同茂坊9號成交 內容大綱
「秦奮」證券賬戶交易「鑫茂科技」存在買入時間集中、成交金額顯著放大、首次買入即大額買入等特點。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。 同茂坊15号位於大埔市中心同茂坊15号（中原楼市片区：大埔市中心）。 壹隅首批123伙，折實平均呎價23,928元，所有單位售價皆為1,000萬以下。 入場單位為2座8樓D室開放式戶，實用面積208平方呎，價單定價531.4萬元，呎價25,548元，計及最高6%折扣，入場費499.516萬元，折實呎價24,015元。 同茂坊9號成交 愛炫美昨以3,334.6萬元售出第5A座49樓B室，面積1,162方呎，四房戶，呎價達28,697元，創出荃灣標準住宅呎價新高。 愛炫美第5A座47樓A室呎價28,639元再貴0.2%，不足一周再創紀錄。
原業主2010年8月4605萬元買入，持貨12年，帳面獲利1595萬元或35%。 祥益地產高級分行經理龍超君表示，日前錄得屯門澤豐花園4座高層H室，實用面積579平方呎，3房間隔，以$1.28萬承租，實… 同茂坊1號位於大埔市中心同茂坊1號（中原樓市片區：大埔市中心）。
利奧坊‧壹隅全數單位614伙，一房單位佔最多，共有420伙，而開放式單位及2房單位各佔80伙。 【明報專訊】一手市况暢旺，多個新盤推出均錄理想銷情，昨日進行次輪銷售的恒地（0012）大角嘴利奧坊． 凱岸，推售的119個單位即日沽清，項目連續兩個周六共沽299個單位，佔樓盤整體單位近六成。 新界方面，今季最矚目大型新盤，包括信置，與嘉華（0173）及中海外（0688）等合作的元朗錦上路站項目第1A期，涉715伙，現正待批預售樓花，屬錦上路站首個大型住宅；項目今日料將公布命名及推盤細節。 同茂坊9號成交 無論你是業主或地產代理，均可在House730放盤。 刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款，售盤及租盤同價。 「星級盤」比「標準盤」擁有更高曝光率。
同茂坊9號成交: 一手吸購買力 周末二手受壓
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然現時願意減價的二手業主為數不多，而樓價繼續於高位爭持，但在多個新盤推波助瀾下，整體市場氣氛有所轉旺，帶動二手交投活動保持不俗。 同茂坊9號成交 廖氏認為，由於市場欠缺利好消息催化，而短期亦有多個新盤準備登場，估計未來數周二手屋苑買賣平穩發展。 至於中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，按同減少2宗或18.3%。
中原地產分區營業經理侯惠良表示，屋苑第33座中層B室，實用820方呎，3房連套房間隔，望開揚樓景，以1400萬元易手，實呎17,073元。 原業主2018年1012萬元購入，持貨約4年，帳面獲利約388萬元或約38%。 翻查資料，屋苑上一個新高成交紀錄於去年10月創下，一伙實用819方呎的3房套連工人房戶以1300萬元成交、實呎15,873元。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，是次開價參考港島西區新盤，訂價屬於貼市價。 上環皇后大道中一個巨鋪，建築面積約2500方呎，以3100萬易手，新買家料回報2.5厘。 市場消息透露，上述為皇后大道中340號華秦國際大廈G2層1及4號單位，成交價約3100萬，平均呎價1.24萬。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。 House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。 同系負責銷售的屯門帝御‧嵐天，售出7座18樓單位05特色戶，實用面積324方呎，天台面積256方呎，成交價631.63萬元，呎價19,495元。
同茂坊9號成交: 大埔墟 @中原樓市片區
【明報專訊】疫情趨紓緩，新盤成交稍見轉活，發展商亦密鑼緊鼓部署第2季（4月至6月）推盤攻勢。 據本報統計，有機會於今季推出的15個焦點新盤涉近5800伙，有11個樓盤分佈於新界和九龍、共佔5066伙，其中信置（0083）等發展的元朗錦上路站項目第1A期今日展開宣傳，為新盤戰拉開序幕。 至於作為主戰場的九龍，焦點除會德豐地產、恒地（0012）兩個啟德樓盤外，兩集團同系的藍田KOKO HILLS第3期、大角嘴利奧坊第4期，亦有機會於季內「參戰」。 地產建設商會執委會主席梁志堅相信，業界今季將以貼市價積極推盤以收復失地，市况勢比首季理想。 香港人生活繁忙，往往未能抽出時間睇樓，因而錯過優質住宅物業，錯失在香港置業的機會。 House730特別推出VR網上睇樓，恍如置身現場，幫助用戶節省交通時間，直接透過電腦或手機瀏覽單位內部間隔，在最短時間內睇最多樓盤。
- 2017年3月29日、5月8日，尤立峰與徐洪在上海見面。
- 地產建設商會執委會主席梁志堅相信，業界今季將以貼市價積極推盤以收復失地，市况勢比首季理想。
- 另外，過去二手交投淡靜的鴨脷洲南灣，踏入虎年即錄大額成交。
- 發展商昨日指，項目收到逾1,500個購樓意向登記，…
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,000，年龄中位数为 44.0岁。
面對西方社會單邊主義、保護主義抬頭，以至各方面可能出現的經濟打壓，香港需要以內、外兩路並進應對。 不過，他同時指出，以美國為首的西方國家過去數年不斷從多方面嘗試遏制中國發展，手段橫蠻無理，且有變本加厲之勢。 最近的俄烏衝突讓人清楚看見美國如何把美元和一些國際金融系統武器化，包括聯同其盟友、對別國進行所謂的制裁和經濟封鎖，赤裸地扭曲和干擾了國際金融市場的運作，影響嚴重。 該鋪位門闊約30呎，租客Le Galet餐廳，直至2023年4月，月租5.4萬，及後加至5.8萬，直至2024年8月為止，新買家料回報約2.5厘。 同茂坊9號成交 原業主於2012年4月買入G2層1至5號單位，作價3180萬。 而，時任廣州證券員工唐雲則動用近10億資金操縱24個賬戶內幕交易「鑫茂科技」，卻最終以虧損超5000萬元出局，並被證監會處罰。 證監會認為，徐洪作為內幕信息知情人，在內幕信息公開前，建議尤立峰買賣「鑫茂科技」的行為違法。
同茂坊9號成交: 最新工商鋪成交
曦岸1座中層P室，實用200方呎，開放式間隔、望泳池景，以月租9800元租出，實用呎租49元。 業主去年5月約517.6萬元購入，租金回報約2.3厘。 事實上，上述成交呎租較利奧坊同系屋苑的呎租低約一成。 據悉，業主原叫租1.2萬元，但是擔心收樓後放盤量大量增加，最終減租2200元或約18%後將單位租出。 同茂坊9號成交 不過，市場消息稱，沙田大圍半新盤珀玥高層F室，實用258方呎，1房間隔，以600萬元易手，實呎23,256元。 原業主2018年7月約616萬元購入單位，持貨約3年半，帳蝕16萬元或約2.5%；若連同使費計料原業主實蝕逾40萬元或約6%離場。 【明報專訊】第五波疫情嚴峻，近月二手市場屢錄低價成交。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 證監會行政處罰決定書顯示，徐洪與秦嗣新認識20餘年。
- 新地旗下元朗Grand YOHO錄得7月重推以來首宗撻訂。
- 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，西營盤藝里坊‧2號開售以來銷情理想，今天售出5樓G室連平台特色戶，實用面積266方呎，一房間隔，連361方呎平台，成交價逾948.17萬元，呎價35,646元，創出項目新高紀錄。
- 作為國家的離岸國際金融中心，香港會繼續發揮好作為國家金融發展改革的「試驗田」和「防火牆」的角色，助力國家金融邁向更高水平對外開放，同時以審慎穩妥的方式推動人民幣國際化進程。
2017年3月29日、5月8日，尤立峰與徐洪在上海見面。 尤立峰知悉徐洪是鑫茂科技的實際控制人、董事長，尤立峰和徐洪多次打電話、見面，交流鑫茂科技情況，詢問鑫茂科技怎麼樣。 同茂坊9號成交 徐洪表示「鑫茂科技」股票價格比較穩，可以買一些。
同茂坊9號成交: 按揭計算機
为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 大埔区的大埔墟@中原楼市片区，区内共7,219个私人住宅单位，涉及人口共44,480人。 同茂坊9號成交 主要街道包括宝乡街(大埔墟段)、大埔马窝。 另外，区内主要屋苑包括 新峰花园,新达广场,运头塘邨,富雅花园,逸雅苑。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,000，年龄中位数为 44.0岁。
尤立峰在內幕信息公開前與內幕信息知情人聯絡、接觸，其交易行為明顯異常且無正當理由，行為違法。 證監會決定對徐洪、尤立峰分別處以60萬元的罰款。 證監會認為，秦嗣新在內幕信息公開前同內幕信息知情人徐洪見面，同期轉入大額資金至兒子秦奮三方存管銀行賬戶，秦奮同日將大額資金轉入「秦奮」證券賬戶並大量買入「鑫茂科技」。 同茂坊9號成交 秦奮關於其買入「鑫茂科技」理由的解釋，不足以合理說明其交易的異常。
同茂坊9號成交: 大埔新達廣場2房 以720萬元沽
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 發展商又稱，項目以本地年輕買家為主，當中不乏外籍買家，大部分買家選用120天即供付款方式，由於市場反應理想，項目最快今天提價加推應市，料最快本周末發售。 新地旗下元朗Grand YOHO錄得7月重推以來首宗撻訂。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，樓市首季受疫情、環球局勢不穩影響，但隨着疫情緩和，港股早前下挫後反彈，預計今季新盤市場會有「報復式」銷情。 布少明相信，疫情後本月首個登場新盤料會德豐啟德MONACO MARINE，估計4月一手成交可回升4倍，至約800宗（3月為150宗），料第2季整季可錄約4500宗一手成交。
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【明報專訊】近期屢傳放售物業的世茂集團（0813）主席許榮茂，最新落實以10.47億元，出售壽臣山道西15號豪宅項目40％權益予中渝置地（1224）及資本策略（0497）的合資公司。 現時該盤已建成15幢洋房，實用面積約3700餘至1.1萬餘方呎，料是壽臣山同區近年面積最大的屋苑式洋房。 信和置業旗下觀塘凱滙第1期，再售出兩個單位，其中2座53樓G室，實用面積595方呎，成交價1,542.94萬元，呎價25,932元。 而2座47樓H室，實用面積717方呎，售價1,709.35萬元，呎價23,840元。 項目兩期至今累售1,801伙，套現逾229億元，平均每戶售價超過1,270萬元。
