但投保時要注意，每間產物公司保障項目不同，有些居家綜合險可能僅承保動產，有的則建築物、動產都有保障，民眾可依自己的需求來選擇產品。 依報送主管機關之商品內容，保險期間最長以一年為限，若勾選續保約定附加條款後，第二年在承保條件不變並完成繳費前提之下，得免簽名及填寫要保書續保。 住宅內動產係指：除保險契約另有約定，指被保險人及其配偶、家屬或同居人所有、租用、或借用之傢具、衣李及其他置存於建築物內供生起居所需之一切動產。 」時，第一個想到的就是新安東京海上產險了，在他們的網站上仔細看了商品介紹、保單條款(文字果然都很艱澀)，然後直接就去他們的投保網站上試算保費，打完84折後是NT$1,940元，換算後1天保費約莫5塊錢左右。 最高90天 超額地震 網路投保保額固定250萬 (★註一) 註一：若住宅火險試算保額低於400萬、住宅地震基本保險低於150萬不可投保含有超額地震之方案。
Answer：由於以「每一門牌推定為一住宅建築物，每一住宅建築物投保一張保單」為原則，所以二個門牌之住宅建築物打通做共同使用，應投保兩張保單。 住宅火災及地震基本保險 「不足額保險」(白話文就是，成本400萬你卻只投保200萬，代表保險公司也只須為一半的風險負責(200萬/400萬)。 但如果保戶有加購超額地震險或擴大地震險，且建物重置成本超過 150 萬，則超過 150 萬的部分是不必優先償還給房貸的。
住宅火災及地震基本保險: 何謂「住宅火災及地震基本保險」？
去年年底的高雄城中城及前陣子的台中興中街大火奪走了許多人的性命，根據內政部的消防署資料統計， 每年總火災數超過 2 萬件，在這些火災事故中，住宅火災又佔了近 3 成。 每場住宅火災皆有可能為人身安全帶來風險，且會造成財務一定的損失。 若你對地震險較陌生，認識地震險的第一步就是他的屬性，這樣你才知道要如何投保。 首先要告訴你的是，地震險屬於「產險」類別中的「火險」，地震險就是在火災保險類別中，承保項目中涵蓋地震事故的保險。 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
目前住宅地震基本保險保險金額最高為新台幣150萬元、臨時住宿費用為20萬元，保險期間為1年期，每年保費1350元，相當於每日只需3.7元，即可獲得基本地震險保障。 台灣位處於地震帶，每年地震災害不斷，且除了地震以外，火災事件也是頻頻發生，像是２０２１年１０月的城中城大火，就造成了很嚴重的傷亡。 身為房貸族的你更應該要懂得做好風險規劃，投保居家綜合保險一甲式，將風險轉嫁給保險公司來承擔，才能住得安心。
住宅火災及地震基本保險: 什麼是「住宅火災及地震基本保險」？
居家綜合保險一甲式可以說是住宅火險的升級版，針對建築物還有建築物內動產的保障都比住宅火險還要完整，還有其他額外的擴大保障，讓災害來臨時，保戶得到的賠付內容可以更全面更足夠。 1.建築物本體—依修復或重建所需要的費用來計算理賠金額，不會扣除折舊，但是理賠金額最高不得超過投保住宅火險時所約定的保額。 為保險金額之計算基礎，而該重置成本之計算可參考產險公會製定之「臺灣地區住宅類建築造價參考表」或依實際造價估算住宅火災保險建築物之保險金額。
那天回苗栗老家已快中午，想到我媽的拿手好菜，口水就直流，還沒進家門就先聞到一股燒焦味，踏進客廳看到我爸媽兩個老人家坐在客廳，驚慌的臉色再加上我媽右手臂紅腫一片，當下我魂都嚇跑了一半！ 一問之下才知道我媽煮菜時一個不注意，整個炒菜鍋突然起火燒了起來，一陣忙亂後好不容易把火給滅了。 住宅火災及地震基本保險 看著老媽，直覺年紀愈大，像今天這樣的情況隨時都可能再發生，得好好想想該怎麼辦才好？
住宅火災及地震基本保險: 住宅火險線上投保流程
一般發生傷亡事故時，法官將依受害者的身分、地位、年齡、家庭撫養人數等條件，來判定和解金，在求償意識高漲的年代，第三人傷害責任險更顯重要。 如果房子因地震全損獲得理賠時，除了臨時住宿費用（ 20萬）全額支付給被保險人外，若被保險人還有房貸，地震基本險優先償還房貸，即保險公司先將保額的 60% 優先理賠給銀行，有多餘的理賠金才會回到貸款人身上。 建築物因突發意外事故導致固定裝置於四周外牆之玻璃窗戶、玻璃帷幕或專有部分或約定專用部分對外出入之玻璃門破裂之損失。
被保險人因承保建築物須進行修復或重建而搬離住所，給付合法登記之搬家公司之搬遷費用，本公司依被保險人實際支出金額給付保險金，但保險期間內給付總額以新臺幣十萬元為限。 若覺得投保住宅火險中建築物所自動涵蓋的動產保險金額不足，屋主可另行加保，但不是所有的動產都有承保，如珠寶、股票、藝術品等貴重且難以鑑價的物品，以及停放在屋內的車輛，都屬於動產的不保項目。 住宅內動產係指：除保險契約另有約定外，指被保險人及其配偶、家屬、受僱人或同居人所有、租用、或借用之傢俱、衣李及其他置存於建築物內供生起居所需之一切動產(包含冷暖氣)。
住宅火災及地震基本保險: 台灣人一定要認識的，超完整「地震險」懶人包！
如果你還沒有投保住宅火險，就利用一篇文章的時間，讓本文帶你了解這項攸關你我居住保障的保險商品。 若擔心理賠金額不夠重建房屋，可以在基本地震險下加保「超額地震險」附約，就可以針對超出基本地震險 150 萬元理賠的部分賠償，但賠償金額一樣視當初約定時的保費保額做計算。 賠償的算法，是要先扣除地震基本險的 150 萬元再行理賠。 因此，簡單來說，你的不動產若沒有被政府命令拆除、被鑑定不堪居住，或修復費用在重置成本的 50% 以上，是無法拿到這個地震基本險的理賠的。
- 更詳細的說明，請參考《房貸族的首選，比住宅火險更完整！居家綜合保險一甲式知多少？》或保險條款。
- 若符合理賠條件，可以申請獲得房屋全損理賠金150萬元和臨時住宿費20萬元，對重建家園財務壓力減輕不無小補。
- 但有時候在搶救保險標的物之過程中，難免又損害到保險標的物，這時，雖然不是由承保危險造成標的物之損失，但仍須由保險人予以賠償。
- 理賠之計算：以每年折舊率30%為計算標準，每部機車最高賠償金額為6萬元。
理賠條件：與住宅地震基本保險相同，只有全損（即全倒或半倒）時才有理賠；不包含房屋龜裂損毀或屋內動產的損失。 ，若是承保理賠金最高 150 萬元的住宅地震基本保險，顯然是不足以理賠損失，這時候就需要加保「超額地震險」囉！ 可依自身需求來提高理賠額度，像是理賠金額從 150 萬拉高至 300 萬。 雖然投保住火險一定得強制購買地震基本險，不過民眾很少主動投保，通常是因需要貸款才投保，因此目前住宅地震險投保率僅有36%。
住宅火災及地震基本保險: 線上購物
產險業者統計，自動投保的比率不到一成，由於非基於自身需求規劃投保，對保險內容不清楚，常造成理賠爭議，產險業者提供民眾避免火險理賠爭議三點原則。 住宅火災及地震基本保險 台灣地震頻繁，為提供住家保障，政府實施「住宅火災及地震基本保險」制度，也就是住宅火災及地震基本保險自動結合，住宅火災保險單中自動涵蓋地震基本保險，只要投保火險即可獲得地震險的共同保障。 13.被保險人因所有、使用、管理之停車間或停車設備所致之賠償責任，除本保險契約特別約定外，本公司對所發生責任不負賠償責任。 14.被保險人因所有、使用、管理之停車間或停車設備所致之賠償責任，除本保險契約特別約定外，本公司對所發生責任不負賠償責任。
便宜又大碗的住宅火災及地震基本保險 以XX產險公司住宅火災及地震基本保險契約為例，承保四大範圍：住宅火災保險；住宅第三人責任基本保險；住宅玻璃保險；住宅地震基本保險。 住宅火災保險保額依：產物保險商業同業公會「臺灣地區住宅類建築造價參考表」之重置成本金額計算，目前版本為民國97年7月1日公布實施。 買太多保額稱之為「超額保險」，多繳保費而已，出險時不會多賠。 住宅火災及地震基本保險 住宅火災及地震基本保險 以46坪新北市28樓RC結構計為例，算出的足額為542萬，外加裝潢約定比例45%，保費只有1833元。 台北市且高樓層造價最貴，一般新竹以南低樓層房屋，住宅火險保費便宜許多。
住宅火災及地震基本保險: 「居家綜合保險-甲式」CP值最高的房貸保險
會依照你的房屋所在地點、使用狀況(自用或承租)、建造年份、建築物樓層數、建築物本體建材 (鋼筋水泥/磚水泥/加強磚/鋼筋混凝土等)、建築物屋頂建材、房屋面積和裝潢總價成本來做個別判定。 這種保險不管你是否擁有房子的所有權都能投保，它可以加強住家內動產的保障，動產就是裝潢、家具這些，因此像是租房子的承租人也能針對這個險種來投保。 A：若您於投保過程提供抵押權銀行之寄送地址，在網路投保完成後將會分別寄發正副本保單至您及抵押權銀行之地址。 實際現金價值：指保險標的物在當時當地之實際市場現金價值，即以重建或重置所需金額扣除折舊之餘額。
住宅地震基本保險是政府在921地震後推行的政策性保險，較特別的地方就是具有「強制性」，也就是說不管你投保的意願如何，總之投保了住宅火災保險的同時，住宅地震基本保險就會自動地一起保進來。 8.生活不便補助金(新增保障)—因火災事故導致房屋無法居住而造成生活上的不便，可申請每日3,000元的補助金，每一事故最多可申請30天。 6.租屋仲介費(新增保障)—在房屋或重建期間，請合法登記的房屋仲介公司代為尋找租賃房屋時所必須支付的仲介費，也是採實支實付方式理賠，總理賠金額上限為5,000元。 不只火災事故，還包含了閃電雷擊、爆炸、機動車輛碰撞、意外事故導致的煙燻、竊盜等，沒錯！
住宅火災及地震基本保險: 住宅火險 理賠內容有哪些？
對於造價較高的房屋，住宅地震基本保險最高 150 萬元的理賠金，顯然是不足以理賠損失的，這時就需要加保「 超額地震險 」來提高理賠額度，例如：理賠金額從 150 萬拉高至 300 萬。 地震基本險理賠金 150 萬的 60％ 會優先付給貸款銀行，也就是 90 萬元需先給銀行，民眾只能拿 60 萬元。 但如果貸款人有加保擴大地震險或超額地震險，且建物重置成本超過 150 萬，則超過基本保額 150 萬的部分，不用列入 60％ 計算（即不必優先償還給房貸）。 並非如此，一般來說房屋的價值與土地價值、建築物本身的價值有關，而住宅火險理賠的部分是針對房屋的重置費用，意思是當火災導致意外發生後，修復、重建房子所需要的成本。 這篇文章將帶你了解，火災險是什麼、承保與理賠方式，以及保額、保費的計算方式。 同時也分享2020年年初公布「新版住宅火險」，在不調漲保費前提下，提高保額、擴大住宅火險保障範圍。
保險契約中之保險金額低於保險價額，倘發生保險事故時，則保險人只能按保險金額佔保險價額之比例換算來補償，而被保險人之實際損失，對保險價額不足部份，視為被保險人自己保險。 二、所謂「足額保險」係指於保險契約中之保險金額與保險價額一致，倘發生保險事故時，則保險人依實際損失程度給予補償。 ：所謂住宅火災及地震基本保險係指住宅火災保險單自動涵蓋地震基本保險，凡投保本保險即可獲得地震基本保險之保障。 【住宅火災及地震基本保險】若覺得自動承保的建築物內動產保額不足，屋主可另行加保。 但於住宅火災及地震基本保險自行加保的動產是以「實際現金價值」賠付，並且像是珠寶、股票、藝術品等貴重且難以鑑價的物品，以及停放在屋內的車輛都屬於動產的不保項目。 近期台劇《火神的眼淚》正夯，劇中救災的畫面觸目驚心，住宅火險主要理賠毀損建物的「修復」成本，以及建築物中的家具動產、裝潢損失…
住宅火災及地震基本保險: 房貸新選擇《居家綜合保險-甲式》
：房客並無建築物所有權，且不具保險利益，所以仍應由具有保險利益的房東自行投保。 【建築物】定著於土地作為住宅使用之獨棟式建築物或整棟建築物之一層或一間，含裝置或固定於建築物內之冷暖氣、電梯、電扶梯、水電衛生設備及建築物裝潢，並包含其停車間、儲藏室、家務受僱人房、游泳池、圍牆、走廊、門庭、公共設施之持分。 Answer：很抱歉，目前網路投保僅提供自用住宅火險，商業火險(營業型)請勿透過網路投保，如您要投保商業火險，請改洽新光產險各各分支機構辦理。
住宅火災及地震基本保險: 居家保險
財團法人住宅地震保險基金（下稱住宅地震保險基金）呼籲，同處歐亞板塊及菲律賓海板塊交界處的臺灣，更不可輕忽地震可能帶來的災損。 1.上表每坪單價僅適用於一般加強磚造或鋼筋混凝土造之建築物，鋼骨造建築依上表每坪單價另加百分之十六計算；磚、木、石及金屬構造每坪單價新台幣25,000元；特殊或其他構造之建築物另行約定。 為保障您的權利，請您務必確認投保資料與您的房屋所有權狀相同，如資料有誤者，將會請您重新以正確資料投保。
住宅火災及地震基本保險: 建築物
雖然相對於 2002 年政策實施前提升了六倍多的投保率，但仍有將近七成的住宅尚未投保，主要原因來自於有些已繳清房貸或沒有房貸的民眾，因沒有銀行要求投保，容易忽略掉購買住宅地震保險。 3.金融、信用卡及 證件重製費用： 依其實際支出給 付保險金，保險 期間內給付總額 以新台幣五千元 為限。 住宅火險自動承保建築物內的動產，但保險金額以建築物保額的30%計算，且最高不超過50萬元，如果認為保額不足，可另行加保，提高可獲得的保障額。
住宅火災及地震基本保險: 地震險懶人包！地震險有哪幾種？地震險差別？理賠範圍？
才不會發生保險事故時，保險人只能按保險金額佔保險價額之比例換算來補償，而保險價額不足的實際損失，卻要自行吸收，簡直是折了夫人又賠兵。 由於上述的住宅地震基本險理賠上限僅有 150 萬，若真發生嚴重地震，其實完全不夠，為了解決理賠金不夠應付損失的問題，屋主們還可以加保「超額地震險」。 因此，為了避免下次災害發生時重蹈覆轍，為了讓社會大眾未來可以在震災後儘速獲得基本經濟支援，我國政府從民國 91 年 4 月 1 日起實施「住宅地震保險制度」，規定購買住宅火險就一定要加買地震基本險。
住宅火災及地震基本保險: 住宅地震基本險：全損才理賠，理賠建物
重置成本：指保險標的物以同品質或類似品質之物，依原設計、原規格在當時當地重建重置所需成本之金額。 係指被保險人及其同居家屬之金融、信用卡或證件毀損滅失須辦理掛失或證件重製所支付之費用，本公司依其實際支出給付保險金，但保險期間內給付總額以新臺幣五千元為限。 由於以『每一門牌推定為一住宅建築物，每一住宅建築物投保一張保單』為原則，所以二個門牌之住宅建築物打通作共同使用，仍應投保兩張保單。 以租代買已是另一種生活型態，雖然房子不是自己的，但如果真的發生意外，除了保障自己的財物損失，如果也需要對房東或者被波及的鄰居負責任，這時候就需要【租屋放心款】。 4.額外費用補償包括裝潢修復費用、清除費用、金融、信用卡及證件重製費用、臨時住宿費用、租屋仲介費用、搬遷費用、生活不便補助金。
只理賠房屋的「重建」成本，公式：每坪造價×坪數+裝潢費用。 經本保險合格評估人員評定或經建築師公會或結構、土木、大地等技師公會鑑定為不勘居住必須拆除重建、或非經修復不適居住且修復費用為危險事故發生時之重置成本百分之五十以上。 1999年921大地震後，政府推動住宅地震保險制度，成立「財團法人住宅地震保險基金」，擔任政策性住宅地震保險制度的中樞組織、提供民眾最基本地震險保障，並負責管理住宅地震保險危險分散機制。 住宅地震保險基金表示，截至2023年1月底止，以全國戶數917萬戶計，台灣住宅地震基本保險投保率約37.29%，顯示民眾對自身住宅財產已有風險意識，但仍有許多屋主尚未投保，建議及早投保以獲得基本保障。
另外屋齡 高的公寓，更可能因管線老舊久未更換隱藏更多的危險，旺旺友聯提供您完整的商品資訊，服務人員提供您貼心的建議，請讓我們一起守護您、與您重要的家人與夥伴。 火險的保額不是越高越好，假設自己房屋發生火災當時的價值總和是 500 萬，就算投保 1000 萬的火險，也是最多只能拿到 500 萬的理賠。 其中，「每坪構造」並不是購買房屋時的費用，而是依照產險公會資訊去計算的，以在新北市 4 樓的房子，一坪落在 70,800 元，以 30 坪（含公設）來計算的話，建築物本體造價總額為 2,124,000 元。 颱風及洪水災害補償保險 第一區、新竹縣（市）、臺中市、嘉義縣（市）、苗栗縣、南投縣、彰化縣、雲林縣：限額 9,000 元。 颱風及洪水災害補償保險 ○ ╳ 第一區、新竹縣（市）、臺中市、嘉義縣（市）、苗栗縣、南投縣、彰化縣、雲林縣：限額 9,000 元。 特別注意，建築物本體的損毀部分，列為不動產理賠項目，舉凡非建築物本體的損壞情況，皆列在「動產髓毀」的部分。
雖然保險應視個人需求購買，然而向銀行申請房貸，就是必要選項，不過銀行對火險保額可能要求不高，若貸款人希望保額高些， 可以考慮再加保。 被保險人因所有、使用或管理已掛牌之機動車輛、航空器、船舶(含水上機動車輛)、機動車輛或其裝載物、槍械所致之賠償責任。 10.被保險人因所有、使用或管理航空器、船舶（含水上機動車輛）、機動車輛或其裝載物、槍械所致之賠償責任。 都會人口稠密地段的大廈，大樓越蓋越高，一棟建築物可以生活了Ｎ個家庭。
動產保額(自行加保) 依建築物內動產價值投保(上限100萬) 20萬 理賠計算基礎 實際現金價值(重置成本-折舊) 重置成本(優先賠付) 貴重物品是否理賠 自動涵蓋及另行加保之動產皆無法理賠。 理賠基礎採重置成本，不用扣除折舊，並且在保險金額內依實際的損失賠付，充分保障您的損失。 擴大承保特定物品 擴大承保珠寶、首飾、皮草等特定物品，每件最高新臺幣1萬元，保險期間內最高賠償金額新臺幣30萬元。 輕損地震附加條款，微小損失也不怕 保障因地震震動或地震引起之火災、爆炸、山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口、海嘯、海潮高漲造成保險標的物非全損狀況下之輕微損失。 承 保 範 圍 類 別 財物損害保險 住宅地震基本保險 訪客及第三人責任保險 住宅玻璃保險 住宅颱風及洪水災害補償保險 承 保 之 住宅火災及地震基本保險 危 險 事 故 1.火災。 擴大承保機車火災事故 保障被保險人及其配偶、家屬或同居人所有之機車於保險標的物(建築物)周圍五十公尺範圍 內、及其地下停車場及社區專屬機車停放區，因火災事故所致之損失。
住宅火災及地震基本保險: 居家綜合險一定要保嗎？和住宅火災險有什麼不同？
台灣目前地震險投保率仍偏低，只有不到 30 %的人投保，且其中大多因為房貸而不得不保，更有許多人一旦繳清房貸就想立刻取消地震險。 2.建築物內動產，如屋內的家具、電器、衣物、音響、電腦等，被保險人可先將大項貴重物品的價格加總後，再加上零星物品的大略合計，扣掉折舊後再予以投保。 住宅地震保險基金今天發布聲明指出，土耳其位處安納托利亞板塊、非洲板塊、阿拉伯板塊交界處，在板塊擠壓與能量釋放下，地震次數頻繁，同處歐亞板塊及菲律賓海板塊交界處的台灣，更不可輕忽地震可能帶來的災損。 但縱無該項契約或協議存在時，仍應由被保險人負賠償責任者，不在此限。
