長實旗下元朗洋房盤娉廷，將於本月27日起起削減「代繳成交金額15%從價印花稅」，項目累沽23幢洋房，套現約4.2億元，另新增「360天長成交付款計劃」，提早成交可獲成交金額1.5%現金回贈。 星之谷帶您品味英倫，飽覽藍籌發展商Berkeley Group一系列優質樓盤，並透過 “Virtual Tour” 恍如置身到精品公寓及獨立屋睇樓，歡迎登記預約查詢。 全選相片地區物業資料樓層建築(呎)實用(呎)售價(萬)租金(HK$) 娉廷成交 沒有資料… 二手市场频录蚀让，据土地注册处显示，元朗娉廷11号洋房于上月30日以1918万成交，原业主2016年于1920万购入，持货4年帐面微蚀2万，以面积1576方尺计，平均尺价12170元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據一手銷售資訊網資料，永光地產旗下黃泥涌壹鑾的9樓C單位，價單售價由898.5萬元，調升約8%至970.4萬元，呎價27,335元。 長實地產高級營業經理封海倫說，娉廷本周一招標售出8號示範洋房，成交價2,148萬元，實用呎價13,518元，創項目新高。 項目累售23幢洋房，套現約4.2億元，餘下18幢洋房待售。 該盤推出聖誕節優惠，名為「孖住買‧孖住賞」，購買指定5間洋房的買家，於下月底前推薦其他買家買指定洋房，可一同獲得成交價2%現金回贈。 該5間洋房的價單售價由1,948萬至2,743.8萬元。 維港‧星岸昨突然更新銷售安排，原定下月十八日才截標的第2座9樓A、B室，實用面積分別為1,074及1,086方呎，落實提早於本周六截標。 據悉，啟德新地王開標後，上述單位隨即接獲多名潛在買家查詢，並對單位表現濃厚興趣，由於有關客戶於聖誕期間將離港度假，故發展商順應實際情況，以及方便客戶，決定提前於平安夜截標。
早下七時許，警方接報一名女子在旺角花墟公園，走失一隻鸚鵡。 愛護動物協會人員到場，初步檢查證實鸚鵡表面無受傷交回主人處理。 女主人表示鸚鵡第一次外出，懷疑未適應街外環境受驚。 所有洋房採用三層式設計，均屬四房兩廳間隔，實用面積介乎1,589至1,822平方呎，每層樓底高度由2.975米至3.5米。 娉廷成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
市場估計，上述兩伙如成功售出，售價將逾5,600萬元，呎價料逾2.6萬元。 嘉華推出沙田大圍嘉御山9號洋房標售，前日截標，根據成交紀錄冊顯示，該洋房以6,500萬元連車位沽出，實用面積3,230方呎，呎價約2.01萬元。 業主同時睇淡後市，二手市場連錄多宗蝕讓及蝕使費成交。 市場消息稱，天寰3座一個低層一房單位，實用面積343方呎，開價780萬元，心急業主為求出貨，將佣金由一般1%，提升至1.5%，單位終以748萬元沽，呎價21,808元，原業主三年多前以800萬元購入。 娉廷成交 方面，娉廷鄰近輕鐵塘坊村站（約5分鐘步程），可乘搭到元朗市中心、天水圍及屯門等區，或至元朗、朗屏港鐵站轉乘西鐵前往港九新界多區。
娉廷成交: 樓盤資料
據了解，該盤十月已錄4宗低於500萬元成交，除事故單位最平賣360萬元，其餘做價介乎約480萬至495萬元。 舖位市場氣氛更差，市傳尖沙咀栢麗大道一批舖位，獲買家以逾2億元買入，較購入價低逾50%。 元朗區的屏山@中原樓市片區，區內共1,057個私人住宅單位，涉及人口共20,267人。 娉廷成交 主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,翠峰,寶珊園,和成花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 38.8歲。
長實地產（01113）紅磡維港‧星岸原定下月中後截標的兩伙大宅，於啟德新地王誕生後獲多名準買家查詢，發展商決定提前本周六截標。 同系元朗娉廷新售出8號屋，成交呎價逾1.35萬元，創項目新高。 另恒基地產（00012）旗下西營盤曉譽連沽頂層兩伙連天台特色戶，最高呎價逾3.1萬元，創項目新高。 娉廷成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
此外，保障產業鏈安全，防控價格異常波動，增強新能源產業鏈供應鏈韌性；規範新能源產業發展秩序，遏制低水平項目盲目發展。 資料顯示，旺角麥花臣匯1B座高層單位，以700萬元登記售出，原業主2015年中購入，持貨逾5年帳面蝕逾40萬元。 娉廷成交 單位為一房間隔，實用面積367方呎，成交呎價約19,074元。
娉廷成交: 成交紀錄
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港股今日為期指結算日，恆指高開236點後升幅擴大，曾升471點一度高見21,169點，全日升426點或2.06%，收21,123點；國指升172點或2.4%，收7,255點；恆生科技指數升165點或3.94%，收4,352點。 大市全日成交總額1,288.11億元，滬、深港通南下交易分別淨流出3.97億及淨流入5.51億元人民幣。 娉廷成交 俄羅斯總統普京與法國總統馬克龍及德國總理朔爾茨舉行電話會談，討論烏克蘭局勢。 普京重申，俄方對於與烏方重新對話持開放態度，又說俄方準備探討方法，運送滯留在烏克蘭港口的糧食，但要求西方解除制裁。
【經濟日報專訊】洪水橋發展帶動，由曾任深圳政協的黃振漢持有的一幅元朗屏山農地補地價1.1億元，作低密度住宅發展，每呎補地價2,940元，料可發展成10多幢洋房項目。 黃振漢持有 曾任深圳政協 該幅農地位於屏山屏柏里，長實（01113）近年推售的新盤娉廷對面，正由宏富遠東有限公司持有，公司董事包括黃振漢、廖承慰，當中黃氏早年在港從事貿易，在1980年代進軍內地房地產，亦曾擔任深圳政協等。 據資料顯示，黃氏等在去年7月向小型發展商永發置業（00287），以近1.1億元購入該幅約2萬平方呎的農地，而早前則獲地政總署批准連同周邊官地作原址換地，涉及補地價金額約約1.11億元。 娉廷成交 新批出的住宅地面積約3.8萬平方呎，屬於丈量約份第121約地段第2128號，可作私人住宅發展，地積比率1倍，可建樓面約3.8萬平方呎，以此計算每呎補地價約2,940元，屬於市價水平。 以每間洋房面積約2,000至3,000平方呎計算，料可建約10多間洋房。 青衣商住地估值7.2億 連同黃氏在去年購入農地的作價1.1億元，總地價成本約2.2億元，樓面地價約5,824元。
方案全文指出，加快推進以沙漠、戈壁、荒漠地區為重點的大型風電光伏基地建設。 在具備條件的工業企業、工業園區，加快發展分布式光伏、分散式風電等新能源項目，到2025年，公共機構新建建築屋頂光伏覆蓋率力爭達到50%。 方案又指，穩妥推進新能源參與電力市場交易，支持新能源項目與用戶開展直接交易，鼓勵簽訂長期購售電協議，電網企業應採取有效措施確保協議執行。 在電力現貨市場試點地區，鼓勵新能源項目以差價合約形式參與電力市場交易。
娉廷成交: 中學:元朗區
據EPRC經濟地產庫資料顯示，鄰近的娉廷去年錄得約18宗成交，實用呎價約1萬至1.5萬元不等。 長實於元朗娉廷標售3間洋房昨日截標，分別是15、30及43號洋房。 她表示，項目有機會月內加推，會採取惜售策略，該盤至今已推出8間洋房標售。 娉廷成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。
- 長實地產(00001.HK)位於元朗屏山路的新盤正式命名為「娉廷」，樓盤將提供四十一幢、三層式洋房，單位實用面積介乎一千五百到一千八百呎，主攻高端客戶，希望月內可取得預售樓花同意書。
- 至於同樣在元朗的安寧路新盤「世宙」，亦正待批樓花紙。
- 长实地产高级营业经理封海伦今宣告旗下元朗屏山娉廷之新财务及税务安排，包括推出「成交金额30%第二按揭」，较市场上一般提供20%之第二按揭为高，买家只需付两成首期，即可置业，另外提早还款不设罚息期，有助买家资金灵活周转。
他表示，昇薈會所的室內連綠化面積22萬方呎，設保齡球場、卡拉OK房、瑜伽室、健身室、室內籃球場、視聽娛樂室等。 娉廷合共提供41幢洋房，代理透露，目前该屋苑有11伙二手放盘，最平的双号屋，实用面积1621方呎，叫价1900万元，较5年前入价只高出56万或3%。 資料指洋房於一七年購入，當時做價近2,020萬元，而現時估價介乎約1,900萬至2,000萬元，開價低逾15至20%。 另黃開基下周拍賣會，都推出西貢菠蘿輋南山147號一個銀主村屋連天台單位，開價480萬元，呎價7,122元，較市價低逾30%。
翻查資料，黃振漢在2017年以近1.11億元，向永發置業購入屏山農地，佔地約2萬方呎，翌年獲地政總署批准連同周邊官地原址換地，涉及補地價金額約1.11億元，可建樓面約3.8萬方呎，補地價約2940元。 娉廷成交 合共總地價成本約2.2億元，樓面地價約5824元。 港股收市上升，恒生指數高見21169點，升逾470點，收市報21123點，升426點，升幅近2.1%。
市場消息透露，銅鑼灣曦巒中層一房單位，叫價已低於八年前購入價，市傳劈至928萬元沽，持貨期間帳面貶值逾130萬元。 業界人士稱，受經濟回落拖累，樓市表現大不如前，撤辣可釋放被壓抑的購買力，推動市場健康發展。 北韓國家緊急防疫司令部公布，截至昨日傍晚6時的過去一日，北韓新增超過89500宗發燒病例，較之前一日增加超過980宗，超過10萬6千人康復。 娉廷成交 北韓至今累計超過344萬宗發燒病例，超過326萬人康復，過超18萬6千人仍在接受治療。 北韓領袖金正恩主持勞動黨中央政治局協議會，聽取疫情的最新匯報，包括各地區疫情擴散情況和病情發展特點、各種分析資料和醫藥品供應及治療經驗。
长实地产高级营业经理封海伦今宣告旗下元朗屏山娉廷之新财务及税务安排，包括推出「成交金额30%第二按揭」，较市场上一般提供20%之第二按揭为高，买家只需付两成首期，即可置业，另外提早还款不设罚息期，有助买家资金灵活周转。 據樓書資料顯示，南屏匯提供47伙，包括1座分層住宅大樓及8幢洋房，當中分層住宅高4層共39伙，每層10伙，包括4伙開放式戶、4伙1房戶及2伙2房單位；標準戶實用面積276方呎至517方呎，特色戶實用面積382至517方呎。 新界區再有小型新盤推出，位於元朗屏山屏柏里8號的新盤南屏匯上載樓書，而區內主要屋苑包括長實（1113）發展的娉廷。 南屏匯由宏富遠東發展，公司董事包括前深圳政協黃振漢等。 據一手銷售資訊網資料，曉譽最新售出35樓A及B室頂層連天台特色戶，成交價分別逾2,695.35萬及逾2,045.16萬元，實用呎價31,269與29,640元，當中A單位售價及呎價均創項目新高紀錄。
