勿地臣街10號成交 內容大綱
勿地臣街今年已經錄得約六宗買賣成交，新近售出的勿地臣街十四號，樓齡約四十七年，現時樓高約六層，地舖經營食肆，物業新買家為BARTEX ENTERPRISES LIMITED。 由於非香港註冊公司，故買家背景仍有待分曉，但市場一直傳聞銅鑼灣大業主希慎家族或有關人士，對區內具潛力的物業均感興趣。 肺炎疫情較早前緩和，發展商舊樓併購活動再次起動。 勿地臣街10號成交 土地審裁處再錄4宗強制拍賣申請個案，均位於銅鑼灣霎東街及勿地臣街，貼鄰禮頓中心。 該批物業由同一名申請人入稟，現有物業估值共逾9.67億元。 2014年4月，永義國際公布，該公司以2.37億元購入銅鑼灣勿地臣街15號A、B舖，合共實用面積約675方呎，呎價約35萬元。
灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 根據申請資料，4個申請強拍地盤中，較大規模為霎東街5號，佔地2,670方呎，現為1幢6層高商住舊樓，地下連閣樓作商業用途，樓上則為住宅。 物業樓齡49年，申請人已收到九成業權，測量師估值約3.35億元。 汪敦敬以6680萬購勿地臣街舖，物業位於波斯富街77至83號波斯富大廈地下M號鋪，位處勿地臣街，面向時代廣場，面積約123呎，呎價高達51萬。
勿地臣街10號成交: 勿地臣街10号 成交记录
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 勿地臣街10號位於銅鑼灣勿地臣街10號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 勿地臣街10號的實用面積由443呎至485呎。 勿地臣街10號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）永義實業及永義國際昨聯合公布，永義實業同意斥資1.83億元購入銅鑼灣勿地臣街10個物業，永義實業有意整合其於勿地臣街11號、13號及15號之業權，以便作重建之用。 勿地臣街10號成交 董事認為，收購事項為永義實業提供於完成及收購剩餘單位後重建的機會。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）市區地皮罕有，舊樓有價有市。
勿地臣街6-8號 於過去3年共有0宗成交。 勿地臣街一個雙號地舖以約3億元連約售，呎價達約37.5萬元，或創該街道地舖新高。 由於上址樓上大部分住宅單位及毗鄰舖位已先後售出，代理料，是次成交或涉及舊樓重建收購。 本年該區已罕錄至少3宗逾億元舖位成交，總額逾10億元。 受跑馬地馬場擴建，以及時代廣場一帶於2001年2月27日起實施交通管理措施影響，此站位置曾多次變更，曾使用的位置包括禮頓中心外、勿地臣街路口前，最終巴士站設於行人過路線以西。 勿地臣街10號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 勿地臣街11號 共有5層，提供5個單位。
勿地臣街10號成交: 勿地臣街15號 成交記錄
自辣招推出後，物業短炒明顯減少，部分投資者更選擇蝕讓離場。 代理表示，億京發展的葵涌青山公路葵涌段403號工廈重建項目，日前陸續通知買家收樓。 不過，部分買家對後市欠缺信心，於「上會」前寧願蝕讓出貨。 勿地臣街10號成交 日前附近的波斯富街77至83號地下N舖以約1.8億元售，呎價約90萬元，或貴絕全球街舖，足見投資者及財團看好該區舖市。
勿地臣街15號位於銅鑼灣勿地臣街15號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 勿地臣街15號的實用面積由717呎至728呎。 勿地臣街15號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
他說，美國向烏克蘭提供多管火箭炮系統改變不了任何事情，只是延長衝突時間。 另外，基輔市市長克利奇科說，市內兩處基礎設施受到導彈襲擊，1人受傷。 勿地臣街10號成交 烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。
勿地臣街10號成交: 新聞專題
餘下兩宗個案則位於毗鄰勿地臣街，當中10至12號商住樓宇，地下設有舖位，樓上為住宅等用途，現已收集約91.67%業權，估值逾2.5億元。 另外還包括勿地臣街16號舊樓，目前集合業權份數約83.33%，現時估值逾1.22億元。 霎東街5至9號、9號A及B、勿地臣街10至18號一群舊樓，緊鄰是希慎持有的禮頓道77號禮頓中心，市場過去一直盛傳希慎收購該批舊樓，以便將來連同禮頓中心，合併重建。 因此，即使希慎早於2009年，曾獲屋宇署批出建築圖則，重建1幢4層地庫加42層高商廈物業，可建樓面約45.33萬方呎，然至今仍未啟動，相信便是欲待收購完成該批舊樓後，才合併重建。 勿地臣街10號成交 至於勿地臣街10及12號舊樓，樓齡約63年，財團擁有平均業權份數比例達91.67%；勿地臣街16號舊樓、樓齡約56年，現估值約2.593億元。 綜合上述舊樓的總估值約9.68億元，總地盤面積約7280方呎。 【大公報訊】記者林志光報道：市傳由希慎（00014）或有關人士收購的銅鑼灣一批舊樓，現已進入成熟期，並陸續向土地審裁處申請強拍令，所涉舊樓的現價值近10億元。
舖位毗鄰的N號鋪，被稱為全港「最貴呎價鋪王」，面積約122呎，由資本策略主席鍾楚義等人於2014年以1.8億購入，呎價高達147.5萬，一直未有人打破紀錄，租客為找換店。 其中位於霎東街5號商住樓宇價值最高，地盤面積約2,670方呎，地下為舖位，1至5樓為住宅樓層，落成於一九七一年，申請人已集合該廈九成業權，尚餘兩伙仍未收購，現時整幢物業估值超過3.35億元。 勿地臣街10號成交 至於霎東街9A及9B號舊樓，樓齡已屆六十四年，收購財團現持有約83.33%權益，大廈估值逾2.59億元。
紅磡漆咸道北470、472、474、476及478號，項目地盤面積約4,685方呎，以商住物業發展地積比率為9倍，最高可建樓面面積約42,165方呎。 本人已查阅贵公司的 勿地臣街10號成交 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 勿地臣街10号位於铜锣湾勿地臣街10号（中原楼市片区：铜锣湾）。
另外，中原黃海燕表示，柴灣東貿廣場6樓全層一手寫字樓現招租，意向呎租約20元，月租金約15萬元。 據資料顯示，該廈中層全層以5,205萬元易手。 永義國際由官永義於1981年成立，當時永義集團主要從事製衣生意。 永義國際於1995年於香港交易所上市，當時永義國際持有女性服裝品牌Library。 勿地臣街10號成交 1997年10月，永義國際以逾13億元收購瑞興百貨，但受到亞洲金融風暴的影響，最終要出售物業套現，並結束所有Library分店。
羅便臣道33-35號 共有6層，提供12個單位。 羅便臣道33-35號 於1965年10月起入伙。 羅便臣道33-35號 於過去3年共有0宗成交。 俄羅斯總統普京警告，如果西方國家向烏克蘭提供遠程導彈，將作出相應的結論並打擊之前沒有打擊過的目標。
另據土地註冊處資料，銅鑼灣糖街1及5號地下B舖部分以7,500萬元售，物業一年升值15%；另同區敬誠街9號地下錄成交5,750萬元。 美聯旺舖呂炳坤說，旺角廣華街1號「潮流地域」約31個舖現拆售，意向價326萬元起。 世邦魏理仕王振康表示，是次招標的怡和街60至62號與邊寧頓街1號全幢商住物業，樓高15層，地下現有商舖3個，住宅樓層由2至13樓，共提供33伙，現時總月租大約80萬元。 勿地臣街10號成交 他指出，區內酒店式住宿單位需求殷切，故新買家可考慮翻新該廈作服務式住宅，料租金每月可增至約300萬元，較目前增加逾2.7倍，而項目截標日期為今年八月一日。
俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示，俄軍使用高精準導彈，摧毀一批東歐國家提供予烏克蘭的T-72坦克和其他裝甲車。 而烏克蘭東部一座有近5百年歷史，主建築是木的東正教修道院，受到俄軍攻擊起火，總統澤連斯基呼籲把俄羅斯逐出聯合國教科文組織。 俄軍持續攻擊北頓涅茨克，盧甘斯克州長說，他們控制著北頓涅茨克約一半的地區。 烏克蘭國防部長列茲尼科夫表示，難以估計戰事持續到何時，但他樂觀預料今年年底前可望結束。 另外2個強拍地盤分別為勿地臣街10、12號及勿地臣街16號。
- 近月銅鑼灣錄得多宗全幢物業成交，大多為圍繞羅素街一帶物業，由於成交頻繁，部分業主擔心平賣，近期出貨意欲不高，令全幢放盤量銳減，部分鄰近一線街的全幢物業遂趁機放盤。
- 自辣招推出後，物業短炒明顯減少，部分投資者更選擇蝕讓離場。
- 永義國際於1995年於香港交易所上市，當時永義國際持有女性服裝品牌Library。
- 土審處日前連氣收到4份強拍令申請文件，涉及位於銅鑼灣霎東街5號、9號A及B；和勿地臣街10、12及16號的4幢6層高的商住舊樓物業。
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去年雙倍印花稅措施推出後，做價逾億元的買賣明顯減少。 不過，銅鑼灣近月連錄該類大額成交，相信最大原因是內地旅客的龐大消費。 勿地臣街（Matheson 勿地臣街10號成交 Street）巴士站，位於灣仔區銅鑼灣禮頓道23號勿地臣街前、紀利華木球會對面，是一個路邊東行單向中途站。
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摩理臣山道8-10號 於過去3年共有3宗成交。 銅鑼灣羅素街等一線街道物業屢錄天價成交，連帶附近的二線街道身價亦急升，該區勿地臣街十四號物業近期以一點八八億元易手，相比一九七○年時市值僅三十五萬元，高出五百三十六倍。 另外，金朝陽集團（00878）剛成功統一收購西半山摩羅廟街十四至十六號整個地盤之所有業權，為該集團今年內成功收購的第四個項目。 勿地臣街10號成交 勿地臣街6-8號 共有5層，提供10個單位。 勿地臣街6-8號 於1962年12月起入伙。
祥益地產汪敦敬三個月內連購3舖，涉資逾1.65億，包括最近購勿地臣街波斯富大廈地舖、荃灣南豐中心1樓A10號鋪，及較早前購入漢口道漢威大廈地舖。 另方面，金朝陽集團表示，今年內已經成功收購四個舊樓項目，剛成功統一收購的摩羅廟街十四至十六號，地盤面積約四千零六十一方呎，現時為六層樓高物業，合共有十八個單位，若以地積比率八倍重建，可建樓面約三萬多方呎。 舊樓群與禮頓中心處於霎東街、勿地臣街及禮頓道包圍的一幅三角形商業地，如合併發展，禮頓中心的重建地盤面積便由約3萬多方呎，擴大至4.5萬方呎，總可建樓面約67萬方呎。 其中霎東街5號，現為6層高商住大廈樓齡約49年，申請財團擁有90%業權，剛符合申請強拍門檻。 受委託估值的測量師行，估計其現價值約3.3554億元。 另霎東街9號A及B舊樓，樓齡近64年，財團持有的平均業權份數比例達83.33%，現估值約2.593億元。 土審處日前連氣收到4份強拍令申請文件，涉及位於銅鑼灣霎東街5號、9號A及B；和勿地臣街10、12及16號的4幢6層高的商住舊樓物業。
- 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）永義實業及永義國際昨聯合公布，永義實業同意斥資1.83億元購入銅鑼灣勿地臣街10個物業，永義實業有意整合其於勿地臣街11號、13號及15號之業權，以便作重建之用。
- 受委託估值的測量師行，估計其現價值約3.3554億元。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
- 霎東街5至9號、9號A及B、勿地臣街10至18號一群舊樓，緊鄰是希慎持有的禮頓道77號禮頓中心，市場過去一直盛傳希慎收購該批舊樓，以便將來連同禮頓中心，合併重建。
- 羅便臣道33-35號 共有6層，提供12個單位。
本報記者昨日到訪涉案的後巷，但事主湯華佐未有出現，附近一家越南餐廳的主管馮小姐表示，湯家已遷往公屋居住，但仍有圍着後巷部分位置放置私人物品，例如水煲及神位，湯華佐間中會在上址出現，湯母則每一至兩星期回來拜神。 八十多歲的母親林暹貞指丈夫於六十年代開始在後巷寮屋經營士多及售賣金魚，養活八名子女，子女全部在寮屋長大，兩間店鋪已分別於九○年及二千年結業，兒子湯華佐其後開設地產及裝修生意。 對於小業主上訴得直，希慎表示須研究判詞後再作決定。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 時代廣埸二座矗立於時代廣場購物中心上蓋，是香港最著名及最興旺的商場之一，薈萃各式餐飲美食和零售商店。
勿地臣街11號 於1965年11月起入伙。 勿地臣街11號 於過去3年共有0宗成交。 汪敦敬連環買鋪，最新亦剛購入荃灣南豐中心1樓A10號鋪，實用面積196方呎，作價1800萬，平均呎價9.18萬，現址時裝店，月租4.3萬，回報率2.86厘。 他亦持有同地段A12號鋪，實用面積160方呎，現址為CSL，月租7.5萬。 而今年2月初，他購入尖沙嘴漢口道44號漢威大廈地下B號鋪，作價8380萬，建築面積1100方呎，讓兒子在此經營日式食肆。 毗鄰全港「呎價鋪王」、銅鑼灣勿地臣街一個地鋪以6380萬易手，平均呎價約51萬，該鋪對正時代廣場，買家祥益地產主席汪敦敬表示，該地段是兵家必爭地，若不是疫市的話，有錢也買不到！
