嘉悅半島租盤 內容大綱
以前會覺得單位不實用，按照當日建築面積跟實用面積對比，實用率僅得66%，相對偏低。 但今日定義來說，因窗台並不計算實用面積，所以窗台可說是隨屋附送的。 西鐵站附近三大屋苑中，「錦華花園」空間分布算比較平均，反觀「屯門市廣場」房細廳大，而「時代廣場」則房大廳細。 「錦華花園」的兩間睡房都可以放置到雙人床。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 嘉悅半島租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
其實，只要識得「搵盤」，現時一萬元Budget仍有多元化選擇，除了夠租新界無敵海景戶外，進駐港島商業「心臟」以至九龍新樓一樣無難度，迎合不同Lifestyle。 食物及衞生局局長陳肇始於網誌表示，中醫藥是香港醫療體系中一個重要部分，其中位於將軍澳百勝角的中醫醫院預計將於2025年落成，並分階段投入服務。 嘉悅半島租盤 陳肇始指，在中醫藥發展的道路上，設立中醫醫院為其中一個…
至於我們參觀的放盤位於「錦華花園」2座，屬於面積353呎的單位，現時業主叫價500萬元，呎價14,164元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 嘉悅半島租盤 「錦華花園」窗台，真的是看過很多二手樓中，比較巨型的一類。 我記得以前看過沙田「河畔花園」、九龍灣「得寶花園」、大圍「金獅花園」都有類近情況。 基本上一個窗台已可以把一張單人床架上去。
嘉悅半島租盤: 屯門最新二手成交兆畦苑兩房已補地價378萬沽
想免卻壓測的首置客，還可以加一成保費，變相月入四萬元內就買得到。 這個盤最大賣點是幾近屯門西鐵站，由住屯門市中心，最大好處還是方便。 屯門市廣場、V CITY等都有齊生活消閒等配套，可以去新墟買餸及日用品等，但缺點當然是有點繁囂。 嘉悅半島租盤 由「錦華花園」前往市中心的巴士總站，這裡就有「E33」巴士可以乘搭。 由於屬於總站，所以都確保一定有位坐，但缺點就是在屯門區兜十分鐘，才進入隧道。
- 據悉，租客屬區內小家庭，原本租住同屋苑的3房單位，面積608方呎，當時月租約1.8萬元，呎租約29.6元，現時因為想節省住屋開支，故「大屋換細屋」，改為租住2房單位，每月節省約4800元租金。
- 兩個盤的銀碼都跌得入按揭保險門檻，新舊按保都適用，上車客可以計數上車。
- 但今日定義來說，因窗台並不計算實用面積，所以窗台可說是隨屋附送的。
- 以前會覺得單位不實用，按照當日建築面積跟實用面積對比，實用率僅得66%，相對偏低。
- 「錦華花園」的兩間睡房都可以放置到雙人床。
- 新入伙的長沙灣單幢樓曉悅是不錯選擇，正因物業供應全區最細的「迷你」開放式戶，租金親民，且單位全新未住過，拎個篋就可住靚樓，迎合崇尚簡約主義的上班族。
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嘉悅半島租盤: 最新確診大廈
不過，要留意屋苑位置偏遠，出市區返工要多預一點搭車時間。 今年年初樓市吹淡風，住宅租金從高位回落，但畢竟租務需求殷切，加上樓市前景未明，轉買為租比例增，租客紛紛入市帶動近月租金從谷底回升，部分地區更現缺盤情況。 七月踏入暑假租務旺季，要搵個啱心水的平價租盤，並非易事。 嘉悅半島租盤 會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。
曉悅位處福華街，雖然坐落港鐵長沙灣與荔枝角站之間，位置有點「兩頭唔到岸」，大熱天時行去港鐵站要出身汗，惟勝在鄰近有多線巴士途經的長沙灣道，往旺角、尖沙咀蒲方便快捷。 今時今日一萬元租樓預算可說是不多，但想租市區新樓，其實未必無得諗。 新入伙的長沙灣單幢樓曉悅是不錯選擇，正因物業供應全區最細的「迷你」開放式戶，租金親民，且單位全新未住過，拎個篋就可住靚樓，迎合崇尚簡約主義的上班族。 灣仔鄰近港島核心商業區，淡市、旺市租金一樣有支持，現時一萬元左右Budget夠租老牌單幢樓康富大廈一房戶，單位計租價平通全區，勝在鄰近港鐵站及軒尼詩道，盡享大都會繁華生活，最啱年輕潮族，可惜單位超袖珍，居住環境「逼狹」。 嘉悅半島租盤 既然住得偏離市區的新界，居住環境是首要條件，一萬元Budget其實夠租個海景居停，瞄準屯門碼頭區的啟豐園是不錯選擇，兩房戶夠大，住得舒適之餘，日日有無敵海景相伴，度假Feel十足。 暑假租務旺季來臨，平價租盤成為年輕租客爭搶對象，部分地區更鬧「盤荒」。
類近單位，選擇租樓大約11,000元，跟供樓月供兩萬元，相比高出七成。 雖則現在處於低息環境，供本多過供息，但這個價錢也反映了租金未必追得上，都是捕捉今次「屯赤隧道」通車時，需要考慮的要點。 流轉率決定承接力高低，對日後轉手是否容易有啟示性。 嘉悅半島租盤 我們參觀的兩個盤，「錦華花園」去年一共錄得29宗買賣，相當於屋苑流轉率達5.8%，而「豐景園」就大約4.2%。 答案是4.1%，證明兩個屋苑的流轉度也追貼大市。 兩個放盤叫價500萬，問心，算不算便宜?
租客為區內客，由於原先租住的單位無法續租，考慮到熟悉區內環境，而且單位內籠企理，業主更有500元的議價空間，租客遂決定以1.55萬租入，呎租為25.5元。 中原林偉業表示，康富大廈這類單位雖然迷你，但始終是個單位，自主性高，租金又平絕全區，故吸引不少年輕族租住。 康富大廈樓齡已三十一年，內外較殘舊，一層兩伙，清一色一房戶，但單位超迷你，實用面積一律145方呎，廳房空間細，廚房及浴室更只能容納一個人，想轉個身都難。 啟豐園是屯門碼頭一帶的臨海私人屋苑，樓齡廿四年，由於四座物業一字排開，逾半數單位享海景，加上前臨海濱長廊及公園，閒時散步吹吹海風，度假Feel十足。 嘉悅半島租盤 不過，屋苑僅得泳池等簡單康樂設施，會所欠奉。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門嘉悅半島1座低層B室，面積463方呎，2房間隔，區內客因裝修需覓3個月短租盤暫住，鍾情該屋苑鄰近原居所，方便視察裝修進度，加上區內可短租選擇不多，遂以1.35萬「即睇即租」，呎租29.2元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
住得屯門碼頭一帶，多數放眼於周邊環境，特別是這個單位外望，可以望到少量海景，透過新地的「御海灣」可以望到青山灣、及龍珠島別墅一帶，明顯是市中心不能媲美的。 但聽一些屯門碼頭谷友表示，晚間貨船經過會有響笛聲，有時也頗為擾民，這一點真的要住在這裡才知道。 入到單位，我又不覺得很嘈吵，反而更關注是，屋苑比較舊一點。 事關「錦華花園」已經35年樓齡，你能否看見原本白色大廈外牆，都已經變得灰暗暗，就知屋苑未做大維修，大家要有心理準備。
對於要在東涌區或屯門作抉擇的準買家，屯門區可能負擔會輕鬆一點。 兩個盤的銀碼都跌得入按揭保險門檻，新舊按保都適用，上車客可以計數上車。 嘉悅半島租盤 如果計到最盡，用新按保來上會，最高做九成按揭，連按保一併上會，月供不用兩萬。
- 租客為區內客，由於原先租住的單位無法續租，考慮到熟悉區內環境，而且單位內籠企理，業主更有500元的議價空間，租客遂決定以1.55萬租入，呎租為25.5元。
- 啟豐園是屯門碼頭一帶的臨海私人屋苑，樓齡廿四年，由於四座物業一字排開，逾半數單位享海景，加上前臨海濱長廊及公園，閒時散步吹吹海風，度假Feel十足。
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為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 物業為精品單幢樓，內外摩登時尚，設有小型會所，健身室、閱讀室以及燒烤場等設施俱全。 嘉悅半島租盤 另外，深水埗運動場及長沙灣體育館等康體配套亦近在咫尺，住戶要去Keep Fit話咁易。 他續說，康富大廈算是區內租盤較多的物業，現時約三個租盤，叫租介乎9,000至10,000元，抵過同區叫租近9,000元的舊樓套房。 如果鍾情海濱生活，又不想住得「逼逼狹」，就要放眼屯門啟豐園，一萬元Budget夠租兩房海景盤，享受遠離煩囂的愜意生活。
而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點，不代表祥益地產立場。 第一個盤來到屯門市中心的「錦華花園」，物業由兩座組成，合共提供496個單位，發展商為新鴻基地產。 物業在1986年入伙，距今已有35年樓齡。 一層八個單位格局，屋苑主打實用300多呎的單位。 計及市中心，還有兩個主要屋苑，包括「屯門市廣場」以及「時代廣場」。
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嘉悅半島租盤: 【和你搵盤: 屯門篇】$500萬上車盤比拚：錦華花園、豐景園點揀好？
小弟現住高層638向東南，黃金景 實用就一定比D舊樓低啦。 嘉悅半島租盤 景及用料設備都5錯，8年樓不用大裝修。
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單位屬於標準上車戶型，廚房洗手間歸於一邊，內櫳不致於太過殘舊。 直入兩間眼鏡房，一間房就跟客廳同向，可以望到屯門新墟，還可以望到新落成住宅「城．點」及輕鐵站「杯渡站」；另一間房就望到屯門市廣場方向，還可望到泳池及山景。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
「豐景園」由南豐發展，前臨青山灣畔，故可以望到海景，毗鄰就是輕鐵站，屋苑都以兩至三房為主，屋苑也設有256個車位。 環繞「豐景園」，還有在2004年落成的「海典軒」、2002年落成的「嘉悅半島」及2000年落成的「南浪海灣」，令該區形成了一個新社區群。 我們參觀的放盤位於「豐景園」三座高層2室，是一個實用346呎的單位，業主叫價500萬元，呎價14,450元。 嘉悅半島租盤 業主原叫租1.4萬，如預繳半年租金可獲減800元，該區內租客有感租金符合預算，遂決定預繳半年租金以月租1.32萬承租上址，呎租29.5元。 據悉，業主於2007年以149.5萬買入上述單位，現享租金回報達10.6厘。
嘉悅半島位於屯門南恆貴街1號（中原樓市片區：屯門南）。 嘉悅半島的實用面積由434呎至609呎。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門嘉悅半島2座中層D室，面積447方呎，業主自上月中叫租1.4萬放租，最終減租800元或5.7%，新近以月租1.32萬獲承租，呎租29.5元。 業主於2007年以149.5萬購入上址，現享租金回報達10.6厘。 據悉，租客屬區內小家庭，原本租住同屋苑的3房單位，面積608方呎，當時月租約1.8萬元，呎租約29.6元，現時因為想節省住屋開支，故「大屋換細屋」，改為租住2房單位，每月節省約4800元租金。 由於上述2房單位業主時間安排到時間睇樓，故雙方見面即成交。 祥益區域董事袁思賢表示，日前促成一宗屯門嘉悅半島「即睇即租」的成交個案，為2座中層F室，面積608方呎，3房2廳。
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