京街6號成交 內容大綱
沙咀道37-43號文迪工業大廈：2017年10月19日斥資2.58億港元購入，該工廈現為樓高3層之工業大廈，地盤面積約14,000方呎。 根據城市規劃最高地積比率為9.5倍，屬其他指定用途（商業） 。 通菜街6號 共有10層，提供10個單位。
有業內人士指，該舖位旁邊的街舖，最近每間成交價只有約1,300萬元；而上述舖位比鄰近舖位大多一倍，市值估計只有約2,500萬元，意味蘇民峰是次以高市價近一倍沽貨。 工商舖物業交投熾熱，市場再錄得大手成交。 資深投資者蔡志忠以近一億元沽出沙田石門京瑞廣場二期1樓OK Mall一個舖位，呎價約8,550元。 翻查資料，上述舖位原業主為投資者李耀華。 京街6號成交 李氏於2011年5月以1.05億元一併購入荃灣大河道57、59、61、63號及海壩街102A、B全部舖位，建築面積合共約2,700方呎。 是次沽出的海壩街102A號舖屬以上6間的其中一間，亦是面積最細的一間。 該舖現由連鎖食肆「大家樂」承租，每月租金20萬元，租期至2023年2月13日屆滿；其後3年生約至2026年，租金加幅不高於24萬元。
同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤不同小生意。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 物業鄰近大型商場Mikiki及工商業區，人流絡繹不絕。 京街6號成交 附近工廠大廈林立，大量活化計劃正在進行當中，酒店及新式商廈將相繼落成。 成交約1.28億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G03號舖，面積約3223呎，租客SU CASA，租金22.6萬，租期至2022年8月，成交約1.28億，回報約2.12%。
若以最新造價計算，舖位租金回報率達3厘。 「回港易」開通，本港亦將再與新加坡建立「旅遊氣泡」，不過商舖市場仍密密錄得著名投資者出貨，最近甚至連「風水樓神」蘇民峰亦沽出西半山地舖！ 京街6號成交 蘇師傅是次易手的街舖位於堅道民生區，造價達4,800萬元，高市價近一倍，師傅持貨逾13年勁賺3,750萬元，果然係高人！
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 京街6號成交 ），簡稱億京發展，1994年創立，是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本月初，另一資深投資者李耀華亦沽出手持的荃灣街舖。 該成交為荃灣海壩街102A卓明大廈地舖，建築面積429方呎，門闊約9呎，深約29呎，原業主叫價2,200萬放盤，市傳最終以約1,980萬元易手，呎價46,154元。 京街6號成交 該舖現由「啟源中西藥行」承租，每月租金5萬元，租期至2021年7月31日屆滿。 蘇民峰於2007年12月先以個人名義斥1,050萬元買入上址，其後改由公司名義持有，現持貨逾13年易手，帳面勁賺3,750萬元，物業升值3.57倍。
美孚新邨 6期 恆柏街6-8號 於過去3年共有16宗成交。 翠鳳街6號 於1965年07月起入伙。 小學校網為校網45，中學校網為黃大仙區。 大安臺5-6 號 京街6號成交 共有6層，提供18個單位。 大安臺5-6 號 於1972年12月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 大安臺5-6 號 於過去3年共有2宗成交。
京街6號成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 橋旺街13號麗達集團大廈：2018年1月16日以3.6億元購入，大廈樓高兩層，總樓面為5.72萬方呎，以成交價3.6億計，折合呎價約6,294元。 京街6號成交 沙咀道1號1 Sha Tsui Road：2017年12月5日以21.6256億元向永泰地產購入，物業地盤面積逾50,000平方呎，總樓面497,100平方呎，呎價近4,400元。
- 李氏於2011年5月以1.05億元一併購入荃灣大河道57、59、61、63號及海壩街102A、B全部舖位，建築面積合共約2,700方呎。
- 京街6號的實用面積由279呎至318呎。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
- 蘇師傅其後再將地舖及閣樓沽出，全幢唐樓出貨合共獲利約4,210萬元。
- 石門京瑞廣場二期地下陳根記(6743呎，租37萬)及Su Casa (3223呎，租22.6萬)各售出約1.8億及1.3億。
- 四川街6號 於1965年06月起入伙。
此外，據土地註冊處資料，葵涌南華冷房大廈地下、1樓及2樓B室，以及部分地庫車位，於上月中以兩億元登記賣出。 據公司註冊處，新買家騰翠有限公司的董事包括陳慧苓及傅金珠。 兩人為金朝陽集團（00878）執行董事及主席。 第一期位於安群街3號，地下至2樓為商舖，目前業權分散，大多由舖位投資者持有，大部分樓層店舖初期仍空置中。 到2017年中已變成食店集中地，競爭非常大。 京街6號成交 1樓設裝修公司、時裝店、傳理教育中心及狀學堂劍橋英語中心；2樓設6,040平方呎的漢和韓國料理及京都日本料理。 3樓全層27,000平方呎為彩福婚宴集團旗下的酒樓「彩福皇宴」，彩福婚宴集團於2014年以2.5億元購入，以浪漫星空為佈景主題，並設10,000呎的戶外花園證婚場地。
通菜街6號 於1964年09月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 美孚新邨 6期 恆柏街6-8號 共有18層，提供144個單位。 京街6號成交 美孚新邨 6期 恆柏街6-8號 於1974年10月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 京街6號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
京街6號成交: 香港四邑商工總會新會商會學校
京街16C-16D號的實用面積由279呎至293呎。 京街16C-16D號交通便利，鄰近港鐵天后站。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 京街6號成交 京街6號位於大坑京街6號（中原樓市片區：大坑）。 京街6號的實用面積由279呎至318呎。 當時舖位雖然由麵檔承租，每碗麵只賣幾元，但舖位每月收租竟然可達8.8萬元，租金回報率高達21.6厘！
- 該舖現由「啟源中西藥行」承租，每月租金5萬元，租期至2021年7月31日屆滿。
- 蘇師傅是次易手的街舖位於堅道民生區，造價達4,800萬元，高市價近一倍，師傅持貨逾13年勁賺3,750萬元，果然係高人！
- 美孚新邨 6期 恆柏街6-8號 於1974年10月起入伙。
- 大安臺5-6 號 於1972年12月起入伙。
- 是次沽出的海壩街102A號舖屬以上6間的其中一間，亦是面積最細的一間。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 億京於2011年兩度購入石門地皮，安耀街及安群街交界商貿用地（安群街1號）於11月以8.28億元投得，總樓面43萬平方呎，每平方呎樓面地價1,926元。
3樓為煌府旗下的煌苑，煌府以2.5億港元購入的舖位作自用，設戶外花園證婚場地。 ）為億京發展的商業項目，分為兩期發展，位於香港新界沙田區石門安群街1及3號，於2016年落成。 億京於2011年兩度購入石門地皮，安耀街及安群街交界商貿用地（安群街1號）於11月以8.28億元投得，總樓面43萬平方呎，每平方呎樓面地價1,926元。 京街6號成交 一個月後再以約6億元購入安群街及安麗街交界的商貿土地（安群街3號），可建樓面約35萬平方呎。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 灣仔區的大坑@中原樓市片區，區內共2,513個私人住宅單位，涉及人口共12,385人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,000，年齡中位數為 50.2歲。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 多項利好消息持續刺激工商舖交投量上揚。 根據中原（工商舖）統計，6月份共錄約663宗該類物業成交，按月上升約9%，較去年同期高出約1.2倍。 京街6號成交 至於上月總成交金額則漲至約255.54億元，按月及按年多出約1.5倍及約3.6倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
蘇師傅其後再將地舖及閣樓沽出，全幢唐樓出貨合共獲利約4,210萬元。 他指，項目於上周出售，至今累售28個，套現逾2.6億元。 近月整體工廈市場交投氣氛向好，不少投資者及用家客較早前更積極物色項目，加上同區過去半年持續錄大額成交，加強買家對該區入市信心。 項目推售一周已累沽超過三成，所以對項目未來成交增多相對樂觀。 京街6號成交 安全街18號首批推售84個工作室，位於7樓至12樓，建築面積由1,572平方呎至2,040平方呎，售價由約761.9萬元起，呎價由約4,790元起。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。
2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。 剛成交 – 第2612及2613成交(應幾堅)，成交1.8及1.3億。 石門京瑞廣場二期地下陳根記(6743呎，租37萬)及Su Casa (3223呎，租22.6萬)各售出約1.8億及1.3億。
京街6號成交: 中學: 九龍城區
公司始創人余卓兒與父親余錦炯於1972年一同創辦迅達五金機器廠，主力承辦消防工程生意，及後將殘舊工廠大廈整幢買回來，變身成為甲級寫字樓。 近年，其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶，亦涉足新界的酒店及住宅建設。 京街6號成交 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
觀塘道368號：2017年12月14日以13.2億元向美亞集團購入，物業地盤面積20,175平方呎，可建總面積達242,100方呎，呎價近5400元。 創新路海日灣II：2016年5月17日集團旗下璟通有限公司以40.2388億元奪得，每呎樓面地價3,620元。 京街6號成交 京街16C-16D號位於大坑京街16C-16D號（中原樓市片區：大坑）。
市場消息指出，由億京發展的沙田安群街3號京瑞廣場一期地下單號鋪，建築面積約2434方呎，以9254萬售出，呎價約3.8萬，該鋪現時由冰室以約19.8萬承租，料買家享回報約2.56厘。 （星島日報報道）民生區鋪位於疫市下備受追捧。 消息指，由億京發展的沙田石門京瑞廣場新錄連環大手成交，其中，項目一期地下單號鋪以9254萬售出，呎價約3.8萬，此外，項目2期地下兩單號地鋪亦以8312萬售出，呎價約3.6萬。 京街6號成交 2樓少量舖位仍空置中，其餘約3萬平方呎的半層樓面則獲富臨集團以逾1.95億元購入作自用。
另一買賣為沙田安群街1號京瑞廣場二期地下兩單號鋪，建築面積分別為1468方呎及839方呎，總樓面約2307方呎，以約8312萬成交，呎價約3.6萬。 蔡表示，是次最新成交買家為公司內部友好人士，故願意以稍微折讓價出售，目前舖位市值月租約30萬元，預期租金回報約3.6厘。 對於近期接連沽出多個物業，他指，並非看淡後市，強調是次沽貨是為換貨作準備，目前正在洽談大型物業，不排除隨時入市。 寫字樓樓高16層，每層樓面約1.5萬平方呎，租戶以補習中心為主，升降機大堂設於2樓。 其中京瑞集團於2014年購入部分樓面，獲大廈命名權。 四川街6號 於1965年06月起入伙。
事實上，蘇師傅在物業市場向來「戰績彪炳」，尤其鐘愛買賣舊樓及街舖，最得意的代表作可說是於2004年以1,350萬元購入中環全幢唐樓，其後分階段拆售，合共大賺約4,210萬元。 另外，資深投資者蔡志忠及李耀華亦分別沽出京瑞廣場「大家樂」巨舖及荃灣藥房街舖，兩人齊齊「減磅」。 京街6號成交 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。
