發展商特別設計兒童唱遊樂園，豐富親子音樂元素，盡情放電。 屋苑的設計概念亦十分環保，全面切合ESG綠色環境理念。 新價單未有涉及市建局負責銷售的5及6樓單位，全數為恒基負責，屬位於7樓或以上樓層的單位。 該批單位面積322至377方呎，定價由688.4萬至853.7萬，呎價由21379至26322元。 繼續提供最高5%折扣優惠，折實價653.98萬至811.01萬，折實呎價由20310至25006元，目前折實平均呎價22670元，與對上一張價單呎價22216元，稍高出約2%。 映築成交 林達民指，今批68伙包括64伙兩房及4伙兩房連儲物室，實用面積由322至377方呎。 單位價單售價由688.4萬至853.7萬元，呎價介乎21,379元至26,322元，平均呎價23,863元。
恒基地產與市建局合作發展的九龍長沙灣映築，繼首兩輪銷情報捷後，公布加推68伙的新價單，擬於農曆新年假期後開售。 成交紀錄冊顯示，上述68伙，有39伙的買家選用建築期付款（最高1%直減折扣），佔比約57.4%；而該批選用建築期付款的買家，內有4名買家選用發展商提供的按揭（不設任何折扣），即是以價單定價成交。 長沙灣映築加推35伙 平均呎價21798元 映築成交 市區新盤收票理想，發展商加推單位。 恒基地產與市建局合作發展的長沙灣映築，周二(18日)公布涉及35伙的2號價單，單位全屬J室及… 布少明：映築入場費具吸引力 料租金回報可逾3厘… 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，恒基地產與市建局合作發展的長沙灣映築今日開價，首批折實入場價由621.2萬元起，入場門檻較同區…
映築成交: 長沙灣 青山道233號
同時，會德豐地產的啟德MONACO及GRANDE MONACO亦修訂價單，削減優惠變相加價。 新盤緊接開售，恒基地產（00012）與市建局合作發展的九龍長沙灣映築，將於周二(26日)作第三輪銷售，發售114伙，當中包括6伙以招標形式發… 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 映築成交 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 發展商同步公布新一份銷售安排，將於本周四（27日）次輪發售上述68伙。 届時將分為4個組別揀樓，A1、B1組為新一批入票準買家及重新入票客，而A及B組為首輪未能買樓，且未有辦理延續登記的入票準買家。
- 概念圖並不構成或不應被詮釋為構成賣方就發展項目或其任何部分或發展項目的周邊環境、建築物或設施作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。
- 他指出，儘管疫情來襲，惟市場資金多，購買力強勁，樓市利好因素不變，相信低門檻市區盤登場，勢將樓市氣氛推升。
- 據了解，根據項目的招標特別條款，項目最少一半單位的實用面積，須在480平方呎以下。
- 值得留意，近年，長沙灣已不斷有新樓落成，例如：睿峰、The Campton、悅雅等，區內發展成熟，附近有元州邨、喜薈等設民生商場，提供超市、食肆、日用品店等店舖。
- 欠缺大型新盤開售下，交投以餘貨為主，剛過去周末錄約31宗成交，以新鴻基地產的屯門御海灣II錄16宗最多，成交價介乎514.54萬至784.96萬元，總額逾1.1億元。
開售當日由A1及A組準買家優先選樓，兩組合共被揀選單位不得多於8個，餘下單位將開放予B1及B組準買家。 於抽籤及合資格人士選購指明住宅物業程序完畢後，所有剩餘單位將以先到先得形式發售。 （星島日報報道）疫情下置業需求持續，焦點盤銷情理想，更打鐵趁熱加推應市，趕於農曆新年前再推售，其中，長沙灣映築昨加推新一批單位，涉68伙，均為2房戶型，折實平均呎價22670元，較上一張價單高出約2%，發展商指累收3036票。 映築成交 3、樓價 90%：於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付。
映築成交: 相關股票
該指數今年累計上漲36％，有望創下十多年來的最大單年漲幅。 在供應緊張之際，大宗商品今年的上漲受到了石油，天然氣和運輸燃料價格上漲的共同推動。 彭博能源現貨指數今年暴漲逾92%，創下至少1992年以來最大升幅。 大埔白石角海日灣II的COURT 映築成交 A第2座5樓D室，實用面積1,340方呎，以1,647萬元成交，呎價約12,291元。 香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨以1,593.92萬元售出2B座5樓B室兩房連花園戶，實用面積506方呎，花園145方呎，呎價約31,500元。
恒地（0012）及市建局合作的長沙灣青山道新盤映築，今（22日）進行首輪銷售，涉及138伙，扣除市建局的兩伙供「樓換樓」計劃後，136伙的折實平均呎價約21,696元，折實售621.2萬元起。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 当您按下 “接受”鍵，代表阁下明白和同意计划将由中原按揭经纪有限公司提供，当中之风险一概由阁下负责。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 新盤緊接開售，恒基地產（00012）與市建局合作發展的九龍長沙灣映築，將於周二(26日)作第三輪銷售，發售114伙，當中包括6伙以招標形式發售的特色戶。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤今… 今年首個開售全新盤銷情報捷，恒基地產（00012）與市建局合作發展的長沙灣映築，上周六首輪開售單位即日沽清，發展商昨隨即加推第4號價單共68伙，折實平均實用呎價約22,670元，並安排於周四展開次輪銷售。 【明報專訊】雖然新一波疫情來襲，整體新盤市場氣氛轉靜，但恒地（0012）及市建局合作的長沙灣全新樓盤映築，趁此空檔出擊，成恒地2021年全新樓盤頭炮。 映築由恒地負責銷售的318伙，逾九成屬2房戶，實用面積322方呎起，並非坊間常見的迷你「的骰戶」，適合小家庭客。 項目另一賣點，是步行約5分鐘可到港鐵長沙灣站，起居生活、對外交通均極便利。
賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 概念圖並不構成或不應被詮釋為構成賣方就發展項目或其任何部分或發展項目的周邊環境、建築物或設施作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。 賣方保留權利不時改動及修訂建築圖則及其他圖則，發展項目之設計以政府相關部門最後批准之建築圖則為準。
映築成交: 長沙灣映築今首輪賣136伙 開售六小時沽清
剛過去周末(22日及23日)本港一手市場成交轉活躍，兩日錄得近190宗成交，大部分以今年頭炮新盤、恒地(00012.HK)與市建局合作的長沙灣「映築」為主。 項目過去周六(22日)首輪銷售，恒基負責的1… 映築成交 至於2伙由市建局負責銷售的單位，分別為5樓及6樓A室，實用面積均為769方呎，3房連套房間隔，定價分別1504萬及1534萬元，呎價19558及19948元。
此圖片並不構成亦不應被詮釋為構成賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 映築成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 映築定價比同區一手貨尾低約一成，可算是疫情折扣價，加上市區缺乏700萬元以下的一手兩房單位，相信可滿足置業預算有限又想入市市區樓的買家，首批單位料可順利沽清。
長實集團的港島半山21 BORRETT ROAD第1期17樓3號單位，於下周一（農曆年廿九）起招標發售。 會德豐地產旗下啟德MONACO及GRANDE MONACO上載新修訂價單，由下周一起削減1.5%折扣優惠，最高折扣優惠將由現時的18.5%下調至17%。 據悉，上述兩盤分別累售382伙及233伙，佔全盤單位分別約96%及約94%，合共套現逾86億元。 此外，選用100天現金或即時按揭付款的買家有20伙（最高5%直減折扣），佔比約29.4%。 另選用200天現金或即時按揭付款計劃的買家有9伙（最高4%直減折扣），佔比約13.2%。 長沙灣映築周六賣138伙 暫錄超額認購約12倍…
今年首個開售全新盤銷情報捷，恒基地產與市建局合作發展的長沙灣映築，上周六首輪開售單位即日沽清，發展商昨隨即加推第4號價單共68伙，折實平均實用呎價約22,670元，並安排於周四展開次輪銷售。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 映築成交 映築位於長沙灣青山道233號（中原樓市片區：長沙灣）。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
以最高5%折扣優惠計，單位折實售價由653.98萬至811.01萬元，折實呎價20,310元至25,006元，折實平均呎價22,670元。 恒基及市建局合作發展的長沙灣映築，今上載兩張新價單，共涉及70伙，折實平均呎價分別21798及22216元，比首張價單21379元高近2%及4%。 同日上載銷售安排，將於周六（22日）盡推現有價單全數單位共138伙。 映築成交 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，該批單位面積322至377方呎，折實價653.98萬至811.01萬，折實呎價由20310至25006元。 同時亦公布銷售安排，將於周四(27日)作次輪銷售。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
項目5至37樓為住宅樓層，其中7樓或以上屬恒地銷售部分，佔318伙，全為兩房單位，單位實用面積由322至377方呎；頂層37樓設6伙連平台特色戶，實用面積由393至457方呎，各連133至265方呎平台。 至於5樓及6樓則由市建局負責銷售，佔19伙，為一房至三房單位，實用面積由323至769方呎。 項目預計關鍵日期為2023年6月底，樓花期長約一年半。 本地新冠肺炎疫情持續，但未有影響新盤銷情成功報捷。 今年首個「頭炮」登場全新盤、由恒基地產及市區重建局合作發展的長沙灣映築昨日(22日)首輪發售138伙，當中2伙由市建局負責銷售。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，恒地負責銷售的136伙即日全數售罄，總成交金額約10億元，可見市場反應踴躍。 為回應準買家的熱切需求，項目隨即加推第4號價單，涉68伙，並將於本周四(27日)下午5時正進行次輪開售。
至於利嘉閣過去周末日十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案，較上周末的8宗，增加3宗或38%，創近三周以來最多，成交量重回雙位數水平，惟仍屬窄幅徘徊。 而香港置業十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日最少合共錄5宗成交，與上周末7宗比較，見輕微跌幅，持續在單位數徘徊。 映築成交 美聯物業周永業稱，該盤1A座中層F室，實用面積約298方呎，成交價約598萬元，呎價約20,067元。
映築成交: 銷售情況
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，映築提供337伙，主打2房、2房連儲物房及3房1套戶型，7樓或以上樓層面積約322方呎至457方呎，樓高約3.25米。 至於項目設於尖沙嘴示範單位將近完工，短期內開放予公眾參觀。 至於會德豐地產及信和置業等合作的西南九龍維港滙系列，兩日錄4宗成交，套現4,345.2萬元。 映築成交 此外，中國恒大旗下公司發展的屯門恆大‧珺瓏灣，上載最新的銷售安排，將於本周四起透過招標形式推售11伙特色單位。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，預料本周初項目會加推兩張新價單，首輪銷售有機會推出整個樓盤的約四成單位，現時入票的客源都以用家為主，僅約10至15%為投資者。
- 換言之，屬發展商所有，可出售獲利的只有約13.31萬平方呎住宅樓面及所建的住宅車位。
- 剛過去周末(22日及23日)本港一手市場成交轉活躍，兩日錄得近190宗成交，大部分以今年頭炮新盤、恒地(00012.HK)與市建局合作的長沙灣「映築」為主。
- 今年首個開售全新盤銷情報捷，恒基地產與市建局合作發展的長沙灣映築，上周六首輪開售單位即日沽清，發展商昨隨即加推第4號價單共68伙，折實平均實用呎價約22,670元，並安排於周四展開次輪銷售。
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- 恒基地產與市建局合作發展的長沙灣映築，周二(18日)公布涉及35伙的2號價單，單位全屬J室及…
- 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。
- 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。
映築是恒地夥市建局合作發展，項目的5及6樓共19伙，預留予市建局樓換樓的買家，而首張價單的68伙，包含了2伙相關單位，故屬於恒地銷售的單位數目實際為66伙。 該批單位面積322至377方呎，清一色2房戶，即供直減樓價折扣5%，折實最平單位為7樓D室，實用面積322方呎，折實621.2萬元。 折實最貴為28樓及29樓A室，實用面積377方呎折實845.31萬元，折實呎價22422元。 映築成交 映築提供337伙，包括318伙由恒地負責銷售、19伙由市建局負責銷售，主要間隔由2房及3房，7樓以上單位實用面積約322至457平方呎，各單位樓底達3.25米高。 在2022年1月22日開賣，預計關鍵日期為2023年6月30日。
映築 The Harmonie為市建居重建項目，2018年由恒地投得，地盤面積約1.78萬平方呎，總樓面面積約15.9738萬平方呎，共提供337個分層住宅。 會德豐地產啟德MONACO MARINE今日上載5號銷售安排，涉及合共120伙單位，於本周五(10日)發售，涵蓋單位包括26個一房、65個兩房、21個三房及8個特色戶，其中21伙為首次推出的低座單位。 焦點新盤推盤步伐如箭在弦，恒基及市建局合作發展的長沙灣映築，剛上載樓書，涉及337伙，7樓或以上最細單位322方呎，有機會本周內開價，預計農曆新年前開售。 映築成交 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目已錄得逾1800票，為回應準買家需求，項目今天下午隨即先後加推2號及3號價單共70伙應市。 恒地於1月11日經已上載映築的售樓書，料最快本周內開價，農曆新年前開售。
