優先寬敞戶討論20249大好處!內含優先寬敞戶討論絕密資料

運房局回覆立法會議員質詢,指至今年4月底房委會共批出約340宗申請,當中72戶已接受編配。 根據當局資料,房委會公屋寬敞戶數目於過去5年有上升趨勢,由2017年3月的約6.3萬戶增至今年3月約有7.9萬戶,而於推行免租計劃後,於數目亦由去年3月的約7.5萬戶升至今年3月的7.9萬戶。 在北京,外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論,發言人毛寧表示,美方的言論是極不負責任,有違基本外交禮儀,北京堅決反對。 拜登較早時接受美國傳媒訪問,提到習近平正面對龐大問題,包括脆弱的經濟。 拜登說,中國的經濟運轉不是很好,由於需要保護國際貿易,中國在抗衡美國方面受到限制,習近平的處境並不令人羨慕。

公屋租約規定,有關單位只供承租人和名列租約上的認可家庭成員居住;如果家庭狀況因出生、死亡或其他情況引致有所改變時,承租人必須立即通知房屋署。 房委會通過收緊優先處理寬敞戶標準,一人家庭由居住34平方米以上,收緊到30平方米以上,若是寬敞戶便會被要求搬遷,預計有7500多戶受影響。 該女網民近日在連登討論區以「老豆過咗身,而家係優先寬敞戶」為題發文,指父母多年前離婚,媽媽帶住她和妹妹租樓住,後來因負擔不起而再搬回父親的公屋單位,她自己則在外租屋另組家庭,但一直沒有讓媽媽加名到公屋戶籍上。 優先寬敞戶討論 直至父親一年前過身,妹妹亦已除名準備買樓,公屋戶籍只剩下樓主一人。 當中除「優先處理寬敞戶」、即單位內沒有殘疾成員或年屆60歲或以上年長成員,戶數略有回落外,於「非優先處理寬敞戶」及「被剔除寬敞戶」的數目均於過去5年有所上升。

優先寬敞戶討論: 寬敞戶調遷 長者或殘疾獲豁免

為鼓勵「寬敞戶」調遷,所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」,並在資源許可下,可獲提供調遷至新屋邨的機會。 截至去年中,公屋共有五萬七千四百個寬敞戶,半數有殘障或有七十歲或以上家庭成員,已從寬敞戶名單中剔除。 「優先處理寬敞戶」約有六千七百宗,居住面積較一般寬敞戶更大。 家有六十至六十九歲成員的寬敞戶有一萬四千一百個,置於調遷名單之末,暫毋須調遷。 (三)及(四)房委會一直以靈活方式處理有年長家庭成員的寬敞戶個案,以盡量避免調遷對他們造成不便。 根據修訂措施,有60至69歲成員的寬敞戶家庭,會繼續被列為「非優先處理寬敞戶」,置於寬敞戶調遷名單的最後位置。

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有殘障或年屆 70 歲或以上家庭成員的租戶,會從寬敞戶名單中剔除;而有 60 至 69 歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置。 至於「非優先處理寬敞戶」的家庭,房署並無調遷的期限,但租戶可因應其需要而選擇不按調遷次序,由房署安排其調遷前合面積標準的公屋單位,並可獲發放住戶搬遷津貼。 屬於「優先處理寬敞戶」的家庭可獲(i)最多三次位於原或所屬區議會選區內屋的房屋編配;(ii)在調遷至較細單位後會獲發放住戶搬遷津貼;及(iii)在資源許可下,會獲調遷至新落成屋單位的機會。 現時房委會的一貫政策是根據租戶的家庭成員人數,按既訂的居住面積標準,編配合適的公屋單位。

優先寬敞戶討論: 申請資格

立法會房屋事務委員會討論處理公屋寬敞戶問題,房委會數字顯示,去年檢討政策時,有5萬多宗寬敞戶個案,比過去5年上升超過一半,總數扣減殘障或70歲或以上住戶後,須處理的個案約有28200宗,優先處理個案有7600宗,將於未來3年處理。 有議員表示,希望房署處理時可以考慮住戶是否適應社區等因素,又表示不少寬敞戶是喪偶的長者,希望有更多酌情因素。 房署表示,會彈性處理寬敞戶政策,如果有醫生或社署等文件,可酌情考慮,前線人員亦會將個別個案轉介非政府組織協助。 房委會會以分階段方式處理公屋寬敞戶個案,首先處理「優先處理寬敞戶」,即居於室內樓面面積超逾既定界限的單位而沒有殘疾成員或年屆60歲或以上年長成員的寛敞戶。 「非優先處理寬敞戶」(註)會置於寬敞戶名單的最後位置,處理優次較低。 至於有年屆70歲或以上年長成員或有殘疾成員的住戶則會從寬敞戶名單中剔除,無須調遷。

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對於沒有充分理由而拒絕所有編配的住戶,房委會會發出遷出通知書終止租約。 資助房屋小組委員蔡涯棉歡迎新措施,認為可騰出更多單位予需求甚殷的二、三人家庭入住,但冀當局盡量調遷至同區單位。 日)以「老豆過咗身,而家係優先寬敞戶」為題在連登討論區發文,指多年前父母離異,母親曾帶她及妹妹租樓居住,後來因負擔不起而搬回父親的公屋單位,父親則在外租樓並另組家庭。 居住密度最高的家庭,可優先揀選單位; 若密度相同 ,以家庭成員較多者為先; 若兩者皆相同,再比較起租期,較早者為先;若以上全部相同,便交由電腦隨機排序。 全者戶全免租金調遷合資格的長者戶遷至面積合適的公屋單位後,可享全免租金。 條件之一是須居於「一型長者住屋單位」、「改建一人單位」,或被界定為寬敞戶。

優先寬敞戶討論: 調遷

房委會資助房屋小組通過大幅收緊優先處理寬敞戶標準,一人家庭以往34平方米以上單位便被視為嚴重寬敞戶,會被要求調遷到細單位,現時收緊至30平方米。 住屋問題一直困擾不少人香港人,現時有公屋住可說是很幸福。 有名公屋港女在網上討論區發帖,表示爸爸離世,大單位公屋變成優先寬敞戶,需搬遷去細單位,憂慮她跟媽媽二人難以擠在一人單位生活,持續失業的她更難以花4萬多元還原單位。

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收到調遷表格後,女網民感到相當苦惱,指即使在戶籍加上媽媽,亦只能搬至一至二人單位,「我自己一個咩都得,仲有個阿媽呀」,而且現有家具和電器都比較大型及老舊,若要搬遷、重購家具和電器亦需花費一大筆錢,對她和母親都構成一定壓力。 大型維修或改善調遷若因大廈結構出現問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位,可獲編配其他合適單位。 輪候到公屋當然開心,但若期間出現了一些狀況,難以繼續住在現居單位,或有特別原因需要遷離,此時可看看房署的調遷計劃是否適用。 公屋住戶不得私自調換房舍,否則他們將違反租約條款,並可導致有關之租約被房委會終止。

優先寬敞戶討論: 申請公屋入息及資產上限2022

若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超過入息限額100倍,或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表,或選擇不作出申報,便須遷離其公屋單位。 註一:包括(i)有60至69歲年長成員的寬敞戶(不論其居住面積為何),以及(ii)其他未達到「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶。 註:「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。 考慮到市民對公屋的需求不斷增加,而可供寬敞戶調遷之用的單位供應有限,房委會決定維持現有寬敞戶分類和標準、優次處理的安排以及其他鼓勵措施,並於二○二三年一併就寬敞戶政策及計劃進行檢討。 在今日的會議上,小組委員會通過維持現行寬敞戶政策、寬敞戶標準及「優先處理寬敞戶」界限。 有網民建議事主找工作,亦有人建議他們申請綜緩,但她指當年母親離婚後獨力養大兩姊妹,亦從未想過申請綜援,即使現在情況如此,她自己也未能接受,打算「有幾耐捱幾耐」。

該女網民剛畢業不足2年,並無太多工作經驗,曾任職銷售員,但因逼得自己太緊而令抑鬱症更嚴重,本打算休息一段時間再找工作,卻剛好碰上新冠肺炎疫情,找文職也沒人聘請,而母親亦已經50歲。 荃灣是香港第一代衞星城市,福來邨是該區首個公共屋邨,一九六三年入伙,有九座共三千一百個單位,面積介乎二百五十八至四百八十九平方呎,居民約七千五百人。 惟該單位一直沒有讓母親加名至公屋戶籍,妹妹之後亦已除名準備買樓,直至一年前父親去世,公屋戶籍只剩下該女網民一人。

優先寬敞戶討論: 優先處理寬敞戶7600宗

在資源許可下,房署申請分組每年會推出一次遍及全港屋邨的「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」,以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請者,但新界區住戶只能揀選新界區或東涌的單位,擴展市區或離島住戶不能揀選市區的單位。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者,在揀選單位時將不受區域限制,可選擇遷往任何地區。 住戶如因社會或醫療因素申請調遷,倘個案屬緊急情況,如家庭發生悲慘事故、暴力事件,而須緊急遷出現居單位, 個案將獲優先處理。 房署計劃2022年底清空石籬中轉屋,小組亦通過,符合公屋申請資格的中轉屋住戶,可提前在清空日期前獲編配單位,最多提前12個月,其他住戶則會安置入住屯門寶田中轉屋,受影響租戶會獲發約10,000元至30,000元不等搬遷津貼。 1人或2人住戶可領取津貼代替編配公屋或中轉房屋,金額調升至分別約7.9萬元及9.6萬元。

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公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況,而難以在現居單位繼續居住,可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 【本報訊】房屋委員會自○七年起採取分階段處理公屋寬敞戶,為鼓勵寬敞戶調遷較細單位,房委會去年底通過,提供最多三個月免租期鼓勵提早調遷,凡有殘障或七十歲或以上成員的家庭,則毋須調遷。 然而,如果有「非優先處理寬敞戶」選擇自願提前調遷,他們可獲發住戶搬遷津貼。

優先寬敞戶討論: 【公屋調遷】紓緩擠迫調遷計劃 + 申請資格 + 揀樓次序

白宮早前斥責報道完全虛假和虛構,挪威外交部亦表示,指控屬無稽之談。 柯比表示,這個物體與之前被擊落的中國氣球有不同之處,這個物體看似沒有機動性,只靠風向支配,目前不清楚這個物體從何而來,亦不知道是誰擁有這個物體。 柯比強調,美國對領空保持警惕,總統一直將國家安全利益放在首位。 優先寬敞戶討論 若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位,可獲編配其他合適的單位,以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。 之後再等1個月,佢先話「不視為無理拒絕」,所以日後派到天恩邨中轉房嘅朋友仔,希望呢少少資訊幫到你。

另外,房署預計一三/一四年度可供編配的公屋單位有三萬三千六百個,較去年多一千個,當中包括今年內陸續落成的多個新屋邨,如啟德新發展區德朗邨等,共涉一萬五千多個單位。 當局建議今年增加撥予公屋輪候冊的單位數目,佔全年總編配量約七成一,較去年度多一成四,當中撥予非長者單身人士的單位亦增至一千九百多個。 當局同時建議削減寬敞戶調遷編配的機會,由最多四次減至三次,若無充分理由拒調遷更會被終止租約,預計新措施於今年十月起實施,未來三年涉及二千五百萬元開支。 雖然有網民對該女網民遭遇表示同情,但亦有網民質疑︰「樓主你畢業一年,你細妹咁快結婚買樓?」、「佢個妹都未畢業,又老早就除名,擺明用嚟做資產轉移」,又有網民認為「一人公屋好過住劏房啦」。 事主稱,畢業不足2年,並無太多工作經驗,曾任職銷售員,但因逼得自己太緊而令抑鬱症更嚴重,本打算休息一段時間再找工作,卻剛好碰上新冠肺炎疫情,找文職也沒人聘請,而母親亦已經50歲。

優先寬敞戶討論: 寬敞戶調遷 殘障或70歲以上可剔除

「優先處理寬敞戶」先後於 2011 及 2013 年進行修訂。 公屋聯會主席王坤昨日相信當局三年內亦未必可以百分百處理「優先處理寬敞戶」,但就指房委會政策實事求是。 他指出公屋寬敞戶增幅正逐年下降,受環境轉變的影響,公屋未來設計會以小單位為主,相信寬敞戶會再進一步減少。

  • 在不同情況下,公共租住房屋 (公屋) 的租戶,有可能需要調遷到另一個公屋單位,例如家庭成員增加,希望調遷到較大的單位。
  • 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構,挪威外交部亦表示,指控屬無稽之談。
  • 房委會於2019年12月推出「長者寬敞戶全免租金試驗計劃」,即70歲或以上全長者寬敞戶調遷至面積合適的單位後,可享終身全免租金。其後於去年12月將計劃恆常化及擴大涵蓋範圍。
  • 「優先處理寬敞戶」先後於 2011 及 2013 年進行修訂。
  • 公屋聯會主席王坤昨日相信當局三年內亦未必可以百分百處理「優先處理寬敞戶」,但就指房委會政策實事求是。

她又指即使戶籍加回媽媽後,亦只能搬往1至2人單位,「唔通要孖舖瞓?」、「我自己一個咩都得,仲有個阿媽呀,得120至150呎,我都想像唔到點一齊住」。 優先寬敞戶討論 薛凱琪(Fiona)近年將工作重心放於內地,日前拍攝內地綜藝節目《無限超越班》休息期間以古裝造型自拍食杯麵作宵夜嘅短片並上傳至小紅書,不過就被網民質疑造假,覺得佢喺到扮食杯麵。 優先寬敞戶討論 (五)一如上述,房委會在制定及檢討寬敞戶政策時,一直持開放態度,廣泛收集各界意見及與各持份者交流意見,並在小組委員會會議上詳細討論,以務實的態度作全面考慮。 有關修訂措施會於實施三年後再行檢討,屆時,我們會就修訂措施的成效、住戶的訴求、各持份者的意見,以及公屋的供求情況等範疇作出全面檢討,再決定寬敞戶政策的未來路向。 (二)房委會在制定及檢討寬敞戶政策時,一直持開放態度,並會與有關的關注團體和居民會晤聽取他們的意見。 房委會資助房屋小組委員會(小組委員會)於本年六月的會議上,就寬敞戶政策進行全面檢討,當中對於關注團體及居民所提出的意見作了廣泛討論及考慮。

優先寬敞戶討論: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出

由於公屋資源十分珍貴,並涉及巨額公帑補貼,房委會決定實施修訂措施,確保公屋資源能更公平及合理地分配,以切合社會大眾的期望。 優先寬敞戶討論 我同事, 門對住個戶, 係精神病女人一個人住, 40歲到, 我同事佢呀媽係上香既, 早晚上香, 對面個女人就投訴, 首先按門鐘叫佢呀媽唔好上香, d煙好臭, 我透唔到氣. 我親戚都係咁, 佢老公走咗多年, 依家住近一人單位, 我去過, 好實用, 一個人夠住, 同埋發覺屋邨好多單人屋住, 任何年齡都有, 未必係老人家獨居. 我同校有個師姐, 五十歲到, 因為患病, 無工作, 食綜援, 好快排咗單人公屋, 等咗4年到. 未有公屋時有又病,又無儲錢,佢屋企人都唔鐘意佢所謂, 全家最有學歷係佢, 但最唔肯工作又係佢, 無乜負責屋企開資.

優先寬敞戶討論: 香港去年外派僱員宜居排行急跌15位 新加坡蟬聯 日本三城市入十大

然而,房委會歡迎上述有長者或殘疾成員的寬敞戶按其需要自願申請調遷往面積合適的單位。 寬敞戶標準為一人居住面積逾二百六十九平方呎、二人逾三百七十七平方呎、三人逾四百七十四平方呎。 截至去年中,公屋共有五萬七千四百個寬敞戶,半數有殘障或七十歲或以上家庭成員,已從寬敞戶名單中剔除,餘下一半個案屬「優先處理寬敞戶」約有六千七百宗、其他非「優先處理寬敞戶」約有七千九百宗。 至於家有六十至六十九歲成員的寬敞戶有一萬四千一百個,暫時毋須調遷,直至下一次政策檢討。 【本報訊】房屋委員會自○七年起採取分階段處理公屋寬敞戶,首先解決「優先處理寬敞戶」個案,即一人居住面積逾三百二十三平方呎、二人逾四百五十二平方呎、三人逾五百七十平方呎。 為鼓勵寬敞戶遷較細單位,房委會去年底通過,提供最多三個月免租期鼓勵提早調遷,凡有殘障或七十歲或以上成員的家庭,則從寬敞戶名單中剔除,即毋須調遷。

優先寬敞戶討論: 討論區

有網民建議該女網民找工作,亦有人建議她們申請綜緩,但她指當年母親離婚後獨力養大兩姊妹,亦從未想過申請綜援,即使現在情況如此,她自己也未能接受,打算「有幾耐捱幾耐」。 受屋邨清拆計劃影響的擠迫戶調遷已正式宣布屋邨清拆計劃的擠迫家庭,在等待遷置期間,可申請調遷同邨空置單位。 優先寬敞戶討論 房委會資助房屋小組委員會於 2005 年通過為編配予非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額,並設立一個計分制度,讓較年長的申請者獲優先編配單位。 房委會於 2007 年 5 月通過處理寬敞戶的中期措施,「超級寬敞戶」須調遷至原區合乎編配標準的單位。

除擠迫戶調遷外,還有邨內調遷、特別調遷及非常緊急調遷,還有以照顧年長父母為理由的「天倫樂調遷計劃」。 對於有網民建議申請綜緩,樓主指當年媽媽離婚後一個人養大兩姊妹, 「佢幾辛苦都未諗過要拎綜援,而家我要去到拎綜援都未接受到」,目前她會盡快找議員或社工尋求意見,商討下一步可以怎樣做。 優先寬敞戶討論 樓主表示,近日收到房署的調遷表格,要求搬往一人單位並要花4萬元還原,而且現有家私太大未能搬過去,大部分電器亦用了廿多年很殘舊,「即係搬屋還原、買家電、傢私要洗一大筆錢」。

優先寬敞戶討論: 房委會公屋寬敞戶增至近8萬戶 長者住戶免租調遷計劃僅72戶參與

審計署曾於二○○六/○七年度就寬敞戶問題進行研究,並建議以分階段方式處理寬敞戶,以及對拒絕調遷的寬敞戶採取行動。 在考慮審計署的建議及公屋單位的供求情況後,房委會於二○○七年通過多項措施,按序處理寬敞戶個案,首先處理居住密度超過每人35平方米,而沒有長者或殘疾家庭成員的「最嚴重寬敞戶」(現稱「優先處理寬敞戶」)個案。 之後,房委會於二○一○年檢討有關政策,通過繼續逐步按序處理寬敞戶個案,以及將「最嚴重寬敞戶」(現稱「優先處理寬敞戶」)的定義由居住密度超過每人35平方米下調至34平方米。 有殘疾或年屆70歲或以上家庭成員的租戶,會從寬敞戶名單中剔除;而有60至69歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置,他們可留居在原住單位,直至家庭情況有變,或根據次序到達調遷階段,或寬敞戶政策於2020年再行檢討。

不過,一些租戶在承租單位後,會因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因,使餘下的租戶家庭成員享有的平均居住面積遠超原定的標準,成為「寬敞戶」。 現時租約條文已規定,倘成為寬敞戶,租戶須遷往房委會認為適合承租人家庭所需的單位。 為了分階段處理寬敞戶問題,房委會將「最嚴重寬敞戶」(現稱「優先處理寬敞戶」)列為優先處理的個案。 政府於二○○七年就處理寬敞戶的對策,諮詢立法會房屋事務委員會,並於二○一一年向該委員會滙報將「最嚴重寬敞戶」(現稱「優先處理寬敞戶」)的定義由居住密度超過每人35平方米下調至34平方米,有關措施普遍獲得議員的支持。 屬於「優先處理寬敞戶」的家庭,他們可獲(i)最多三次位於原邨或所屬區議會選區內屋邨的房屋編配;(ii)在調遷至較細單位後會獲發放住戶搬遷津貼;及(iii)在資源許可下,會獲調遷至新落成屋邨單位的機會。

(一)及(二)香港房屋委員會(房委會)的一貫政策是因應公共租住房屋(公屋)單位的住戶人數,按照既定的編配標準編配單位。 由於一些公屋住戶家庭成員遷出或離世後,餘下家庭成員享有的居住面積或會超逾既定標準,根據現行租約規定,這些寬敞戶須遷往房委會認為面積合適的公屋單位。 其實,去年10月起生效的寬敞戶計算標準修訂中已指出,有殘障或年屆70歲或以上家庭成員的租戶,會從寬敞戶名單中剔除;而有60至69歲長者成員的寬敞戶,則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置,即於三年內毋須調遷,直至有關政策於實施三年後再行檢討。

優先寬敞戶討論: 寬敞戶增加 議員冀酌情處理喪偶長者個案

網民反應兩極,部分同情她的困境幫忙想辦法,亦有網民責備她。 不過,王坤稱目前有年長寬敞戶向他投訴,自己不是在「優先處理寬敞戶」的名單中,於三年內毋須調遷,但就已經收到房委會的通知信,提及該戶主屬寬敞戶,須遷至較小單位;年長寬敞戶指信件如「定時炸彈」,直斥房委會提早出信令住戶徒增困擾。 房委會根據已訂的標準,按住戶的人數分配單位予他們入住,隨着住戶家庭成員遷離,令原本留下來的住戶居住面積相對寬敞起來,這就是寬敞戶的意思。 國謙議員表示,基於公屋為社會珍貴的資源,在公屋單位供應緊張的情況下,民建聯從大方向上是認同現行的寬敞戶政策。 同時,他又指出與會的民建聯成員將把訊息帶回地區,向居民匯報及協助居民處理有關寬敞戶政策的事宜。 房委會於本年6月公佈新一輪的寬敞戶政策,民建聯地區支部及區議員辦事處收到不少查詢,當中尤以60至69歲的長者們對政策最為擔心,深恐晚年被迫搬離現居單位,甚至被迫離開長期居住的社區。