以外幣兌換港元並開立定存有10.9厘息，而單筆兌換金額上限為港元2,000,000或其等值。 供樓高息戶口 美國加息後，匯豐銀行2月2日宣佈維持現時最優惠利率（P），即5.625%。 隨後，多間銀行亦宣佈維持現時最優惠利率（P）不變。
供樓人士最大置業開支除了要支付印花稅，如果有使用按揭保險做高成數按揭，便要額外支付手按保費用，按揭保費屆乎1.15%至5.04%不等，由於市… 供樓高息戶口 供樓高息戶口 【利息開支】拆招Mortgage-link存款上限調整… 近日市傳有銀行發信通知客戶，收緊Mortgage-link的存款上限，由現有的貸款餘額50%，變成現有的貸款餘額50%或200萬，以較低者為… 如果按揭計劃設有按揭儲蓄掛鈎戶口（Mortgage-link），陳先生可把多餘資金放入高息戶口，享受與按揭供款一樣的利率。 另外，在按揭競爭年代下，目前銀行可提供現金回贈約1.5至1.6%，加上按揭中介回贈，最多可賺貸款額1.8至1.9%回贈，因此近年不少業主在2至3年罰息期過後便轉按，來換取可觀的現金回贈慳息。
供樓高息戶口: 內地可供樓至80歲 香港呢？
金管局批出虛擬銀行牌照，不少虛擬銀行為搶佔存款市場，加入比傳統銀行更進取的定期存款優惠，想開設定期存款的用家，不妨比較一下。 雖然虛擬銀行無實體分行，感覺風險較高，但存款保障與傳統銀行一樣為HK$50萬，部分虛擬銀行提早提取存款，更不用支付手續費及罰息，因此進行定存亦不用過於擔心風險。 銀行會提供按揭存款掛勾户口，存款息率跟按揭利率相等，但會有最高存款額，同時亦安排還款人家庭成員的存款享有高息，以抵銷部分利息支出。 於罰息期過後，申請轉按業主可賺現金回贈和獲取更優惠的按揭利率。 業主考慮轉按時，應多作比較如利用MoneySmart比較按揭利率、現金回贈等資訊，從而找出最適合自己的按揭計劃。 信銀國際CITICfirst的開戶門檻為HK$100萬，完成開戶及投資等指定要求可享高達HK$113,000迎新獎賞。
Citibank、建設銀行出糧戶口只提供現金回贈，渣打銀行出糧戶口則可選擇現金回贈或里數回贈，幾間銀行的出糧戶口所推出的獎賞各有不同，部分銀行開戶要求亦非太高，可謂豐儉由人。 申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。 Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。
供樓高息戶口: 高息戶口計算機: 申請轉按手續和轉按流程
如果原來的承按銀行未有 Mortgage Link 戶口，借款人便可透過轉按，從新承按銀行取得戶口，減少供樓利息開支。 如借款人想將整個當時價值 700 萬元的物業轉至由另一間銀行承造按揭，重新進行物業估價，就叫轉按套現。 舉例，如果物業買入時價值 700 萬元，未供完之貸款額為 300 萬元，借款人可選擇將未供完之 300 萬元轉至向另一間銀行借貸，即是平手轉按。 隨後，如果買家想將物業的按揭轉移至由另一間銀行承按，這就稱之為「轉按」。 按揭貸款批核視乎申請人之個別情況及當時適用之條款及政策措施而定，一切以批核結果為準，銀行保留最終决定權。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。
與此同時，銀行為管理風險，會考慮種種經濟因素，審批按揭的條件或變得更加嚴謹，令申請人可借成數降低，最終貸款額甚至比原先的更少。 業主作出轉按決定前，必先檢視個人及家庭過去入息是否受經濟環境影響。 轉按即重造按揭，新按揭銀行會對申請人申請當時的財務狀況作出評估，並重新進行壓力測試，以衡量最終批出成數。 如果借款人原本是借高成數按揭，便需要購買按揭保險。
供樓高息戶口: 按揭極馬懶人包
因此，只要每月準時供樓，銀行不會貿貿然取消mortgage link。 不過，最近有銀行因收緊按揭，對現有按揭客戶設了高息戶口存款上限不能超出200萬，在市場中是為罕見。 「置慳息」往來存款戶口的存款金額將享有與按揭貸款年利率相同的存款年利率，而可享等同按揭年利率的存款額最 高可達至我們預定的按揭貸款餘額之百分率，超過的存款則不獲任何利息。 大家置業申請按揭貸款時，會發現在銀行發出的貸款文件中，列明假如借款人在指定時間內（俗稱「罰息期」）提早清還貸款，需要支付額外開支。 【低息置業】「定息」vs「H按」vs「P按」 如何揀？ 香港按揭證券有限公司近日宣佈推出「定息按揭試驗計劃」，提供3個年期的定息按揭計劃。
如業主的按揭貸款額為HK$3,000,000，如業主在高息戶口（Mortgage Link）存入HK$1,500,000，就可慳大約一半利息。 Citibank一直都有提供出糧戶口現金回贈，當中申請人如有至少HK$150萬，可選擇申請開立Citigold戶口。 配合新資金和指定開戶條件後，Citigold客戶可享高達HK$48,800開戶優惠。
供樓高息戶口: 銀行加按息死線前 上車客如何「達陣」享低息？【星之谷專欄 – 香港01】
科技發展日新月異，對各行各業都帶來翻天覆地的影響及改變，與普羅大眾生活息息相關的銀行服務亦不例外。 自從香港金融管理局在2019年發出8間虛擬銀行牌照，全部現已開始營業。 還有很重要的一點，很多人卻不以為意，其實現時的實際按息可低至0.7厘，打破歷史新低。 現時普遍最優惠利率按揭（P按）計劃的實際按息為2.5厘，而10年期定息按揭（定按）計劃為2.7厘，H按已經比P按及定按節省更多利息。 面對息口上升，以下3招可令供樓開支減少，輕鬆面對加息周期間增加的負擔。
申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 Citigold的最低存款要求為HK$150萬，經本網成功開戶及完成指定要求，可享合共高達高達HK$48,800現金回贈及MoneyHero獨家優惠。 Livi客戶經本網指定邀請碼開戶及開立livi PayLater，可享高達HK$1,000現金獎賞，同時活期存首HK$5萬可享1%年利率。 傳統銀行的活期存款利率極低，即使算提供高息的中銀香港，以存款HK$100萬計，年利率亦只有0.002%，即每年只派HK$20利息。 因此如果定存儲蓄戶口能提供年利率0.1%或以上，已經算相當不錯。
供樓高息戶口: Mortgage Link 戶口適合誰？
金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 【按揭成數】最新按揭成數懶人包，話你知買樓要幾多首期！
最後，Mortgage 供樓高息戶口 Link 是一個活期儲蓄戶口，業主可以隨意提取款項，而不像定期戶口，有較多的限制。 一般律師樓會收取律師的費用，另外某一些銀行會需要收取贖契手續費。 另外如果業主在罰息期內轉按，也需要向銀行繳交罰款。 在轉按過程中涉及很多法律文件，以及手續需要處理，因此當中最大的費用便是雇用律師。
供樓高息戶口: 理財個案（1）龔成老師分析︰高息戶口抵消供樓利息
凡於本行成功開立此高息戶口之客戶，皆可獲贈開戶禮品乙份。 開戶禮品由本行不時釐定並將以先到先得形式派發，數量有限，送完即止。 本行並非開戶禮品之供應商，對於因使用開戶禮品而引致或涉及的賠償、損失或責任或任何由此造成的、附帶的或特殊的損失，本行概不負責。 有關外匯掛鈎「更特息」投資存款之任何款項只限由本行設於香港之辦事處以指定貨幣支付。 外匯掛鈎「更特息」投資存款之章則受香港法律所管轄，並按香港法律詮釋。 你作出任何投資決定前，必須閱讀及明白所有有關之產品文件/服務章則及風險披露聲明。
- 原先承按的銀行未有Mortgage Link（按揭儲蓄掛鈎），但另一些銀行卻設有。
- 不過，繼早前有個別銀行收緊高息戶口的存款上限，近日有其他銀行進一步收緊計劃，按揭申請人如要捉緊申請，便必須把握時間。
- 業主可以在罰息期快完結時遞交申請，需要準備住址證明、入息證明、原有按揭供款記錄、原有按揭的按揭通知書，如果欠缺了文件，會大大減慢轉按的申請速度。
- 按揭貸款批核視乎申請人之個別情況及當時適用之條款及政策措施而定，一切以批核結果為準，銀行保留最終决定權。
根據指引，介乎1000 – 1920萬之物業，若需超過樓價之50%按揭，則需通過按揭保險計劃而獲得承造。 如果你本身不懂投資，不要勉强，因爲投資是「先想風險，再想回報」，缺乏相關的知識是最大的風險。 但長遠我不建議將全部資金放於銀行，始終現金的本質都會隨時間貶值。
供樓高息戶口: 按揭貸款-
如申請人的個人資金不足以償還整筆按揭貸款，可以透過完全將物業轉按，使用新承造銀行批出的貸款額，償還原有按揭，從而得到保費退款。 假設業主的未償還按揭貸款是300萬，利率是2.375%，他在掛鈎戶口存入150萬，將可節省約一半的供樓利息開支。 除上述外，更可選擇與父母、子女或按揭擔保人共同掛鈎高存息戶口，戶口上限亦為3人。
Mortgage Link是一個跟按揭掛勾的高息存款戶口，存款利率等於按揭利率，借款人可以利用這個戶口的存款利息收入，對沖按揭供款的利息開支。 有見及此，借款人轉按至這些銀行，希望藉此減少供樓利息開支。 準業主向銀行申請按揭時，銀行會向環聯信貸TU查詢申請人的信貸評級。
供樓高息戶口: 物業估價工具
其實現時不少銀行送的按揭高息存款戶口愈來愈靈活，由早期只有每月供樓的銀行戶口才可享用高息存款，之後有銀行發展至夫婦及伴侶2人可共同享用，到現時有部分銀行更擴大至除申請人外，可另加兩名直系親屬共享。 現時大多申請者亦明白此道理，而且在一年後，亦能向銀行作出部分還款，透過此操作，便可把借多了的資金還給銀行之餘，現金回贈又不用退回給銀行，對申請者來說可謂兩全其美。 假設申請者並不需要多借100萬元按揭金額，大可考慮把借多了的按揭金額，存放在高息戶口以對沖利息，而實際利息計算則只有300萬元，可謂能慳息之餘亦賺到盡。 另一好處是該戶口是以活期存款計算，例如資金存放兩天後提取，利息則以兩天計算，方便按揭申請者靈活運用資金及對沖利息。
供樓高息戶口: 理財達人
透過轉按，業主可以把聯名物業除名，其中一方便可以重新獲得首置身份，不需要付15%的印花稅。 1「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 廣告宣傳列明賣方是否同意授權代理發出關於物業的廣告，如“同意”，則除協議另有指明外，廣告宣傳費將由代理承擔。
供樓高息戶口: 香港uber司機收入計算介紹
香港虛擬銀行於今年陸續投入服務，紛紛打着高息存款的旗號吸引客人開戶。 以ZA眾安銀行為例，起存額為HK$50萬元以下，客戶即可享高達1厘息口，比其他銀行的0.001%高出1,000倍，非常吸引。 至於在6月開業的天星銀行，活期存款利率亦高達3.6%，不過只限於首HK$20,000，然而其之後0.5%的息口亦已遠勝其他大行的0.001%。 而且，如果手頭上真的有300萬可以隨時動用，相信業主們都會選擇用作支付首期從而減低還款額、縮短還款期並且慳利息。 另外，一般在借按揭時，如果你沒有向銀行申請Mortgage Link 戶口，一般來說可以獲得的回贈或按揭優惠都會比起申請Mortgage Link 來得高。 如果你真的想賺到盡的話，最好先自己計計數，了解一下 Mortgage Link 戶口的做法還是按揭回贈回比較抵玩。
供樓高息戶口: ZA Bank 戶口
信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 坊間主要銀行均有提供綠色按揭，銀行普遍提供額外現金回贈或獎賞，予綠色按揭申請者，一般由$3,888到$12,000不等。
急需現金的業主反而可以要考慮申請按揭回贈較低的銀行。 由於按揭儲蓄掛鈎戶口屬於靈活性較強的活期存款戶口，如有突發需要可隨時提取資金，因此中小企老闆一旦發現生意需要資金周轉，便毋須申請高息的私人貸款，可隨時從戶口中提存資金解決燃眉之急。 而如果手上有多餘現金，又覺得投資前景未明朗，可把投資備用現金放入戶口收取高息，留待日後再提取投資。 通知存款戶口內之港元存款利率與「按揭存款組合」內之按揭息率相同，即以花旗銀行(香港)有限公司最優惠貸款利率計算。 不少業主會選擇定期轉按套現現金，從中提取多出來的貸款額，存入新貸款銀行的Mortgage Link戶口，從而抵銷利息部份的開支。 另外定時轉按業主話可以賺盡銀行提供的現金回贈優惠 。
供樓高息戶口: 香港樓市2022｜供樓按揭轉按五大誘因
買家購入物業時，向銀行成功申請按揭，並供款一段時間，隨後把物業的按揭轉移至另一間銀行承接，這就稱為「轉按」。 P按根據各大銀行的「最優惠利率」而定，會受美國聯儲局聯邦基金利率影響，而H ，即「香港銀行同業拆息」受銀行體系結餘影響，因此波幅較P按大。 市場上有兩種mortgage 供樓高息戶口 link，一種是直接派息，另一種是把mortgage link 利息用來提早還款。 總利息支出（供樓利息支出－高息戶口利息收入）兩者其實是一樣，但後者會扣少左稅。