南灣道35號租盤 內容大綱
鳳德道35號位於黃大仙鳳德道35號（中原樓市片區：黃大仙）。 入伙日期由03/1970開始。 鳳德道35號的實用面積由454呎至454呎。 南灣道35號租盤 鳳德道35號交通便利，鄰近港鐵黃大仙站。 南灣位於玉桂山灣畔鴨脷洲海旁道8號（中原樓市片區：玉桂山灣畔）。 入伙日期由12/2010開始。
南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,冠園,淺水灣道37號,華景園。 南灣道35號租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。
南灣道35號租盤: 進駐半山地段茜發道項目僅82伙 九龍東罕有低密度住宅
另一幅位於沙田石門安耀街與安群街交界的沙田市地段第463號的商貿土地，則以8.28億元批予唯一一間發展商投標的裕欣發展。 該地盤面積約為7,997平方米，指定作非住宅（不包括酒店、加油站及安老院）用途。 最低及最高的樓面面積分別為23,991平方米及39,985平方米。 早前地皮估值約8.3 億至10.75億元，即每呎地價約1,930元至2,500元，與投標價相若。 南灣道35號租盤 南灣道35號佔地1.88萬方呎，於1957 年落成，現為一幢兩層高獨立屋，另有一層地庫停車場，實用面積約7,294方呎。 根據土地註冊處資料，是次買入屋地的登記買家為SALATA JEAN ERIC，與霸菱亞洲投資行政總裁姓名相同。 南區的深水灣@中原樓市片區，區內共309個私人住宅單位，涉及人口共1,116人。
凱帆軒共有3座，提供880個單位。 凱帆軒的實用面積由426呎至507呎。 凱帆軒交通便利，鄰近港鐵奧運站。 深水灣道61-63號位於深水灣深水灣道61-63號（中原樓市片區：深水灣）。 南灣道35號租盤 入伙日期由10/1993開始。 深水灣道61-63號共有25座，提供25個單位。
南灣道35號租盤: 2廁,實用率高,海景,星級會所《南灣出租單位》
油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,帝峰‧皇殿。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 山頂南區連錄多宗月租逾10萬元租務成交，華景園1座中層B室及富豪海灣B型單號屋，分別以月租11萬與11.5萬元租出，實用呎租約44.2與41.4元。 超級豪宅有價，福利集團或有關人士以8.08億元沽出港島南區南灣道35號獨立大宅，遠超市場早前預期，實用呎價達11萬元，屬全港洋房呎價第三高。 據土地註冊處資料顯示買家為SALATA JEAN ERIC。 買家與霸菱亞洲投資行政總裁姓名相同。
早前巿場估值約4.5億元至6.38億元，即每方呎樓面地價約35,000元至49,221元。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 南灣道35號租盤 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 部分洋房成交雖未躋身十大，但不乏有驚喜價出現。
- 入伙日期由12/1957開始。
- 早前地皮估值約8.3 億至10.75億元，即每呎地價約1,930元至2,500元，與投標價相若。
- 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。
- 山頂南區連錄多宗月租逾10萬元租務成交，華景園1座中層B室及富豪海灣B型單號屋，分別以月租11萬與11.5萬元租出，實用呎租約44.2與41.4元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 52,890，年齡中位數為 35.0歲。
深水灣道61-63號的實用面積由2,727呎至7,681呎。 南灣道35號現為一幢兩層高獨立屋，於五七年建成，洋房實用面積7,294方呎，下層為車庫，除本身有逾萬方呎花園外，業主向政府另租借近萬方呎花園。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 南灣道35號租盤 今年豪宅以一手新盤表現最突出，全年十大最貴重住宅成交中，佔7項屬新盤單位。 而二手豪宅則以價錢取勝，全年最貴重住宅物業成交，為福利集團或有關人士以8.08億元沽出的港島南灣道35號獨立屋，實用呎價達11萬元，呎價成功躋身全港洋房第三位。
南灣道35號租盤: 業主放盤
深水灣道35號位於深水灣深水灣道35號（中原樓市片區：深水灣）。 入伙日期由01/2002開始。 南灣道35號租盤 深水灣道35號共有5座，提供5個單位。 深水灣道35號的實用面積由5,617呎至9,129呎。
另一個淺水灣道56號單位以每月18萬元租出。 另新地（00016）年中發售的荃灣西海瀧珀，其中連家具出售的1號屋，售價1.618億元，實用呎價55,889元，實用呎價創新界區住宅歷來新高。 另由內地業主持有的九龍站凱旋門天際獨立屋等一籃子單位以5.288億元售出，平均實用呎價約8.63萬元，貴絕全港分層戶。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
南灣道35號位於淺水灣（地址：南灣道35號）。 南灣道35號租盤 小學位於18區校網，中學屬香港南區校網。
南灣道35號租盤: 2廁,極高層,海景,星級會所《南灣出售單位》
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 南灣道35號租盤 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 請聯絡放盤者獲取更多詳細信息。
- 另由內地業主持有的九龍站凱旋門天際獨立屋等一籃子單位以5.288億元售出，平均實用呎價約8.63萬元，貴絕全港分層戶。
- 據土地註冊處資料顯示買家為SALATA JEAN ERIC。
- 深水灣道35號位於深水灣深水灣道35號（中原樓市片區：深水灣）。
- 另一幅位於沙田石門安耀街與安群街交界的沙田市地段第463號的商貿土地，則以8.28億元批予唯一一間發展商投標的裕欣發展。
- 深水灣道61-63號的實用面積由2,727呎至7,681呎。
區內主要屋苑包括 深灣軒,南灣,南區． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 52,890，年齡中位數為 35.0歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
南灣共有9座，提供715個單位。 南灣的實用面積由425呎至3,026呎。 該地盤面積約為1,338平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為723平方米及1,204.2平方米。 南灣道35號租盤 該地皮位於南灣道的傳統豪宅區，位置優越，前臨淺水灣海景，料興建豪宅洋房，惟擔心地皮墓穴會影響投標意慾。
南灣道35號位於淺水灣南灣道35號（中原樓市片區：淺水灣）。 入伙日期由12/1957開始。 南灣道35號的實用面積由3,550呎至3,744呎。 凱帆軒位於奧運站海帆道11號（中原樓市片區：奧運站）。 入伙日期由09/2003開始。
南灣道35號租盤: 港島住宅樓盤,租屋
主要街道包括深水灣道(深水灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 香島道36號,文禮苑,DOUBLE BAY,ISLAND GROVE,香島道2號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 58,990，年齡中位數為 42.5歲。 南灣道35號租盤 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 南區的玉桂山灣畔@中原樓市片區，區內共1,869個私人住宅單位，涉及人口共4,855人。
本地知名室內設計師梁志天或有關人士為購得心頭好，以1.3億元購入西貢相思灣海景單號屋，以建築面積2,100方呎計，建築呎價約61,905元，做價及呎價破盡全港村屋紀錄。 今年十大最貴重住宅成交中，洋房與分層戶各佔一半。 福利集團或有關人士，在八月時以8.08億元沽出南灣道35號獨立大宅，遠超市場早前預期，實用呎價達11萬元，屬全港洋房呎價第三高。 南灣道35號租盤 該洋房於五七年建成，洋房實用面積7,294方呎。 至於第二、三位則由山頂白加道28號包辦，項目7號及2號屋，分別以6.9億與5.3億元售出。
黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,竹園北邨,東頭(二)邨,黃大仙下邨(一區)。 南灣道35號租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 市場稱，山頂白加道一幢洋房以每月25萬元租出，實用呎租82元；深水灣道一洋房項目，其中雙號屋以每月17.5萬元租出。
