嘉林邊道31號租盤 內容大綱
【on.cc東網專訊】市場消息透露，九龍塘嘉林邊道8A號地下連天井及前庭，大幅劈價近四成，連租約以2,000萬港元易手。 據悉，該物業地契用途為車房，但坐落舊樓具重建潛力，不排除有關成交屬併購買賣。 有關文件顯示，上址為1座3層高住宅物業，設1層車庫，落成於1950年。 申請人已集齊第28A號全數業權，而28B號尚餘1個單位未收購，申請人平均持有該地盤逾98.4%業權。 英國最新推出名為「高潛力個人」（High 嘉林邊道31號租盤 Potential Individual，簡稱HPI）全新工作簽證，並於昨日起（30日）啟動，容許海外大學畢業生在未獲正式錄取前，已可申請英國工作簽證，合資格申請人更可攜帶家人一同赴英。 多間頂尖大學在過去5年的畢業生皆可申請，簽證年期視乎學歷為2至3年。 英國財相辛偉誠（Rishi Sunak）表示，新簽證計劃有助英國發展，成為領先國際的創新﹑創意及企業中心，希望吸引更多學生前來發展事業。
學士及碩士生可獲兩年簽證 香港大學是本港學府中唯一全部年份都上榜，香港中文大學（2021年）和香港科技大學（2016年至2019年）的畢業生便要看年份。 學士及碩士生可獲批2年簽證，博士生有3年簽證。 其後只需符合指定規範，亦可轉為長期工作簽證。 英國政府表示，申請人的英文：說、讀、聽和寫要達到中級水平，簽證費為715英鎊，外加移民健康附加費，該費用允許移民到英國使用該國的公營醫療服務機構，即「國民保健署」（NHS）。 該項目位於九龍塘重建地段，同街的28B號最近已被財團以1.2億元收購。 不過，市場人士指出，該物業現作零售商舖用途，與地契為車房的用途不符。 若以項目原有規限用途計，有關成交價料為全港最貴車房。
嘉林邊道31號租盤: 中學:沙田區
【明報專訊】即將踏入新一年，嘉華國際（0173）預告明年推盤計劃，重點項目包括獨資發展的九龍嘉林邊道豪宅、共提供5幢洋房、以及與信置（0083）和會德豐等合作展的西南九龍長沙灣GRAND VICTORIA（第1期提供524伙）等。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指，對明年樓市走勢仍感樂觀，集團旗下啟德嘉峯匯在疫情下銷情不俗，推出一年來累售逾600伙，佔已推售單位約八成。 嘉林邊道31號租盤 至於旺角山東街50號為一幢樓高13層的商住大廈，坐落山東街及花園街交界，地下至二樓作商舖用途，合共約3,663平方呎，現租予日式餐廳及運動用品店，3樓至12樓為一梯一伙住宅單位，面積約552平方呎。
- 【本報訊】(記者 梁悅琴)高力國際獲同一名香港業主委託，以私人協商方式出售其持有的兩幢物業「九龍塘嘉林邊道31號」豪華住宅大廈及「旺角山東街50號」全幢地舖連住宅。
- 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
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山東街地舖位處花園街及山東街交界，屬兩面單邊，門面共闊80方呎，物業以現狀連租約售。 【本報訊】(記者 梁悅琴)高力國際獲同一名香港業主委託，以私人協商方式出售其持有的兩幢物業「九龍塘嘉林邊道31號」豪華住宅大廈及「旺角山東街50號」全幢地舖連住宅。 市場估計，前者估值約1.3億元，後者估值約1.6億元。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，系統務求令住戶生活更方便舒適，如有助住客清楚掌握家居狀況，提升環保意識，以及成就智慧生活。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
項目2019年成交價為603萬元，近3年帳面升值約1,397萬元或2.3倍。 現租客為畫室及地產代理，月租金共逾10萬元，以最新成交價計算，租金回報率約6厘。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 嘉林邊道31號租盤 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
嘉林邊道31號租盤: 嘉林邊道31號 九龍
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英國在5月6日公佈HPI簽證的計劃，同時公佈2016至2021年的每年合資格頂尖大學名單。 上榜條件為《泰晤士報高等教育》（THE）世界大學排名、「QS世界大學排名」及「世界大學學術排名」這3個排行榜中的其中兩個榜單上排前50名，因排名每年不同，因此HPI簽證在不同年份適用不同大學。 嘉林邊道31號租盤 2021年合格大學名單中，包括哈佛、耶魯和麻省理工學院在內的20所美國大學；亞洲大學包括中國的清華大學、北京大學；香港大學與香港中文大學；新加坡國立大學和新加坡南洋理工大學，以及日本的東京大學和京都大學都在榜上。
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嘉林邊道31號租盤: 九龍塘花園
本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 結好控股（0064）公布，該公司最新以4.2億元沽出上環中遠大廈10樓全層寫字樓，該單位面積約19745方呎，呎價即約21270元。 新買家為金鴻基置業有限公司，其最終實益擁有人為呂凌雲及盧芝蘭，為永豐金融集團相關人士，該集團旗下業務包括貴金屬實貨買賣、貴金屬保證金、金條零售、證券、期貨、外匯、資產管理及信貸服務等。 嘉林邊道31號租盤 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。
該項目坐落於九龍城嘉林邊道26A及26B號，以及聯合道13A及13B號，物業佔地約8,000方呎，於1965年落成，現為一幢4層高大廈，估值逾1.75億元，申請人持有項目約95.45%業權。 帝琴灣 凱弦居 1座 共有6層，提供44個單位。 帝琴灣 嘉林邊道31號租盤 凱弦居 1座 於1998年07月起入伙。 小學校網為校網89，中學校網為沙田區。 帝琴灣 凱弦居 1座 於過去3年共有3宗成交。 土地審裁處收到今年第14宗強制拍賣申請，新個案為九龍城嘉林邊道28A及28B號舊樓，物業估值逾1.68億元。
嘉林邊道31號租盤: 沙田衝突3人暴動罪成判囚40個月至44個月 官斥迫令他人接受政見
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- 學士及碩士生可獲兩年簽證 香港大學是本港學府中唯一全部年份都上榜，香港中文大學（2021年）和香港科技大學（2016年至2019年）的畢業生便要看年份。
- 不過，市場人士指出，該物業現作零售商舖用途，與地契為車房的用途不符。
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- 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，系統務求令住戶生活更方便舒適，如有助住客清楚掌握家居狀況，提升環保意識，以及成就智慧生活。
- 2021年合格大學名單中，包括哈佛、耶魯和麻省理工學院在內的20所美國大學；亞洲大學包括中國的清華大學、北京大學；香港大學與香港中文大學；新加坡國立大學和新加坡南洋理工大學，以及日本的東京大學和京都大學都在榜上。
另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 嘉林邊道31號租盤 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 港置分區董事劉浩勤指出，將軍澳海翩匯5座低層H室，面積773方呎，為3房1套間隔，以1163萬售出，呎價約15045元，屬市價水平。 嘉林邊道31號租盤 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
