原築 內容大綱
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
1-3座向北單位正面面向鄰近屋苑原築，中低層景觀以原築樓景為主，唯因兩個樓盤之間有相距約一百米之空地分隔，且向東北方向側望即能遠眺馬田壆、馬棠路一帶村屋群及元朗市遠景，視野尚屬開揚。 溱柏部份一房單位，全屋唯一之洗手間(浴室)是設於睡房之內，屬本地住宅樓宇中較為鮮見之設計。 如需將浴室門由睡房改住客廳將需大幅度改建洗手間鏡櫃和洗手盤，工程較煩複。 原築 與香港近年多數新落成私人屋苑一樣，溱柏不少部分單位之洗手間均為俗稱「黑廁」的封閉式浴室，即没有任何對外通風的窗戶，需依賴抽氣扇把浴室的濕氣帶走。 但其非官方業主討論區中住戶報告指黑廁抽氣效率遠比想像中好，浴室並無潮濕現象。
據發展商售樓書所述，屋苑是以年輕專業人士為目標銷售對象，屋苑整體設計以年輕化路線為主，針對年輕人對優質而簡約的生活，擁有專屬的生活空間而命名，「原」代表原創的生活，「築」代表簡潔高雅的建築，並推廣「有情、有序、有機及有閑」的生活概念。 溱柏設有三個室內停車場，提供私家車停車位共399個，住客可由住宅單位樓層乘電梯直達所屬地庫停車場。 停車場淨空2.4米，當中業主私家車位佔335個、住客時租訪客車位佔45個、商舖時租車位則佔19個，另設36個電單車車位。 原築 綠色公共小型巴士(路線39系列)途經公庵路溱柏出入口，全日提供服務往來元朗鳳翔路(雞地)與白沙，單程車費$5.9。 屋苑部份住宅大樓個別底層單位附設私家平台，面積由10平方呎至336平方呎不等；全屋苑只提供共14個此類供應，相當罕有。
原築: 原築 #2235199 售盤樓盤詳細資料
）是新鴻基地產發展的低密度私人屋苑，位於香港新界元朗十八鄉路83號，共設4座物業，提供542個住宅單位及161個車位，項目在2008年11月21日獲批核同意書/公契，同月以預售樓花形式首次開售，曾經於元朗新元朗中心（現時是形點II）設有示範單位，於2009年9月末入伙。 原築 屋苑由新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理。 ）位於香港新界元朗公庵路68號，鄰近原築，為新世界集團於2013年8月31日開售的元朗區大型私人屋苑。 物業溱柏共有9幢樓高25層的中密度住宅(第1至10座、不設第4座)，2015年3月29日啟用。
包括室外游泳池、水力按摩池、桑拿室、兒童遊樂室、健身室、健康舞及瑜伽室、水療室、電子遊戲室、活動室、卡拉OK室、桌球室、茶座、燒烤區。 物業為低密度設計住宅，由於屋苑開售時正值2007年－2008年環球金融危機，呎價只約港幣$3,100起。 溱柏住戶亦可前往西菁街過海村巴站、元朗西巴士總站及元朗青山公路搭乘各線公共交通，步行需時約10-15分鐘。 原築 至於屋苑週邊則有兩個露天停車場，包括位於十八鄉路、鄰近馬田村巴士站的「寶億停車場」，以及位於公庵路、處於溱柏和原築之間的另一露天停車場。 兩者分別於2015年底和2017年底開業，合共可供逾二百輛私家車/客貨車/保姆車停泊。
元朗區的十八鄉@中原樓市片區，區內共2,505個私人住宅單位，涉及人口共30,261人。 區內主要屋苑包括 溱柏,,曉門,振華棠景花園,逸林首府。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,880，年齡中位數為 40.1歲。 原築共有4座住宅物業（第1-3座及第5座）。 大廈樓高17至19層，一梯為1至8伙不等，合共提供542個住宅單位。
原築: 地產博客
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 （星島日報報道）美聯營業經理龍國榮表示，儘管疫情持續，優質物業仍受追捧，元朗原築（見圖）5座頂層天台特色戶，3房套連儲物室及工人套間隔，面積約918方呎，樓底約3.5米高，內置樓梯直達逾750方呎天台，屋苑設穿梭巴士服務，出入市中心非常便利。 外區買家睇好北區發展，見同類單位供應罕有，議價後以1230萬承接自住，呎價約13399元。
- 第三個介紹嘅就係蝶翠峰，同樣都係主打低密度嘅生活空間。
- 至於屋苑週邊則有兩個露天停車場，包括位於十八鄉路、鄰近馬田村巴士站的「寶億停車場」，以及位於公庵路、處於溱柏和原築之間的另一露天停車場。
- ⻑屋是⽇本傳統的⼀種建築樣式，以基本⾯寬垂直於街道向內延伸。
- 除咗高級住客會所之外，御景園樓下有大量綠化空間，而且旁邊就係元朗公園，適合鍾意郊外景觀嘅朋友。
- 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
基本上模組化、永續性以及使⽤彈性可說是⼀個現今建築設計發展的⼀個趨勢。 他們使⽤這樣的設計哲學去回應建築在⾃然環境及⼈（使⽤者）的⽣活或情感等根本性要素中的價值。 原築 ⻑屋是⽇本傳統的⼀種建築樣式，以基本⾯寬垂直於街道向內延伸。
原築: 原築院建築品牌
交通方面，屋苑同樣提供專車接送，往來屋苑同元朗西鐵站，去到西鐵站，出市區都只係需要30分鐘。 朝早繁忙時間，仲有特別班次嘅巴士，前往觀塘銅鑼灣等等上班地點。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 途經公庵路北行近原築的專綫小巴路線資料營辦商路線號出發地目的地服務形式合安39公庵元朗（鳳翔路）每天服務●合安39A木橋頭村元朗（教育路）↺每天日間非繁忙時段服務●原築外的一段公庵路屬單向北行路段，反方向乘客可於對面的僑興路下車，或於溱柏外下車。 原築 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 單位密度不高，每戶均建有環保露臺，主要提供2房至3房單位，建築面積由約586至1,060方呎以上，當中以兩房戶為主，約佔七成，而兩房單位建築面積由約586至662方呎; 至於三房單位分為兩類型，分別為三房連套房，以及三房連套房加工人套房。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗原築1座頂層連天台特色戶的二手成交個案，單位實用面積約1,251方呎，建築面積約1,573方呎，採四房一套連士多房及工人房套間隔，另連1,014方呎天台，座向東南。
定期投入社區大學的講座，希望以深入淺出的方式讓大眾更了解建築與都市設計的專業，本次主題希望探討從台灣製造到台灣設計的可能性，從都市/社區/住宅三種不同尺度的角度來思考設計和美學教育的可能性。 感謝台北科技大學建築系大二老師的邀請擔任客座評圖老師，針對很有趣的設計題目_流浪者之歌與學生進行對話，流浪者之歌從個人化的環境感知經驗轉化為機制或型體概念，再回歸到機能構造與環境的關係，試圖從基地出發，重新詮釋並擾動既有制序，感謝邀請，收穫良多。 我們希望減少單純裝飾性用途的外觀設計元素，將外觀設計回歸到建築量體組成的本質與比例美學，讓內部空間和外觀設計可以有很好的連結，同時希望外觀的設計語彙可兼顧隱私，遮陽，綠化，抗汙等原築宅的空間設計理念，為每件作品打造自然純粹的外觀美學。 針對材料與施工兩大履約重點進行管理與檢驗，配合技師於檢驗停留點的確實督導查驗，以及將材料依據合約規定之試驗送至TAF認證實驗室進行試驗確保材料品質，最後將各種試驗報告以及檢驗紀錄製作成建築履歷，以確保案件品質。 元朗十八鄉路「原築」，今晚8時40分揭發雙屍案，一名青年報案，指放學返家時無人應門，警方和消防員到場調查，由消防員破門入內，赫見一對男女倒臥單位內，身旁有燒過炭爐。
詹給予溱柏單位交樓質素評分95分，屬A級(表現極佳)。 其後，詹濟南更於其在2015年5月出版之著作《做業主的第一堂驗樓課》中以顯著篇幅介紹溱柏交樓水準令其印象深刻。 原築 溱柏屬新世界發展近年新一代領導層上場後革新旗下樓盤建築質素的代表作。
發展商已將停車位散賣予各業戶，電單車車位一手售價港幣5萬元；而私家車車位則視乎其所在位置等因素而各有不同定價。 從2015年10月1日發展商發表的第13A號停車位價單可見，發展商當時仍持有37個私家車停車位發售中，售價由港幣90至140萬元不等。 會所另設約70,000平方呎園林綠化區，當中包括位於一樓的空中花園，設施包括：三個戶外兒童遊樂場、綠茵亭園、戶外派對區(燒烤場)、露天雅座及休閒亭閣。 3座、7-8座向西南單位可望到元朗公路、擬建之元朗南新發展區、唐人新村、洪水橋一帶遠景及青山景致，日落晚霞景色尤其壯觀。 1-3座向南及5-6座向東南單位近望屋苑旁欖喜路及明渠，除極低層外均可遙看極遼闊大棠鄉郊景致及郊野公園群山，除坐享「向南樓」優勢外，一望無際的綠野景致確實心曠神宜。 唯5-6座部份極低層向南單位景觀或會被Green Atrium商場建築物稍為阻隔。
原築: 成交紀錄 共 0 個
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 擔任新竹市建築師公會的公共安全檢查小組勘檢成員，協助新竹科學園區管理局進行每年例行性的公共安全勘檢工作，依每家受檢公司申報的公共安全資料至現場進行確實複查，確保防火與逃生動線的安全，並回報新竹科管局，再由科管局通知不合格的單位進行改善，協助建構園區公共安全的工作環境。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。
鹽田千春的作品主要以記憶、不安、夢、沉默等無形對象為主題，雖然是以個人經驗為出發點，不過總能觸及人潛意識的一些普遍經驗。 其最具代表性的作品，是使用黑色與紅色的線佈滿空間的一系列作品。 原築 這個彈性可能是使⽤上不斷變動的活動模塊；也可能是在界定邊界⾃由調整開合的元素上；當然，也可能是材料與⼯法上的，就像我們前⾯提到的那些紙建築。
您好,睇完相就可以聯絡我安排睇樓,如疫情關係唔想周圍走,都可以聯絡我報齊現時最新放盤資料參考左先。 真盤源放盤,提供區內最新成交,樓盤資訊,單位實景及市場狀況! 不管您是企業，公家或是私人客戶， 原築院建築品牌全方位的整合式服務將是您最值得信賴的長期合作夥伴，請將您的案件需求，時程與基本資訊提供給我們，我們將有專人盡速與您聯繫，為您提供我們最專業的服務。 讓設計從紙上到數位化，當現代設計與施工的精密度和精確度都在向上提昇，專業與非專業的溝通也有更多不同的方式，我們團隊運用虛擬現實VR技術配合既有的3D空間模型讓客戶更能以第一人稱視野了解空間展演與建築外觀，將設計專業與最新科技結合，大幅改善過往跟客戶溝通上資訊落差的鴻溝。 我們希望將生活連結自然的品牌理念融入色彩美學的運用，作品中減少高彩度的色彩使用，盡量選用柔和穩定的大地與自然色系進行搭配，配合原築宅的設計理念，營造自然舒適的空間氛圍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 原築 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。
九巴於早上繁忙時間安排多班特別班次由元朗公園開出，途經「馬田村」巴士站直達港島(路線「968」，中上環、灣仔、銅鑼灣)及九龍東(路線「268C」，黃大仙、九龍灣、觀塘)。 原築 特別班次屬特快直達巴士服務，不經元朗青山公路。 溱柏單位面積、間隔極為多元化，分層單位實用面積由272至987平方呎不等，由開放式間隔、一房至四房單位均有提供。
本路線只供溱柏住戶乘搭，必需使用已登記八達通支付車資。 溱柏雙子式會所名為Timber House，由Ernesto Bedmar設計。 面積約48,000平方呎，設施包括：四個多用途宴會廳、兩個戶外泳池、一個室內恆溫泳池、兩個兒童池、水療按摩池、兩球道保齡球場、健身室、桑拿室及蒸氣室、乒乓球室、英式桌球室、瑜珈室、咖啡茶座、閱讀區等。 原築
如條目內有愛好者可能感興趣而不符維基百科收錄標準的內容，可考慮將該等內容移至其他專門描寫溱柏的百科或網站，或在不存在相關主題的其他愛好者百科或網站時以相關內容為基礎進行構建。 據悉，原業主於2008年12月，以172.6萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約447.4萬元，物業升值約2.6倍。 感謝中華大學建築系邀請擔任大三設計課講師，針對集合住宅的案件題目引導學生了解建案的商品規劃邏輯並兼顧法規要求，建案做為建築產業的商品，如何突破法規限制並準確的用設計反映商品定位為客戶爭取最大利益是很重要的議題，但在同學法規與商業概念不熟悉的前提下要達成一定的真實性有很大挑戰。 原築 感謝台北科技大學建築系邀請擔任大三設計課講師，針對公共住宅暨公共圖書館的案件題目引導學生發展設計的可能並試著兼顧公宅居住的思考以及實務性的要求。 日本當代藝術家鹽田千春（Chiharu Shiota），1972年生於大阪，現常居德國柏林，作品曾在澳大利亞、英國、美國等國家以個人展的形式展出，2015年作為日本館的代表，在威尼斯雙年展展出。
