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- 趙氏近月更轉攻第9座的分層戶，6月底至7月先後買入第9座共4個單位。
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- 金鐘商廈近期相繼錄得低價租務成交，而海富中心亦不例外，較早前金鐘海富中心中層1室，面積約6,135平方呎，以每月約24.5萬元租出，呎租約40元，單位享海景，加上位處中高層，質素不錯，屬低價成交。
- 【名宅傳奇】金庸住了11年 山頂道1號見證香港豪宅史…
- 公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。
- 不少業主都對如何定價比較迷茫，於是就直接跟隨市場價格來定價，但每間物業的狀況不同，若是單位自帶靚裝修兼且樓齡新，那麼同樣的售價就賣低了；若是條件較差，就沒人會買，因此，定價一定要儘量精准。
儘管市況波動，內地的五項全資持有物業仍錄得8.8%的續租租金調整率，其中上海七寶萬科廣場的續租租金調整率高達27.5%。 由於領展為商戶提供了有力的支持，因此未有出現嚴重的欠租情況，加上商戶基礎多元化，20大商戶只約佔零售收益總額的40%，因此租金收入來源能充分抵禦市場波動。 【業主錦囊】賣樓前要留意5大要點 細屋換大屋、賣樓套現、移民前資產配置…業主首次出售物業問題多多—不知如何開價？ 領展截至3月底，全年香港零售物業組合租用率達97.7%，按年升0.9個百分點。 億富樓租盤 集團指，雖然第五波疫情為租務磋商帶來挑戰，但香港物業仍簽訂超過660份新租約。 領展在全年業績報告中表示，受到第五波疫情影響，已經為部分因政府抗疫措施而停業的商戶提供1.2億元租金減免，以減輕商戶財務負擔，計劃其後擴大至2.2億元。 以呎價來看，趙氏買入高爾夫‧御苑的29伙分層戶，成交呎價約由13,602元至16,256元，即平均呎價約1.54萬元。
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據報導，律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶持有港島南區大潭浪琴園一個1077平方呎2房單位，近日盛傳以2050萬連車位及租約售出，持貨近9年帳面獲利450萬元，期內單位升值約28%。 金鐘商廈近期相繼錄得低價租務成交，而海富中心亦不例外，較早前金鐘海富中心中層1室，面積約6,135平方呎，以每月約24.5萬元租出，呎租約40元，單位享海景，加上位處中高層，質素不錯，屬低價成交。 億富樓租盤 按呎租計，為該廈4年新低，對上一宗呎租40餘元成交，為2016年9月，物業1座低層3B室，面積約5,568平方呎，呎租約41元。
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領展香港零售收益總額上升2.7%，商戶每平方呎零售銷售總額錄得按年7.8%的穩定增長，優於香港平均水平；整體租金對銷售額比例維持在13.1%的穩健水平。 新冠肺炎疫情擴散至全球，經濟前景未明朗下，香港樓市維持價跌量升格局，各區二手房均錄有不少成交，同時亦不乏城中名人減價散貨。 集團指出，已按商戶需要提供不同支援措施，包括減免租金、授予免租期、允許租金分期付款，以及免除逾期付款利息費用及服務費，亦有與商戶重組租約等，未來會持續評估疫情進展，幫助商戶應對挑戰。 再追溯至今年年初，趙姓富豪已涉足新界北區一帶，最早買入為上水御林皇府的3幢洋房，成交價介乎3,780萬至4,600萬元，總成交金額逾1.26億元，繳稅接近1,900萬元。 在大手掃入洋房物業後，趙氏才開始把目光轉移至同區半新盤高爾夫‧御苑。
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早前有市場消息透露，趙志芬為一名年約60歲的女商人，不時往來中港兩地，行事低調。 本身居於港島半山豪宅，屬重量級投資者，據知她另持有港九區其他物業，見政府積極部署發展新界東北，且落實北環線鐵路計劃，遂大手購入北區住宅單位，作為投資用途。 高爾夫‧御苑兩年前已入伙，尚餘少量一手貨尾，目前以租賃成交為主。 億富樓租盤 參考屋苑實用面積900餘至1,100餘平方呎的三房大單位，成交呎租約26元至27元，月租約2.5萬至2.9萬餘元。 假設其持有的單位全數租出，料每月收租70萬至80多萬元，不排除每年收租動輒近千萬元。
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- 若以近月測量師估算古洞新發展區地皮未來賣樓每呎樓價可達1.8萬至2萬元的水平計，趙氏手持的單位可望有約20%至30%的潛在升幅。
- 停車場及相關業務的收益按年增長13.2%；每個泊車位每月收入升10.4%至3,064元。
期內香港零售的租用率由96.8%提升至97.7%，儘管第五波疫情為租務磋商帶來挑戰，領展的香港物業仍簽訂超過660份新租約。 香港物業的整體平均續租租金調整率升至4.8%。 億富樓租盤 另外有報道指，於2020年初，有業主蝕讓天匯一個高層複式單位，於是蘇長榮便再斥2.95億元購入，實用呎價63250元。
另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 HOUSE101是搵樓租樓買樓的一個資訊非常齊全的網站系統，給香港人提供了便利。 有了它，不管是買家還是業主，都能夠輕鬆一些。 買家可以盡情挑選適合自己的樓盤，業主可以選擇自己滿意的區域經理，可以設置全面開放模式。 觀塘區的牛頭角@中原樓市片區，區內共2,022個私人住宅單位，涉及人口共71,912人。 主要街道包括牛頭角道(牛頭角段)、觀塘道(牛頭角段)、大業街(牛頭角段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,490，年齡中位數為 49.6歲。
我們不僅對已經持有物業的客人提供買賣服務，還會提供專業性分析及建議，在回應及滿足客戶不同需求時，還能夠提供稱心貼切的服務，以發掘每個投資機會。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 億富樓租盤 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 如果是價格問題，就要評估下自己的售價是否過高，與同類單位相比處於什麼水準，再調整一個合理的定價。
而買入這個樓王單位的，是全國政協委員蘇長榮。 據悉蘇長榮在香港擁有五間公司，而他買入複式樓王時已包3個車位，其後再斥資467萬元多購一個車位，打破當時屋苑的車位紀錄。 單位可飽覽270度維港無敵海景，前身是比利時領事官邸。 億富樓租盤 不過有報道指出，馬雲於2019年申請將大宅重建，還向地政總署補地價1172萬元，取得毗連原本用作通道的官地，面積達58.6平方米，坊間估計將作為私家路。
