新填地街248號平面圖 內容大綱
根據「市區重建策略」（2011），市建局會在項目提供「樓換樓」安排。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內的「樓換樓」新發展住宅單位，或同區的「樓換樓」項目單位或啟德發展區單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 根據公共房屋工作小組文件顯示，凱樂苑將設幼稚園，相關的停車設施及休憩用地。
項目景觀開揚，雖然未及同區居屋錦泰苑近海，但靠近馬鞍山郊野公園，坐擁山景，高層更有機會望海，適合愛好山景及空氣流通的住戶。 不過項目另一邊望向馬路，低層或受噪音影響，鄰近郊野的中低層住客亦要留意蚊蟲為患。 房委會2020將推售共7,065伙居屋單位，對比2019年為4,871伙、2018年為4,400伙，為房委會自2014年復建居屋後最「大手筆」一次。 居屋2020已經完成申請及攪珠，揀樓已在2021年5月31日開始。 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。
政府出招打擊炒樓，但樓價仍不斷狂升，市區重建局公布四個項目收購價，包括以「天價」實用面積每平方呎一萬一千八百三十二元，收購旺角新填地街/山東街項目，創市建局成立以來新高。 至於觀塘市中心重建計劃第五區的第二次出價，實用面積每平方呎亦高達一萬一千四百八十三元，較○八年首次出價多出近一倍。 新填地街248號平面圖 有立法會議員指相信收購價貼市，但反映樓市仍亢奮，政府難以壓抑樓價。
新填地街248號平面圖: 新填地街45a號 成交記錄
居民日後購物，最近可前往屋苑旁的公屋海盈邨(現為長沙灣副食品批發市場3號地盤)，該屋邨將設有商場，並設穿梭升降機連接深旺邨(現為西北九龍填海區第6號地盤)，該屋邨設有商場及運輸交匯處。 除房委會旗下的屋邨商場外，凱樂苑居民將來亦可選擇到新鴻基地產（新地）旗下，位於南昌港鐵站上蓋的大型商場V Walk 購物及進餐。 V Walk為新地住宅項目匯璽的基座商場，將有逾150間商舖進駐，預計於2019年上半年開業。 新填地街248號平面圖 除啟天苑外，同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 該項目名為凱樂苑，位於連翔道，鄰近批發市場街。 由屋苑步行至南昌站料只需10分鐘，同樣佔盡地利。 不過，屋苑鄰近西九龍公路，或面對噪音問題；同時，屋苑雖然位處臨海地段，惟向海前方將有私人的酒店及住宅項目興建，日後部分單位於景觀及通風方面將大打折扣。
同年12月及翌年年初為第1、2、3、7座作公開發售。 其他資料重要人物何超瓊網址壹號湖畔官方網頁備註#澳門美高梅並非壹號湖畔的物業，但娛樂場與壹號廣塲有多條通道相連。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 由內房萬科發展的長沙灣The Campton，入伙接近一年，已售96%單位。 今集驗收的三房單位，不但為項目最大一款標準戶…
新填地街248號平面圖: 住宅,工商舖,車位樓盤,買樓
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- 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內的「樓換樓」新發展住宅單位，或同區的「樓換樓」項目單位或啟德發展區單位。
- 彩禾苑位於火炭禾上墩街，是少有的單幢大單位居屋，每層提供3伙「三房兩廁」的單位，適合家庭成員多的換樓人士。
- 「居屋2018」回顧房委會於2018年推售之居屋，共4,431個單位。
- 該項目共2幢大樓，合共提供1,395伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$183萬至HK$455萬，平均呎價HK$7,509，項目料於2020年下旬落成。
- 雍明苑大部份單位料可享海景，實屬近年罕見。
- 錦駿苑5座共提供2,069伙，售價介乎HK$189萬至HK$387萬，平均呎價HK$7,413。
主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 新填地街248號平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 內容包括大埔的地產資訊，如大埔放盤、大埔地產代理介紹、大埔豪宅、大埔樓盤成交數量等等，務求讓你 …
新填地街248號平面圖: 大廈資料：廣基大廈
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雍明苑大部份單位料可享海景，實屬近年罕見。 雍明苑鄰近不少私人屋苑，如天晉II、嘉悅、帝景灣及居屋寶盈苑園等，上述屋苑目前實用呎價介乎約HK$13,000至HK$19,400之間。 新填地街348號位於旺角新填地街348號（中原樓市片區：旺角）。 新填地街248號平面圖 新填地街348號的實用面積由321呎至321呎。 新填地街348號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 旺角新填地街/山東街發展項目已納入市區重建局2011/12年度的業務計劃內，項目推行將有助改善區內整體環境及居民居住情況。
捷利行測量師有限公司成立於1988年，致力為香港、中國大陸及東南亞地區客戶，提供專業、獨立的房地產 … 市區重建局昨日公布旺角新填地街/山東街重建項目共接獲16份標書，較預期為多。 ）項目共有7幢大廈，共有796個住宅單位及521車位。 新填地街248號平面圖 8幢大廈地基工程已於2006年8月完工，建築期也於2006年年中發展，於2006年年底動工；預計於2009年年底至2010年年頭落成。
居屋2018打破以市價7折推售的慣例，改以市價52折出售，令單位售價由之前介乎159萬至630萬元，降至118萬至468萬元。 位於火炭坳背灣街的旭禾苑1幢大樓合共提供830伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$173萬至HK$336萬，平均呎價HK$6,961。 位於粉嶺皇后山山麗苑，是這輪居屋單位供應最多的屋苑，合共有3,200伙，售價亦是4個屋苑中最平，最平單位入場費只需HK$117萬，只需HK$58,500首期即可上車；最貴的單位亦只售HK$259萬，實是上車之選。 新填地街248號平面圖 位於皇后山軍營的山麗苑位置偏僻，即使駕車至粉嶺火車站亦需要8分鐘，步行更要40分鐘路程。 附近以村屋及郊區為主，目前完全沒有任何配套，不過項目未來會設公共交通交匯處及零售設施，而且未來附近將有大量住宅落成 ，形成社區後相信可大幅改善交通、配套問題。
新填地街248號平面圖: 文豪閣千呎戶 單位升值近八成 業主1150萬元沽獲利505萬元離場
居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。 第6年開始才可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 北角驥華苑是唯一位於港島區的屋苑，位於鄰近北角千萬豪宅海璇，居屋向東北方向坐擁維港海景。
新填地街248號的實用面積由490呎至490呎。 新填地街248號交通便利，鄰近港鐵油麻地站。 合資格住宅物業業主除有權獲得法定補償外，在適用情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼。 合資格住宅住戶可獲安置入住由香港房屋委員會或香港房屋協會提供的單位，或可獲特惠現金津貼。 合資格商戶，包括業主及租戶，可選擇接受特惠津貼，以代替因業務及相關損失而提出法定補償申索的權利。 新填地街248號平面圖 新填地街受影響的業主江靜平表示，去年市建局宣布收購時，估計收購呎價約八千元，今次出價每呎逾萬元，較估計的高出「少少」，令他喜出望外，他承認近期區內樓價上升，不少樓宇呎價逾萬元，但他個人會接受市建局的收購，並擬於同區另購單位。
