怡景樓 內容大綱
85大樓緊鄰高雄當時最繁榮的三多商圈，是一棟地下5層，地上85層的建築，樓高348公尺， 斥資新台幣180億元，平均每坪造價約19萬元。 1988年 東帝士集團東雲建設及建台水泥公司決定合約簽訂聯合投資，在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓，初命名為TC Tower。 大樓自1987年開始興建，就遭逢地基流失問題，連續壁無法順利完成，歷經10年時間，到1997年才完工。 中原黃國強指，同區盈翠半島12座高層E室，實用面積約777方呎，望全海景，開價1,620萬元，放盤逾一年，終以1,490萬元沽出，呎價約19,176元，低市價約4%，亦較銀行最高估價低約124萬元。 怡景樓 利嘉閣梁均耀稱，灝景灣1座中層D室，實用面積約537方呎，以838萬元易手，呎價約15,605元。 新買家為新盤向隅客，原業主見買家新婚上車，加上為同校校友，即使有更高出價，都紛紛拒絕，持貨約4年，轉手帳面僅升值約38萬元。 中原黎景南稱，映灣園5座低層D室，實用面積約685方呎，套三房間隔，放盤約3個月，獲投資者以790萬元承接，呎價約11,533元，較同類型單位月初做價低約1%。
- 最後，黃國榮與李淑文分別以8分23秒與15分21秒在男子組、女子組中奪下冠軍。
- 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。
- 此外，高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。
- 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
74樓是一個專門為旅客設計的觀景層，可俯瞰高雄港、台灣海峽、壽山及高雄市景，能見度高時，可看見屏東縣北大武山，夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球。 內有展示許多和高雄市相關的攝影照片，以及拍賣物品的櫥窗、紀念品區等，旅客亦可在觀景咖啡廳賞景休息。 此外尚含日租套房，而37樓至80樓原為君鴻國際酒店（前稱高雄金典酒店），為全台灣最高的五星級觀光飯店，有590間房間，2019年7月歇業。 ），前稱東帝士85國際廣場、東帝士建台大樓、TC Tower，位於高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是85層樓高的摩天大樓，結構高度為347.5公尺（1,140.1英尺），加上天線為378公尺，目前為高雄第一高樓、台灣第二高的摩天大樓。 事實上，除是次麗港城「蝕本」成交外，由4月份至今，沙田第一城、荔枝角美孚新邨、東涌映灣園、鰂魚涌太古城、嘉湖山莊及海怡半島等，都出現帳蝕或蝕使費成交。 有6處地點就要求在指定日期及時間到訪人士在星期六或以前進行檢測。
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高雄市政府與中華民國路跑協會曾在2003年3月22日配合高雄市體育季活動，舉辦高雄地區唯一一次的85金典超越巔峰國際登高賽，共吸引1900人參加，比賽使用1─75樓、296.9公尺的樓高進行比賽。 最後，黃國榮與李淑文分別以8分23秒與15分21秒在男子組、女子組中奪下冠軍。 大樓沒有44樓（見四的禁忌），43樓直接連接到45樓，而45樓的宴會廳其實為第44層，是利用第57層的機房層做替換，故使用上的45樓~57樓比實際樓層多1樓，58樓起恢復正常。 美聯黃家樂表示，區內龍譽1A座中高層C室，實用面積約245方呎，開放式間隔，原先叫租1.3萬元，放盤約一星期，調減500元，以1.25萬元租出，減幅約3.8%，呎租約51元，業主於2021年1月以約583萬元購入單位。 市場消息透露，上述單位為8座低層戶，實用面積約1,047方呎，月租開價約2.5萬元，減至2.3萬元租出，減幅約8%。 據了解，原業主持有該盤約30伙，近期積極放租，市傳部分單位獲大機構承租。
為應對第5波疫情，政府在各區採集污水樣本進行新冠病毒檢測。 當局今日(16日)公布，在大埔、葵青、沙田區的污水檢測到新冠病毒，顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 另外，因應西貢、油尖旺、九龍城及黃大仙區採集的污水樣本，民政事務總署今日表示，西貢民政事務處、油尖旺民政事務處、九龍城民政事務處及黃大仙民政事務處向區內住戶、清潔及物管員工派發共約21.8萬套快速測試套裝。 怡景樓 經過十年的努力，紫雲間以『專業、專注、尊重』為理念和核心價值，致力為長者提供優質的全人護理服務。 透過營運紫雲間沁怡護養院，機構不但累積了管理合約院舍的豐富經驗，同時亦建立了一支穩定和優秀的專業團隊。
信誠地產陳桂新稱，上述單位為B座中層3室，實用面積約603方呎，於1月以450萬元放盤，由於樓齡較高，未能以最長年期承做最高按揭，終減價61萬元售出，呎價約6,451元。 港島區包括，鴨脷洲海怡半島御翠居、鰂魚涌太古城美菊閣、鰂魚涌南豐新邨3座、柴灣杏花邨49座、西營盤第三街163號廣豐臺2座、柴灣杏花邨45座。 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭，因此House730備有按揭計算機，讓準買家了解自己的買業成本，準備資金時更有預算。 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。 House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。 紫雲間沁怡護養院以「專業．專注．尊重」為服務理念，希望在「身．心．社．靈」四個層面上為每位接受服務的長者提供優質又全面的護理照顧，讓長者在被受尊重的環境下活得自在，渡過愉快喜樂的晚年。
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本公司創辦人劉大佼博士，曾任美國柯達公司資深研究員，清華大學化工系教授，系主任，並創立中華先進塗佈科技股份有限公司擔任總經理。 劉博士曾任國際塗佈科技學會副主席及獲得該會傑出貢獻獎 ，為亞太地區具領導地位之塗佈科技專家。 刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款，售盤及租盤同價。 怡景樓 當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。 薈景為一家大小以及熱愛品嚐美食的人士提供全新自助餐體驗。 餐廳供應的環球美食取材自一系列經過精心挑選的優質食材，並由會展中心多位獲獎大廚用心設計，於餐廳內為賓客即席烹調。
包括大圍顯徑邨熟食中心1號鋪榮發燒味茶餐廳、灣仔交加街10號富榮閣地下權記雲吞麵、灣仔新鴻基中心地下G1號鋪麥當勞、大嶼山寶蓮寺地下廚部及食堂、灣仔香港會議展覽中心新翼2樓嚐聚坊、灣仔告士打道7號入境事務大樓12樓1206室。 此外，高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。 大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯，最快的電梯每分鐘速率為750公尺，可在45秒之內上升77層樓。 怡景樓 原本預期完工後，主題樂園及百貨公司開幕後吸引龐大人潮，酒店開幕提升高雄飯店水平，只是為時不久。 2015年幸福人壽掏空案爆發董事長鄧文聰官司纏身，導致億大管理顧問有限公司積欠銀行債務，君鴻國際酒店又遭到法拍。 君鴻國際酒店於2019年3月由海霸王集團負責人莊自立以54.4億標下，並於10月29日完成點交作業。
即使交投量最多的上車屋苑，嘉湖山莊麗湖居一個兩房單位，早前僅售533萬元，約4年帳蝕約37萬元。 另沙田第一城單於4月都錄至少3宗損手轉讓，套三房大戶以1,146.8萬元售出，約4年帳面虧損逾150萬元。 樓市交投明顯放緩，即使向來買賣宗數最多、樓價抗跌力較強的10大藍籌屋苑，於過去不足兩個月內，至少7個出現損手情況，而5月份繼天水圍嘉湖山莊及鴨脷洲海怡半島先後失守後，最新錄得茶果嶺麗港城兩房單位成交，約4年帳蝕約71萬港元。 怡景樓
- 港島區包括，鴨脷洲海怡半島御翠居、鰂魚涌太古城美菊閣、鰂魚涌南豐新邨3座、柴灣杏花邨49座、西營盤第三街163號廣豐臺2座、柴灣杏花邨45座。
- 沁怡護養院位於慈雲山，面積約六萬平方尺，提供217個宿位。
- 2017年3月紫雲間沁怡護養院更成為社會福利署長者院舍住宿照顧服務券試驗計劃認可服務提供者，院舍設有90個非資助宿位可供服務券持有人申請入住。
- 據了解，原業主於2018年7月以726萬元買入，帳面貶值近10%。
- 大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯，最快的電梯每分鐘速率為750公尺，可在45秒之內上升77層樓。
太古城鄱陽閣低層單位，上月只售868萬元，較2018年購入價帳面只漲約2%。 海怡半島21座中層戶，本月以1,028萬元成交，約3年帳面只升值20萬元。 中原洪金興表示，麗港城至少逾1年都未聞蝕讓，上述單位為6座低層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，享公園景，日前就以655萬元成交，呎價約12,669元。 怡景樓 據了解，原業主於2018年7月以726萬元買入，帳面貶值近10%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。
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若以最高使用樓層排名（實際樓高不含天線），則高雄85大樓是世界第27高(2017年10月截止)。 85大樓落成時是臺灣最高的建築，直到被台北101超越。 中原陳鴻霆透露，馬鞍山錦泰苑A座中層7室，實用面積約650方呎，三房間隔，未補價市場開價約650萬元，減價20萬元，以630萬元易手，呎價約9,692元。 原業主於2018年以590萬元購入，持貨約4年帳面獲利約40萬元，僅升值約6.8%。 世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳廣明苑D座高層13室，實用面積約530方呎，兩房間隔，上月以450萬元放售，及後一口價減20萬元，剛獲同區綠表買家以430萬元承接，呎價約8,113元。
2017年3月紫雲間沁怡護養院更成為社會福利署長者院舍住宿照顧服務券試驗計劃認可服務提供者，院舍設有90個非資助宿位可供服務券持有人申請入住。 紫雲間於2007年獲政府批出合約院舍，紫雲間沁怡護養院於2008年開始投入服務，是香港第二間由私營機構參與營運的政府合約院舍。 沁怡護養院位於慈雲山，面積約六萬平方尺，提供217個宿位。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 大樓擁有特殊的貫穿設計，左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔，直到85層的尖頂，而在中央塔下方留下一個中空的空間。
除了交通便捷，美食餐廳及商店密集群聚，百貨公司如：SOGO復興/忠孝/敦化館，及微風廣場/忠孝店，都在步行2~10分鐘的範圍內。 Gogo表示於5月10日中午收到長電話，兒子被同學踢中心口跌倒，事情是兒子看見同學遭另一位同學踢，他過去勸說「不可以打人」，怎料隨即被「踢人同學」踢心口，而當時正值小息時間，沒有老師在場。 怡景樓
