新填地街9號成交 內容大綱
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- 九龍旺角新填地街及上海街的九龍內地段第11238號用地，今天截標，共接獲5份標書。
- H1A線於2020年1月13日停駛後，已無常規專營巴士行經該段新填地街。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。
- 新填地街199號的實用面積由549呎至549呎。
- 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
- 新填地街225號 共有7層，提供7個單位。
新填地街（Reclamation Street），為一九龍油尖旺區的街道，北起旺角荔枝角道，南訖佐敦南京街，與上海街平行並組成一組南北行雙向道路。 新填地街225號 共有7層，提供7個單位。 新填地街225號 新填地街9號成交 於1959年08月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 新填地街225號 於過去3年共有1宗成交。 而新填地街322至324號項目屬新填地街及上海街項目A地盤。
新填地街9號成交: 單位數目
遺產雇傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 另外，雨傘革命期間，因旺角道至窩打老道之間的彌敦道北行被佔領，有大量過海及機場巴士路線改經眾坊街至亞皆老街之間的新填地街並設有臨時分站。 新巴971線自開辦後的一段時間途經介乎眾坊街至亞皆老街之間的一段新填地街，至2010年7月3日起改經彌敦道。 過海隧巴H1A線於2017年10月21日投入服務，再度有專營巴士路線駛經該段新填地街，沿途不設任何中途站。 新填地街9號成交 H1A線於2020年1月13日停駛後，已無常規專營巴士行經該段新填地街。 新填地街原名「懲戒街」（Reclamation Street），源於新填地街是由被判苦工監的犯人所興建，當時該處是九龍半島西海岸線，經多次加建。 1910年，政府將之改名為「新填地街」，但英文名稱不變，沿用至今。
作非工業用途的最高樓面面積則按照賣地條件中的相關特別條件計算。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴971號線來回方向永久改經彌敦道〉［新聞稿］，2010年6月29日。 新填地街9號成交 本網頁所顯示的任何資料祗供讀者作參考，有興趣之人士應自行研究，瞭解及勘察，若因資料錯漏引致任何不便及損失，本公司概不負責。
新填地街9號成交: 最新估價個案
新填地街94號 於過去3年共有2宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 新填地街9號成交 賣地圖則中，註明為地盤A及地盤B作私人住宅用途的最高樓面總面積，分別可達8921平方呎和11464平方呎。
美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的地皮位處旺角，地理位置方便，區內新供應不多，加上規模細，投資金額較少，料受到中小型發展商垂青。 因應近期市況波動，投資氣氛受壓，項目最新估值約1.83億元，較之前下調約1成。 新填地街9號成交 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文，地皮屬「蚊型項目」，估計各小型發展商會有興趣。
新填地街609號交通便利，鄰近港鐵太子站。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 新填地街9號成交 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 新填地街199號位於油麻地新填地街199號（中原樓市片區：油麻地）。 新填地街199號的實用面積由549呎至549呎。
原業主於1964年以10.65萬買入，持貨56年帳面獲利2239萬，物業期間升值約210倍。 九龍旺角新填地街及上海街的九龍內地段第11238號用地，今天截標，共接獲5份標書。 該地地盤面積約為2718平方呎，指定作非工業用途。 新填地街9號成交 最低樓面面積為14677平方呎。 方面，項目位處港鐵油麻地站及旺角站之間，步行至任何一站約6至8分鐘。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。
新填地街9號成交: 旺角站月台發生火警 觀塘綫往調景嶺方向及荃灣綫往荃灣方向不停站
該項目於2020年12月獲屋宇署批出建築圖則，可建1幢16層高商住樓宇，總樓面面積約10,429平方呎。 旺角新填地街及上海街的九龍內地段第11238號用地，將於明日（27日）截標，市場估值介乎1.2億元至2.9億元。 新填地街9號成交 新填地街298號 共有5層，提供5個單位。 新填地街298號 於1964年11月起入伙。 新填地街298號 於過去3年共有1宗成交。 新填地街94號 共有8層，提供8個單位。 新填地街94號 於1965年09月起入伙。
- 新填地街9號交通便利，鄰近港鐵佐敦站。
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- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 因應近期市況波動，投資氣氛受壓，項目最新估值約1.83億元，較之前下調約1成。
- 核心區鋪位有價有市，部份業主亦趁勢放售。
據了解，招標條文規定地皮須分為地盤A及地盤B獨立發展興建，中間設一條冷巷，建築物最低3層指定作非工業、商舖用途，其餘以上樓層作私人住宅發展。 項目是由鵬程亞洲發展的分層住宅新盤，地段屬九龍內地段第11238號，在2020年12月獲批建築圖則。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新填地街9號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 這時候遺產雇傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 大角咀, 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 新填地街及上海街項目的地段屬九龍內地段第11238號，佔地面積約2,718平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，最高可建樓面面積約2.44萬平方呎。 林子彬預料，可建2幢20層以內之商業/住宅綜合項目，各以1梯1伙設計，主打開放式及1房細單位，估計可提供30多伙，礙於實用率偏低，經濟效益將有所影響。 新填地街9號成交 地段屬九龍內地段第11238號，位處旺角新填地街及上海街，可建樓面約24,043平方呎，將以地盤A及地盤B發展，地盤面積分別逾1,100平方呎及逾1,500平方呎。 他預料每呎樓面地價約5,000元，總值1.2億元。
新填地街199號交通便利，鄰近港鐵油麻地站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。
今早收到風， 油麻地新填地街142至144號地下至2樓， 喜筵酒家，just sold 8100萬。 地舖2446呎，一樓5079呎，2樓505呎。 租187800，回報2.78%。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
新填地街9號成交: 香港物業估價王
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今天該地接獲5份標書，反應低於市場預期。 事實上，該地皮規模太小，形狀奇怪，加上分成兩個細地盤，設計開則非常困難，發展時亦有一定限制，料實用率不高。 梁氏稱，物業為大單邊鋪，門面寬闊，座落於新填地街及奶路臣街交界，料對買家及投資者具吸引力。 新填地街50號位於佐敦新填地街50號（中原樓市片區：佐敦）。 新填地街50號的實用面積由463呎至463呎。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 新填地街609號位於太子新填地街609號（中原樓市片區：太子）。 新填地街9號成交 新填地街609號的實用面積由501呎至501呎。
主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 新填地街9號位於佐敦新填地街9號（中原樓市片區：佐敦）。
