堡壘大樓成交 內容大綱
第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，康樂園與市區一脈相連，往返中環，尖沙嘴及東九龍商業區只需 25 分鐘車程；同時鄰近港深緊密互動圈、落馬洲河套地區及港深創新及科技園等。 堡壘屋為兩層高的獨立大屋，附設敞大花園、室外游泳池及私家車庫，總佔地面積約45310方呎（連同現為籃球隊的短期租約土地在內)，意向價為3.5億。 堡壘大樓成交 疑犯於案發翌日離港，至10月5日回港，並於10月16日被警方拘捕。 由於香港自1966年11月後跟隨宗主國英國停止執行死刑，被告其後按慣例獲英女皇特赦並由香港法官改判終身監禁。
2010年11月24日金朝陽集團以3.25億元完成出售九龍紅磡新圍街1至11A號地盤給遠東發展有限公司。 2010年6月8日金朝陽集團以1.68億出售北角電氣道118號至120號地下至4樓與相關物業給新興集團。 2007年4月22日份金朝陽集團以2.3億元出售其位於銅鑼灣寶靈頓道30、32、34、36號，38及40號兩項相連物業予華美達酒店有限公司。 註冊地百慕達，寫字樓總部在銅鑼灣羅素街金朝陽中心。 法律顧問是盧王徐律師事務所，核數師為香港立信德豪會計師事務所有限公司。
堡壘大樓成交: 北角堡壘街鋪2300萬成交
主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）投資者在市區換貨動作延續，北角堡壘街10至16號地下B、C號舖，新近以7,400萬元成交，舖面約8,911方呎，折合呎價達8,304元。 堡壘大樓成交 原業主於2012年以約6,500萬元買入，持貨兩年物業升值約14%。 市場消息指，新買家為冠華鏡廠或有關人士。 2018年7月20日金朝陽集團以4.67億港元向獨立第三方出售位於北角建華街57號和堡壘街66號的一幅土地上之工地及物業單位。
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門悅湖山莊15座中層G室，面積592方呎，三房間隔，獲區外首置客垂青，議價後以625萬元（自由市場價）易手，呎價10557元，買家購入作自住，屬市價。 堡壘大樓成交 原業主17年以約506萬元（自由市場價）購入單位，是次轉手帳面獲利約119萬元。 美聯分行營業經理徐艷月透露，何文田文福道嘉景樓低層D室，面積606方呎，現改為兩房套連士多房間隔，另連車位，原開價1100萬元，目前減價至996萬元連車位成交，呎價16436元。
在任何情況下，複製或引用當前頁面所發佈的樓市片區統計數據時，均須註明 “資料來源：政府統計處及中原地圖”。 另外，屋苑亦設一間「主席屋」，佔地面積約3.6萬平方呎，實用面積達9,280平方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫。 堡壘大樓成交 該物業一直由康樂園發展商黃氏家族由1984年落成持有至2022年初。 該獨立屋在2022年初放售，最終獲得內地客以3億元購入，實用呎價約3.23萬元，創屋苑成交價及呎價新高。
堡壘大樓成交: 堡壘街62
2017年10月16日金朝陽集團以3.5億港元購入荃灣半山街18至20號的慶豐印染廠，上述地盤面積約2.5萬方呎，總樓面面積約58,446方呎，成交價計，呎價約5,988元。 2017年6月7日金朝陽集團以4.5562億港元出售旗下銅鑼灣書館街18號COHO全幢住宅43伙（扣除3伙已於一手市場售出單位，包括5樓B室、8樓A室及9樓A室除外)給華融置業。 堡壘大樓成交 2014年4月24日，萬科置業（香港）以8.6億元向金朝陽集團購入灣仔聯發街12至24號商住項目，每方呎樓面地價約1.36萬元，項目地盤面積7,100方呎，可重建為商住項目，以地積比率9倍計算，總樓面約6.3萬方呎。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 2012年10月15日金朝陽集團以1.8億元出售北角水星街13及15號物業給獨立第三方，整個項目合計地盤面積約2,574平方呎，可建地積比率最高可達15倍，樓面面積可達38,600平方呎。
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- 「大同莊園3」建案旁有3座公園，步行捷運海山站約500米，日常採買的話，步行約4分鐘可到捷運線上的全聯福利中心土城海山分店採購。
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據了解，原業主18年5月斥860萬元購入，是次轉手帳面獲利136萬元。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 「大同莊園3」建案旁有3座公園，步行捷運海山站約500米，日常採買的話，步行約4分鐘可到捷運線上的全聯福利中心土城海山分店採購。 堡壘大樓成交 另外步行約8分鐘內可到附近的日月光廣場及秀泰影城等，用餐休閒娛樂等生活機能都成熟。
另一個香港被喻為吸引外資的地區，據人力資源顧問機構ECA International在去年底發表最新的「生活費用研究」結果，指出現時香港為全球外派僱員生活費用最高的城市。 怡新洋樓 共有24層，提供96個單位。 2016年6月15日，金朝陽集團以8.2億出售持有47%業權的摩羅廟街14及14A號、16號、18號。 項目佔地約4,061方呎，獲批建一幢住宅，總樓面約49,602方呎，呎價約16,532元。 堡壘大樓成交 2012年1月20日金朝陽集團以0.94億元出售其位灣仔慶雲街17及19號地盤給獨立第三方，該地面積約1,317方呎，項目可建總樓面面積約16,000平方呎。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
由於地皮為獨立地段，未來業主亦可申請重建。 剛曝光 – 第2620成交(註冊)，成交1960萬，感覺5.5分位。 北角堡壘街61號寶峰閣低層地下二層，面積約1500呎 (闊30，深40呎)，租客華順越南餐廳，樓齡34年，註冊成交1960萬。 2015年1月13日，金朝陽集團以4.525億購入葵涌打磚坪街 號工業項目，地盤面積約2萬平方呎，現時為6層樓高工業大廈，總樓面面積98426平方呎。 該地盤若重建作工業項目，若以地積比率9.5倍計算，可建成樓面面積達19萬平方呎。 2012年10月15日金朝陽集團以1.8億元出售北角水星街13及15號物業給獨立第三方，整個項目合計地盤面積約2,574平方呎，可建地積比率最高可達15倍，樓面面積可達38,600平方呎。
新盤市場推售急升溫，連貨尾新盤也加入爭客戰。 其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，趁着東鐵線過海段正式通車，展開新一輪推售，樓盤已累積售出約848伙，即日起全新開放3個3房示範單位。 堡壘大樓成交 俄羅斯據報再有一名將領陣亡，烏克蘭總統澤連斯基再度前往前線，探訪士兵和民眾。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 市場消息指出，北角堡壘街10至16號地鋪，面積2000方呎，以2300萬成交，呎價約1.15萬，原業主於1994年以1100萬購入，持貨26年帳面獲利1200萬，期間升值約1.09倍。 堡壘大樓成交 該鋪由洗車屋以7萬元租用，租約期至2022年9月，料買家享租金回報約3.65厘。 根據實價登錄比價王資訊顯示，「宜雄大名鑄」開價為48～50萬／坪，坪數50～70坪；樓高地上22、23層及地下3層；預計於2023年下半年完工。
美聯旺舖營業董事張殷焌表示，本行早前獲業主委託出售北角堡壘街36-38號美威大廈地下38號舖，最近以約1,300萬元成交出售物業。 舖位面積約1,768平方呎，折合每平方呎約7,353元。 零售舖市前景面對前所未見的衝擊，港島區舖位價格大跌，個別地舖呎價較樓上住宅物業更低，有投資者認為，同類個案將會愈來愈多。 市場消息透露，北角堡壘街10至16號地下10D號舖，建築面積約2,000方呎，早前叫價4,300萬元，新近減價至2,300萬元低市價5%易手，積累減價約46.5%，是次成交呎價約11,500元。 堡壘大樓成交 金朝陽集團，Soundwill Holdings Limited，（港交所：0878）香港上市公司，商業角色為物業投資者及地產發展商及舊區重建者，還有中國地產開發等。 金朝陽集團主席傅金珠，持有金朝陽集團已發行股票量的74.29%。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。
2015年7月28日金朝陽集團和謝氏家族以4.038億元向英皇集團出售摩羅廟街8、8A、10及10A號之住宅大廈。 該物業現時為一幢樓高6層之住宅大廈，淨地盤面積約4,028平方呎，總樓面面積約14,103平方呎，可重建樓面面積約32,227平方呎，呎價約12,531元。 2009年3月1日金朝陽集團以4.23億元完成出售大坑重士街1、3、5、7、9及11號、華倫街3、5、5A、7、7A、9及11號等物業給軒斯投資有限公司，有關交易已於日前完成。 堡壘大樓成交 以可建樓面面積66,765平方呎計算，每方呎平均售價達6336元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
據《星島地產網》報道，二手紛錄減價成交個案。 中原高級資深分區營業經理溫詩雁表示，馬灣珀麗灣19座低層A室，面積552方呎，兩房間隔，原叫價680萬元，目前累減至628萬元易手，買家為上車客，呎價11377元。 原業主07年12月以216萬元購入，帳面獲利412萬元。 建案基地約4966坪，興建3棟地上30-33層地下3層的電梯大廈，規劃2房(24、28坪)、2+1房(29-31坪)、3房(36、43-45坪)、4房(47、63-78坪)的房型，合計共有661戶住家，一樓零店面的純住宅社區。 公設比約35%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室等。 於中原地圖有限公司的網站及手機應用程式所刊載之樓市片區之邊界的知識產權屬中原地圖有限公司擁有。 如引用相關資料，請註明資料來源為中原地圖提供。
反映最新成交的舖位，建築呎價較樓上住宅更低。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 堡壘大樓成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
觀察周邊行情，「帝元家堡」最新成交單價為22.3萬，屋齡11年、樓高9層；「宏普光年－領袖館」最新成交單價為27.6萬，屋齡6年、樓高14層；「壹等賞NO.3－天青釉」最新成交單價為28.2萬，屋齡9年、樓高4層。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，本公司/本人 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 堡壘大樓成交 此條目介紹的是香港新界大埔區的住宅區。 關於原私立嶺南大學校園，請見「中山大學 § 康樂園」和「康樂園早期建築群」。 堡壘街24-26號 共有7層，提供40個單位。 堡壘街24-26號 於1967年02月起入伙。 堡壘街24-26號 於過去3年共有2宗成交。
英國無視俄羅斯警告，向烏克蘭提供重火力武器。 俄羅斯傳媒報道，第二十九集團軍參謀長庫圖佐夫少將，在烏東戰鬥期間陣亡。 香港保護兒童會轄下「童樂居」去年底爆出連串虐兒醜聞，先後有二十七名職員被捕兼落案起訴。 正當民情一直要求整治，社會福利署指「童樂居」嚴重違反服務質素標準，因而決定扣減香港保護兒童會的撥款，涉款一百八十多… 市場消息亦指，太子界限街35號地舖，新近以約1,638萬元易手，舖位面積約1,000方呎，折合呎價16,380元。 物業目前以每月約43,000萬元租出，料可為新買家帶來3厘回報。
作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 編按：專欄作者劉兆昌，資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱，過去數年零售舖價回落，加上自去年發生反修例風波及今年初爆發疫情，令舖價下滑速度更快，而住宅物業卻沒有大跌跡象，故此出現樓下舖位呎價平過樓上住宅的情況。 堡壘大樓成交 2017年5月4日金朝陽成功以1.38億元收購位於銅鑼灣耀華街42至44號、及堅拿道東28至29號整個地盤之業權，項目地盤面積佔地約2952方呎，將來可建總樓面約4.4萬方呎。 2010年1月18日金朝陽集團以9,825萬元出售大坑蓮花宮西街8,10,12號、銅鑼灣道98及100號、蓮花宮東街11-15A號給包玉剛家族旗下的包氏基金。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
