富輝花園 內容大綱
他鼓勵各屋苑如進行大廈維修，應參與市建局招標妥計劃，認為可減低圍標風險。 於數天後，郭女士與其丈夫分別收到一個沒有來電顯示的電話，當中能說出事主的英文名，並以粗言穢語指責她，斥其「想喺法團攞著數」，並恐嚇稱「見你一鑊打一鑊」等。 她其後向全港業主反貪腐反圍標聯盟求助，並於15日於社區主任冼卓嵐陪同下報警，並獲受理。 富輝花園 郭女士將於12月9日前，收集其他業主的聯署，以推翻相關工程。 她暫獲悉已有約40個業主支持其行動。 法團於11月9日舉行業主大會，會上向業主稱有關工程費用可使用屋苑儲備基金作抵銷，故業主不用支付一分一毫。 而郭女士於會上試圖向業主解釋「招標妥」計劃時，立即受到法團及管理處職員阻止。
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另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,銀湖‧天峰,聽濤雅苑,錦豐苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 现在许多网友都想要购买性价比高的小区，小编为此推出富輝花園小区，此文会为大家详细介绍富輝花園的二手房价格走势、地址、交通以及附近的基础设施建设情况。 [提要]现在许多网友都想要购买性价比高的小区，小编为此推出富輝花園小区，此文会为大家详细介绍富輝花園的二手房价格走势、地址、交通以及附近的基础设施建设情况。 富輝花園 管理公司曾於業主大會上表示，正與法團商討相關資助的安排。 但監察組指出，是否回撥保就業資助予業主，僅由管理公司決定，並不需要與法團討論。 一連三篇縱橫介紹了馬鞍山市內所有的私營商場，有大有細，有豪華高格調的也有平民化的商場，雖然有些商場的設施未如理想，不過都一一介紹出來，期望予讀者能全面認識馬鞍山市內的購物及消閒設施。
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- 富輝花園共有2座，提供520個單位。
- 富輝花園業主郭女士指，法團先於今年6月就污水渠工程舉行諮詢大會，不過未有提供相關滲漏情況。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 福安花園商場毗連新港城中心及新港城廣場，交通算方便。
除錯收管理費問題外，管理公司亦沒有將申請保就業計劃所得的資助，回饋給富輝花園的業主。 監察組於本年中開始，向管理公司查詢有否為屋苑申請保就業計劃資助，對方於本年6月曾回覆指不會申請。 然而監察組在保就業網站發現，管理公司有為富輝花園申請保就業資助，所獲的資助金額更高達200萬，共為153人的份量。 而同區其他屋苑的業主均有收到保就業計劃的回饋，故監察組要求管理公司立即將獲得的保就業資助回饋予富輝花園的業主，以補償過去多年錯收管理費的損失。 管理公司對事件的回覆為「舊公司收錯」，郭小姐認為相當不合理，強調管理公司需為自己的錯誤負上責任，並為各業主提供合理的賠償。 富輝花園監察組發言人郭小姐表示，監察組是次行動有兩大訴求，分別為要求管理公司按公契收取管理費，並將以往多收的金錢退回給業主，以及將保就業計劃的資助回饋予各業主。
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黃開基測計師行派出一名行政經理作代表，接受監察組成員遞交的聯署。 他表示，黃開基並不在測計師行，但會確保他得悉聯署的存在。 富輝花園 當被問到管理公司需多少時間才可以回覆監察組的訴求，行政經理回應指，負責富輝大廈的同事會聯絡監察組成員。
以此推算，中單位業主額外支付了29元，小單位業主額外支付了24元。 富輝花園業主於本年5月揭發，管理公司黃開基測計師行沒有按公契收取管理費，令業主損失數以百萬。 此外，管理公司亦沒有將政府保就業計劃所得的資助回饋給業主。
新港城中心設有行人天橋連接；馬鞍山廣場需經地面前往。 管理公司稱工程招標過程依照香港法例建築物管理條例內的採購工作守則而進行，而法團委員及管理公司職員亦已進行利益申報，表明不認識各候選承建商。 公司稱，於業主大會當晚並無阻止郭女士介紹「招標妥」，僅為司儀欲跟進會場的秩序問題，其後郭女士亦在大會恢復後繼續發言，並未受到任何干擾。 富輝花園 負責富輝花園物業管理的黃開基測計師行(物業管理)有限公司，回覆《香港01》查詢指，屋苑內有共有28條污水渠，不少污水渠的接駁位置出現滲漏，部分可以肉眼視察。
而用水時段三叉接駁位有水花洩出，對路過業戶構成影響，故法團於今年年中計劃維修當中的10組喉管。 馬鞍山居屋富輝花園有業主反對屋苑工程後受到恐嚇，今日（19日）聯同民主黨議員林卓廷召開記者會，稱近日大廈工程圍標出現新手法，向業主聲稱可使用儲備基金作維修費用，藉此以不用額外收取分毫作招徠，令小型工程更容易通過。 富輝花園 2座 共有26層，提供260個單位。 富輝花園 2座 於1991年11月起入伙。 小學校網為校網89，中學校網為沙田區。
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沙田區議員冼卓嵐和鍾禮謙曾於本年5月去信管理公司不果，今日聯同富輝花園監察組成員到管理公司遞交聯署，要求處理相關問題。 上一期介紹完馬鞍山新港城，一連兩篇都是介紹大型商場，故在最後也花點篇幅介紹馬鞍山市內幾個較小型的商場，分別是馬鞍山中心、富輝商場及福安花園商場。 富輝花園 當中馬鞍山富輝花園業主郭女士稱，早前法團聲稱屋苑須進行更換污水渠工程，惟不僅未有提供滲漏情況的文件，更向業主聲稱可用儲備基金抵銷費用。 她其後於業主大會上，提出參加市建局「招標妥」計劃後，更與丈夫分別收到恐嚇電話，聲稱會「見一鑊打一鑊」。
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但他指，若成員要會見黃開基本人，需要致電測計師行作預約。 監察組成員表示，若管理公司在是次行動後仍沒有回應，將會採取進一步的行動。 兩名沙田區議員收到監察組的求助後，早於5月已去信管理公司，要求正面回應問題。 監察組指，修訂管理費本來可由業主立案法團管理委員會決定，但管理公司將決定權交予業主大會，導致事件遲遲未能解決，業主繼續蒙受損失。 故此，監察組要求管理公司立即按大廈公契調整管理費。 根據富輝花園大廈公契，住宅部分業主只需要根據自身單位的業權份數，攤分大廈的管理開支。 然而，現時不同大小的單位，每個業權份數所須支付的管理費並不統一，大單位每個業權份數需付18.08元，中單位每個業權份數需付18.75元，小單位每個業權份數需付18.88元。
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福安花園商場毗連新港城中心及新港城廣場，交通算方便。 福安花園商場設有行人天橋連接新港城廣場，由新港城中心可以使用行人天橋經過新港城廣場到達商場二樓平台，商場設有升降機連接二樓平台、一樓及地面層，地面層面向鞍源街的出入口設有斜道方便出入；所以商場在通道設施上可說是無障礙的。 富輝花園 富輝商場是富輝花園附設商場，富輝花園共提供兩座住宅樓宇及一個商場，花園及商場鄰近新港城中心，對面是馬鞍山中心。 商場設有地面層、一樓及二樓，地面是食肆餐廳以及停車場，一樓是商場，二樓沒有商舖，只是往來平台的通道，平台可以往來新港城中心及住宅出入口閘門。
法團及管理公司清楚「招標妥」的優點，沒有否定參與計劃，強調如業主希望重新考慮參與「招標妥」則應投「反對」票。 最終投票結果的贊成票展62.1%，較37.%的反對票多。 富輝花園業主郭女士指，法團先於今年6月就污水渠工程舉行諮詢大會，不過未有提供相關滲漏情況。
商場的商舖種類可說是多不勝數，為居民提供生活方便之餘，亦多了一個廉價消費的好去處。 馬鞍山中心的無障礙設施比較不足，輪椅人士不能自由往來商場地面層及一樓與二樓，因為沒有方便的升降設施。 商場無設詢問處，也沒有為視障人士及聽障人士提供輔助設施，相信只有非使用輪椅者，才能在此商場消閒購物。 郭小姐及一眾監察組成員於本年5月，發現富輝花園的管理費金額遠比同區其他屋苑高，翻查資料下發現管理公司從1998年起，已沒有按富輝花園大廈公契收取管理費，一眾業主累計蒙受的損失高達百萬元。 係香港房屋委員會嘅私人機構參建居屋屋苑之一，由香港房屋委員會同中國土木(香港)發展，喺新界沙田區馬鞍山市中心嘅填海地上，屬於居屋第十二期丙，總共有三棟樓，近港鐵馬鞍山站，喺1992年起好。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
