太子道西364號租盤 內容大綱
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 在香港這樣大的一個大都市里，能這樣快的找到自己要租的好房、要買的好房，實在是高效率，而HOUSE101提供的這樣的一個服務全是免費的，這也是它的巨大社會價值所在，為人稱道處！ HOUSE101資訊豐富多樣又完整。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 第一太平戴維斯指出，公開招標出售何文田太子道西264，264A及264B號及266，266A及 266B號地盤，截標日期為3月29日中午12時正。
太子道西364號租盤: 聖佐治閣 St George’s Court 物業出售及出租
太子道西 號，原先為一列16幢戰前唐樓群，於1930年代初由一間比利時建築公司興建，當時被稱為「摩登」住宅，目標客戶為中產家庭。 是次標售的地盤極具重建價值，料獲發展商及老牌家族垂青。 是次招標出售之物業位於太子道西近窩打老道交界，屬傳統豪宅地段罕有放售地皮。 太子道西364號租盤 地盤面積逾11,500方呎，門闊逾百呎，按城規最高地積比率5倍計算，補地價後最大可建總樓面面積逾5.7萬方呎。
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- 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,216個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。
- 層嘅新酒店，一共有 50 間客房，能夠欣賞到獅子山同埋九龍半島嘅景色。
- 不過，因該舊樓與毗鄰的266至266號B處同一地段，新買家如若進行重建，必須購入毗鄰舊樓，和修改地契及進行補地價，方可以最高地積比及高度建樓；而兩舊樓合併地盤逾1.1萬方呎。
- 上址現有一幢3層高、共18個單位之住宅，實用面積共約16,192方呎，其中264，264A及264B號現為交吉，而266，266A及266B號則有多個租客，包括創立50年的幼稚園。
- 此外，其士國際（00025）去年底斥資約3.33億元，購入太子道西292至292號D的舊樓，以可重建樓面計，每呎約8500元。
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太子道西364號租盤: 樓盤王功能
【大公報訊】記者林志光報道：市區舊樓有價有市，有業主趁發展商渴地之際，放售所持物業，其中何文田太子道西264至264號B舊樓，現以招標方式出售，七月五日截標，業主意向價約三億元。 層嘅新酒店，一共有 50 太子道西364號租盤 間客房，能夠欣賞到獅子山同埋九龍半島嘅景色。 房間以綠色同啡木色為主調，富有 30 年代特色，內有免費咖啡或茶包、迷你雪櫃、電子保險箱等設備，而且租期靈活，大小家庭或單身貴族、裝修短租或商務住宿都適合。
上址現有一幢3層高、共18個單位之住宅，實用面積共約16,192方呎，其中264，264A及264B號現為交吉，而266，266A及266B號則有多個租客，包括創立50年的幼稚園。 此外，其士國際（00025）去年底斥資約3.33億元，購入太子道西292至292號D的舊樓，以可重建樓面計，每呎約8500元。 另黃氏家族於去年初斥資5.16億元，購入太子道西294至296號A舊樓，以可重建樓面計，呎價約8367元。 佳明集團向越秀地產購入的區內新樓明寓，早前透過招標方式出售一個中低層單位，成交價逾4800萬元，呎價近3.7萬元。 太子道西364號租盤 該幢僅三層高的舊樓，樓齡接近60年，現有九個單位已全數租出。 該物業地盤面積約5767方呎，土地用途被規劃作住宅（乙類）用地，地積比率為五倍，即重建樓面最多約28835方呎，重建樓宇高度限制為主水平基準之上80米，即約18層高。 不過，因該舊樓與毗鄰的266至266號B處同一地段，新買家如若進行重建，必須購入毗鄰舊樓，和修改地契及進行補地價，方可以最高地積比及高度建樓；而兩舊樓合併地盤逾1.1萬方呎。
太子道西364號租盤: 物業估值
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