必嘉街30號 內容大綱
恒基由2010年展開收購行動，市傳整個項目收購價逾百億元。 必嘉街8號位於紅磡必嘉街8號（中原樓市片區：紅磡）。 位於紅磡必嘉街30號（中原樓市片區：紅磡）。 林達民稱，必嘉坊由商業及住宅兩部分組成，總樓面面積逾百萬平方呎，當中商業樓面面積共約16.8萬平方呎。 於項目內的立體商業步行街將會貫徹ESG理念，不但可優化整個社區，更會為紅磡區帶來全新面貌。
此外，由香港小輪及市建局合作發展，恒基負責銷售的長沙灣映岸，消息指，該盤已獲批預售紙，料月內上載樓書及開放示範單位。 該盤共提供262伙住宅單位，由開放式至3房半，主打1房戶佔約57%最多，另有設特色戶型，關鍵日期為2024年2月。 上述13個收購項目中，已完成併購12個，目前僅餘下一個未達強拍門檻，為黃埔街18至20A號舊樓，因有小業主持有該地段逾20%業權，暫未達強拍門檻，換言之，整個黃埔街重建區的版圖近乎已完成。 而整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，如何文田、黃埔及紅磡站，出入便利。
必嘉街30號: 物業拍賣
紅磡區近年不乏重建項目，除上述必嘉坊外，同系早前亦推出位於馬頭圍道63號的啟岸，提供551伙，項目於2019年2月推出發售，首批涉及111伙，折實平均呎價19977元，項目迄今套現超過32億；另外屬重建項目尚有九建旗下環海． 東岸，共提供1008伙，最近二手成交呎價已逾2.1萬水平。 林達民表示，項目第1期位於機利士南路38號，由3幢住宅大廈組成，提供約1000個單位，主打1房及2房單位，最快下月推盤。 項目第1期預計關鍵日期為2024年3月底，現時樓花期長約22個月。
事實上，必嘉坊項目收購過程長達11年，恒基早於2011年前已開始收購紅磡黃埔街一帶舊樓，其併購版圖涉及機利士南路、必嘉街、黃埔街及寶其利街一帶的舊樓。 若將整個紅磡版圖細分為13個併購項目，恒基有12個項目已完成收購，並成功統一業權發展，其中有8個項目是循強拍途徑統一業權，若計算已知成交價的8個強拍項目，總成交額約98.996億，另有4項目是毋須強拍自行完成收購。 恒基林達民（右二）表示，紅磡大型商住重建發展項目命名必嘉坊。 左二為于正人、莊志量（左一）以及陳德鳴（右一） 。 必嘉坊由8個地盤組成，橫跨紅磡機利士南路、寶其利街、紅磡南道等主要街道。 整個項目總樓面逾104萬方呎，當中包括87.5萬方呎住宅樓面及16.8萬方呎商業樓面。 項目共分3期發展，由9座住宅大樓組成、提供約2800伙。
必嘉街30號: 九龍 Kowloon City中地鐵公交路線最靠近必嘉街79
中央圖書館、九龍灣體育館、教育局九龍塘教育服務中心和荃灣體育館接種中心5月31日起關閉，不過衛生署表示21間社區疫苗接種中心會繼續為市民提供疫苗接種服務，即睇全港最新疫苗接種點及預約狀況。 據恒基年報顯示，整個紅磡黃埔4街項目將會分期發展成環保社區，除提供不同戶型住宅及特色商場外，亦備有綠化戶外空間供文化消閒活動用，共同為老化舊區重塑出充滿健康活力生活環境。 恒基代理營業(一)部總經理林達民昨表示，必嘉坊整個發展規劃分為8個地盤，橫跨多條街道，共建9幢住宅大樓，提供約2,800伙住宅單位，將按3個期數分階段推出市場。 必嘉街30號 項目總樓面面積約100萬方呎，包括約16.8萬方呎的立體商業步行街，總長超過850米，較灣仔利東街（囍帖街）重建項目的350米長逾一倍。 恒地紅磡黃埔街大型重建項目，由收樓至今歷時逾20年，總樓面面積為約100萬方呎，今日命名為必嘉坊（BAKER CIRCLE），第1期涉及約1000伙，主打1房及2房單位，料最快下月份推出。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，必嘉坊屬近30年區內最大型的重建項目，近日接獲大量電話查詢，有望加快推盤步伐，於6月內推出第1期項目，涉近1000伙單位。
市民在預約接種新冠疫苗前應特別留意，接種新冠疫苗和其他疫苗（包括季節性流感疫苗）之間須相隔最少十四天。 由本周六（二月二十六日）起，政府會擴大十三間位於公立醫院的新冠疫苗接種站的服務至一周六天，即星期六會照常開放，為市民接種復必泰疫苗，無須預約。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 必嘉街30號 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 《香港回收再造公司名錄》概括了本港部分廢物回收及再造機構的名單。
必嘉街30號: 香港樓宇目錄
林達民補充，集團特別採用項目內其中一條主要街道─必嘉街作為項目名稱。 「必嘉」此街名用意是紀念九廣鐵路英籍首席工程師羅拔必嘉（Robert Baker）當年為鐵路及九龍總站策劃的浩瀚工程，其宏願着意把九龍以北打通，一直伸延至廣東，並於上世紀三十年代經必嘉街駁通黃埔船塢。 他透露，項目將興建9座住宅大廈，第一期佔其中3座，涉及約1,000伙，主打1房至2房單位。 被問及銷售部署，林達民表示項目規模龐大，需時向市場進行軟銷及講解項目內容，約要數個星期，第一期或最快6月至6月底前推售。 中盛殯儀於一九八二年由吳仲老先生始創于九龍油麻地雲南里 ，並於一九九四年位於紅磡曲街成立分店， 再於一九九九年於紅磡必嘉街成立第二分店，總店於二零零四成立於紅磡馬來街、必嘉街，服務香港市民三十余載。
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必嘉街30號: 香港十大野餐熱點
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 紅磡是傳統舊區，不少香港人談到紅磡，都立即會聯想到海底隧道或香港體育館（紅館），這已足夠反映該區四通八達，正是港島及九龍，以至新界的交通樞紐。 隨著2016年港鐵觀塘線延伸至黃埔及何文田，令到區內發展更加完善，而且是舊中有新，特別受到中產歡迎。 項目是由恒基兆基地產發展的分層住宅新盤，位於九龍紅磡機利士南路30至50號、必嘉街75至77號，最快於2021年底推售。 發展商表示，項目總樓面面積超過百萬平方呎，重建項目包括機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街8個地盤。 由於紅磡灣中心落成時尚未有黃埔花園，加上兩者都是由同一公司發展，故紅磡灣中心常被視為黃埔花園「真正」的第一期或其一部份。
項目的住宅樓面面積約28.15萬平方呎，非住宅樓面面積約5.52萬平方呎。 紅磡黃埔街22、22A、24號及必嘉街88、90、90A號地盤，於今日（18日）進行強制拍賣，由恒地（0012）在無競爭對手下，以底價4.82億元投得。 資料顯示，上述強拍申請地盤為一幢8層高、於1957年落成的商住舊樓，地盤面積4,675平方呎，申請人持有該舊樓的93.75%業權。 必嘉街30號 此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt.
必嘉街30號: 紅磡焦點重建盤 必嘉坊1期千伙快推 主打1及2房單位 3期共2800伙
值得留意是，必嘉坊屬舊契項目，不受預售樓花限制，可以隨時推出市場。 第2908成交(註冊)，成交690萬， 感覺6分。 紅磡必嘉街34-42B號龍華大廈地下03號舖，實用面積約260呎，租金$28,000，註冊成交690萬，回報率約4.8%，樓齡42年。 另外油麻地長者健康中心、筲箕灣長者健康中心、元朗長者健康中心、灣仔長者健康中心、葵盛長者健康中心及大埔長者健康中心亦會繼續於開放日子為65歲或以上的會員提供新冠疫苗即場接種服務，無須預約。 必嘉街30號 建築圖則，可興建3幢住宅大廈，其中一幢樓27層(建於3層地庫之上)，另外兩幢則樓高25層。
- 另包括設計獨特、樓面面積約16.8萬方呎的立體商業步行街，嶄新的現代時尚設計勢必讓機利士南路、必嘉街、黃埔街、寶其利街以及紅磡南街一帶氛圍蛻變出全新面貌。
- 立體商業步行街以水平及垂直雙向發展，沿途設地下及1樓商舖以及戶外廣場，總店面長度約1公里，並劃分出4大創新主題區域。
- 另外油麻地長者健康中心、筲箕灣長者健康中心、元朗長者健康中心、灣仔長者健康中心、葵盛長者健康中心及大埔長者健康中心亦會繼續於開放日子為65歲或以上的會員提供新冠疫苗即場接種服務，無須預約。
- 恒基發展的紅磡黃埔街大型市區舊樓重建項目，細分3期發展，涉及2800伙，其中第1期為機利士南路項目，今日命名為必嘉坊（BAKER CIRCLE），提供1000伙，最快今年6月推出。
- 第三階段疫苗通行證已經實施，一般市民進入表列出所必需打齊三針。
