愉景新城 3期 內容大綱
2003年1月3日，荃灣愉景新城第8座7樓單位，22歲印尼女傭,因與女僱主發生劇烈爭執一怒之下危坐露臺。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣和大窩口, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 愉景新城 3期 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 荃湾区的愉景新城@中原楼市片区，区内共3,360个私人住宅单位，涉及人口共9,013人。
愉景新城 3期 9座 於过去3年共有28宗成交。 荃灣區的愉景新城@中原樓市片區，區內共3,360個私人住宅單位，涉及人口共9,013人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,000，年齡中位數為 42.5歲。 劉智佳表示，新買家為用家，農曆新年前已睇樓，見近期樓價有所回落，加速決定入市。 原業主則於2000年以206萬元買入單位，現轉手帳面獲利639萬元，單位期內升值約3.1倍。
愉景新城第三期於1997年9月底金融風暴前以呎價逾7,000元推售，1,120個單位在1998年10月入伙前，由於目前銀行對單位估價與其原本售價有達四成至四成五跌幅，發展商已向業主發出提供二按通知書。 然而，業內人士指出，由於樓價跌幅太大，加上此樓盤開售時亦不乏投資者入市，難免會引起撻訂潮，已有兩成五（約300個）採用建築期付款之業主正考慮撻訂中。 愉景新城 3期 另外，目前亦有約100個愉景新城第三期單位業主以蝕讓三成至三成九五之每平方呎5000元放盤，但與第二期二手價及買家出價4,300元一呎仍有一段距離，故缺乏承接力。 愉景新城二期按原定計劃於1998年4月交樓及選用建築期付款的逾四成買家申辦上會手續。
愉景新城 3期: 荃湾愉景新城高层2房户 上车客议价12万元 斥788万元承接
美聯物業荃灣綠楊新村分行營業經理梁建業表示，該行剛促成一宗愉景新城二手成交，一位首置客零議價以668萬元承… 剛成交的愉景新城4座低層F室，實用面積約653平方呎，建築面積約805平方呎，3房套間隔。 梁仲維稱，原業主去年放租上址，其後開價約950萬元放售，新近議價約70萬元，以880萬元售出單位，折合實用呎價約13,476元，建築呎價約10,932元。 愉景新城 3期 買家為換樓客，剛售出同區自住2房單位，有見上址價格相宜、較早前12座中層Ｆ室同類單位成交價低近百萬元，考慮不久即決定承接。 二手交投提速 荃灣愉景新城暫錄13宗成交 買家追價入市 斥746.8萬元購3房戶… 美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪表示，樓市氣氛向好，二手交投承接暢旺，荃灣愉景新城本日已錄約13宗成…
PARK愉景新城｣；附近另有多個商場及百貨公司包括：8咪半、荃灣中心商場、綠楊新邨超級廣場、荃豐中心商場及千色滙提供多元化飲食、購物選擇。 項目是由新世界發展、香港興業合作發展的分層住宅屋苑，位於新界荃灣青山公路荃灣段398號，分別於1997至1998年入伙。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 11座 共有40層，提供320個單位。
愉景新城 3期: 愉景新城 3期 樓價走勢
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 47,000，年龄中位数为 42.5岁。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 二手樓價指標方面，中原城市領先指數CCL最新報181.31點，見九個月新高，按周升0.54%。
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樓市暢旺 荃灣愉景新城連環錄成交 低層３房套988萬元沽出 2007年貨轉手獲利「7球」… 美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示，區內二手承接力強，有買家睇好後市，提速入市置業，該行日前連環… 愉景新城2房連天台單位 放盤2日10組客睇樓 年輕上車客即睇即入市 斥878.8萬元承接 創同類歷史… 美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪表示，特色單位受買家追捧，有一對年輕上車客日前經該行促成交易，以878…
大型屋苑領先指數CCL Mass報183.48點，按周升0.55%。 CCL（中小型單位）報181.41點，按周升0.50%。 CCL（大型單位）報180.78點，按周升0.73%。 前往售楼部看房请佩戴口罩，进入售楼部前将进行体温检测、洗手消毒和登记个人信息。 根据要求，售楼部同时接待客户不能超过3组，如现场同时接待客户组数已满，请稍事等待。 1、本活动全部展示房源信息为指定房源开发商提供，如活动页面展示的房源优惠情况与售楼处不一致，请以开发商实际公布的信息为准。
疫情陰霾下，愉景新城買賣及租務市況均受挫，1月全月分別錄得6宗買賣及9宗租務成交，2月已半個月，租、賣成交僅各1宗。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，整體樓價明顯呈反覆向上格局。 復活節長假期間，二手成交持續暢旺，相信樓價繼續反覆上升，將於4月下旬公布的CCL開始反映。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 愉景新城 3期 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 2010年2月3日，荃灣愉景新城第6座11D單位，31歲患有產後抑鬱症的姓黃婦人及其2個月大姓周兒子下午5時許攀窗跳下。
愉景新城位於愉景新城青山公路荃湾段398号（中原楼市片区：愉景新城）。 愉景新城共有3期，12座，提供3,360个单位。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 愉景新城 3期 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
愉景新城 1期 1座 共有40层，提供240个单位。 愉景新城 1期 1座 於1997年04月起入伙。 愉景新城 1期 1座 於过去3年共有33宗成交。 剛成交的愉景新城3座高層A室，實用面積約682平方呎，建築面積約848平方呎，3房套間隔。 愉景新城 3期 在此就恒生银行有限公司之估值服务供应商提供的任何物业数据及估值，仅供参考之用，对本行并无约束力。 本行并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。 本行亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
荃灣愉景新城3房套放盤兩週錄成交 上車客即睇即議價 終斥982萬元入市… 美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城本月暫錄約3宗成交，平均實用呎價約14,227元。 荃灣愉景新城高層成交價撲千萬元 市場氣氛向好，荃灣愉景新城錄高價成交。 美聯物業愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維表示，該行剛促成愉景新城一高層戶….. 愉景新城 3期 荃灣愉景新城新淨裝修低層2房戶 放租僅3日即獲區內客以1.46萬元承租… 美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城租務市況平穩，12月暫錄約14宗成交，平均呎租約32… 中原地產陳德孝表示，天水圍嘉湖山莊火速錄得15宗成交。
愉景新城 3期: 單位數目
中原地產荃灣愉景新城分行首席分區營業經理劉智佳表示，市況淡靜，荃灣愉景新城終於錄得2月首宗成交。 主要銀行近期估值約867萬元至880萬元，是次成交價低2%至3%。 2010年底，新世界發展出資13.782億元，向香港興業收購商場及其1,000個車位的餘下50%權益。 美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維表示，該行新近促成一宗愉景新城二手成交，一組區內用家議價後以948萬元承接高層3房套單位。 他補充，愉景新城3月暫錄約11宗二手成交，平均實用呎價約14,868元。 美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維表示，該行日前促成愉景新城二手成交，一個低層3房套單位獲區內換樓客承接，涉資880萬元。
- 復活節長假期間，二手成交持續暢旺，相信樓價繼續反覆上升，將於4月下旬公布的CCL開始反映。
- 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
- 愉景新城 3期 11座 於1998年03月起入伙。
- 2001年1月10日，荃灣愉景新城第10座，33歲菲籍女傭疑因抹窗時失足墜下2樓平台當場頭破血流身亡。
2015年8月29日，工黨於荃灣愉景新城抽取18個水樣本作化驗，發現其中2個含鉛量超出世衞標準，其中1個超標樣本更超出標準2.2倍。 2001年1月10日，荃灣愉景新城第10座，33歲菲籍女傭疑因抹窗時失足墜下2樓平台當場頭破血流身亡。 愉景新城一期在1996年底開售時，呎價不足5,000元，曾錄得逾萬個登記。 愉景新城 3期 其後在1997年初及9月底金融風暴前推出第二及三期，其中第三期平均呎價更高逾7,000元，銷情良好，大部分單位即日已被搶購。 愉景新城原址為中國染廠荃灣廠房，曹公潭溪水穿過其下流出藍巴勒海峽。
愉景新城所在地皮前身為中國染廠荃灣廠房，第一期在1996年底首度開售；第二及三期則於1997年初及9月底開售。 單位供應以三房戶為主，佔供應量逾六成，實用面積介乎581至682平方呎、建築面積由723至848平方呎。 單位的實用面積介乎474至682平方呎、建築面積由593至848平方呎，樓底高度為8呎1吋至8呎7吋，分別以呂字廳、鑽石廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 好傢俬專門為愉景新城 3期 10座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
新近錄得嘉湖山莊麗湖居1座低層C室成交，實用面積546方呎，屬3房間隔，面向銀座商場。 業主底價550萬元，單位日前獲4組準買家同時出價爭奪，業主反價10萬元，其中一組買家為成功購入心水盤，以一口價560萬元承接，折合呎價10,256元。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）踏入第二季，樓市成交持續趨旺，購買力由一手流入二手，多個屋苑出現高價成交。 市場消息指，荃灣愉景新城有高層3房單位以1,075萬元成交，分層單位造價重上千萬關口，並刷新屋苑分層戶新高紀錄。 愉景新城 3期 另天水圍嘉湖山莊有3房單位獲4組準買家出價爭奪，最終業主反價10萬後獲父母客一口價560萬元承接。 2組客搶購荃灣愉景新城3房套 準新人請假買樓 斥1,000萬元承接自住… 美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪表示，樓市氣氛暢旺，荃灣愉景新城新近錄得成交，一個高層3房戶減價出售，…
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