山東街1 3號成交 內容大綱
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經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 ONE SOHO共提供322伙，樓盤位處市區，位置方便，間隔包括開放式至2房，實用面積262至374平方呎，標準樓層一層14伙。 最細單位見於5樓至11樓B8室，實用面積262平方呎，採開放式廚房設計，浴室備有淋浴間。
山東街1 3號成交: 通菜街97號
業內人士指，收購價為業主最關注的事項，今次項目收購價錢理想。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
山東街5-7號 於1973年01月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 山東街5-7號 於過去3年共有1宗成交。 東發大廈 D座 共有15層，提供142個單位。 東發大廈 D座 於1964年02月起入伙。 東發大廈 D座 於過去3年共有7宗成交。
山東街1 3號成交: 香港樓宇目錄
本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 要按差餉物業估價署的市值租金回報2.4%，即每個門面要租出約1.22萬，向大街大巷，應該唔難。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
山東街1-3號位於旺角山東街1-3號（中原樓市片區：旺角）。 山東街1-3號的實用面積由394呎至513呎。 山東街1-3號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 市建局指，是次項目的「假設重置單位呎價」早前獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准，該局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託7家獨立顧問公司進行評估，訂定本項目的「假設單位呎價」。 山東街1 3號成交 有關的「假設單位呎價」評估於上月21日進行，獨立顧問公司的測量師選擇及比較過去12月，在附近地區內，物業特點及交通方便程度與本項目類近的物業成交個案。 市建局向旺角山東街/地士道街重建計畫物業業主發出收購價建議，為每方呎18378元，創該局在九龍區收購項目次高。 山東街5-7號 共有4層，提供8個單位。
項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜． 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
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- 而於彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
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- 該項目合共涉及170多個業權，惟在疫情影響下，為讓業主有充裕時間考慮收購建議及在安排物業的買賣事宜上更具彈性，該局將收購建議有效期由以往一般60天特別延長至90天。
- 要按差餉物業估價署的市值租金回報2.4%，即每個門面要租出約1.22萬，向大街大巷，應該唔難。
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每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 山東街1 3號成交 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 項目將會以單幢設計，1幢26層高商住物業，另設2層地庫，住宅樓面面積涉及11.2萬方呎，商業樓面面積則涉約2.24萬方呎。
當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 由於項目交通四通八達，發展成熟，配套完善，接通本港各商業區，盡享地利，故此，投資者可能會看中該項目，並且購買物業作投資用途，預計1房可租約$15,000，算是不錯的選擇。 如果喜歡有景觀的準買家，這個樓盤基本上跟您沒有太大的緣份。 因為樓盤坐落旺角鬧市中，受到高密度的商住區包圍。
項目鄰近港鐵旺角站，前往港鐵旺角東站亦方便，位於港鐵旺角站及油麻地站之間，距離兩站步程分別約為 6 至 10 分鐘，享雙站優勢，交通四通八達。 這個項目位於旺角核心地段，發展成熟，配套完善，毗鄰朗豪酒店，加上購物點和商廈林立，接通本港各商業區，盡享地利。 山東街1 3號成交 將於2021年第一季開售，預計落成日期為2023年7月31日。 項目於周六﹙5月1日﹚上午10時賣168伙。 山東街17-19號 共有5層，提供15個單位。
山東街1 3號成交: 花園街91號評論
首張價單料涉不少於65伙，包括開放式至一房。 價錢則參考西南九龍維港滙，最快5月開售。 ONE SOHO示範單位地址設於商場奧海城第3期UG97號舖。 ONE 山東街1 3號成交 SOHO 示範單位為18樓A1室 (285呎)，單位風格簡約，用上淺啡色木地板鋪砌。 客廳以長形開則，涇渭分明，並外連22平方呎露台，可引景入室及增強採光。
油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 山東街1 3號成交 – 喜． 揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。
信置旗下旺角ONE SOHO公布首張價單，推出68伙，分別涉及7伙開放式、51伙一房及10伙二房，折實售價由550.79萬至783萬，呎價由19,986至23,643元。 最低售價為5樓A8單位，屬開放式單位，實用面積265平方呎，價單售價644.2萬元，呎價約24,309，扣除折扣優惠後，折實價550.79萬元。 山東街1 3號成交 最貴單位為16樓A5，屬兩房單位，實用面積374平方呎，扣除折扣優惠後，折實價為783萬元，呎價約20,936元。
