大藍湖租盤介紹

麗港城放租能力佳，或因位於東九龍交通網絡中心，鄰近藍田港鐵站及坐擁70多條途經巴士及小巴線，來往港九新界皆極為方便。 靜中帶旺的麗港城租盤或買賣盤，附近亦無公屋項目，人流較單純，更能吸引中產客路。 麗港城樓盤樓價豐儉由人，第一期毗鄰商場及會所，設有泳池及會所泳池餐廳，但因景觀較差，樓價屬平易近人。 大藍湖租盤 第二期最靠近港鐵藍田站及公共運輸交匯處，有行人天橋連接步行可達，毋須日曬雨淋。 第三期設有該期專用會所，私隱度較高，人流清靜，更自設小型商場，生活起居尚算方便。

樓盤︰卓薈居 地址︰元朗錦田公路 樓層︰三樓連天台 面積︰700呎 (建築面積) 天台︰700呎 間隔︰3房 售價︰$698 … 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 大藍湖租盤 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,立德台,溱喬。

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信誠地產陳桂新稱，上述單位為B座中層3室，實用面積約603方呎，於1月以450萬元放盤，由於樓齡較高，未能以最長年期承做最高按揭，終減價61萬元售出，呎價約6,451元。 中原黎景南稱，映灣園5座低層D室，實用面積約685方呎，套三房間隔，放盤約3個月，獲投資者以790萬元承接，呎價約11,533元，較同類型單位月初做價低約1%。 事實上，除是次麗港城「蝕本」成交外，由4月份至今，沙田第一城、荔枝角美孚新邨、東涌映灣園、鰂魚涌太古城、嘉湖山莊及海怡半島等，都出現帳蝕或蝕使費成交。 大藍湖租盤 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。

利嘉閣梁均耀稱，灝景灣1座中層D室，實用面積約537方呎，以838萬元易手，呎價約15,605元。 新買家為新盤向隅客，原業主見買家新婚上車，加上為同校校友，即使有更高出價，都紛紛拒絕，持貨約4年，轉手帳面僅升值約38萬元。 正受九龍東發展如火如荼的麗港城樓盤，樓價前景亮麗，不論投資放租或自住皆宜。 麗海城設有8,072戶，當中向海單位最受物業投資者投資租盤及用家追捧，被譽為該屋苑的樓王。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。

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而第四期則樓齡最新，對正郵輪碼頭及東九龍新商業區，加上遠眺港島維港煙花海景，景致一流。 香港十大私人屋苑的龍頭地位，非太古城樓盤莫屬，其樓價穩固，吸引不少中產人士投資放租或自住。 由於地理環境及配套完善，買賣盤或租盤一直成為日、韓人士及中產階層追捧。 大藍湖租盤 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。

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樓盤實用呎價一般超過2萬元，提供12,698個單位，單位實用率超過8成。 太古地產作為香港名牌發展商，以發展罕有優質物業聞名，而太古城也提供不少靚則王單位，首五期住宅更不設窗台，非常實用。 太古的社區規劃非常完善，區內住宅、購物商場、商業寫字樓與休閒空間俱備。 大藍湖租盤 業主可以通過它，找到自己認為合適的物業公司、買家，以及靠譜的代理公司。 這個可以找到各種不相同的樓盤盤源，每個區域的網店，該地產代理公司放的資料，都能很清楚的看到，客人不用自己進行到處尋找。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250，年齡中位數為 41.3歲。 太古城鄱陽閣低層單位，上月只售868萬元，較2018年購入價帳面只漲約2%。 海怡半島21座中層戶，本月以1,028萬元成交，約3年帳面只升值20萬元。 大藍湖租盤 即使交投量最多的上車屋苑，嘉湖山莊麗湖居一個兩房單位，早前僅售533萬元，約4年帳蝕約37萬元。 另沙田第一城單於4月都錄至少3宗損手轉讓，套三房大戶以1,146.8萬元售出，約4年帳面虧損逾150萬元。

麗港城樓盤分為四期，於1990年起分階段落成，設有8,072戶，備有2房及3房的中大型單位。 屋苑經細心設計，各座巧妙排列，使所有單位都可享有廣闊窗景，更不設窗台及工作平台，惟客廳屬鑽石形設計，室內擺設考心思。 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 大藍湖租盤 上水村屋 – 全新700呎三房 – 可提供車位 地點：蓮塘尾 樓層：地下 租金：$12,500/月 樓層 … 元朗加多利園 – 2100呎全幢 – 24小時保安管理 【配合你高尚尊貴的身份?】 樓盤編號：WP181 … 華安苑 – 鄰近錦繡花園 – 24小時CCTV優質屋苑管理 【優質屋苑管理喺你信心嘅保證?】 樓盤編號： …

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• 屋苑租盤亦有捧場客，屋苑雖舊但會所提供的設施，絕對不比新屋苑遜色。
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中原洪金興表示，麗港城至少逾1年都未聞蝕讓，上述單位為6座低層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，享公園景，日前就以655萬元成交，呎價約12,669元。 據了解，原業主於2018年7月以726萬元買入，帳面貶值近10%。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

由蠔涌路直上，再轉入大藍湖路，抵達儼如世外桃源、享山海美景的大藍湖村。 大藍湖村位置偏遠，由西貢公路分支蠔涌路直上，經界咸轉入大藍湖路，由西貢公路分支路口駕車抵大藍湖村，車程約7分鐘。 村內僅得20多幢村屋，因單位少，居住人數不多，私隱度頗高。 大藍湖租盤 村屋位處高地，大多外望西貢海景，且被山巒環抱，儼如世外桃源。 屋苑租盤亦有捧場客，屋苑雖舊但會所提供的設施，絕對不比新屋苑遜色。

市場消息透露，上述單位為8座低層戶，實用面積約1,047方呎，月租開價約2.5萬元，減至2.3萬元租出，減幅約8%。 據了解，原業主持有該盤約30伙，近期積極放租，市傳部分單位獲大機構承租。 大藍湖租盤 世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳廣明苑D座高層13室，實用面積約530方呎，兩房間隔，上月以450萬元放售，及後一口價減20萬元，剛獲同區綠表買家以430萬元承接，呎價約8,113元。

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