黃金大廈9大分析

該大廈樓齡52年,對上一次完成整體維修已經是2005年。 大廈結構良好,但見到部分外牆石屎及批盪剝落,加上防水層老化,樓宇內一些位置出現滲漏,走廊的電線亦有待整理。 我了解屋宇署於2013年向大廈發出強制驗樓法定通知,大廈於2014年參加了「強制驗樓資助計劃」,獲資助完成法例要求的檢驗。 黃金大廈 由於驗樓結果顯示大廈個別地方需要修葺,業主立案法團現正積極籌組就大廈公用部分進行維修工程。

黃金大廈

小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。 早期黃金電腦商場下層有不少店舖售賣盜版軟件,黃金電腦商場在公眾眼中為盜版軟件在香港的集散中心。 甚至在香港的酒店房間內介紹香港的小冊子,也提到在這裏可以買到各式各樣的軟件,差不多任何市面有售的電腦應用及遊戲軟件,無論熱門或者冷門,都可以在黃金找到盜版,所以每日都有很多外國遊客慕名而來。 不過在美國政府及商業軟件聯盟(BSA)的壓力下,當時的香港海關亦不斷在此處大舉掃蕩。 位置分佈方面,高登電腦中心及高登電腦廣場位於上層(1樓),而黃金電腦商場則位於地下及地庫。 高登電腦中心及高登電腦廣場主要售賣電腦硬件,黃金商場則主要售賣電腦軟件,週邊配件例如CD-R、DVD-R、滑鼠、鍵盤、電腦書籍、電腦傢具、電視及遊戲機,亦有一些電腦硬件店舖。

黃金大廈: 地產博客

下層的黃金商場與台北同類型的光華商場十分相似。 三個商場過百家店舖形成了一個大型的電腦購物中心。 黃金大廈 高登電腦廣場於2007年年初才落成,為原來的高登33電腦廣場及銀都桌球城改建部份。

  • 網站後來增設討論區,原意是希望討論與電腦有關的話題,但之後內容慢慢偏離最初定位,於是演變成為今時今日討論話題廣泛的高登討論區。
  • 黃金大廈業主立案法團副主席莫幼剛(右)和莫太(左)歡迎政府盡快推出「樓宇更新大行動2.0」,資助合資格舊樓業主進行樓宇維修工程。
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2.0行動亦會資助於單位內部為「強制驗樓計劃」進行的訂明檢驗及維修,資助額為有關費用的一半,以每個單位6 000元為上限。 在這前提下,政府着力推展「樓宇更新大行動2.0」。 類似黃金大廈的情況正是2.0行動第一輪的目標樓宇。 就樓宇公用部分的訂明檢驗及維修而言,合資格樓宇的自住業主(長者除外)將獲資助有關費用的八成,以每個單位四萬元為上限。 黃金大廈 年滿60歲或以上的合資格樓宇自住業主更可獲資助全數費用,以每個單位五萬元為上限。 2.0行動亦會資助於單位內部為「強制驗樓計劃」進行的訂明檢驗及維修,資助額為有關費用的一半,以每個單位6,000元為上限。 我在市建局樓宇復修總監何志偉等幾位同事陪同下,到訪了位於旺角的黃金大廈。

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建議推行2.0行動的30億元撥款,已納入2018至19年度的財政預算草案中。 我們期望撥款能夠盡快獲立法會批准,讓計劃可以盡快落實,開始接受申請。 除了財政考慮外,我們亦理解到「圍標」新聞,嚇怕了不少業主,擔心自己大廈的維修工程,會成為不法份子的目標。

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3、依臺北市土地使用分區管制規則,本建物不可作住宅使用,請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途,以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 縣府建設處副處長陳威宏說,縣府過去認為黃金帝國大樓是私人產權未積極介入,但考量到市容,以及現在的經濟規模正好是契機,因此積極整合地主,朝向都市更新方式重新辦理開發。 2007年五洲金行投入近億元興建了擁有自主產權的“五洲黃金大廈”,委托名家設計內外裝修,風格集時尚與古典于一體,商品薈萃國內外著名品牌于一身,傾力打造華北地區超大規模一站式“5S”百年黃金珠寶名店。 黃金大廈 新界方面,早前疫情嚴峻的葵涌確診個案繼續回落,周五新增個案為七宗,不過當中涉及兩宗源頭不明個案,分別居於葵涌石籬一邨石俊樓低座,以及石籬二邨石廣樓。 屯門則新增達16宗確診個案,主要居於大興邨興平樓及良景邨良智樓。

黃金大廈業主立案法團副主席莫幼剛(右)和莫太(左)歡迎政府盡快推出「樓宇更新大行動2.0」,資助合資格舊樓業主進行樓宇維修工程。 黃偉綸局長(左二)和市建局樓宇復修總監何志偉(右一),在黃金大廈業主立案法團副主席莫幼剛(右二)和莫太陪同下,觀察大廈天台。 黃金大廈的天台內牆,因防水層老化,牆壁表面有滲漏、水漬及發霉情況,需要進行維修。 由於大廈天台出現漏水情況,因此需要鋪設暫時性的防水物料。

位於深水埗福華街 號(中原樓市片區:深水埗)。 黃金大廈的實用面積由323呎至729呎。 1990年代前,在全球市場上電腦的價格都非常高昂,所以著名廠家出產的個人電腦在香港社會上並不常見,價錢昂貴促使很多香港人在商場購買組裝電腦,以節省金錢。 當時在黃金與高登銷售的組裝電腦被稱為「黃金嘜」(即是黃金高登的砌機),有些人認為黃金嘜價廉物美,又可以自由組合。 1990年,一臺Compaq出產的486DX33售價約33,000港元,惟一部具備同等功能的「黃金嘜」則只需要8,000港元,為廠家出產的25%價錢。 不過,對於不熟悉電腦的買家來說,由於黃金嘜店舖的經營手法良莠不齊,而且售後服務不足,使到他們不太願意前往購買組裝電腦。

房內裝有LED 電視,提供衛星電視電視頻道。 公寓酒店位於可倫坡的韋拉瓦特街區。 如果想遊覽區內熱門景點,就不容錯過德希瓦拉動物園及蘭卡水世界。 想大買特買,還可以去魯撒兄弟購物中心及雄偉之城逛逛。 僧伽羅人體育俱樂部及普雷馬達薩體育場正是讓你緊貼本地動向的不二之處! 現時全港有超過5,000幢私人住用或商住大廈的樓齡達50年或以上,當中有不少需要維修。 近年發生的樓宇失修事故都突顯需要適時為樓宇進行檢驗和維修的重要性。

  • 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
  • 就樓宇公用部分的訂明檢驗及維修而言,合資格樓宇的自住業主(長者除外)將獲資助有關費用的八成,以每個單位四萬元為上限。
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  • 建議推行2.0行動的30億元撥款,已納入2018至19年度的財政預算草案中。
  • 到1980年代中,電視遊戲機及IBM桌上電腦兼容機成為商場主要銷售的產品,而樓下的店舖亦開始售賣盜版軟件。

其中,日後參加「樓宇更新大行動2.0」的大廈,需使用市建局「招標妥」服務,相信將有助打擊圍標問題。 黃金大廈在市建局協助下,亦參加了此項服務。 何總監介紹說,「招標妥」服務包括安排獨立專業顧問,為業主提供費用估算及技術意見;透過電子招標平台,讓業主在一個免受干擾的情況下招聘承辦商;提供自助工具手冊,介紹籌備及管理樓宇維修工程需要留意之處等。 此外,市建局亦會派專人跟進招標事宜,並與業主立案法團緊密聯繫,協助業主跟進大廈維修工程。 其中,日後參加「樓宇更新大行動2.0」的大廈需使用市建局「招標妥」服務,相信將有助打擊圍標問題。 何總監介紹說,「招標妥」服務包括安排獨立專業顧問為業主提供費用估算及技術意見;透過電子招標平台,讓業主在一個免受干擾的情況下招聘承辦商;提供自助工具手冊,介紹籌備及管理樓宇維修工程需要留意之處等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

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高登電腦中心主要售賣電腦硬件,黃金商場則主要售賣電腦軟件,週邊配件例如CD-R、DVD-R、滑鼠、鍵盤、電腦書籍、電腦傢具、電視及遊戲機,亦有一些電腦硬件店。 業主立案法團副主席莫幼剛認為,舊式大廈有很多長者居住,2.0行動的構思很好,資助津貼對他們的幫助很大。 黃金大廈 其太太亦歡迎政府提供協助,並希望在籌組維修工程時,可以獲得更多支援及專業意見。 住頂層的阮太帶我到她的房間了解天花滲水的情況。

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黃金大廈 2座 共有11層,提供88個單位。 黃金大廈 2座 於1980年01月起入伙。 小學校網為校網40,中學校網為深水埗區。 黃金大廈 2座 於過去3年共有6宗成交。 黃金大廈 1座 共有11層,提供88個單位。 黃金大廈 1座 於1980年01月起入伙。 黃金大廈 1座 於過去3年共有7宗成交。

就此,政府各部門包括警務處、廉政公署、競爭事務委員會,以至市建局,都付出了莫大努力,打擊「圍標」集團,以保障小業主。 日前我便出席了市區重建局(市建局)向居民介紹各項樓宇維修資訊的首場簡介會,而早前我亦到訪了一幢樓齡逾50年的大廈,了解業主在籌組大廈維修工程方面的情況。 最新一份《財政預算案》提及政府會善用資源,投資未來,提升市民生活質素,建設更宜居宜業的香港,發展局將全力配合。 黃金大廈 去年,行政長官在《施政報告》中提出,政府將動用30億元,推展「樓宇更新大行動2.0」(2.0行動),我想藉此再作介紹,期望透過促進適當的維修保養,保障樓宇安全,延長樓宇的可使用年期,減慢市區老化的速度,並有效改善居住環境。