劍橋道35號 洋房A 於起入伙。 劍橋道35號 洋房A 於過去3年共有0宗成交。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房… 天巒 日內瓦大道東 洋房1 共有1層，提供1個單位。 天巒 日內瓦大道東 洋房1 於2009年12月起入伙。 小學校網為校網80，中學校網為北區。
縮表展開 9月難望暫停減息 首先，美國本月起開始縮表，料每月有475億美元資金流出金融系統，至9月份將倍增至每月950億美元，較上一輪縮表步伐快近一倍。 雖然目前市場反應未算太大，但聯儲局持有的第一批債券將於6月15日到期，越是臨近當日，市場氣氛隨時又變。 劍橋道33號成交 加息方面，市場料已反映聯儲局將於6月及7月各加息半厘。
劍橋道12號 … 播道神學院 (金巴倫道59號) 金巴倫英文幼稚園. 播道神學院 (金巴倫道55號) … Casa Pino. 同區億京旗下海日灣1期，2018年11月起以招標形式推售，2020年12月則「變陣」首度發出價單，涉及137伙，折實平均呎價14472元，Silicon 劍橋道33號成交 Hill較之貴約20.9%。
另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 年上半年商用物業投資市場回顧及展望。 劍橋道33號成交 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。
該屋苑共分為三部分，分別為帝景居、帝景軒及帝景臺，三者各具特色，當中以帝景臺最矜貴，盤源亦最少，因其全部均為複式單位，每伙皆連花園、平台或天台。 帝景居亦因位處的地勢高，加上物業樓層高，因而能享有開揚視野。 劍橋道33號成交 至於該幅轉作住宅發展的前臨屋區地皮共分為兩部分，合共佔地逾34.89萬方呎，總樓面料約45.91萬方呎，將提供超過370伙供應，市場最高估值達46億元，預期兩年多後可供賣地，料可建68座低密度住宅。
位處窩東的劍橋道35號，地皮面積5,420方呎，前身為劍橋護老院，建兩幢洋房，各約4,800方呎，4月份以2.18億元成交，呎價 … 白石角二手市場方面，中原地產分行經理曾嘉匯指出，Silicon Hill開價未見對同區二手市場造成太大影響，因為區內業主持貨能力比較強，「業主都明白發展商第一張價單會比較平」，所以暫時未見有業主急於減價沽貨。 綜合地產代理消息所得，白石角近月新盤餘貨成交呎價介乎約15000至22000元，二手住宅成交呎價則約為13000至19000元，因此Silicon 劍橋道33號成交 Hill仍屬貼市價。 「五窮月」港股埋單升325點或1.5%，美股道指則升12點或0.04%，但兩者高低波幅分別達2,237點及3,482點，足見市況之波動。 踏入「六絕月」，對於大市是否已轉勢？ 筆者認為仍未脫險，畢竟美國收水及俄烏戰爭的影響持續，加上美國中期選舉日漸逼近，後市走勢難免波動。
本港經濟急速下行，上月二手住宅最少錄得約33宗蝕讓，不少屬豪宅物業。 市場負面氣氛籠罩，發展商也趁早出貨套現。 消息人士指，中國海外持有的九龍塘劍橋花園2號室及4號室，合共以1.6億元連車位沽出，每伙售價8000萬元。 其中2號室實用面積4568方呎，連約1820呎的大花園，折合實呎17513元；至於4號室實用面積4517方呎，連約2400呎天台，折合實呎17711元。 劍橋道33號成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
劍橋道33號成交: 劍橋道6號
據芝加哥商品交易所（CME）FedWatch工具顯示，6月15日加息半厘機會率亦達98.2%，幾無懸念。 不過，市場早前憧憬9月暫停加息的希望則大大降溫，聯儲局副主席布雷納德日前就已表示「不太可能」，又指有關討論只會集中於加息0.25厘或0.5厘。 中期選舉年 股市波幅多較高 值得留意的是，美國今年11月將舉行中期選舉。
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劍橋道33號成交: 劍橋廣場 A座 05 33 成交記錄
另一邊廂，宗教團體省善真堂持有的… 既然貧富懸殊的情況令香港樓市的購買力分裂為富裕族群和草根族群，如果政府不了解這購買力新常態的話，訂立的房屋政策又怎能落地…
根據往績顯示，中期選舉年的股市波幅一般較高，尤其是選舉前的幾個月；更有統計指由1970年以來，中期選舉年的回報標準差中位數近16%，而所有其他年度則為13%。 這一方面反映市場不喜歡不明朗因素，另一方面是因為當地社會在這段期間會有更多針對政府的反對聲音，而按目前情況而言，「通脹」相信會是一大議題。 劍橋道33號成交 百年一遇 俄羅斯本月恐違約 至於俄烏戰爭的影響，隨着歐盟加大石油禁運，即使OPEC+增產，亦無阻油價高企的事實。 除了能源價格高企外，糧食危機亦漸現，多國已開始禁制部份食品出口，甚至部份小國如斯里蘭卡已爆…
擇居該屋苑當然想享有最安靜的環境，各期數中，以第3及4期向山或向內街龍坪道的單位最佳。 至於前排單位因貼近龍翔道，因此會較受車聲影響。 在如此環境優美地帶發展住宅，勢必成區內日後的新貴。 其實筆架山一帶尚餘可供發展住宅的平地不多，所以區內的新供應不多，而隨着政府早前將龍坪道前臨屋區地皮轉作住宅用途，該區日後才可望有新單位供應。 劍橋道33號成交 至於物業發展方面，龍坪道一帶只建有兩個主要屋苑，其一是位於龍坪道1至19號的畢架山花園，而另一個屋苑是帝景峰，其坐落的延坪道乃龍坪道的分支道路。
屬傳統豪宅區的九龍塘，地區發展由來以久，並以圍繞港鐵九龍塘站的市中心一帶最為方便，區內物業即使不高，但因物業數量日增，感覺較密集，加上人流及車流的不斷增加，難免增添市區煩雜感。 由廠商林少釵等持有的九龍塘「劍橋道35號」屋地，以2.18億元易手，持貨8年，帳面賺1.362億元，該地盤面積約5,420方呎，上址現有兩間洋房；若以可重建面積約9,756方呎計，平均呎價22,345元。 劍橋道33號成交 買家登記為CHAN SIU LUN ALAN。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。
劍橋道33號成交: 成交紀錄
消息指出，中海外於2年前將上述2個單位一同放賣，其中2號室意向呎價約2.9萬元，4號室意向呎價約3.1萬元，兩單位合共索價逾2.7億元，現大幅劈價至1.6億元沽出，減幅超過40%。 劍橋道33號成交 不過，物業早於2008年購入，帳面仍賺6571萬元，賺幅約70%。 收到2宗強制拍賣申請，涉及黃竹坑合隆工業大廈及觀塘振業工業大廈，估值共逾12.37億元。
美聯週末成交數據今年1月暫錄得618宗註冊，美聯周日10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交，按周增加5宗，重返雙位數，零成交屋苑減少至3個，美聯樓價指數為171.6。 不過，全港平均呎價微跌為$16,524，較上月跌0.9%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，防疫措施再度收緊，部份業主因疫情增加議價空間，引出購買力，加上未有大型全新盤推售，二手樓周末交投不跌反升。 不過，整體市場氣氛轉冷，飲食及消費市道疲弱，二手交投仍屬「低位反覆」，相信要待疫情回穩，二手交投有望恢復穩定。 劍橋道33號成交 另外，本港個別單位成交良好，坑口蔚藍灣畔低層3房實用面積1,135呎，成交價為$1,488萬，每呎$17,588成交，2003年以$338萬買入，持貨19年，升值340.8%。 中原表示，疫情令發展商延遲推盤，二手業主擴闊議價空間減價求售，買家亦積極還價，令二手成交稍為回升。
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屋苑分4期發展，由14座物業組成，主攻大單位，最細單位的建築/實用面積已達約979/807方呎，而最大單位的建築/實用面積為近1,500/逾1,300方呎，間隔為三房至四房，迎合換樓客所需。 香港置業營業經理余振樑指出，設有複式單位的帝景臺，由於單位數量只有80多伙，因此二手盤源向來偏低，現時只有約5至6個，建築面積2,500餘方呎戶型，叫價達約4,500萬元。 劍橋道33號成交 其次，大坑名門2座低層A室，實用面積1387方呎，消息指連車位以3738萬元易手，實用呎價26950元。 翻查資料，與其毗鄰的同間隔B室，實用面積1385方呎，於去年8月以3850萬元賣出，今次成交價較之低112萬元。 劍橋道35號 洋房A 共有1層，提供1個單位。
涉案護老院區長及院長，昨在九龍城裁判法院承認一項意圖欺騙罪名，分被判囚六個月及四個月 … （五十八歲），控罪指兩人於 三年九月一日，使用虛假地寫上「趙光潔於 三年八月在金巴倫道的劍橋謢老院工作了二十一日」的更表及計糧表 ，意圖欺騙 … 首張價單的入場單位為翠景閣1座1樓B2室，1房間隔，實用面積285方呎，折實售價549.28萬元，折實呎價19273元。 首張價單並沒有推出面積更小的開放式戶型，意味日後加推單位時的入場費或會更低。 劍橋道33號成交 潘鈺恒表示，業主於今年3月放盤，是次累減90萬元或10%沽出單位。 按其於2010年5月以約307.97萬元買入價計，現轉手帳面獲利約432.03萬元或1.4倍。 至於設有開放式戶型的帝景軒，盤源充裕，現有約40多個，其中開放式單位入場費約700萬元；而帝景居現有約40至50個放盤，每方呎建築面積叫價約1.4萬至1.5萬元。
新地副董事總經理雷霆形容，Silicon Hill首批價錢為「東鐵無敵價」，認為該區新供應不多，競爭較細，因此對該盤的銷情有信心。 新地代理總經理胡致遠表示，預計明天（25日）起收票，按收票情況決定未來銷售部署。 金斯瑞生物科技宣布，非全資附屬傳奇生物於6月4日在2022年美國臨床腫瘤學會年會上發布CARTITUDE臨床開發項目研究西達基奧侖賽(cilta-cel)治療多發性骨髓瘤的最新資料。 劍橋道33號成交 CARTITUDE-1此前研究資料支持了近期美國食品藥品監督管理局和歐盟對CARVYKTI的監管批准。
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- 其中2號室實用面積4568方呎，連約1820呎的大花園，折合實呎17513元；至於4號室實用面積4517方呎，連約2400呎天台，折合實呎17711元。
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- 劍橋花園 於1990年05月起入伙。
- 消息指出，凱旋門朝日閣低層B室3房套單位，實用面積960方呎，投資者叫價4000萬元，累計劈價達362萬元，新近以3638萬元成交，實用呎價37896元，較銀行估值3820萬元便宜182萬元或4.8%。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 利嘉閣(工商舖)鄭得明表示，預料五六月可維持穩步上升的勢頭。 據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數… 緩，政府逐步放寬限聚令，樓市復旺。 劍橋道33號成交 據土地註冊處資料顯示，5月錄4,928宗二手住宅註冊，較4月的3,730宗增加約32…. 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%…
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 劍橋道33號位於九龍塘劍橋道33號（中原樓市片區：九龍塘）。 劍橋道33號提供1個單位。 位於優景里63號的大埔市地段第244號發展項目，主要分為3期發展，合共提供1871個單位，第1期Silicon 劍橋道33號成交 Hill佔576伙，由5幢樓宇所組成，實用面積217方呎至851方呎，預計2024年2月底入伙。
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天巒 日內瓦大道東 洋房1 於過去3年共有0宗成交。 劍橋道6號位於九龍塘劍橋道6號（中原樓市片區：九龍塘）。 劍橋道6號提供13個單位。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。
上址成交價比市場銀行最高估值1,140萬元低近12%。 據悉，原業主於2015年7月以830萬元買入單位，持貨不足5年，現轉手帳面獲利175萬元離場，單位期內升值21%。 至於帝景軒則設有建築面積500餘至600多方呎的開放式戶型，入場門檻較低，適合入門買家。 整體而言，單位的建築面積由約562至3,065方呎，實用率介乎約75至80%。 美聯物業高級分區營業經理陳勁匡說，荃灣全． 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
