土瓜灣道29號租盤 內容大綱
據知收購十三街共2000多個單位成本逾100億元，但該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。 自1998年啟德機場關閉後，有不少新私人屋苑在土瓜灣落成，也有不少工業租戶陸續遷往九龍東之新蒲崗、九龍灣、觀塘和油塘等。 土瓜灣道29號租盤 不過近年不停重建下，不少老街坊被迫搬走，老店亦難敵昂貴租而結業。
單位主要以建築面積311和397平方呎的無睡房及1睡房小型單位為主，建築面積489至530平方呎兩睡房單位約佔25%。 屋苑停車場於2010年曾進行翻新。 根據沙中缐土瓜灣站的考古發掘，證實唐宋年間土瓜灣地區已經有村落和墟鎮，清朝起與紅磡、鶴園角創立「紅磡三約公所」。 土瓜灣道29號租盤 相對紅磡、九龍城等地而言，土瓜灣早年發展較慢，村落至1920年代才隨市區的擴展而消失，同一時期拆卸的還有附近的馬頭圍、馬頭角和二王殿村等。
土瓜灣道29號租盤: 土瓜灣 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
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麟祥街14號位於土瓜灣麟祥街14號（中原樓市片區：土瓜灣）。 麟祥街14號的實用面積由455呎至455呎。 榮光街90號位於土瓜灣榮光街90號（中原樓市片區：土瓜灣）。 榮光街90號的實用面積由487呎至487呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 土瓜灣道29號租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 土瓜灣道29號位於土瓜灣土瓜灣道29號（中原樓市片區：土瓜灣）。
土瓜灣道29號租盤: 物業用途
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 土瓜灣道29號租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 屋苑設有8幢住宅樓宇，提供2016個住宅單位，B、C、F至H座為第一期，A、D及E座為第二期。 5樓為平台花園及泳池，A至D座的6樓至40樓及E至H座的6樓至33樓為住宅。
當中最為街坊不捨的是有20年歷史被稱為「街坊食堂」 的潮汕美食。 市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。 估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。 土瓜灣道29號租盤 項目亦採用「小區重建」原則，不建大型商場，反利用地面空間作有街舖的「行人街」，營造社區特色。 近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。
土瓜灣道29號租盤: 地產博客
而1樓至3樓於2011年經翻新後已名為TBG Mall 得寶商場。 其中「8座小食」更是牛頭角下邨當年的租戶。 但地下部份範圍仍保留原有懷舊裝修，未有任何翻新工程，空調系統欠佳。 2016年6月市建局宣布在土瓜灣推出3個以小區重建發展概念的項目，涉及鴻福街、銀漢街、啟明街及榮光街合共97個街號。 地盤總面積約8840平方米，樓齡逾50年，估計發展成本需100億港元。 預計2025/26年完成後，會提供1360個中小型單位，設12,200多平方米商業/零售樓面面積，市建局聲稱日後不會引入大型商場，將以小店為主，同時優化區內交通。
與附近的淘大花園和德福花園，是牛頭角及九龍灣置業熱門樓盤，故被合稱「九龍灣三寶」。 地下至4樓為商業用途，原設計部分為戲院，後改作多間教會之用。 土瓜灣道29號租盤 地下只有報紙檔、洗衣店、藥房等，環境管理欠佳。
二次大戰之後的 年代，九龍城區的土瓜灣更被發展成為一個工業區。 設英泥廠、製衣廠、船廠，以至電池廠、塑膠花廠等。 不過隨着工廠北移中國，昔日的工廠已經陸續清拆重建。 五十年代初土瓜灣仍為荒蕪，區內主要為工廠，直至六十年代才漸漸發展起來。 土瓜灣道29號租盤 商舖主要集中在土瓜灣道，工廠大廈和住宅式工場則於九龍城道與馬頭圍道，後因工業轉營，工廠慢慢搬遷，部份工廠大廈演變成現在內地旅行團購物的地方。 屋苑鄰近牛頭角道、淘大商場、德福廣場及彩盈邨等。
而啟明街、美景街及十三街附近的工廠大廈曾為香港電視劇集取景地，如《大時代》拍攝美景街的甘露甜品店和鄭保瑞的《狗咬狗》。 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣布的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。 土瓜灣道29號租盤 2009年，随着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。 俗稱「十三街」的80多幢舊樓近八成並無業主立案法團。
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- 不過隨着工廠北移中國，昔日的工廠已經陸續清拆重建。
- 土瓜灣道29號的實用面積由269呎至733呎。
- 單位主要以建築面積311和397平方呎的無睡房及1睡房小型單位為主，建築面積489至530平方呎兩睡房單位約佔25%。
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- 二次大戰之後的 年代，九龍城區的土瓜灣更被發展成為一個工業區。
- 近年區內亦多了不少自由行旅客，出現多間金舖及藥房。
近年區內亦多了不少自由行旅客，出現多間金舖及藥房。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 土瓜灣道29號租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
