加連威老道30號成交 內容大綱
事實上，翻查近月成交紀錄，鄧成波家族頻頻出售工廈物業，其中最矚目為屯門東亞紗廠工業大廈第一期全幢業權，於7月底落實以22.4億元沽出，持貨不足十年，帳面大賺逾13億元或1.44倍。 新買家為中資公司華潤物流，成為今年投資市場最大宗全幢工業物業成交。 加連威老道30號成交 舖王鄧成波家族落實再出售大額工廈物業。 鄧氏家族持有的粉嶺全幢工廈勉勵龍中心，以6.95億元沽出，為今年粉嶺區最大宗全幢工業物業成交，新買家為一家中資物流公司。
【彭博】– 繼此前連續四天在關鍵水平30,000美元走勢低迷後，比特幣周一終於顯露出些許生機，其他加密貨幣也在跟漲。 比特幣站上30,000美元關口，上漲5％至30,620.17美元。 比特幣的主導性最近一直在增強，其他一些加密貨幣也有出色表現，其中Avalanche上漲6.6％，Cardano上漲8.6％。 比特幣近幾個月來一直受阻，因為在通膨居高不下之際，聯儲會和其他央行已經轉向加息周期。 Terra生態體系的崩潰也損害了數字資產的人氣。 業界人士認為，核心購物區需要遊客來支撐。
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 高力香港資本市場部董事林嘯東表示，今年上半年粉嶺工廈投資活躍，工業物業平均呎價錄得明顯升勢，反映投資者對香港物業市場前景充滿信心。 考慮到政府有關工廈重建的有利政策，包括活化計劃和標準金額措施，預計工業資產將繼續吸引投資者注意。 加連威老道30號成交 仲量聯行表示，獲委托公開拍賣香港九龍加連威老道61、63、65、67、69、71及73號物業，拍賣已取得土地審裁處按土地(為重新發展而強制售賣)條例所作出的售賣令，底價19.26億元。 肺炎疫情打擊香港零售及餐飲市道，連帶舖位租賃市場都受牽連。
翻查資料，自鄧成波在5月14日離世後，其家族已累沽出價值逾80億元的物業，當中有約40億元屬於工廈物業，比重高達一半。 加連威老道65號位於尖沙咀加連威老道65號（中原樓市片區：尖沙咀）。 加連威老道65號的實用面積由1,227呎至1,227呎。 加連威老道65號交通便利，鄰近港鐵尖沙咀站。 上述出現大量吉舖的加連威老道租賃成交稀疏，據中原（工商舖）及市場資訊，該街道38至40號華暉大廈一個地舖，近月以30萬元租出，該舖面積約5,000方呎，呎租約60元。 加連威老道30號成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
中原（工商舖）董事總經理潘志明指，本港主要的旅遊購物區若沒有遊客，單靠本地消費幫助不大，以往十一假期，內地人會有一個多星期時間來港消費，但因為現時封關，暫時不能購物。 他預期，市場上出現大批吉舖的情況，會持續一段時間，若政府加快通關，並且實施健康碼，本地零售及飲食業才會改善。 加連威老道30號成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
而該街道近期錄得一宗地舖租賃成交，呎租低至約60元，較民生區樓上舖還低。 此外，同樣於7月底，該家族又以9億元賣出葵涌打磚坪街57號中央工業大廈全幢物業，新買家為萬國數據（9698）創始人、董事長黃偉。 加連威老道30號成交 不過此次沽貨需要蝕讓16.7%或1.8億元。 據了解，新買家中資物流公司，計劃把物業用作收長線收租，未有計劃拆卸重建。 目前低座物業正由環保行業承租，至於高座物業則為交吉。
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綜合市場資訊，自鄧成波在5月14日離世後，其家族已累積沽出超過30項物業，包括舖位、工廈、住宅地盤等，涉及金額超過80億元。 而單計工廈物業，近兩月已沽出5項，涉及成交價高達逾40億元，即佔去總成交金額約一半。 另舖市淡靜下，再有業主劈價放售舖位。 盛匯商舖基金持有的上水新勤街27至35號新寶大廈地下D舖，面積1200方呎，早前以2200萬元放售，現減價520萬元或24%、以1680萬元放售，呎價1.4萬元。 商舖連租約一併出售，現月租3.6萬元，租期至2022年8月，新買家享租金回報2.6厘。 土地註冊處資料顯示，盛匯2019年6月以1338萬元購入，若以1680萬元易手，帳面將獲利342萬元或26%。 尖沙咀加連威老道98號東海商業中心中層單位11140呎，寫字樓裝修，全海景、園景，現吉，2.0052億元，呎價1.8萬元。
- 土地註冊處資料顯示，盛匯2019年6月以1338萬元購入，若以1680萬元易手，帳面將獲利342萬元或26%。
- 他預期，市場上出現大批吉舖的情況，會持續一段時間，若政府加快通關，並且實施健康碼，本地零售及飲食業才會改善。
- 鄧氏家族持有的粉嶺全幢工廈勉勵龍中心，以6.95億元沽出，為今年粉嶺區最大宗全幢工業物業成交，新買家為一家中資物流公司。
- 有關物業的地盤面積大約為10,840平方呎，包括七幢5層高商住綜合用途樓宇，公開拍賣將於7月30日下午舉行。
油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,597個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 加連威老道30號成交 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,漢口中心,華寶大廈,華源大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。
