景安園成交 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,000，年齡中位數為 41.8歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 山景邨 景安樓 (5座) 共有34層，提供816個單位。 山景邨 景安樓 (5座) 於1986年02月起入伙。 交通優勢：未來『中和新蘆線』＆『環狀線』即將在景安站交匯，到板橋或是機場捷運線-五股工業區站，都會方便許多。
搭乘捷運步行至捷運景安站約4分鐘，開車6分鐘上華中橋進台北市、開車15分就到台北火車站。 建案基地約968坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27-31坪)、3房(41坪)、4房(55坪)的房型，A棟平均一層5戶共用2部電梯，B棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共178戶住家。 公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童潛能開發室、與紀伊國屋書店合作打造的社區圖書室等。 景安園成交 本物件登載之資料若與實際狀況有所差異時，仍地政機關核發之謄本為準，本公司備有完整不動產說明書以供查核，歡迎洽本公司詳閱。 → 相較冠德大境，景安之丘的捷運距離大概多了1~2分鐘的路程，但是單價便宜不少，除了地主戶外，第一手的冠德大境多半都是在60萬以上才有機會成交。 且景安之丘周遭都是矮房，五樓以上就有不錯的視野，建案也有退縮，低樓層採光也不會受到太大的影響。
景安園成交: 單位數目
「景安之丘」位於新北市中和區，為一間於2021年完工的大樓建案，由肯岳建設所興建，為都更案，規劃2-4房27-55坪的房型，基地3面臨路，地點就在明禮街靜巷內，2018年開賣時牌價每坪約55-62萬元起。 寶亞南山公館開窗就有萬坪森林，享有興南商圈便利機能，走路就到南勢角站，在地段上十分優越。 規劃17~33坪1~3房，小坪數也能做到高坪效3房，如果有在中和找房的朋友，可以參考看看。 捷運商圈機能：南勢角捷運總站400米，散步就到家，1站串連環狀捷運(景安捷運站)，4站進北市，交通機能免煩惱。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 建案基地約809坪，興建AB2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(37坪)、3房(45坪)、4房(55坪)的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共175戶住家。 公設比約27-30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、Longue BAR、瑜珈教室等。
景安商圈周遭500公尺內採買都很容易，未來加上環狀線，會吸引更多的商家入駐，等於房價會有更強力的支持點。 經由環狀線，未來到達新店或是板橋都會方便許多，不需要再到古亭轉車。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 景安園成交 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
景安園成交: 新北市中和區景安路132巷
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 景安園成交 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 元朗區的橫洲@中原樓市片區，涉及人口共10,516人。 另外，區內主要屋苑包括 定福花園,振興新村,地利黃金閣,維園山莊,蝦尾新村(尚譽)。
2009年7月進入房仲圈，主力經營新店市中心商圈、大坪林至碧潭總站商圈。 景安之丘該建案規劃幾乎是全日系風格打造，投資興建為肯岳建設，在新店比較知名的建案為大坪林商圈的中興馥，營造商則是大林組營造，跟文山區的靜心文匯是同一規格。 在一樓部分有規劃5米挑高大廳.健身房.兒童遊戲區.紀伊國閱覽室..等等。
利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行助理分區董事鍾景安表示，市場新近錄得荃灣錦豐園1座中層B室的二手成交個案。 單位實用面積約518方呎，建築面積約717方呎，屬三房間隔，望內園景。 單位日前以655萬元易主，折合實用面積呎價約12,645元，折合建築面積呎價約9,135元。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 利嘉閣地產荃灣助理分區董事鍾景安表示，市場新近錄得荃灣全城滙6座中低層C室的二手成交個案，單位實用面積約469方呎，採一房間隔，外望內園景。 單位新近以931.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,868元。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 王俊傑指出，南華路有中和少見的行道樹、街廓退縮，環境又不吵雜，頗有天母街道的感覺，而距離該案約500公尺的景安站，是目前中和最重要的交通樞紐，未來將成為環狀線、新蘆線交會站，為中永和唯一的雙捷運站，形成周邊房價穩定保值的支撐。 嚴峻房市中仍有建案勢如破竹，捷運景安站新成屋案「弘韋雙禧園」公開一個月就寫下銷售5成的成績，且平均每5組來人即成交1組。 負責代銷的海悅國際總經理王俊傑指出，開價設定在每坪60萬元左右，實際成交價與附近中古屋實價登錄相去不遠，加上建商的品牌信賴感強，因此消費者認同度高、區域買盤穩固。 為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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深耕新北市數十年的弘韋機構，這次首度在雙和地區推案，遠從十年前就開始整合都更，耐心與眾多地主逐一溝通，最終才取得大面積基地，成就產品的稀有性。 現場表示，該案規劃37~55坪、採取成屋銷售策略，切中目前房市自住主流，簽約客戶多以原周圍住戶為主，營造鄰里間的口碑，不少客戶是帶著親朋好友一次購買兩戶以上，震撼中和房市。 據悉，原業主於2013年9月，以約394萬元購入上述單位，持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約261萬元，物業升值約66%。 景安園成交 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 據悉，原業主於2017年9月，以約764.2萬元購入上述單位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約167.6萬元，物業升值約22%。
景安園成交: 南華捷運電梯三房
一般這種有地主戶存在的建案，通常地主戶都佔了40-50%的比率，對於社區維護方面的意見就會比較分歧，對於社區永續經營不是件好事情。 底下附上各坪型的傢配圖跟樣品屋照片給有興趣的朋友參考，智偉的朋友現在也在景安之丘服務，對建案有興趣的朋友可以聯絡智偉，可以請專案人員為你做詳細的介紹，謝謝。 康怡花園 D座 (1-8室) 共有30層，提供240個單位。 康怡花園 D座 (1-8室) 於1986年04月起入伙。 康怡花園 D座 (1-8室) 於過去3年共有16宗成交。 景安園成交 冠德大境周遭生活區域的主要是圍繞著景安路.明仁街.景新街.南華路等生活圈，智偉抓出了景安路的成交行情大概10年的電梯成交價格落在5字頭居多，目前看來最高價在57.11萬，最低價在45.17萬。 離學區中和國小走路約9分鐘，中和國小旁就有中和區綜合運動場可運動踏青，或走路13分鐘就到雙和地區最大佔地有11公頃的四號公園(又名：八二三紀念公園、防災公園)旁，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中央圖書館台灣分館。
拉出旁邊周遭人給予蠻高評價的南華路，單價幾乎都快成交到60萬上下。 其中知名度最高的應該是台北NEWS，主力坪數在27~56坪，屋齡已經12年了，但是社區的維護管理都很不錯，社區凝聚力很強，成交均價甚至比捷運共購宅-美麗景安還高。 搭乘捷運步行至捷運景安站約7分鐘，開車5分鐘上華中橋進台北市、開車15分就到台北火車站。 景安園成交 景安之丘戶數178戶，兩房~四房規劃，室內高度3米2，總樓高21F，地下B4F，全平面車位規劃（150個），零店面規劃，全住家。 建案有地主戶的存在，19戶，大部分的住戶都得藉由建設公司購入該社區，住戶素質比較齊一。
景安園成交: 中和區住宅實價登錄分布
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