新會道2號租盤 內容大綱
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 新會道2號租盤 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。
資料顯示，原業主於2012年斥資約865萬元買入，約10年後易手帳面虧蝕約565萬元，大幅貶值約65.3%。 香島道2號位於深水灣香島道2號（中原樓市片區：深水灣）。 香島道2號的實用面積由3,836呎至4,112呎。 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 第一點：不少業主會在物業入伙前放盤預租，租金會較平。 不過，香港置業港島區董事屠淑明表示，業主跟租客預先達成共識，租金會較平，但他提醒，這個階段租客未有看過單位，難保與真實情況有落差。
新會道2號租盤: 克頓道2號 成交記錄
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- 第二點：當新盤開始收樓後兩個月內，租盤較多，租客可前往睇樓，並較容易搵到適合的租盤，最重要是市場租盤供應多，業主議租時未必會企得很硬，租金不會太高，加上租客已睇過樓，安全指數理應較高，故較適宜落實承租。
- 有見及此，有業主委託中原(工商舖)獨家放售柴灣甲廈東貿廣場中層三個相連單位，意向呎價由7,500元起，冀更多企業趁市況調整期間，加快進駐港島東甲廈決定。
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- 屋苑附近有大型購物商場「港灣豪庭廣場」，同時於大角咀道一帶民生商店。
- 財經事務及庫務局局長許正宇在立法會財委會會議上表示，金管局透過「多種央行數碼貨幣跨境網絡」項目，繼續與創新樞紐及其他央行合作，探討央行數碼貨幣於跨境支付的應用，預計國際貿易結算用例會於今年進入試行階段。
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新會道2號租盤: 最新工商鋪租務直擊莊士敦道鋪呎租58 6元跌兩成
秉承著新鴻基的「以心建家」的理念，Signature Homes 為您提供一站式的租賃服務，包括專業「租戶服務團隊」貼心照顧您的需要，為您提供無憂的生活體驗。 財經事務及庫務局局長許正宇在立法會財委會會議上表示，金管局透過「多種央行數碼貨幣跨境網絡」項目，繼續與創新樞紐及其他央行合作，探討央行數碼貨幣於跨境支付的應用，預計國際貿易結算用例會於今年進入試行階段。 新會道2號租盤 他提到，就規管虛擬資產方面，接續去年的公眾諮詢活動，政府快將向立法會提交修訂條例草案，為虛擬資產服務提供者建立發牌制度，以確保市場穩健和保障投資者。
他又提到，集團分別於2003及2004年因應「沙士」停派紅股，及後於2008年時因為金融海潚再度停派紅股，強調有關時期的市場環境都不穩定。 另外，常務董事黃維義表示，香港年初時因為疫情，煤氣銷售量增速曾一度放緩，甚至錄得跌幅，但隨著疫情好轉，預期上半年銷售量增長逾1%。 如果疫情繼續向好，全年增幅可望達到1.5%，至於去年則跌1.5%。 尚璽屬單幢樓，樓高22層，共有76個分層住宅。 單位的實用面積介乎158至193方呎，間隔全屬開放式。
新會道2號租盤: 新界租服務式住宅
於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往港九、新界等地。 華麗的家具、設備齊全的廚房、智能電視或高級無線揚聲器只是這間兩居室公寓內的一小部分設施。 地理位置優越，位於香港，您也會在外面找到很多值得愛的地方。 當您準備好放鬆時，您會很高興地發現每間 Blueground 臥室都配備了優質床墊、豪華床單和舒適的毛巾。 我們處理一切，因此您可以簡單地出現並開始生活。 事實上，何文田的樓盤供應緊張，想尋找便宜租盤實屬不宜，如家長希望子女更容易入讀名校，不少家庭客購買或租下這區單位，大多數希望搬近校網，但有部分只為「買一個地址」，替子女報讀區內名校。
項目最大賣點，是位於港鐵太子站、深水埗站、奧運站及南昌站之間，步行至任何一站需約10至15分鐘。 屋苑附近有大型購物商場「港灣豪庭廣場」，同時於大角咀道一帶民生商店。 新會道2號租盤 該盤有一定交通優勢，距離港鐵奧運站約7至10分鐘步程。
新會道2號租盤: 樓盤編號# 1974292物業編號: 00223264 代理提供
黃氏稱，受到東鐵線過海段通車帶動，灣仔區消費人流有所上升，刺激該區餐飲需求，更因而吸引租客加快落戶。 資料顯示，莊士敦道對上一宗逾2000方呎的地鋪租賃成交個案，為莊士敦道60號4號鋪，建築面積約2116方呎，去年底獲餐廳以每月約23萬租用。 黃氏亦指出，該街道另一承租個案為莊士敦道191至193號地鋪，建築面積約2000方呎，獲食肆以約16萬租用，呎租約80元，租約為3年，與上一手商戶租金相若。 該鋪座落於莊士敦道及機利臣街交界，屬區內難得大單邊舖位，其樓上即為住宅項目YORK PLACE，附近又有多幢商業大廈，相當適合經營餐飲等民生業務。 由於租金下調，對於單身及二人家庭要租用細面積單位，市區仍有不少選擇，包括新落成屋苑及樓齡只有一兩年半新盤。
謝氏指，物業以交吉形式出售，可以買賣公司形式交易。 業主為物業翻新增值，附全新寫字樓裝修及分體式冷氣並設有茶水間、獨立洗手間等，方便準買家節省時間及成本。 新會道2號租盤 此外，物業雖位處大廈低層，但面向修頓球場，景觀開揚，加上約70呎廣闊櫥窗，採光度大增之餘，亦可廣收宣傳推廣之效。
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- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 物業以連租約形式出售，物業分間成多個單位，出租率近九成，總月租收入約18萬元，按此計算，新買家可享租金回報高達6厘。
- 據了解，新租客為華僑，見項目少有全新連裝修單位，加上坐擁全維港景觀，以及擁特大戶外空間，睇樓後即決定承租。
- 謝氏相信，是次放售物業屬港島核心區罕有全層樓面供應，可塑性高。
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