林大輝期望，新一屆政府投放更多資源給體院，認為運動員的比賽成績與政府資源投入有直接關係。 他認為，現時體院設施已經達飽和狀態，希望政府另覓新場地和買下國際賽事的播映權，協助推廣體育發展。 總會補充，未來香港隊仍然計劃於下月及8月，參加在哥倫比亞及日本舉行的3場賽事，包括在日本千葉舉行的日本盃國際場地單車二級賽，以累積比賽經驗及備戰亞運會，期望日後在安全環境下，繼續參與各項大型賽事。
相信新界東及市區屋苑呎價陸續見頂後，購買力會轉至相對低水的新界西屋苑。 多個屋苑中，以上車樂園沙田第一城樓價表現最為突出，呎價最新報13,007元，較去年8月份時高位13,360元，僅相差2.6%，屬20個屋苑中差距最小。 事實上，本年第一季時屋苑兩房戶樓價，幾乎全數低於400萬元，最平曾低見318萬元，相對於本年兩房最貴造價456.8萬元，樓價已低位反彈4成，而兩房呎價本月曾高見1.5萬元，預期支持屋苑平均呎價，短期內追上歷史高位。 細價樓樓價本季急速上升，本報統計全港20個上車屋苑，半數最新呎價距去年歷史高位不足1成，其中沙田第一城呎價與高峰期僅差2.6%。 目前39條租置屋邨中，有約兩成二單位，約41000個仍未售出，現行政策下，只有現居於相關單位租戶可以購買。 在 CorelDRAW 的产品商店中提供免费和高级内容，扩展您的创作能力。 探索可下载的字体、填充、矢量、创意模板等，让您的设计更上一层楼。
至於各類型住宅中，就最看好豪宅及市區物業今年走勢，邵氏續稱，豪宅身價矜貴，並且供應罕有，加上業主非富則貴，具持貨能力，相信價錢將維持平穩。 同樣道理，鐵路沿綫屋苑以及位處港島市區地帶的物業，例如太古城一帶，因新單位供應不多，抗跌力自然較強，可看高一綫。 美國已在去年底加息，正式告別零息時代，本港銀行勢必在年中或之前跟隨，並踏入加息周期，再加上住宅新供應陸續有來，以及近日股票市場不穩，令不少人看淡今年樓市表現。 上車客購買力再度爆發，本報統計全港20個上車屋苑（可提供樓價500萬元以下的單位），並根據EPRC經濟地產庫資料顯示，當中半數屋苑最新呎價，較去年歷史高位相距小於1成（見表）。
事實上，今年涉及SSD的成交比去年已有回落現象，反映業主短期出貨心態不強（詳見另文——業主不急出貨 SSD成交跌27%）。 正在印度加爾各答準備出戰亞洲盃外圍賽的香港足球隊代表隊，其中2名球員和3名職員經核酸檢測對新冠病毒呈陽性，正按照相關防疫規定自我隔離。 港隊於外圍賽第三圈賽事，首場賽事將於明晚迎戰阿富汗，足總表示，港隊於本月3日離開馬來西亞前，全隊進行核酸測試都呈陰性，到昨日於印度進行核酸測試，就有5人結果呈陽性，當中不包括主教練安達臣。 足總表示，港隊將繼續採取各項防疫安排，包括定期進行快速測試、在運動以外的時間戴口罩和安排獨立房間供球隊用餐等，盡力減低成員感染的風險。 【Now Sports】6奪大滿貫冠軍的高球名將米基遜，周一宣佈參與由沙特阿拉伯聯盟在倫敦舉辦的LIV高球系列邀請賽。 這項賽事具爭議的地方，正是因為外界對沙特阿拉伯在處理人權問題上的擔憂，而PGA美巡賽為防止球手遭挖角，威脅發出終身禁賽令。 不過，仍然有不少球手抵擋不住金錢誘惑而變節，包括一早已垂涎LIV邀請賽的米基遜（Phil Mickelson）。
